住宅建筑設計原理第一章總論第二章住宅套型設計第三章住棟設計第二章低層住宅設計第三章多層住宅設計第四章高層和中高層住宅設計第五章不同地區和特殊條件下的住宅設計第七章住宅造型設計第八章住宅外部空間環境設計第九章住宅及經濟問題2023/7/29本課程參考書1、美國當代住宅—天津大學出版2、建筑：形式、空間和序列—天津大學出版3、外部空間設計—中國建筑工業出版社4、住宅設計資料集—中國建筑工業出版社2023/7/29第一章居住建筑設計原理總論第一節居住建筑功能類型與發展狀況第二節居住建筑的適居性第三節居住建筑適居性設計的設計標準第四節居住建筑未來發展趨向2023/7/29第一節居住建筑功能類型與發展狀況基本概念

居住建筑——是人類生存活動和社會生活必需的物質空間，是與人們日常生活關系最為密切的建筑類型，它隨著人類社會的進步與發展而不斷演進和變化。2023/7/29第一節居住建筑功能類型與發展狀況1.1.1居住建筑的功能類型住宅建筑公共宿舍、專用公寓居住綜合體1、住宅建筑（1）住宅的發展與社會的發展和人類生活的變遷緊密相聯。“上古穴居而野處”“構木為巢…以避風雨，躲蟲害”---人類生產水平低下，滿足防御要求生存要求巢居穴居人類巢居、穴居進化歷程（2）由私有制的產生出現了真正意義上的為家庭服務的住宅。（3）封建社會的住宅不僅具有滿足家庭生活的功能，而且成為反應社會地位和身份等級的象征。如中國歷代對不同官員住宅的形式和規模制定等級規定。福建土樓干欄式建筑蒙古包（4）資本主義經濟的發展。“住宅是居住的機器。”注重建筑功能合理，節約用地、材料、空間，缺乏人性化、冰冷。（5）當代注重精神要求。倡導環境意識，可持續發展，自然共生，協調。（健康住宅）2、公共宿舍和專用公寓建筑3、居住綜合體建筑2023/7/291.1.2發展概況（1）1950——1952年，為建國初期三年經濟恢復時期。（2）1953——1957年，為我國第一個國民經濟五年計劃建設時期。（3）1958——1966年，為我國住宅建設自主探索時期。（4）1966——1976年，為我國住宅建設發展遲緩時期。2023/7/29（5）1979——1990年，為我國住宅建設振興發展時期。（6）1991年直至目前，為我國住宅建設加速改革與全面發展時期。2023/7/291.2居住建筑的適居性通常可以將擇居住者選擇條件簡要概括為地段好、環境好、房型好、交通便捷、服務齊全和價格適宜等基本目標，反映了居住者普遍認同的適合居住的建筑空間環境所應具備的基本條件，稱之為居住建筑的適居性。居住建筑適居性的設計目標方便性舒適性安全性適應性環境協調性經濟合理性方便性基地環境：交通方便

用地區位適當

城市公共服務設施齊全建筑設施：

住戶室內

公用設施

停車場地

自行車存放

電梯設備方便性信息服務：媒體接收

通訊服務社區服務:

生活服務

物業服務舒適性環境空間：基地規模日照、采光、通風私密性條件自然景觀環境室內空間形態行為空間：生活行為單元空間適應老齡化使用舒適性環境設備：通風換氣熱工環境室內照明采暖空調給水排水洗衣、晾曬、干燥環境衛生：垃圾處理室內保潔性建材環保型安全性抗震、減災防火、防盜防日常活動傷害適應性自主可變性：平面布置的個性

平面布局的可變性空間豐富性：入口空間布置室內外空間聯系空間布局結構空間情趣性：室內活動空間半室外活動空間室外活動空間交往活動空間寵物飼養空間視覺藝術性：外觀造型室內空間布置公用空間特色適應性環境協調性城市街景和諧對鄰里關系無傷害性基地排水組織保護利用自然環境經濟合理性建設成本運行成本資產評價1.2.2適居性的基本設計原則（1）正確體現以人為本的設計理念（2）正確體現人與自然和諧共生的設計理念（3）正確體現建筑空間與社會生活互動的設計理念（4）正確體現環境心理學和生態建筑學的設計理念（5）正確體現公眾居住需求與社會經濟發展水平綜合平衡的設計理念1.3適居性設計的技術標準居住建筑適居性設計標準就是以衡量住戶擁有的居住空間數量和環境質量的技術性控制指標。其中，住戶可居住空間的數量標準，即是通常所指的居住面積標準；居住空間的環境質量標準則包括對空間環境的生理要求和心理要求兩方面。1.1.3居住面積標準（1）國民居住發展目標定位國際上對國民居住目標按發展水平劃分為三個等級。最低標準為一人一床文明型標準為每戶一套房舒適型標準為每人各有一室（2）社會居住模式預測社會居住模式是指社會生活中人們組成住戶的生活方式。1）家庭人口規模：（A）戶均人口數(B)戶規模比例2）家庭結構類型

以構成家庭成員間的關系，一般可將家庭人口結構分為以下五種類型：

A單身家庭

B夫妻家庭

C核心家庭

D主干家庭

E聯合家庭（3）居住行為模式分類1）居住行為與功能空間住戶的居住生活行為一般可分為四類：

A私人生活行為

B社會生活行為

C家務活動行為

D生理衛生行為2）居住行為模式與套型設計模式

家庭居住行為模式與套型設計模式A工作學習型B社會交往型C生活休閑型D家庭從業型1.3.2居住空間的環境質量標準居住空間的質量標準是居住建筑適居性設計標準不可或缺的重要組成部分。住戶對居住空間的環境質量要求，包括生理要求和心理要求兩方面。（1）環境質量的生理要求與標準1)室內空氣環境質量2)室內熱環境質量3)室內光環境質量4)室內聲環境質量1）室內空氣環境質量

二氧化碳室內裝修的有害氣體潔凈度適宜溫度相對濕度氣流速度2）室內熱環境質量小康住宅室內熱環境標準提出了室內溫度控制的范圍：夏季小于28度，冬季采暖區為16度——21度，非采暖區為12——21度。改善室內熱環境質量的措施A)改善夏季室內熱環境措施（a）建筑隔熱措施（b）房間自然通風組織(c)外立面遮陽措施B)改善冬季室內熱環境措施（a）加強圍護結構的保溫性能（b）加強門窗的密封保溫性能3)室內光環境質量日照采光照明（a）關于日照標準的確定目前采用以冬至與大寒兩級日照時數為日照質量的低限控制標準（b）關于天然采光標準的確定我國住宅建筑設計規范按居住空間使用性質決定最低采光系數，規定了直接采光的居住用房的窗洞口面積與房間地面面積的比值，用以控制室內天然采光的基本照度要求。（C）關于人工照明標準的確定照明質量的決定因素包括適宜的照度水平、照明均勻度、照度重點以及亮度空間分布、光照方向、光色等。按住戶實際需求分為上、中、下三個照度水平。4）室內聲環境質量聲環境是指居住建筑內、外各種噪聲源，在住戶室內形成對居住者生理和心理上產生不良影響的聲音環境。（2）空間環境的心理標準（A）安全感與健康性（B）私密性與開放性（C）自主性與靈活性（D）閑適感于情趣性（E）自然感與回歸性總之，居住建筑的適居性設計應在居住空間的質量上體現均好性的原則，應盡可能使每套主房不僅滿足居住面積標準的要求，而且也滿足居住空間質量標準的各項相關要求，隨著我國社會經濟和建筑科學技術的發展，人民生活水平的進一步提高，國家住房建設將會在數量與質量方面，不斷提出更為科學和更高標準的要求。1.4居住建筑未來發展趨向1)確保住區環境和建筑設施同步建設2）全面興建健康住宅、營造綠色家園3）精心規劃與設計，實現最佳居住功能要求4)提高設備性能和造型設計，改進建筑配置方式，增進居住空間舒適度。5）