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文檔簡介

小區住宅裝修工程監理合同一、監理服務內容本合同所述監理服務范圍僅限于小區住宅的裝修工程監理，主要包括以下服務內容：監督施工單位與業主簽訂施工合同，審核施工單位施工計劃；監督施工單位按照設計圖紙及施工規范合理施工，確保工程質量達到要求；監督施工單位嚴格遵守環保、安全等相關規定和標準；就施工過程中出現的施工安全、質量、工期問題進行監督和協調；向業主反饋裝修工程施工進展情況，及時查驗工程進度和質量；檢查施工單位落實現場文明、安全生產、環境保護管理制度；在施工完成驗收環節協助業主與施工單位確定驗收標準，并參與驗收。二、監理服務標準監理人員應當具備相應的專業知識和工程技術素養，具有與小區住宅裝修規模相適應的施工管理經驗，并通過國家或地方相關職業資格考試合格；監理人員應做到公正、獨立、客觀，保持與委托人和施工單位的獨立性；監理人員應遵守國家和地方法律法規，積極推廣科學施工和綠色建筑，提高施工安全、工期和工程質量；監理人員應做好監理記錄，及時向委托人和施工單位反饋監理情況，及時做好施工安全、工期和工程質量的整改工作。三、合同條款1.服務期限該合同自業主與施工單位簽訂裝修施工合同之日起生效，至裝修工程完成驗收、合格并竣工之日止。2.服務報酬監理服務費用為總裝修工程造價的百分之三。3.服務保證監理人員應做到公正、客觀，并積極推動科技施工和綠色建筑，提高施工質量。4.違約責任雙方違反合同規定而造成的損失，由違約方負責承擔相應的賠償責任。5.維良防護責任監理人員應當積極提醒施工單位注意勞動安全、環境保護等問題并盡力減少對小區住戶的影響。四、附則本合同未涉及的事項均執行有關法律、法規和規章制度的規定，也可根據實際情況協商補充；合同雙方應當在簽訂本合同之前認真閱讀合同條款，在開展監理前交換證件、授權書等必要材料并相互保密；合同中的任何爭議均應通過友好協商解決；如果無法協商，則應提交相關法律機

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