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文檔簡介

在建房產轉讓協議書一、背景介紹在建房產是指正在建設中的房屋，通常被稱為“期房”。因為房屋還未竣工，所以購房者需要根據開發商提供的施工進度進行付款。在建房產交易涉及到較高的風險，雙方需要簽訂協議書明確各自的權利義務，確保交易順利進行。二、協議內容1.轉讓房屋甲方(轉讓方)將現在施工中的房屋(具體地址為XXXXXX)出讓給乙方(受讓方)。該房屋建筑面積為XXX平方米，屬于一期工程，價格為XXXXX元，包括已經支付的款項XXX元。2.交易方式雙方同意采用定金加尾款的交易方式。甲方收到乙方支付的XXXX元定金后，立即停止出售該房屋。雙方約定，在乙方支付尾款之前，該房屋不能轉讓給任何第三方。3.尾款支付乙方應在購買協議簽署后三天內，向甲方支付尾款。如乙方未能按約定時間支付尾款，甲方有權保留定金并停止交易。甲方在收到尾款后應辦理公證過戶手續，將該房屋產權證書移交給乙方。4.房屋交付房屋竣工并通過相關部門驗收后，甲方應立即通知乙方前來驗收，并在驗收合格后交付該房屋。5.稅費該房屋的契稅、房產證辦理費用等稅費由乙方承擔。6.風險責任該房屋的風險自協議簽署之日起由乙方承擔。若房屋在施工過程中出現質量問題導致損失，甲方應承擔相應的賠償責任。三、附加條款1.取消協議如果雙方不再需要簽訂該協議，任何一方應在XXX天之前書面通知對方。在該期限內沒有收到通知的，將視為該協議仍然有效。2.法律適用本協議適用于中華人民共和國現行的法律法規，任何違反法律的內容均不得成立。3.爭議解決雙方協商解決爭議，協商不成的，提交XXX仲裁委員會仲裁，仲裁裁決為終局裁決。在仲裁期間，協議仍然有效執行。四、簽署甲方(轉讓方)：___________________乙方(受讓方)：____

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