成都房屋出租合同合同雙方出租方（甲方）：姓名/公司名稱_______________地址_________________聯(lián)系電話_________________承租方（乙方）：姓名___________________________身份證號______________聯(lián)系電話________________房屋基本信息出租房屋地址：_______________________________建筑面積：_______________平方米房屋用途：___________________租金：每月￥_________元，簽訂期限：__________年/月/日至____________年/月/日。房屋交付出租方承諾的房屋為有居住條件、無糾紛，乙方在簽訂本合同之前已經(jīng)實地考察過房屋并認同其居住條件。出租方應(yīng)在乙方租賃期開始一天前將房屋及配套設(shè)施徹底清潔并交付乙方。交付時出租方應(yīng)與乙方一起檢查完房屋的狀況，在房屋交付單或照片上記錄下現(xiàn)有狀況。若房屋無法如期交付，甲方應(yīng)向乙方賠償，具體標(biāo)準(zhǔn)為按每日租金的5%向乙方支付賠償金，直至交付為止。房屋維護乙方應(yīng)注意房屋的合理使用和保養(yǎng)，每年集體檢修期間要積極配合出租方的檢修工作。如果房屋因乙方的過失、疏忽或其他原因受到損壞的，應(yīng)由乙方負責(zé)修繕或支付修繕費用，或者承擔(dān)出租方的修繕費用。出租方可在乙方不同意或不履行修繕責(zé)任的情況下，自行修繕，乙方應(yīng)承擔(dān)修繕費用。出租方應(yīng)定期巡查房屋和設(shè)施的維護情況，及時發(fā)現(xiàn)存在的問題并及時進行修繕，保證房屋設(shè)施完好無損。租金支付乙方應(yīng)在每次租期的第一個月的3日前將當(dāng)月租金支付給甲方。如果乙方未按期支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。滯納金的支付標(biāo)準(zhǔn)按照欠款金額的0.1%/天計算。若乙方欠繳2個月租金，未經(jīng)催告仍未支付的，甲方有權(quán)解除合同。合同期限和解除本合同自約定期限的簽訂日起生效，到期后不再自動續(xù)簽。任何一方在合同期限內(nèi)提出終止合同的，必須提前30日書面通知另一方，若未提前通知或通知不到位，造成的后果由相關(guān)提出方承擔(dān)。本合同期滿前，甲方不得強迫乙方搬離房屋。其他約定關(guān)于管線、通風(fēng)口、采光井等影響通風(fēng)、采光、使用、安裝衛(wèi)生設(shè)施問題的處理，甲方有權(quán)按照規(guī)定使用，乙方應(yīng)給予配合，不得妨礙通風(fēng)、采光、使用效果。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份有效。本合同未盡事項，均由甲、乙雙方協(xié)商后再行簽訂附加協(xié)議。合同爭議解決方式本合同在執(zhí)行過程中，如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。若協(xié)商后仍未達成一致，應(yīng)提交當(dāng)?shù)赜袡?quán)審判機關(guān)處理。合同生效與簽字本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲、乙雙方確認，在本合同簽訂之前已知悉本合同所有條款