第21頁共21頁建筑工程施?工承包合同?模板甲方?：____?_（發(fā)包方?）乙方：?_____?（承包方）?甲乙雙方?按照《中華?人民共和國?民法典》和?《建筑工程?承包合同條?例》規(guī)定的?原則，結(jié)合?工程的實際?情況，達成?如下協(xié)議。?第一條承?包工程概況?（包括工程?名稱、地點?、內(nèi)容、承?包的范圍、?開工和竣工?日期、質(zhì)量?等級等內(nèi)容?）第二條?合同文件使?用的語言文?字、標準和?適用的法律?（本條主要?是用于涉外?方面的）?第三條圖紙?（寫明圖紙?提供的日期?、套數(shù)、保?密要求以及?圖紙的解釋?等）第四?條甲乙雙方?駐工地代表?（寫明姓名?、性別、年?齡、在單位?中的職務）?第五條甲?乙雙方的基?礎工作第?六條工程進?度計劃第?七條工程監(jiān)?督（包括隱?蔽工程的中?間驗收等）?第八條人?事同價款及?其調(diào)整第?九條工程預?付款及工程?價的支付方?式和時間?第十條工程?驗收第十?一條決算?第十二條保?修第十三?條爭議處理?第十四條?違約責任?第十五條雙?方約定的其?他內(nèi)容第?十六條本合?同一式__?__份，當?事人各執(zhí)_?___份。?本合同自_?___年_?___月_?___日（?寫明生效的?時間或者條?件）之日起?生效。本合?同未盡事宜?，雙方可以?協(xié)商訂立補?充協(xié)議。補?充協(xié)議與本?合同具有同?等的效力。?甲方：_?____??????????????乙?方：___?__單位?名稱（章）?：____?_?????單位名?稱（章）：?_____?單位地址?：____?_??????????單位地址?：____?_法定代?表人：__?___?????????法定代表人?：____?_委托代?理人：__?___?????????委托代理人?：____?_電話：?_____??????????????電話：_?____?____年?____月?____日????????___?_年___?_月___?_日建筑?工程施工承?包合同模板?（二）發(fā)?包方：承?包方：依?據(jù)《民法典?》、《中華?人民共和國?建筑法》及?其他有關(guān)法?律、行政法?規(guī)，遵循平?等、自愿、?公平和誠實?信用的原則?，雙方就本?建筑工程施?工事項協(xié)商?一致，定論?立本合同。?一、工程?概況1、?工程名稱?2、工程地?點3、工?程內(nèi)容二?、工期1?、承包方應?按發(fā)包方人?要求的工期?完成全部工?作。開工?日期竣工?日期合同?工期總?cè)諝v?天數(shù)天。?2、工期獎?罰：本工程?以發(fā)包方驗?收通過為竣?工。分承包?方不能按上?述工期完成?時，每推遲?一天罰款元?。3、有?下列情況之?一，并經(jīng)發(fā)?包方簽證，?工期可以順?延。（1?）因發(fā)包方?原因影響開?工。（2?）工程量有?較大的增加?。（3）?不可抗力。?（4）發(fā)?包方同意工?期順延的其?他情況。?非上述原因?，工程不能?按合同工期?竣工，承包?方應承擔違?約責任和因?此造成的發(fā)?包方損失。?三、工程?質(zhì)量及驗收?1、質(zhì)量?標準。2?、承包方應?按照施工圖?及說明、國?家有關(guān)施工?規(guī)范、驗收?規(guī)范和經(jīng)發(fā)?包方確認的?施工方案組?織施工。?3、承包方?應對現(xiàn)場工?人的操作、?施工方法、?施工技術(shù)措?施的可靠性?、安全性負?完全責任，?因承包方責?任造成工程?質(zhì)量事故、?返工，其經(jīng)?濟損失由承?包方自負，?因此造成工?期延誤的，?承包方承擔?全部責任。?4、承包?方必須接受?發(fā)包方在施?工過程中的?管理，及時?辦理質(zhì)量檢?驗手續(xù)。承?包方應按國?家竣工驗收?有關(guān)規(guī)定，?向發(fā)包方代?表提供完整?的過程檢驗?資料。5?、質(zhì)量達不?到約定標準?，發(fā)包方罰?承包方總造?價的。四?、過程結(jié)算?、工程款支?付1、結(jié)?算方式：?（1）承包?方式：（?2）計價方?法：（3?）合同價款?（大寫）：?（4）結(jié)?算方法：?2、工程支?付：五、?材料供應及?設備管理?1、全部材?料由承包方?自行采購，?經(jīng)發(fā)包人認?可后使用。?2、機械?設備由承包?方自備。?六、發(fā)包方?責任1、?負責辦理有?關(guān)建設手續(xù)?。2、審?查承包方編?制的施工方?案，各種技?術(shù)資料和工?程預決算。?3、提供?施工圖紙?zhí)?。4、負?責組織工程?設計交底、?圖紙會審。?5、發(fā)包?人指派同志?為工地代表?。七、承?包方的責任?1、承包?方在施工中?必須配備確?保工程進度?和質(zhì)量的現(xiàn)?場管理班子?。2、遵?守發(fā)包方的?質(zhì)量、技術(shù)?、安全、文?明施工管理?等管理制度?，接受發(fā)包?方代表的指?揮、檢查和?監(jiān)督。3?、本合同生?效后日內(nèi)編?制出施工方?案，報發(fā)包?方審核，并?按施工方案?組織施工。?4、做好?施工原始記?錄，按發(fā)包?方要求的工?程資料的樣?式及填寫方?式，匯集施?工技術(shù)資料?，提供給發(fā)?包人2套。?5、承包?方指派同志?為工地代表?。八、安?全生產(chǎn)與文?明施工1?、承包方應?派專人對施?工用電、施?工機械進行?管理，加強?使用過程中?的檢查，確?保使用安全?。2、承?包方必須按?文明施工要?求組織施工?，做到施工?現(xiàn)場文明整?潔。3、?承包方在施?工中，應嚴?格安全措施?，嚴禁高空?拋物。4?、承包方在?施工中，如?發(fā)生人身和?設備事故，?一切費用和?善后問題的?處理，均由?承包方負責?，并承擔因?此給發(fā)包方?造成的經(jīng)濟?損失。九?、其它1?、本合同雙?方約定經(jīng)簽?字，蓋章后?生效。2?、合同份數(shù)?：（1）?本合同正本?兩份，具有?同等效力，?由發(fā)包方、?承包方分別?保存一份。?（2）本?合同副本份?（發(fā)包方執(zhí)?，承包方執(zhí)?）。十、?補充條款?發(fā)包方：_?____????????????承包方?：____?_合同訂?立日期：年?月建筑工?程施工承包?合同模板（?三）發(fā)包?方：___?__承包?方：___?__根據(jù)?《中華人民?共和國民法?典》和《建?筑安裝工程?承包合同條?例》及有關(guān)?規(guī)定，為明?確雙方在施?工過程中的?權(quán)利、義務?和經(jīng)濟責任?，經(jīng)雙方協(xié)?商同意簽訂?本合同。?第一條工程?項目一、?工程名稱：?_____?二、工程?地點：__?___三?、工程項目?批準單位_?____?批準文號_?____（?指此工程立?項有權(quán)批準?機關(guān)的文號?）項目主?管單位：_?____?四、承包范?圍和內(nèi)容：?_____?（詳見工程?項目一覽表?）;工程建?筑面積__?___（平?方米）;其?它：五、?工程造價：?_____?（萬元），?其中土建：?_____?（萬元），?安裝：__?___（萬?元）第二?條施工準備?一、發(fā)包?方：1.?____月?____日?前做好建筑?紅線以外的?三通，負責?紅線外進場?道路的維修?。2._?___月_?___日前?，負責接通?施工現(xiàn)場總?的施工用水?源、電源、?變壓器（包?括水表、配?電板），應?滿足施工用?水、用電量?的需要。做?好紅線以內(nèi)?場地平整，?拆遷障礙物?的資料。?3.本合同?簽訂后__?__天內(nèi)提?交建筑許可?證。4.?合同簽訂后?____天?內(nèi)（以收簽?最后一張圖?紙為準）提?供完整的建?筑安裝施工?圖____?份，施工技?術(shù)資料（包?括地質(zhì)及水?準點座標控?制點）__?__份。?5.組織承?、發(fā)包雙方?和設計單位?及有關(guān)部門?參加施工圖?交底會審，?并做好三方?簽署的交底?會審紀要，?在____?天內(nèi)分送有?關(guān)單位，_?___天內(nèi)?提供會審紀?要和修改施?工圖___?_份。二?、承包方：?1.負責?施工區(qū)域的?臨時道路、?臨時設施、?水電管線的?鋪設、管理?、使用和維?修工作;?2.組織施?工管理人員?和材料、施?工機械進場?;3.編?制施工組織?設計或施工?方案、施工?預算、施工?總進度計劃?，材料設備?、成品、半?成品等進場?計劃（包括?月計劃），?用水、用電?計劃，送發(fā)?包方。第?三條工程期?限一、根?據(jù)國家工期?定額和使用?需要，商定?工程總工期?為____?天（___?_日歷天）?，自___?_年___?_月___?_日開工至?____年?____月?____日?竣工驗收（?附各單位工?程開竣工_?___日期?，見附表一?）。二、?開工前__?__天，承?包方向發(fā)包?方發(fā)出開工?通知書。?三、如遇下?列情況，經(jīng)?發(fā)包方現(xiàn)場?代表簽證后?，工期相應?順延：1?.按施工準?備規(guī)定，不?能提供施工?場地、水、?電源道路未?能接通，障?礙物未能清?除，影響進?場施工;?2.凡發(fā)包?方負責供應?的材料、設?備、成品或?半成品未能?保證施工需?要或因交驗?時發(fā)現(xiàn)缺陷?需要修、配?、代、換而?影響進度;?3.不屬?包干系數(shù)范?圍內(nèi)的重大?設計變更，?提供的工程?地質(zhì)資料不?準，致使設?計方案改變?或由施工無?法進行的原?因而影響進?度;4.?在施工中如?因停電、停?水8小時以?上或連續(xù)間?歇性停水、?停電3天以?上（每次連?續(xù)4小時以?上），影響?正常施工;?5.非承?包方原因而?監(jiān)理簽證不?及時而影響?下一道工序?施工;6?.未按合同?規(guī)定撥付預?付款、工程?進度款或代?購材料差價?款而影響施?工;7.?人力不可抗?拒的因素而?延誤工期。?第四條工?程質(zhì)量一?、本工程質(zhì)?量經(jīng)雙方研?究要求達到?：二、承?包方必須嚴?格按照施工?圖紙、說明?文件和國家?頒發(fā)的建筑?工程規(guī)范、?規(guī)程和標準?進行施工，?并接受發(fā)包?方派駐代表?的監(jiān)督。?三、承包方?在施工過程?中必須遵守?下列規(guī)定：?1.由承?包方提供的?主要原材料?、設備、構(gòu)?配件、半成?品必須按有?關(guān)規(guī)定提供?質(zhì)量合格證?，或進行檢?驗合格后方?可用工程;?2.由發(fā)?包方提供的?主要原材料?、設備、構(gòu)?配件、半成?品也必須有?質(zhì)量合格證?方可用工程?。對材料改?變或代用必?須經(jīng)原設計?單位同意并?發(fā)正式書面?通知和發(fā)包?方派駐代表?簽證后，方?可用工程;?3.隱蔽?工程必須經(jīng)?發(fā)包方派駐?代表檢查、?驗收簽章后?，方可進行?下一道工序?;4.承?包方應按質(zhì)?量驗評標準?對工程進行?分項、分部?和單位工程?質(zhì)量進行評?定，并及時?將單位工程?質(zhì)量評定結(jié)?果送發(fā)包方?和質(zhì)量監(jiān)督?站。單位工?程結(jié)構(gòu)完工?時，應會同?發(fā)包方、質(zhì)?量監(jiān)督站進?行結(jié)構(gòu)中間?驗收;5?.承包方在?施工中發(fā)生?質(zhì)量事故，?應及時報告?發(fā)包方派駐?代表和當?shù)?建筑工程質(zhì)?量監(jiān)督站。?一般質(zhì)量事?故的處理結(jié)?果應送發(fā)包?方和質(zhì)量監(jiān)?督站備案;?重大質(zhì)量事?故的處理方?案，應經(jīng)設?計單位、質(zhì)?量監(jiān)督站、?發(fā)包方等單?位共同研究?，并經(jīng)設計?建設單位簽?證后實施;?6.工程?竣工后，承?包方按規(guī)定?對工程實行?保修，保修?時間自通過?竣工驗收之?____日?算起。第?五條建筑材?料、設備的?供應、驗收?和差價處理?一、由發(fā)?包方供應以?下材料、設?備的實物或?指標（詳見?附表二）;?二、除發(fā)?包方供應以?外的其他材?料、設備由?承包方采購?;三、發(fā)?包方供應、?承包方采購?的材料、設?備，必須附?有產(chǎn)品合格?證才能用工?程，任何一?方認為對方?提供的材料?需要復驗的?，應允許復?驗。經(jīng)復驗?符合質(zhì)量要?求的，方可?用工程，其?復驗費由要?求復驗方承?擔;不符合?質(zhì)量要求的?，應按有關(guān)?規(guī)定處理，?其復驗費由?提供材料、?設備方承擔?。四、本?工程材料和?設備差價的?處理辦法：?第六條工?程價款的支?付與結(jié)算?工程價款的?支付和結(jié)算?，應根據(jù)中?國人民_建?設銀行制定?的基本建設?工程價款結(jié)?算辦法執(zhí)行?。一、本?合同簽訂后?____日?內(nèi)，發(fā)包方?支付不少合?同總價（或?當年投資額?）的___?_%備料款?，計人民幣?____萬?元;臨時設?施費，按土?建工程合同?總造價的_?___%計?人民幣__?__萬元，?安裝工程按?人工費的_?___%計?人民幣__?__萬元;?材料設備差?價____?萬元，分_?___次支?付，每次支?付時間、金?額____?_。二、?發(fā)包方收到?承包方的工?程進度月報?后必須在_?___日內(nèi)?按核實的工?程進度支付?進度款，工?程進度款支?付達到合同?總價的__?__%時，?按規(guī)定比例?逐步開始扣?回備料款。?三、工程?價款支付達?到合同總價?款的95%?時，不再按?進度付款，?辦完交工驗?收后，待保?修期滿連本?息（財政撥?款不計息）?一次支付給?承包方。?四、如發(fā)包?方拖欠工程?進度款或尾?款，應向承?包方支付拖?欠金額__?__日萬分?之____?的違約金。?五、確因?發(fā)包方拖欠?工程款、代?購材料價差?款而影響工?程進度，造?成承包方的?停、窩工損?失的，應由?發(fā)包方承擔?。六、本?合同造價結(jié)?算方式：?七、承包方?在單項工程?竣工驗收后?____天?內(nèi)，將竣工?結(jié)算文件送?交發(fā)包方和?經(jīng)辦銀行審?查，發(fā)包方?在接到結(jié)算?文件___?_天內(nèi)審查?完畢，如到?期未提出書?面異議，承?包方可請求?經(jīng)辦銀行審?定后撥款。?第七條施?工與設計變?更一、發(fā)?包方交付的?設計圖紙、?說明和有關(guān)?技術(shù)資料，?作為施工的?有效依據(jù)，?開工前由發(fā)?包方組織設?計交底和三?方會審作出?會審紀要，?作為施工的?補充依據(jù)，?承、發(fā)包雙?方均不得擅?自修改。?二、施工中?如發(fā)現(xiàn)設計?有錯誤或嚴?重不合理的?地方，承包?方及時以書?面形式通知?發(fā)包方，由?發(fā)包方及時?會同設計等?有關(guān)單位研?究確定修改?意見或變更?設計文件，?承包方按修?改或變更的?設計文件進?行施工。若?發(fā)生增加費?用（包括返?工損失、停?工、窩工、?人員和機械?設備調(diào)遷、?材料構(gòu)配件?積壓的實際?損失）由發(fā)?包方負責，?并調(diào)整合同?造價。三?、承包方在?保證工程質(zhì)?量和不降低?設計標準的?前提下，提?出修改設計?、修改工藝?的合理化建?議，經(jīng)發(fā)包?方、設計單?位或有關(guān)技?術(shù)部門同意?后采取實施?，其節(jié)約的?價值按國家?規(guī)定分配。?四、發(fā)包?方如需設計?變更，必須?由原設計單?位作出正式?修改通知書?和修改圖紙?，承包方才?予實施。重?大修改或增?加造價時，?必須另行協(xié)?商，在取得?投資落實證?明，技術(shù)資?料設計圖紙?齊全時，承?包方才予實?施。第八?條工程驗收?一、竣工?工程驗收，?以國家頒發(fā)?的《關(guān)基本?建設項目竣?工驗收暫行?規(guī)定》、《?工程施工及?驗收規(guī)范》?、《建筑安?裝工程質(zhì)量?檢驗評定標?準》和國務?院有關(guān)部門?制訂的竣工?驗收規(guī)定及?施工圖紙及?說明書、施?工技術(shù)文件?為依據(jù)。?二、工程施?工中地下工?程、結(jié)構(gòu)工?程必須具有?隱蔽驗收簽?證、試壓、?試水、抗?jié)B?等記錄。工?程竣工質(zhì)量?經(jīng)當?shù)刭|(zhì)量?監(jiān)督部門檢?驗合格后，?發(fā)包方須及?時辦理驗收?簽證手續(xù)。?三、工程?竣工驗收后?，發(fā)包方方?可使用。?在規(guī)定的保?修期內(nèi)，凡?因施工造成?的質(zhì)量事故?和質(zhì)量缺陷?應由承包方?無償保修。?其保修條件?、范圍和期?限按城鄉(xiāng)建?設環(huán)境保護?部（84）?城建字第_?___號通?知印發(fā)的《?建筑工程保?修辦法（試?行）》執(zhí)行?。第九條?違約責任?承包方的責?任：一、?工程質(zhì)量不?符合合同規(guī)?定的，負責?無償修理或?返工。由修?理或返工造?成逾期交付?的，償付逾?期違約金。?二、工程?不能按合同?規(guī)定的工期?交付使用的?，按合同中?第九條關(guān)建?設工期提前?或拖后的獎?罰規(guī)定償付?逾期罰款。?發(fā)包方的?責任：一?、未能按照?合同的規(guī)定?履行自己應?負的責任，?除竣工__?__日期得?以順延外，?還應賠償承?包方由此造?成的實際損?失。二、?工程中途停?建、緩建或?由設計變更?以及設計錯?誤造成的返?工，應采取?措施彌補或?減少損失。?同時，賠償?承包方由此?造成的停工?、窩工、返?工、倒運、?人員和機械?設備調(diào)遷、?材料和構(gòu)件?積壓的實際?損失。三?、工程未經(jīng)?驗收，發(fā)包?方提前使用?或擅自動用?，由此而發(fā)?生的質(zhì)量或?其他問題，?由發(fā)包方承?擔責任。?四、承包方?驗收通知書?送達___?_日后不進?行驗收的，?按規(guī)定償付?逾期違約金?。五、不?按合同規(guī)定?撥付工程款?，按銀行有?關(guān)逾期付款?辦法的規(guī)定?延付金額每?____日?萬分之三償?付承包方賠?償金。第?十條糾紛解?決辦法執(zhí)?行本合同發(fā)?生爭議，由?當事人雙方?協(xié)商解決。?協(xié)商不成，?雙方同意由?_____?仲裁委員會?仲裁（當事?人雙方不在?本合同中約?定仲裁機構(gòu)?，事后又沒?有達成書面?仲裁協(xié)議的?，可向人民?法院起訴）?。第十一?條附則一?、本合同一?式____?份，合同_?___份。?甲乙雙方各?執(zhí)正本一份?，其余副本?由發(fā)包方報?送經(jīng)辦銀行?、當?shù)毓ど?行政管理機?關(guān)、建設主?管部門備案?。按規(guī)定必?須辦理鑒（?公）證的合?同，送建筑?物所在地工?商、公證部?門辦理鑒（?公）證。?二、本合同?自雙方代表?簽字，加蓋?雙方公章或?合同專用章?即生效，需?辦理鑒（公?）證的，自?辦畢鑒（公?）證之__?__日起生?效;工程竣?工驗收符合?要求，結(jié)清?工程款后終?止。三、?本合同簽訂?后，承、發(fā)?包雙方如需?要提出修改?時，經(jīng)雙方?協(xié)商一致后?，可以簽訂?補充協(xié)議，?作為本合同?的補充合同?。發(fā)包方?（蓋章）：?_____?代表人（簽?章）：__?__日期：?____年?____月?____日?承包方（?蓋章）：_?____代?表人（簽章?）：___?_日期：_?___年_?___月_?___日?建筑工程施?工承包合同?模板（四）?合同編號?：發(fā)包方?：____?_承包方?：____?_簽約時?間：___?__?????????，簽?約地點：_?____?為了保證_?____施?工質(zhì)量，如?期完成施工?任務，達到?雙方互惠互?利的目的，?依據(jù)《中華?人民共和國?民法典》、?《中華人民?共和國建筑?法》及其他?法律法規(guī)，?雙方友好協(xié)?商，就本工?程施工項目?協(xié)商一致，?訂立本合同?。（一）?工程名稱：?_____?（二）建?筑面積（工?程形式）_?____?（三）施工?地點：__?___（?四）工期：?1、開工?：____?年____?月____?日;2、?竣工：__?__年__?__月__?__日;?3、合同工?期總共歷時?____天?。（五）?承包形式：?（六）工?程質(zhì)量標準?：（七）?工程價款：?共計人民幣?____元?。（八）?付款方式：?本合同生效?后支付合同?款項的__?__%，計?____元?;工程竣工?且驗收合格?后，支付工?程價款的_?___%，?計____?元;質(zhì)保金?____元?，質(zhì)保期滿?后支付。?（九）質(zhì)保?期：___?_年。（?十）雙方的?責任義務?1、發(fā)包方?的責任義務?①為承包?方提供良好?施工場地、?道路、水、?電源，滿足?開工條件。?解決施工中?需要發(fā)包方?協(xié)調(diào)解決的?四鄰關(guān)系及?糾紛;②?監(jiān)督管理施?工過程中的?工程質(zhì)量、?材料質(zhì)量、?督促工程進?度;③給?承包方提供?施工圖紙、?坐標點、標?高點;④?按時給承包?方撥付款項?和進行驗收?、結(jié)算;?2、承包方?的責任義務?①按發(fā)包?方要求及圖?紙要求進行?施工;②?如期完成施?工任務;?③接受發(fā)包?方的技術(shù)指?導和質(zhì)量標?準要求;?④負責發(fā)包?方提供料物?及設備的保?護;⑤教?育施工人員?愛護甲方的?材物，不得?偷竊和損壞?;⑥承擔施?工中的一切?安全事故責?任及費用;?（十一）?其他1、?本合同自雙?方簽字蓋章?后生效，有?效期至保修?期滿。2?、本合同未?盡事宜，可?由雙方協(xié)商?解決并簽署?書面補充協(xié)?議，補充協(xié)?議與本合同?享有同等法?律效力。協(xié)?商未果，提?交山東曹縣?人民法院提?起訴訟。?3、合同附?件為本合同?條款的組成?部分，本合?同連同附件?一式貳份，?雙方各執(zhí)壹?份，具有同?等效力。?發(fā)包方：_?____????????????承包方?：____?_委托代?理人：__?___?????????委托代理人?：____?_日期：?_____?建筑工程?施工承包合?同模板（五?）甲方：?_____?（寫明名稱?、法定代表?人和住所）?（發(fā)包方）?乙方：_?____（?同上）（承?包方）甲?乙雙方按照?《中華人民?共和國民法?典》和《建?筑工程承包?合同條例》?規(guī)定的原則?，結(jié)合工程?的實際情況?，達成如下?協(xié)議。第?一條承包工?程概況（包?括工程名稱?、地點、內(nèi)?容、承包的?范圍、開工?和竣工日期?、質(zhì)量等級?等內(nèi)容）?第二條合同?文件使用的?語言文字、?標準和適用?的法律（本?條主要是用?于涉外方面?的）第三?條圖紙（寫?明圖紙?zhí)峁?的日期、套?數(shù)、保密要?求以及圖紙?的解釋等）?第四條甲?乙雙方駐工?地代表（寫?明姓名、性?別、年齡、?在單位中的?職務）第?五條甲乙雙?方的基礎工?作第六條?工程進度計?劃第七條?工程監(jiān)督（?包括隱蔽工?程的中間驗?收等）第?八條人事同?價款及其調(diào)?整第九條?工程預付款?及工程價的?支付方式和?時間第十?條工程驗收?第十一條?決算第十?二條保修?第十三條爭?議處理第?十四條違約?責任第十?五條雙方約?定的其他內(nèi)?容第十六?條本合同一?式____?份，當事人?各執(zhí)___?_份。本合?同自___?_年___?_月___?_日（寫明?生效的時間?或者條件）?之日起生效?。本合同未?盡事宜，雙?方可以協(xié)商?訂立補充協(xié)?議。補充協(xié)?議與本合同?具有同等的?效力。2?.說明建?筑工程承包?合同是以建?筑工程為標?的的合同，?包括建筑工?程施工合同?、建筑工程?勘察合同、?建筑工程設?計合同。建?筑工程承包?合同是很復?雜的合同。?涉及到工程?技術(shù)標準、?質(zhì)量的監(jiān)督?檢查、施工?期限等問題?，而且涉及?的法律、法?規(guī)也很多。?因此，訂立?建筑工程承?包合同，應?當根據(jù)不同?的情況作出?具體規(guī)定，?力求做到準?確、明確和?正確，確保?工程順利進?行。特別是?不同工程的?技術(shù)術(shù)語、?語詞涵義往?往都不相同?，因此，更?需要在訂立?合同時明確?應當適用的?法律和技術(shù)?標準及其語?詞涵義。一?般來講，下?列三個方面?的問題是應?當注意的：?（1）作?為承包方為?講，首先要?了解工程基?本情況，包?括發(fā)包方提?供的圖紙情?況、工程量?、工程的難?易程度、工?期要求、需?要達到的施?工力量等。?如果承包方?的施工力量?與工程不適?應，則應當?講明，否則?，應當承擔?相應的責任?。（2）?作為發(fā)包方?，應當審查?承包方的資?質(zhì)等級，是?否有力量承?包此項工程?。對于是否?允許承包方?轉(zhuǎn)包，應當?事先在合同?中講明。?（3）發(fā)包?方應當