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PAGEPAGE1簡單廠房出租合同書甲方（出租方）甲方：____________（姓名/名稱）

住址：____________

電話：____________乙方（承租方）乙方：____________（姓名/名稱）

住址：____________

電話：____________在甲、乙雙方協商一致的基礎上，根據《中華人民共和國合同法》、《物權法》等相關法律法規，達成以下協議，并共同遵守：第一條出租物甲方是簡單廠房的所有人及合法經營者，擁有該房屋的所有權，合法、合規、無爭議，將其出租給乙方作為生產、辦公、倉儲等使用。出租物的地址為：____________（詳細地址），具體面積為：____________平方米。出租物的使用用途只限于商業辦公、生產、儲存等用途，禁止用于其他非法活動。第二條租賃期限本合同有效期為__________（年/月/日）起至__________（年/月/日）止。租賃期限到期后，甲、乙雙方如需要繼續合作，須在到期前__________（天/月）以書面形式簽訂新的租賃協議。第三條租金乙方應按每個月__________元（大寫）的價錢支付租金，具體的租期開始時間為：__________年（月/日）。租金支付時間及方式為：每月______日在租賃期內將租金以現金/電匯/轉賬等方式支付給甲方。第四條使用及管理乙方應按照國家的相關標準，遵守法律法規，合理使用出租物，并保證使用環境衛生、健康。乙方應按照相關規定繳納相關費用，包括但不限于水、電、物業費等。裝修及更改：乙方在使用期內，如有以上行為的需求，應經甲方同意及事先提供相應的授權手續，始可開始施工，施工過程中應遵守相關規定，并保證工程質量。維修及保養：乙方在使用期內負責保管好出租物，并負責日常清掃及維修保養，避免并消除維修隱患，如發現需要修理或更換的地方，應及時通知甲方進行處理。安全責任：乙方負有使用出租物期間對第三人負有安全保障的責任，應遵守消防等安全管理規定，確保不發生火災、水災等安全事故。第五條違約責任如乙方逾期未支付租金超過______天的，應按照______年______%的罰息標準支付各足月的延遲費用。如乙方使用出租物用途違反約定，在通知后未及時整改的，甲方有權要求乙方解除合同，返還出租物，并有權要求乙方承擔違約金，違約金為已支付租金的_____倍。第六條合同終止本合同在租賃期限屆滿或雙方協商解除本合同時自動終止。合同終止時，乙方應保證出租物在回收時，與甲方交接時，“有”損壞或遺失的門窗、地板、天花板、電氣設施等一切附屬物歸乙方所有，歸還甲方。乙方應保證出租物在回收時不留下任何物品，須交回甲方干凈整潔的場地。第七條其他本合同經過雙方協商，共簽訂______份，雙方各執______份，具有同等法律效力。在執行中發生爭議，雙方可以友好協商解決；協商不成，應當向當地有管轄權的法院提起訴訟，由法院處理。本合同以中文書寫，具有同等法律效力。甲方（出租方）：

簽字：__________

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