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文檔簡介

解除商鋪出租協議甲方：（出租方）地址：聯系人：電話：乙方：（承租方）地址：聯系人：電話：鑒于，甲、乙雙方于XXXX年XX月XX日簽訂《商鋪出租合同》，甲方將商鋪出租給乙方使用，經雙方約定，該合同有效期為XX年/月/日至XX年/月/日。雙方經協商一致，決定解除上述商鋪出租合同，達成如下協議：第一條協議主要內容1、本協議是商鋪出租合同的解除協議，雙方遵守國家有關法律法規，按照誠實、友好的原則，平等協商，達成本協議。2、本協議的附件包括原合同正本及其附件。3、自協議簽訂之日起，原商鋪出租合同即由乙方退還給甲方商鋪的鑰匙，并妥善保管甲方的物品和設備。第二條退還商鋪及設備1、雙方協商一致，乙方應于協議簽訂之日起X天內協助甲方驗收商鋪內的設備和陳設物品，并進行下列處理：（1）設備買賣同價退還。（2）設備租賃同價按已使用時間扣除價值后退還。（3）陳設物品退還原價或兩者協商確定后以協議規定的價格賣給甲方。2、乙方如不按期退還，甲方有權向乙方追收相關費用，乙方將承擔所有包括維修、拆除和清理等在內的相關費用。第三條承擔賠償責任1、因商鋪使用過程中產生的一切費用和損失，乙方應及時繳納或賠償，包括但不限于水、電、氣、物業管理等費用。2、因乙方使用商鋪所致的損害、費用和賠償責任，包括但不限于法律責任，應由乙方承擔。第四條附加條款（協議另附協議表）第五條協議生效、修改、履行和解除1、本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。2、本協議簽訂后，任何一方如有變更，應以書面形式通知對方。3、甲、乙雙方應按照本協議的約定履行合同，并共同維護本協議的正常履行。如果因不可抗力因素影響履行，應及時通知、妥善處理。4、本協議解除后，甲、乙雙方應做好清理商鋪的工作，確保順利交接。第六條法律適用和爭議解決1、本協議的訂立、履行、解釋、爭議的解決，應適用中華人民共和國法律。2、本協議如有爭議，雙方應通過友好協商和談判解決。若協商不成，任何一方均可向被告

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