消防及保安責(zé)任協(xié)議概述本協(xié)議旨在明確消防及保安責(zé)任的分工，確保物業(yè)管理單位和業(yè)主委員會(huì)對(duì)建筑內(nèi)發(fā)生的消防及保安問(wèn)題都有明確的職責(zé)和義務(wù)。管理單位的職責(zé)消防職責(zé)按照消防法、消防條例及消防部門(mén)的有關(guān)規(guī)定，配備必要的消防設(shè)施，并進(jìn)行定期檢查、維護(hù)、保養(yǎng)和更新；定期開(kāi)展消防演習(xí)，提高全體業(yè)主和住戶的防范意識(shí)和應(yīng)急處理能力，確保發(fā)生火災(zāi)時(shí)能夠及時(shí)有效地處理；組織制定火災(zāi)應(yīng)急預(yù)案，并定期進(jìn)行演練，確保在發(fā)生火災(zāi)時(shí)能夠迅速有效地響應(yīng)和處置；加強(qiáng)對(duì)住戶的教育和宣傳，提高其消防安全意識(shí)和文明生活素質(zhì)；定期向消防監(jiān)督機(jī)構(gòu)報(bào)告消防設(shè)施的日常維護(hù)和檢查情況，接受必要的檢查和監(jiān)督。保安職責(zé)配合公安機(jī)關(guān)開(kāi)展社區(qū)治安維護(hù)工作，積極預(yù)防和打擊違法犯罪行為，維護(hù)小區(qū)內(nèi)的安全和秩序；建立健全保安管理制度和巡邏監(jiān)控機(jī)制，提高保安員的服務(wù)水平和應(yīng)急處理能力；提供公共安防設(shè)備和服務(wù)，加強(qiáng)小區(qū)的安全預(yù)防和應(yīng)急處理能力；定期開(kāi)展安全教育和宣傳活動(dòng)，提高業(yè)主和住戶的安全意識(shí)和自我防范能力；接受公安機(jī)關(guān)的業(yè)務(wù)指導(dǎo)和監(jiān)督，加強(qiáng)與公安機(jī)關(guān)的溝通和協(xié)作。業(yè)主委員會(huì)的職責(zé)消防職責(zé)對(duì)消防設(shè)施和器材進(jìn)行日常巡視，確保其完好無(wú)損，能夠及時(shí)有效地使用；在物業(yè)管理單位的指導(dǎo)下，制定消防演習(xí)計(jì)劃，并組織全體業(yè)主和住戶參與，提高其應(yīng)急處理能力；監(jiān)督物業(yè)管理單位定期檢查、維護(hù)和保養(yǎng)消防設(shè)施的情況，并督促其及時(shí)處理發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題；及時(shí)向物業(yè)管理單位反映住戶存在的消防安全隱患，積極配合物業(yè)管理單位開(kāi)展整改；監(jiān)督物業(yè)管理單位依法向消防監(jiān)督機(jī)構(gòu)報(bào)告消防設(shè)施的日常維護(hù)和檢查情況，積極配合消防監(jiān)督機(jī)構(gòu)的檢查和監(jiān)督。保安職責(zé)監(jiān)督物業(yè)管理單位的保安工作，提高保安服務(wù)水平和業(yè)主滿意度；定期檢查公共區(qū)域的安全設(shè)施和維護(hù)情況，并向物業(yè)管理單位提出合理的建議；積極開(kāi)展與業(yè)主的溝通和協(xié)作，提高業(yè)主對(duì)小區(qū)安全管理的參與度和滿意度；提供公共安防設(shè)備和服務(wù)，積極預(yù)防和打擊違法犯罪行為，維護(hù)小區(qū)內(nèi)的安全和秩序；及時(shí)向物業(yè)管理單位反映住戶存在的安全隱患，積極配合物業(yè)管理單位開(kāi)展整改。附則本協(xié)議的解釋權(quán)歸物業(yè)管理單位和業(yè)主委員會(huì)共同擁有，雙方應(yīng)共同遵守，并按照年度計(jì)劃開(kāi)展工作，并建立相應(yīng)的管理機(jī)制，確保安全管理工作的