新版精裝房房屋租賃合同書甲方（出租方）：姓名/名稱：________________________住所/經(jīng)營場所：________________________身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：________________________電話/傳真：________________________電子郵箱：________________________乙方（承租方）：姓名/名稱：________________________住所：________________________身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：________________________電話：________________________電子郵箱：________________________一、租賃物甲方享有租賃物的所有權(quán)（包括但不限于該物的房產(chǎn)權(quán)、使用權(quán)等），并將該租賃物出租給乙方使用。租賃物的位置、面積及用途：________________________租賃物的狀態(tài)：新房/二手房租賃物的交付時間：________________________租賃物的租賃期限：________________________二、租金及押金乙方應(yīng)在合同生效之日起_____日內(nèi)，支付租金人民幣________________________元整，編號為________________________。（如有分期付款，需另行約定）乙方應(yīng)在合同生效之日起_____日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣________________________元整，編號為________________________。乙方在租賃期滿后，如已履行其在本合同項下所有的義務(wù)，甲方應(yīng)返還其押金；如乙方有違約情況，甲方有權(quán)用該押金作為違約金、賠償金或者其他應(yīng)付款項之用。三、使用權(quán)與保險乙方在租賃期限內(nèi)有權(quán)使用租賃物及其附屬設(shè)施。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)投保租賃物的保險，并向甲方出具保險單或相應(yīng)證明文件。四、維護(hù)及維修乙方應(yīng)當(dāng)妥善使用租賃物及其附屬設(shè)施，并遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事?lián)p害租賃物的任何行為。租賃期內(nèi)，如租賃物及其附屬設(shè)施發(fā)生損壞，應(yīng)當(dāng)先由乙方承擔(dān)維修費(fèi)用，如由于非人為因素造成租賃物及其附屬設(shè)施損壞的，甲方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。五、違約責(zé)任任何一方違反本合同所規(guī)定的條款，在宣告違約后，應(yīng)執(zhí)行以下違約責(zé)任：乙方違約：拖欠租金超過三個月的，甲方可以解除本合同并收回租賃物，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約金；其他乙方違反本合同的行為，由甲方與乙方協(xié)商解決。甲方違約：甲方未能維護(hù)租賃物及其附屬設(shè)施，造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；其他甲方違反本合同的行為，由甲方與乙方協(xié)商解決。六、合同解除雙方一致同意解除本合同，或本合同內(nèi)容全部履行完畢，或租賃期滿并經(jīng)雙方協(xié)商續(xù)簽的，本合同自動終止。如有一方未履行本合同的任何一項義務(wù)，則宣告違約并通知對方解除本合同。七、爭議解決如雙方就本合同內(nèi)容或其執(zhí)行發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決。如協(xié)商不成，則提交有管轄權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁，仲裁程序以仲裁機(jī)構(gòu)的仲裁規(guī)則為準(zhǔn)。八、其他約定本合同未涉及的問題，雙方應(yīng)當(dāng)另行協(xié)商作出規(guī)定。甲方地址：________________________乙方地址：________________________簽署日期：________________________甲方簽字/蓋章：___________