2023年房地產車位買賣簡單版協議書范本房地產車位買賣簡潔版協議書1

協議雙方當事人：

出賣人：__________

注冊地址：__________

法定代表人：__________聯系電話：__________

郵政編碼：__________

買受人：__________

注冊地址：__________

法定代表人：__________聯系電話：__________

郵政編碼：__________

依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，買受人和出賣人在同等、自愿、協商一樣的基礎上，就買賣地下機動車車位達成如下協議：

第一條項目建設依據。

出賣人以方式取得位于編號為的地塊的土地運用權。該地塊土地面積為平方米，規劃用途為，土地運用年限自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。

出賣人經批準，在上述地塊上建設了瑞玲翠園住宅小區地下機動車車位。

其次條買受人所購機動車車位的基本狀況。

買受人購買的機動車車位（其平面圖見本協議附件一，車位號以附件一上表示為準）為本協議第一條規定的項目中的：第（幢）（層）號車位。

第三條計價方式與價款。

出賣人與買受人約定該車位價格按套計算，該套車位的價格為人民幣壹拾伍萬元整（￥15萬元）。

第四條付款方式及期限。

買受人按下列第一種方式按期付款：

1、一次性付款：買受人在_____年_____月_____日前一次性付清車位款。

第五條買受人逾期付款的違約責任。

買受人如未按本協議規定的時間付款，按下列方式處理：

（1）逾期在_____日之內，自本協議規定的應付款期限其次天起至實際全額支付應付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應付款萬分之的違約金，協議接著履行；

（2）逾期超過_____日后，出賣人有權解除協議。出賣人解除協議的，買受人按應付款的%向出賣人支付違約金。買受人情愿接著履行協議的，經出賣人同意，協議接著履行，自本協議規定的應付款期限其次天起至實際全額支付應付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應付款萬分之的違約金。

第六條交付期限。

出賣人應當在年月日前，依照國家和地方人民政府的有關規定，將具備運用條件，并符合本協議約定的機動車車位交付買受人運用。

但如遇下列特別緣由，除雙方協商同意解除協議或變更協議外，出賣人可據實予以延期：

1、遭受不行抗力，且出賣人在發生之日起3日內告知買受人的；

2、無；

第七條出賣人逾期交付車位的違約責任。

除本協議第六條規定的特別狀況外，出賣人如未按本協議規定的期限將該車位交付買受人運用，按下列方式處理：

（1）逾期不超過日，自本協議第六條規定的最終交付期限的其次天起至實際交付之日止，出賣人按日向買受人支付已交付價款萬分之的違約金，協議接著履行；

（2）逾期超過日后，買受人有權解除協議。買受人解除協議的，出賣人應當自買受人解除協議通知到達之日起天內退還全部已付款，并按買受人已付款的_____%向買受人支付違約金。買受人要求接著履行協議的，協議接著履行，自本協議第六條規定的最終交付期限的其次天起至實際交付之日止，出賣人按日向買受人支付已交付價款萬分之的違約金。

第八條交接。

車位達到交付運用條件后，出賣人應當書面通知買受人辦理交付手續。雙方進行驗收交接時，并簽署車位交接單。

由于買受人緣由，未能按期交付的，雙方同意按以下方式處理：

第九條出賣人保證銷售的車位沒有產權糾紛和債權債務糾紛。因出賣人緣由，造成該車位發生產權糾紛及債權債務糾紛的，由出賣人擔當全部責任。

第十條出賣人關于裝飾、設備標準承諾的違約責任。

出賣人交付運用的車位的裝飾、設備標準應符合雙方約定（附件二）的標準。達不到約定標準的，買受人有權要求出賣人賠償雙倍的裝飾、設備差價。

第十一條出賣人關于基礎設施、公共配套建筑正常運行的承諾。

出賣人承諾與該車位正常運用干脆關聯的下列基礎設施、公共配套建筑，按以下日期達到運用條件：

第十二條本協議在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決；協商不成的，按下述其次種方式解決：

1、提交仲裁委員會仲裁。

2、依法向人民法院起訴。

第十三條本協議未盡事宜，可由雙方約定后簽訂補充協議。

第十四條協議附件與本協議具有同等法律效力。

第十五條本協議連同附件一式份，具有同等法律效力，協議持有狀況：出賣人份，買受人份。

第十六條本協議自雙方簽字之日起生效。

出賣人（簽章）：__________

法定代表人：__________

托付代理人：__________

_____年_____月_____日

_____年_____月_____日

房地產車位買賣簡潔版協議書2

編號：

甲方（賣方）：

乙方（買方）：

樓盤名稱：

身份證號：

電話：

聯系電話：

出賣人和買受人在同等、自愿、公允、協商一樣的基礎上就車位

買賣事宜達成如下協議：

一、買受人購買的`為為__________________，______號車位，面積約為______m，用途為車位；

二、車位根據個計算，該車位售價為人民幣________________________元/個，（人民幣大寫：______萬____________元整）。

三、該車位均未設定抵押。

四、買受人在簽定本合同后______日內實行付款方式向出賣人支付車位的全部價款。

五、買受人未根據約定的時間付款的，根據下列方式處理：根據逾期時間，分別處理：

（1）逾期在15日之內，自約定的應付款期限屆滿之次日起至實際支付應付款之日止，買受人按日計算向出賣人支付逾期應付款萬分之______的違約金，合同接著履行。

（2）逾期超過15日后，出賣人有權解除合同。出賣人解除合同的，買受人應當自解除合同通知送達之日起10日內根據累計的逾期應付款的______%向出賣人支付違約金。扣除違約金后，出賣人無息退還買受人的已付款。買受人情愿接著履行合同的，經出賣人同意后，合同接著履行，自約定的應付款期限屆滿之次日起至實際支付應付款之日止，買受人按日計算向出賣人支付逾期應付款萬分之五的違約金。地址：____________聯系地址：____________

六、出賣人應當乙方支付清全部車位價款五個工作日內向買受人交付該車位。

七、買受人同意托付出賣人代交下列第1、2、3、項稅費，并在接收該車位的同時將上述稅費交給出賣人。

（1）專項修理資金；

（2）契稅；

（3）根據國家規定應繳納的相關其他稅收和費用。

八、買受人運用該車位期間，不得擅自變更該車位的建筑主體結構、承重結構和用途，否則甲方要求解除本合同，收回車位，乙方所交的車位款不予退還，給甲方及其他人造成損失的，乙方還應當賠償全部干脆、間接損失。

買受人在運用該車位期間有權與其他權利人共同運用與該車位有關的共用部位和設施，并根據共用部位與共用房屋分攤面積擔當義務。

九、該車位甲方不辦理權屬證。

十、乙方所交車位款不包括物業費等在運用時應當交納的費用，運用該車位應當交納物業費等費用時，乙方必需交納，與甲方無關。十一、買受人購買的本合同所述車位不得更換。

十二、本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決；協商不成的，依法向車位所在地人民法院起訴。

十三、本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。本合同共一式叁份，具有同等法律效力，其中出賣人貳份，買受人壹份。

出賣人（簽章）：____________買受人（