崗位八大員（資料員）培訓

宋益民

2014年11月28日崗位八大員（資料員）培訓1課程安排重點講述的內容：第一部分：崗位知識一、建筑工程資料管理相關規定和標準二、建筑工程竣工驗收備案三、建筑工程文件歸檔管理四、施工資料管理五、施工前期、施工期間、竣工驗收各階段施工資料管理知識六、建筑業統計的基礎知識七、資料安全管理的有關規定河北省《建筑工程資料管理規程》DB/T145-2012課程安排重點講述的內容：2課程安排重點講述的內容：第二部分：專業技能八、編制施工資料管理計劃九、建立施工資料收集臺賬十、施工資料交底十一、收集、審查與整理施工資料十二、施工資料處理、儲存、檢索、傳遞、追溯、應用十三、安全保管資料課程安排重點講述的內容：3課程安排重點講述的內容：第二部分：專業技能十四、施工資料立卷、歸檔、驗收與移交十五、建立項目施工資料計算機輔助管理平臺十六、應用專業軟件進行施工資料的處理十七、建筑工程資料管理專業技能案例課程安排重點講述的內容：4第一部分：崗位知識一、建筑工程資料管理相關規定和標準（一）建筑工程施工質量驗收統一標準P11、建筑工程施工質量驗收要求：目前我國建筑工程資料管理主要是依據：《建設工程文件歸檔整理規范》（GB／T50328—2001）《建筑工程資料管理規程》（JGJ／T185—2009）的規定進行。建筑工程質量驗收主要是依據：《建筑工程施工質量驗收統一標準》（GB50300—2001）（書中已過期）新標準為（GB50300—2013）及相關專業驗收規范的規定（以下簡稱統一標準）2、建筑工程施工質量驗收的劃分建筑工程質量驗收應劃分為六個層次；單位（子單位）、分部（子分部）、分項、檢驗批。建筑規模較大的單位工程，可將其能形成獨立使用功能的部分劃分為一個子單位工程。第一部分：崗位知識一、建筑工程資料管理相關規定和標準5一、建筑工程資料管理相關規定和標準

3、建筑工程施工質量驗收：建筑工程施工質量驗收劃分（詳見書中表1—1），但在劃分時需要注意的是，項目結構、實體結構即單位、子單位、分部、子分部、分項、檢驗批；文本結構即資料的類、章、節、項、目的劃分。⑴分部工程：的劃分應按專業性質、建筑部位確定⑵分項工程：應按主要工種、材料、施工工藝、設備類別等進行劃分。⑶檢驗批：可根據施工及質量控制和專業驗收需要按樓層、施工段、變形縫等進行劃分。⑷室外工程：可根據專業類別和和工程規模劃分單位（子單位）工程。建筑工程的劃分大家一般都掌握的比較好，但是在安裝工程中存在的問題比較普遍：一、建筑工程資料管理相關規定和標準

3、建筑工程施工質量驗6一、建筑工程資料管理相關規定和標準

⑸給排水及采暖分部：給排水應按照進戶供水管→供水立管→戶內供水管及衛生器具→排水橫管→排水立管→戶內熱水管（低輻射盤管）及散熱器→回水管→回水立管→回水出戶管的順序，按系統和實際施工情況劃分檢驗批。⑹建筑電氣分部：應按照進戶管線（接地線）→總配電箱（總電位箱）→分箱→抄表（刷卡）箱→回路→開關插座的順序按系統和實際施工情況劃分檢驗批。⑺需要說明：《建筑節能工程施工質量驗收規范》（GB50411—2007）中建筑節能分部分項工程劃分，其分項工程相當于統一驗收標準中的子分部，主要驗收內容相當于統一驗收標準中的分項工程。一、建筑工程資料管理相關規定和標準

⑸給排水及采暖分部：給7一、建筑工程資料管理相關規定和標準

4、建筑工程施工質量驗收程序和組織要求⑴檢驗批質量驗收合格應符合下列規定：①主控項目和一般項目的質量經抽樣檢驗合格。②具有完整的施工操作依據、質量檢驗記錄。⑵分項工程質量驗收合格應符合下列規定：①分項工程所含的檢驗批均應符合合格質量的規定。②分項工程所含的檢驗批的質量驗收記錄應完整。⑶分部工程質量驗收合格應符合下列規定：①分部（子分部）工程所含分項工程的質量均應驗收合格。②質量控制資料應完整。③地基與基礎、主體結構和設備安裝等分項工程有關安全及功能的檢驗和抽樣檢測結果應符合有關規定④觀感質量驗收應符合要求。一、建筑工程資料管理相關規定和標準

4、建筑工程施工質量驗8一、建筑工程資料管理相關規定和標準

⑷單位（子單位）工程質量驗收合格應符合下列規定：

①單位（子單位）工程所含分部（子分部）工程的質量均應驗收合格。②質量控制資料應完整③單位（子單位）工程所含分部工程有關安全和功能的檢測資料應完整。④主要功能項目的抽查結果應符合相關專業質量驗收規范的規定。⑤觀感質量驗收應符合要求。以上是單位工程質量驗收也稱質量竣工驗收，是建筑工程投入使用前的最后一次驗收，也是最重要的一次驗收，以上是驗收合格的5個條件。一、建筑工程資料管理相關規定和標準

⑷單位（子單位）工程質9一、建筑工程資料管理相關規定和標準

（5）建筑工程施工質量驗收程序和組織要求：⑴檢驗批及分項工程驗收程序和組織要求：①檢驗批及分項工程應由監理工程師（建設單位項目技術負責人）組織施工單位項目專業質量（技術)負責人等進行驗收。（應注意，在驗收前施工單位先填好“檢驗批和分項工程質量驗收記錄，有關監理記錄和結論不填，施工單位在相關位置欄簽字，然后由監理工程師組織、嚴格按規定程序進行驗收合格后在簽字。②分部工程驗收程序和組織要求：分部工程應由總監理工程師（建設單位技術負責人）組織施工單位項目負責人和技術、質量負責人等進行驗收；地基與基礎、主體結構分部工程的勘察、設計單位工程項目負責人和施工單位技術、質量部門負責人也應參加相關分部工程驗收。一、建筑工程資料管理相關規定和標準

（5）建筑工程施工質量10一、建筑工程資料管理相關規定和標準

（二）建設工程項目管理、工程監理及施工組織設計規范⑴建設工程項目管理組織與任務①建設工程施工項目管理組織：包括建設單位、設計單位、施工單位的項目管理組織，也包括工程總承包單位、代建單位、項目管理單位等參建方的項目管理組織。②建設工程項目管理的任務：包括確定項目管理范圍，編制項目管理規劃大綱、監理項目管理組織，編制項目管理實施規劃，項目合同管理，項目進度管理、項目質量管理、項目職業健康安全管理、項目環境管理、項目成本管理、項目資源管理、項目信息管理、項目風險管理、、項目溝通、項目收尾。③國發{2013}5號文規定2008年27日期凡持有建造師注冊證書人員，經其所在企業聘用后均可擔任工程項目施工的項目經理。一、建筑工程資料管理相關規定和標準

（二）建設工程項目管理11一、建筑工程資料管理相關規定和標準

⑵建設工程監理人員、監理實施、監理資料的要求①依據《建設工程監理規范》（GB50319—2000）（注書中標準已作廢）新《建設工程監理規范》（GB50319—2013）規定：建設工程監理企業實施監理活動必須具有相應資質，接受建設單位的委托，承擔起項目管理工作，并代表建設單位對承建單位的建設行為進行監控的專業化服務活動。②監理資料的要求：建設工程監理資料是監理單位在工程監理過程中履行各項監理職責，收集形成的資料；從監理單位進場開始，到完成竣工驗收并履行完成其合同約定的監督管理職責為止。監理資料包括：監理管理資料B1、工程進度控制B2、工程質量控制B3、工程造價控制B4、合同管理資料B5和竣工驗收資料B6，共6類（收集按工作過程分類，組卷按規程分類）一、建筑工程資料管理相關規定和標準

⑵建設工程監理人員、監12一、建筑工程資料管理相關規定和標準

⑶工程監理及施工組織設計規范：①依據《建設工程監理規范》（GB50319—2000））（書中已過期）新標準為（GB／T50319—2013）2014年3月1日實施。按新規定執行。此規范中對監理的職責劃分、監理資料的要求及管理都有要求。②施工組織設計的內容及編制要求：兩個概念問題：一是，施工組織總設計是以若干單位工程組成的群體工程，如一個居住小區、一個工廠、一個機場等，是對整個項目的施工過程起統籌規劃、重點控制的作用。二是，單位工程施工組織設計，如一棟樓、一個煙囪、一段道路等，為對象編制。對工程中重要的技術復雜的要做分項施工方案，編制時要內容具體、可操作性強，是直接指導施工的依據。一、建筑工程資料管理相關規定和標準

⑶工程監理及施工組織設13一、建筑工程資料管理相關規定和標準

⑷建筑施工組織設計內容與編制的要求①施工組織設計（方案）的分類及內容：施工組織設計（方案）根據工程實際可分為施工組織總設計，單位工程施工組織設計及施工方案。②施工組織總設計一般包括以下主要內容：工程概況和施工特點分析；項目管理機構；施工部署和主要項目施工方案；施工總進度計劃；全場性的施工準備工作計劃；施工資源總需要量計劃；施工總平面圖和各項主要技術經濟評價指標等。③單位工程施工組織設計一般包括以下內容：工程概況及施工特點；項目管理機構；施工方案選擇；施工進度計劃；施工準備工作計劃；勞動力、材料、構件、加工品、施工機械和機具等需用量計劃；施工平面圖；保證質量、安全、降低成本和雨季施工的技術組織措施；各項技術經濟指標等。對于一般常見的建筑結構類型和規模不大的單位工程，其施工組織設計的編制可適當簡單一些。一、建筑工程資料管理相關規定和標準

⑷建筑施工組織設計內容14一、建筑工程資料管理相關規定和標準

④施工方案的分類為：重點部位、關鍵工序或技術復雜的分項、分部工程施工方案；采用新材料、新工藝、新技術、新設備的施工方案等。施工方案的內容一般包括：施工程序和順序；施工起點流向；主要分項分部工程的施工方案和施工機械選擇；技術、質量保證措施等內容。（施工方案暫定內容）⑤施工組織設計的編制和審批應符合的規定：由項目技術負責人編制、總承包單位技術負責人審批、施工方案由項目技術負責人審批、重點難點分部（分項）工程和專項工程施工方案應由施工單位技術部門組織相關專家評審，施工單位技術負責人批準。⑥由專業承包單位施工的分部（分項）工程或專項工程的施工方案，應由專業承包單位技術負責人或技術負責人授權的技術人員審批，有總承包單位時，應由總承包單位項目技術負責人核準備案。一、建筑工程資料管理相關規定和標準

④施工方案的分類為：重15一、建筑工程資料管理相關規定和標準

⑸建筑施工組織設計內容與編制的要求：⑹施工組織設計（方案）編制人（由項目技術負責人）審核人（由項目經理）審批人（公司技術負責人或總工）編制內容，要有針對性、可操作性加蓋公司公章編制時間要與相關資料交圈一、建筑工程資料管理相關規定和標準

⑸建筑施工組織設計內容16二、建筑工程竣工驗收備案（一）建筑工程竣工驗收備案管理規定：⑴《建設工程質量管理條例》（國務院令第279號）規定：建設工程竣工驗收工作應當由建設單位組織、勘察、設計、施工、監理單位共同參加，建設工程質量監督站進行監督，建設行政主管部門備案。規定明確了以上五方責任主體對建設工程應負的責任和義務。自工程竣工驗收合格之日起15日內，向工程所在行政主管部門備案，否則，不允許投入使用。（二）建筑工程竣工驗收備案的范圍：⑵依據《房屋建筑和市政基礎設施工程竣工驗收備案管理辦法》（住房和城鄉建設部令第2號）的規定，搶險救災工程、臨時性房屋建筑工程和農民自建低層住宅工程，不適用本規定，軍用房屋建筑工程竣工備案，按照中央軍事委員會的有關規定執行。二、建筑工程竣工驗收備案（一）建筑工程竣工驗收備案管理規定：17二、建筑工程竣工驗收備案（三）建筑工程竣工驗收備案的文件⑴工程竣工驗收備案文件p19（表2—1）：（四）建筑工程竣工驗收備案的程序：⑴應具備竣工驗收備案的條件：①工程竣工驗收已合格，并完成工程竣工驗收報告；②工程質量監督機構已出具工程質量監督報告；③已辦理工程監理合同登記核銷及施工合同（總包、專業分包和勞務分包合同）備案核銷手續；④各項專項資金等已結算。二、建筑工程竣工驗收備案（三）建筑工程竣工驗收備案的文件18二、建筑工程竣工驗收備案（四）建筑工程竣工驗收備案的程序：⑵建設單位向備案機關領取備案表⑶建設單位將加蓋建設單位公章和單位項目負責人簽名的備案表，向備案機關備案。⑷備案機關在收齊、驗證備案材料后15個工作日內，簽署備案意見，建設、施工、監督站、備案機關各一份。二、建筑工程竣工驗收備案（四）建筑工程竣工驗收備案的程序：19三、建筑工程文件歸檔管理（一）建設工程文件歸檔整理規范的基本規定P21⑴建設工程歸檔文件：是指在工程建設過程中形成的各種形式的信息記錄，包括：工程準備階段文件（建設單位）、監理文件（監理單位）、施工文件（施工單位）、竣工圖和竣工驗收文件。以上五類文件也是移交城建檔案館的工程資料。（二）建設工程資料管理職責《建設工程文件歸檔整理規范》（GB/T50328—2001）中明確規定：建設工程技術資料管理職責包括建設單位、監理單位、施工單位、城建檔案館在內的全部工程資料的編制和管理。⑴在工程文件與檔案的整理立卷、驗收移交工作中，建設單位應履行的職責：在組織竣工驗收前，應由檔案館進行預驗收；未取得工程檔案驗收認可文件，不得組織竣工驗收，在工程竣工驗收后3個月內，向檔案館移交一套符合規定的工程檔案。⑵勘察、設計、施工、監理等單位應將本單位形成的工程文件立卷后向建設單位移交。三、建筑工程文件歸檔管理（一）建設工程文件歸檔整理規范的基20三、建筑工程文件歸檔管理⑶工程項目實行總承包的，總包單位負責收集、匯總各分包單位形成的資料，并應及時向建設單位移交，各分包單位資料應按規定負責本單位形成的資料立卷后移交總包（三）建設工程文件歸檔⑴建設文件歸檔：建設工程參建各方宜按《建筑工程資料管理規程》（JGJ／T185—2009）規定的內容將工程資料歸檔保存，工程資料的具體歸檔范圍應符合規定，見書中表3—1P22頁表。三、建筑工程文件歸檔管理⑶工程項目實行總承包的，總包單位負21三、建筑工程文件歸檔管理（四）建設工程資料歸檔的質量要求⑴根據《建設工程文件歸檔整理規范》（GB/T50328—2001）的規定，建設工程資料在歸檔時應滿足的條件：歸檔的工程文件應為原件、內容及其深度符合相關標準規定、內容必須真實、準確、與工程實際相符合。字跡清楚、使用碳素墨水、圖樣清晰圖標整潔簽字蓋章手續齊全、使用A4紙，圖紙采用國家標準圖幅、竣工圖應蓋章、簽字齊全。（五）建設工程資料歸檔規定：⑴歸檔資料應符合的規定：歸檔資料必須完整、準確、系統、能夠反映工程建設活動的全過程。⑵歸檔數量應符合：工程檔案一般不少于2套、一套有建設單位保管、一套（原件）移交檔案館三、建筑工程文件歸檔管理（四）建設工程資料歸檔的質量要求22三、建筑工程文件歸檔管理（六）建設工程檔案的驗收與移交⑴建筑工程檔案的驗收與移交由四部分組成：工程開工和施工階段資料的移交、工程資料竣工階段工程資料的移交、工程資料向檔案館的移交。三、建筑工程文件歸檔管理（六）建設工程檔案的驗收與移交23四、施工資料管理（一）（施工資料的分類方法）施工資料按照《建設工程文件歸檔整理規范》（GB/T50328—2001）分類，又分別以A（工程準備階段文件）、B（監理資料）、C（施工資料）、D（竣工圖）、E（工程竣工文件）類命名，共分五大類。P37（二）施工資料按照《建筑工程資料管理規程》（JGJ/T185—2009）施工資料可分為：施工管理資料、施工技術資料、施工進度及造價資料、施工物資資料、施工記錄、施工試驗記錄及檢測報告、施工質量驗收記錄、竣工驗收資料八類。（三）施工資料按照《建筑工程施工質量驗收統一標準》（GB50300—2001書中此標準已于2013年11月1日廢止）新標準為（GB50300—2013）施工資料可分為建筑工程施工管理資料、建筑工程質量控制資料、單位（子單位）工程安全和功能檢驗資料核查及主要功能抽查記錄、觀感質量驗收資料。四、施工資料管理（一）（施工資料的分類方法）施工資料按照《建24四、施工資料管理1、建筑工程管理資料包括：工程概況、開工報告、施工現場管理檢查記錄、建筑工程事故報告、施工組織設計、技術交底、施工日志、工程竣工文件。2、建筑工程質量控制資料：整個工程資料的核心，P37、見表4—1、填寫范例見P150、表5—1243、單位（子單位）工程安全和功能檢驗資料核查及主要功能抽查記錄P39、見表4—2、填寫范例見P152、表5—1254、觀感質量驗收資料P40、表4—3、填寫范例見P150、表5—1265、建筑工程質量驗收資料包括：檢驗批質量驗收記錄P41、填寫要求見P179、分項工程驗收記錄（通常起一個歸納整理的作用）填寫要求見P180、分部工程驗收記錄填寫要求見P180、單位（子單位）工程質量竣工驗收記錄P43、填寫要求P182、范例見P150、表5—123；四、施工資料管理1、建筑工程管理資料包括：工程概況、開工報告25四、施工資料管理（四）建筑工程資料編號1、建筑工程施工資料編號原則⑴工程準備階段文件、監理資料、工程竣工文件等宜按下列表式中規定的類別和形成時間順序編號。⑵施工資料編號宜符合下列規定：施工資料編號可由分部、子分部、分類、順序號采用4組代碼進行編號，組與組之間應用橫線隔開(圖1—1)。XX一XX一XX一XXX①②③④圖1—1施工資料編號四、施工資料管理（四）建筑工程資料編號26四、施工資料管理①為分部工程代號，可按本書P2、表1—1執行。②為子分部工程代號，可按表1—1執行。③為資料的類別編號，可按資料表格分類號④為順序號，可根據相同表格、相同檢查項目，按形成時間順序填寫。⑶屬于單位工程整體管理內容的資料，編號中的分部、子分部工程代號可用“00”代替；⑷同一廠家、同一品種、同一批次的施工物資用在兩個分部、子分部工程中時，資料編號中的分部、子分部工程代號可按主要使用部位填寫。⑸竣工圖宜按規定的類別和形成時間順序編號。⑹工程資料的編號應及時填寫，專用表格的編號應填寫在表格右上角的編號欄中；非專用表格應在資料右上角的適當位置注明資料編號。四、施工資料管理①為分部工程代號，可按本書P2、表1—1執行27四、施工資料管理⑺施工資料采用4組代碼進行編號舉例說明：①分部工程代號P2②子分部工程代號③資料的類別編號P22表3—1④資料順序號（按資料形成時間）超聲波探傷報告編號02—04—C6—001（圖2—2舉例說明）。⑻單位工程施工組織設計、施工方案、圖紙會審、設計變更、洽商記錄、施工日志、工程竣工驗收資料等類資料的內容適用于整個單位工程，難以劃分到某個分部（子分部）中，因此組合編號中分部、子分部工程代號可用“00”代替。四、施工資料管理⑺施工資料采用4組代碼進行編號舉例說明：28四、施工資料管理⑼同一材料用于多個分部工程時，產品合格證、檢測報告、復檢報告編號可選用主要分部代號。但為了方便對用于其他部位的材料進行追溯、查找、宜在復檢報告空白處或編目時記錄具體使用部位。⑽施工資料編制時，分部（子分部）工程代號應按表可按下表1—1填寫，表中未明確的分部（子分部）工程代號可依據相關標準自行確定。四、施工資料管理⑼同一材料用于多個分部工程時，產品合格證、檢29五、施工前期、施工期間、竣工驗收各階段施工資料管理的知識工程資料應與建筑工程建設過程同步形成應真實反映建筑工程的建設情況和實體質量五、施工前期、施工期間、竣工驗收各階段施工資料管理的知識工程30工程資料的形成真實性、完整性、有效性填寫、編制、審核、審批、簽認應及時不得隨意修改工程資料應為原件文字、圖表、印章應清晰內容完整、結論明確、簽認手續齊全工程資料的形成真實性、完整性、有效性填寫、編制、審核、審批、31施工資料施工物資資料施工管理資料施工技術資料施工記錄施工試驗記錄及檢測報告施工進度及造價資料施工質量驗收記錄竣工驗收資料施工資料施工物資資料施工管理資料施工技術資料施工記錄施工試驗32五、施工前期、施工期間、竣工驗收各階段施工資料管理知識施工資料形成示意圖五、施工前期、施工期間、竣工驗收各階段施工資料管理知識施工資33五、施工前期、施工期間、竣工驗收各階段施工資料管理知識（一）施工前期資料所包含的內容：⑴施工前期資料主要為建設單位資料；A類資料包括決策立項階段文件(A1)⑵建設用地、征地、拆遷文件（A2)⑶勘察、測繪、設計文件（A3)⑷招投標文件(A4)⑸開工審批文件(A5)⑹商務文件（A6)五、施工前期、施工期間、竣工驗收各階段施工資料34五、施工前期、施工期間、竣工驗收各階段施工資料管理知識（二）施工期間工程資料⑴施工期間的單位工程資料主要來源于施工單位、監理單位和試驗、檢測單位施工資料按照《建筑工程管理規程》（JGJ/T185—2009）可分為：建筑工程施工管理C1、施工技術C2、進度造價C3、施工物資C4、施工記錄C5、施工試驗記錄、及檢測報告C6、施工質量驗收記錄C7、竣工驗收資料八類C8,、八類。⑵按照《建筑工程施工質量驗收統一標準》（GB50300—2013）又可分為：施工管理資料、質量控制資料、安全和功能檢驗與主要功能抽查資料及觀感驗收資料四部分五、施工前期、施工期間、竣工驗收各階段施工資料35五、施工前期、施工期間、竣工驗收各階段施工資料管理知識（三）監理單位文件資料管理⑴監理資料可分為：監理管理資料B1、進度控制資料B2、質量控制資料B3、造價控制資料B4、合同管理資料B5、和竣工驗收資料B6、六類。總監、監理工程師、見證員等人員資格、數量是否符合要求，是否與備案一致；人員到崗情況；總監、總監代表授權書。檢測設施配備情況；監理規劃、監理實施細則編制內容是否齊全、審批程序是否正確，執行情況；監理下發的整改通知及復查情況；發現不合格材料是否下發監理通知（必要時需附影像資料）驗收、旁站、見證取樣記錄及簽字；是否將不合格材料與不合格檢驗批、分項、分部按合格驗收。五、施工前期、施工期間、竣工驗收各階段施工資料管理知識（三）36五、施工前期、施工期間、竣工驗收各階段施工資料管理知識（四）施工文件資料管理施工資料是建筑工程技術資料的重要組成部分，施工資料的管理要加強5個方面的工作:1、建立資料管理責任制;2、實行技術負責人負責制;3、及時的收集、填寫、整理施工資料，要各負其責，不要集中在資料員一人身上;4、總分包時要明確總包單位、分包單位在資料收集、填寫、整理歸檔等各自的責任;5、要自覺接受建設單位、監理單位的監督檢查.五、施工前期、施工期間、竣工驗收各階段施工資料管理知識（四）37五、施工前期、施工期間、竣工驗收各階段施工資料管理知識（四）施工文件資料管理1、施工管理資料：工程管理資料C1類：共八項組成；P55工程概況表（表5—11）、施工現場質量管理檢查記錄、企業資質證書及相關專業人員崗位證書、分包單位資質報審表、建設工程質量事故調查報告、勘察記錄、建設工程質量事故報告書、施工檢測計劃、見證記錄、見證試驗檢測匯總、施工日志、監理工程師通知回復單等相關資料組成。五、施工前期、施工期間、竣工驗收各階段施工資料管理知識（四）38五、施工前期、施工期間、竣工驗收各階段施工資料管理知識（四）施工文件資料管理⑴施工現場質量管理檢查記錄P56（表5—13）是施工企業質量管理體系的具體要求，應由施工單位項目經理部再進場后、開工前按規定填寫，報項目總監理工程師或建設單位項目技術負責人檢查確認，填寫說明及實施要點。一個施工單位一個施工現場，僅在開工前作一次檢查即可。五、施工前期、施工期間、竣工驗收各階段施工資料管理知識（四）39五、施工前期、施工期間、竣工驗收各階段施工資料管理知識（四）施工文件資料管理⑵分包單位資質報審表：1）分包單位資格報審表應符合現行國家標準《建設工程監理規范》（GB50319—2013）的有關規定。分包工程開工前，專業監理工程師應審查承包單位報送的分包資格報審表和分包單位有關資質資料，符合有關規定后，由總監理工程師予以確認。2）對分包單位資格應審查以下內容：分包單位的企業法人營業執照、企業資質等級證書、施工企業安全生產許可證、特殊行業施工許可證、國外（境外）企業在國內承包工程許可證。3）外地企業承包工程登記備案資料：分包單位業績（近3年分包工程業績）、擬分包工程內容和范圍；專職管理人員和特種作業人員的資格證書、上崗證。五、施工前期、施工期間、竣工驗收各階段施工資料管理知識（四）40五、施工前期、施工期間、竣工驗收各階段施工資料管理知識（四）施工文件資料管理⑶見證試驗檢測匯總表P59（表5—17）見證試驗檢測是在建設單位或監理單位人員的見證下，由施工單位有關人員對工程中涉及結構安全的試塊，試件和材料在現場取樣并送至具備相應資質的檢測單位進行的檢測。各個實驗項目的見證試驗檢測完成后，應由施工單位填寫見證取樣匯總表。五、施工前期、施工期間、竣工驗收各階段施工資料管理知識（四）41

⑷施工日志:

1）、施工日志是施工過程中由承包單位一級的有關人員對單位工程有關技術管理和質量管理活動、重大事項及其效果逐日做的連續完整的記錄。是在建筑工程整個施工階段的施工組織管理、施工技術等有關施工活動和現場情況變化的真實的綜合性記錄，也是處理施工問題的備忘錄和總結施工管理經驗的基本素材，是工程交竣工驗收資料的重要組成部分。

2）施工日記的主要內容：

施工日志一般應按單位建立，由專人負責收集、填寫記錄、保管。

主要內容為：日期、天氣、氣溫、工程名稱、施工部位、施工內容、應用的主要工藝；人員、材料、機械到場及運行情況；材料消耗記錄、施工進展情況記錄；施工是否正常；外界環境、地質變化情況；有無意外停工；有無質量問題存在；施工安全情況；監理對工程認證和簽字情況；有無上級或監理指令及整改情況等。

3）施工日志不得補記、不得隔頁、扯頁；

4）施工日志記錄人員應及時填寫并簽字；主管領導要定期閱簽。

⑷施工日志:

1）、施工日志是施工過程中由承包單位一級的42五、施工前期、施工期間、竣工驗收各階段施工資料管理知識（四）施工文件資料管理⑸監理工程師通知回復單：P60表5—19監理工程師通知回復單是承包單位落實《監理工程師通知》后，報項目監理機構檢查復核，涉及總監理工程師審批工作內容的回復單，應由總監理工程師審批。回復時應注意逐條逐項、必要時應附影像資料說明。五、施工前期、施工期間、竣工驗收各階段施工資料管理知識（四）43五、施工前期、施工期間、竣工驗收各階段施工資料管理知識（四）施工文件資料管理2、施工技術資料施工技術資料包括：①工程技術文件報審P61②危險性較大分部、分項工程施工方案專家論證③技術交底記錄④圖紙會審記錄⑤設計變更通知單⑥工程洽商記錄五、施工前期、施工期間、竣工驗收各階段施工資料管理知識（四）44

五、施工前期、施工期間、竣工驗收各階段施工資料管理知識

（四）施工文件資料管理②危險性較大分部、分項工程施工方案專家論證P63在《建設工程安全生產管理條例》（國務院第393號令）中規定對達到一定規模危險性較大的分部分項工程應編制專項方案，并附有安全驗算結果。開挖深度超過3m（含3m）或未超過3m但地質條件和周邊環境復雜的基坑（槽）、凡建筑工程為地下二層、基坑開挖深度超過5m，屬有一定規模的危險性較大分部分項工程，應組織專家進行論證，專家的人數不少于5人，就應有專項施工方案；（總監簽字蓋執業印章、加蓋監理項目部章）(施工組織設計應加蓋施工、建設單位公章)；地方政府部門的有關規定根據[2009]87號文件規定。。

五、施工前期、施工期間、竣工驗收各階段施工資料管理知識

（45③技術交底

1）、技術交底的分類：

設計交底：設計單位根據國家的基本建設方針政策和設計規范進行工程設計，經所在地區施工圖審查批復后，由設計人員向施工單位就設計意圖、圖紙要求、技術性能、施工注意事項及關鍵部位的特殊要求等進行技術交底。

施工組織設計交底：包括施工單位總工程師或主任工程師向項目經理、項目技術負責人進行施工方案實施技術交底和項目負責人（項目經理）向單位工程負責人、質量檢查員、安全員及有關職能人員進行技術交底。

分項工程技術交底：單位工程負責人或技術主管工程師向各作業班組長和各工種工人進行技術交底。

設計變更和工程洽商交底。

③技術交底

1）、技術交底的分類：

設計交底：設計單462）建筑工程施工技術交底的要求和內容

施工技術交底的要求：

①工程施工技術交底必須符合建筑工程施工規范、技術操作規程（分項工程工藝標準）、施工質量驗收規范、工程質量評定標準等相應規定。同時，也應符合行業制定的有關規定、準則以及所在省（區）市地方性的具體政策和法規的要求。

②工程施工技術交底必須執行國家各項技術標準，包括計量單位和名稱。有的施工企業還制定企業內部標準，如建筑分項工程施工工藝標準、混凝土施工管理標準等等。這些企業標準在技術交底時應認真貫徹實施。

③技術交底還應符合與實現設計施工圖中的各項技術要求，特別是當設計圖紙中的技術要求和技術標準高于國家2）建筑工程施工技術交底的要求和內容

施工技術交底的要求：

47施工及驗收規范的相應要求時，應作更為詳細的交底和說明。

④應符合和體現上一級技術領導技術交底中的意圖和具體要求。

⑤應符合和實施施工組織設計或施工方案的各項要求，包括技術措施和施工進度等要求。

⑥對不同層次的施工人員，其技術交底深度與詳細程度不同，也就是說對不同人員其交底的內容深度和說明的方式要有針對性。

⑦技術交底應全面、明確。并突出要點；應詳細說明怎么做，執行什么標準，其技術要求如何，施工工藝與質量標準和安全注意事項等應分項具體說明，不能含糊其詞。

⑧在施工中使用的新技術、新工藝、新材料，應進行詳細交底，并交待如何作樣板間等具體事宜。施工及驗收規范的相應要求時，應作更為詳細的交底和說明。

48(2).施工技術交底包括的內容

主要介紹單位工程負責人或技術主管工程師向各作業班組長和各工種工人進行技術交底的內容，它應包括以下幾個方面：

①側重交清每一個作業班組負責施工的分部分項工程的具體技術要求和采用的施工工藝標準或企業內部工法；

②分部分項工程施工質量標準；

③質量通病預防辦法及其注意事項；

④施工安全交底及介紹以往同類工程的安全事故教訓及應采取的具體安全對策。(2).施工技術交底包括的內容

主要介紹單位工程負49

④圖紙會審記錄：

1）圖紙會審、設計變更、洽商記錄等的歸檔整理及有關要求

2）工程變更的歸檔整理及有關要求

建筑與結構、給排水與采暖、建筑電氣、通風與空調、電梯和智能建筑卷等均要圖紙會審、設計變更、洽商記錄等，是否會有重復？

回答是明確的，不應重復。《建筑工程施工質量驗收統一標準》(GB50300-2013)中工程質量控制資料核查記錄，要求工程變更（包括圖紙會審、設計變更、工程洽商記錄等）是分專業進行管理。工程資料管理應符合規范要求。

④圖紙會審記錄：

1）圖紙會審、設計變更、洽商記錄等的歸檔50工程變更是工程施工和竣工圖編制工作的重要依據，其內容的準確性和修改施工圖紙號的明確性直接影響工程施工管理和竣工圖繪制的質量。因此對工程變更要強調三點：

1分專業辦理，一份工程變更單只應含一個專業；

2內容詳實、明確，如有文字無法敘述清楚時應附圖說明；

3應注明修改施工圖紙的“圖號”。

3）如何理解施工過程中建設單位與施工單位雙方協商的工程變更”？

“施工過程中建設單位與施工單位雙方協商的工程變更”是指設計文件中明確“由甲方確定”的事項，甲方確定后與施工單位雙方簽署的“工程洽商”。如：飾面磚的型號規格、顏色，高級裝飾門窗的選定等。工程變更是工程施工和竣工圖編制工作的重要依據，其內容的準確性51五、施工前期、施工期間、竣工驗收各階段施工資料管理知識（四）施工文件資料管理3、進度造價資料P66⑴開工報審表⑵工程復工報審表⑶工程進度造價計劃報審表⑷人機料動態⑸工程延期申請表⑹工程款支付申請表⑺工程變更費用報審表⑻費用索賠申請表五、施工前期、施工期間、竣工驗收各階段施工資料管理知識（四）52（1）工程開工報審P67（表2—26）1）工程滿足開工條件后，施工承包單位報項目監理機構復核和批復開工時間。2）整個項目一次開工，只填報一次，如工程項目中含有多個單位工程且開工時間不同，則每個單位工程都應填報一次。3)工程名稱：指相應的建設項目或單位工程名稱，應與施工圖的工程名稱一致。4)開工前的各項準備工作（一至六項）：施工承包單位應按表列內容逐一落實，自查符合要求后在該項“□”內劃“√”，并需將《施工現場質量管理檢查記錄》及其要求的有關證件；《建設工程施工許可證》；現場專職管理人員資格證、上崗證；現場管理人員、機具、施工人員進場情況；工程主要材料落實情況等資料作為附件同時報送。八大員之---資料員ppt課件535)審查意見：總監理工程師應指定專業監理工程師對施工承包單位的準備情況進行檢查，除檢查所報內容外，還應對施工現場臨時設施是否滿足開工要求；地下障礙物是否清除或查明；測量控制樁、試驗室是否經項目監理機構審查確認等進行檢查并逐項記錄檢查結果，報項目總監理工程師審核；總監理工程師確認具備開工條件時簽署同意開工時間，并報告建設單位。否則，應簡要指出不符合開工條件要求之處。6)《工程開工報審表》除委托監理合同中注明需建設單位批準外均由總監理工程師最終簽發，總監理工程師簽發《工程開工報審表》后報建設單位備案，如委托監理合同中需建設單位批準，項目總監審核后報建設單位，由建設單位批準。工期自批準開工之日起計算。5)審查意見：總監理工程師應指定專業監理工程師對施工承包單54五、施工前期、施工期間、竣工驗收各階段施工資料管理知識（四）施工文件資料管理4、施工物資資料⑴主要物資資料文件：P721）《建筑工程管理條例》規定：“施工單位必須按照工程設計要求，施工技術標準和合同約定，對建筑材料、建筑構配件、設備和商品混凝土進行檢驗，檢驗應當有書面記錄和專人簽字；未經檢驗或者檢驗不合格的，不得使用。2）工程物資進場需工程物資供應單位提交出廠質量證明文件及型式檢驗報告，施工單位收集保存。3）主要物資資料文件包括：鋼筋、水泥、砂子、石子、輕集料砌塊、磚、隔熱保溫材料、防水材料、出廠質量證明文件的數量按材料進場的驗收批確定。五、施工前期、施工期間、竣工驗收各階段施工資料管理知識（四）55（1）工程材料質量證明文件（合格證）及抄件的要求

工程材料質量證明文件（合格證）一般應有原件，應標明工程材料的名稱、規格型號、生產單位，并加蓋質檢專用章和檢驗員印戳；對于鋼材，如無出廠合格證原件，有抄件和原件復印件亦可。抄件須抄寫原材質單的全部內容（含原材質單號），抄件和原件復印件上要注明原件存放單位、本抄件或復印件代表的數量，抄件人和抄件、復印件單位簽名并蓋公章。

工程材料質量證明文件（合格證）及抄件代表數量的標注問題：如果質量證明文件不能證明其代表的數量（有質無量）就失去了其質量證明的含義,工程材料、設備、構配件的質量證明文件必須標注所代表的數量。對于質量證明文件所代表工程材料數量的標注有三種方式，一是用提貨單（或發票）隨同質量證明文件來標明材料的數量；其二是對抄件的質量證明文件（如鋼材）在其右上角規定位置標注數量；其三是施工單位在質量證明書備注欄標注提貨數量和日期。

（1）工程材料質量證明文件（合格證）及抄件的要求

56五、施工前期、施工期間、竣工驗收各階段施工資料管理知識（四）施工文件資料管理：11）防火（盜）門：合格證、出廠檢驗報告、進市證明、備案證明、生產許可證、產品上貼有消防檢測標識；給水管材管件：合格證、出廠檢驗報告、進市證明、備案證明、衛生許可證、生活給水應有飲用水材料生產許可證等質量證明文件。UPVC管材、管件：PP—R管材、管件：合格證、出廠檢驗報告、進市證明、備案證明、生產許可證電線、電纜、配電箱、開關、插座：合格證、出廠檢驗報告、進市證明、備案證明、生產許可證、電氣材料并應有“3C”認證文件標識；資料中的所有文件證明都應該是有可追溯性的。五、施工前期、施工期間、竣工驗收各階段施工資料管理知識57需要說明：節能保溫類材料：合格證、出廠檢驗報告、進市證明、備案證明、生產許可證；消防栓（箱）：合格證、出廠檢驗報告、進市證明、備案證明、生產許可證、檢測標識；防火（盜）門：合格證、出廠檢驗報告、進市證明、備案證明、生產許可證、產品上貼有消防檢測標識；給水管材管件：合格證、出廠檢驗報告、進市證明、備案證明、衛生許可證、生活給水應有飲用水材料生產許可證等質量證明文件。需要說明：58UPVC管材、管件：PP—R管材、管件：合格證、出廠檢驗報告、進市證明、備案證明、生產許可證電線、電纜、配電箱、開關、插座：合格證、出廠檢驗報告、進市證明、備案證明、生產許可證、電氣材料并應有“3C”認證文件標識；資料中的所有文件證明都應該是有可追溯性的。UPVC管材、管件：PP—R管材、管件：合格證、出廠檢驗報告59

12)

進口電氣設備、器具和材料進場驗收，除符合本規范規定外，尚應提供商檢證明和中文的質量合格證明文件、規格、型號、性能檢測報告以及中文的安裝、使用、維修和試驗要求等技術文件。”

13)

對開關、插座的電氣和機械性能進行現場抽樣檢測。檢測規定如下：1）不同極性帶電部件間的電氣間隙和爬電距離不小于3mm;2)

絕緣電阻值不小于5MΩ；3）用自攻鎖緊螺釘或自切螺釘安裝的，螺釘與軟塑固定件懸合長度不小于8mm，軟塑固定件在經受10次擰緊退出試驗后，無松動或掉渣，螺釘及螺紋無損壞現象；4）金屬間相旋合的螺釘螺母，擰緊后完全退出，反復5次仍能正常使用。4

對開關、插座、接線盒及其面板等塑料絕緣材料阻燃性能有異議時，按批抽樣送有資質的試驗室檢測。”

12)

進口電氣設備、器具和材料進場驗收，除符合本規范6014)《建筑節能工程施工質量驗收規范》（GB50411-2007）3.2.2條第3款：“對材料和設備應按照本規范附錄A及各章的規定在施工現場抽樣復驗。復驗應為見證取樣送檢。”

附錄A

建筑節能工程進場材料和設備的復驗項目（P59)

章號分項工程復驗項目

4墻體節能工程1保溫材料的導熱系數、密度、抗壓強

度或壓縮強度；

2粘結材料的粘結強度；

3增強網的力學性能、抗腐蝕性能。

5幕墻節能工程1保溫材料：導熱系數、密度；

2幕墻玻璃：可見光透射比、傳熱系數

遮陽系數、中空玻璃露點；

3隔熱型材：拉伸強度、抗剪強度。

14)《建筑節能工程施工質量驗收規范》（GB50411-2061分項工程復驗項目6門窗節能工程1嚴寒、寒冷地區應對氣密性、傳熱系數和中空玻璃露點；

2夏熱冬冷地區：氣密性、傳熱系數、玻璃遮陽系數、可見光透射比、中空玻璃露點

3夏熱冬暖地區：氣密性、玻璃遮陽系數、可見光透射比、中空玻璃露點。7屋面節能工程1保溫隔熱材料的導熱系數、密度、抗壓強度或壓縮強度。8地面節能工程1保溫材料的導熱系數、密度、抗壓強度或壓縮強度。9采暖節能工程1散熱器的單位散熱量、金屬熱強度；

2保溫材料的導熱系數、密度、吸水率；10通風與空調節能1風機盤管機組的供冷量、供熱量、風量、工程出口靜壓、噪聲及功率；

2絕熱材料的導熱系數、密度、吸水率。11空調與采暖系統冷熱源及管網節能工程1絕熱材料的導熱系數、密度、吸水率。12配電與照明節能工程1電纜、電線的截面和每芯導體電阻值。分項工程62五、施工前期、施工期間、竣工驗收各階段施工資料管理知識（四）施工文件資料管理4、施工物資資料⑵進場檢驗通用表格1)主要設備開箱檢驗記錄P74主要設備開箱檢驗記錄是工程主要設備進場后，按購貨合同規定進行檢驗的記錄；參加單位應有購貨合同簽訂雙方（購、供貨單位）、安裝單位、監理單位等參加；檢驗的主要內容包括：

(1)按照設備清單、施工圖紙及設備技術資料，核對設備主體及附件、備件的規格型號是否符合設計要求；附件、備件、產品合格證、技術文件資料、說明書是否齊全；

(2)設備包裝、主體的外觀檢查應無損傷及變形，油漆完整無損；設備可見器件應齊全、無損傷、裂紋等缺陷。

對檢驗出所存在的問題及處理意見，由購貨方督促供貨方解決，并記錄。

五、施工前期、施工期間、竣工驗收各階段施工資料管理知識（四）63五、施工前期、施工期間、竣工驗收各階段施工資料管理知識（四）施工文件資料管理⑵進場檢驗通用表格①鋼材試驗報告：1)鋼筋原材出廠質量證明文件、合格證標牌復印件，（進場合格證代表批量與試驗報告代表批量應相符，避免合格證代表數量少、試驗報告代表批量多，委托時應按實際進場數量委托，60T代表批量（是指驗收批），造成檢測報告代表數量與出廠檢測報告不交圈閉合）、進場材料先送檢，合格后再向監理報驗，部位應按實際使用部位填寫，不應填寫基礎、主體，有可追溯性，取樣頻率應符合規定，注意相關信息填寫齊全。組卷要求：匯總表、原材料產品合格證明文件、標志牌合格證、復檢報告，相互對應組卷。五、施工前期、施工期間、竣工驗收各階段施工資料管理知識（四）64五、施工前期、施工期間、竣工驗收各階段施工資料管理知識（四）施工文件資料管理⑵進場檢驗通用表格②水泥：合格證、廠家3天強度報告（第2聯）、28天強度補報（第3聯）。補報的報告編號應該和進場提供的3天報告編號相同，在實際工作中很多水泥廠家因為翻找前面的報告太麻煩，直接用其他編號的第2聯進行補報，補報資料除了批號一樣其他數據都對不上，這一點應該值得注意。水泥代表批量為200噸，實際施工中水泥進場是個持續的過程，我個人經驗做法是盡量保證1月左右復試一次，如果實際用量大可以增加復試次數，使試驗盡量與現場施工情況基本相符合。其次是注意裝飾裝修階段的水泥復試，很多人不注意裝飾裝修階段的水泥復試，等到最后資料匯總時發現裝飾階段水泥復試只有一兩次，跟現實有點不符。③依據《混凝土施工驗收》粗、砂骨料按進場批次進行復檢。

五、施工前期、施工期間、竣工驗收各階段施工資料管理知識（四）65五、施工前期、施工期間、竣工驗收各階段施工資料管理知識（四）施工文件資料管理⑵進場檢驗通用表格④基礎底板防水：依據《地下防水工程質量驗收規范》（GB50208—2011）卷材防水層所用材料及配合比必須符合設計要求防水材料進場：防水材料質量證明資料除咱們常用的檢驗報告、合格證外必須收集河北省的材料備案證。（冀建材〔2009〕527號）通知里說明了什么材料需要備案。注意檢測報告中地下防水工程中低溫柔度應在﹣25℃（見表5—41）五、施工前期、施工期間、竣工驗收各階段施工資料管理知識（四）66五、施工前期、施工期間、竣工驗收各階段施工資料管理知識（四）施工文件資料管理⑵進場檢驗通用表格⑤墻體材料（砌塊）：廠家資質文件、備案證、節能登記證、檢驗報告、合格證、復試報告，不同砌塊的代表批量不同具體參考取樣標準，其強度等級必須符合設計要求。抽檢數量：每一生產廠家的磚到現場后，按燒結磚15萬塊、多孔磚5萬塊、灰砂磚及粉煤灰磚10萬塊各為一驗收批，抽檢數量為1組。”小砌塊的強度等級必須符合設計要求。抽檢數量：每一生產廠家，每1萬塊小砌塊至少應抽檢一組。用于多層以上建筑基礎和底層的小砌塊抽檢數量不應少于2組。”要重點檢查取樣試驗頻率是否滿足工程實際用量，（1萬塊為一批），注意檢查報告中的砌塊規格、強度等級、密度等級是否與設計圖紙相符，如不相符合，應有設計單位出具的變更。五、施工前期、施工期間、竣工驗收各階段施工資料管理知識（四）67五、施工前期、施工期間、竣工驗收各階段施工資料管理知識（四）施工文件資料管理⑵進場檢驗通用表格⑥防水材料：地下防水工程施工應具備相應的資質和持證上崗的規定；把好材料進場驗收關；分項工程和檢驗批的劃分和抽樣檢驗數量；要重點檢查現場施工圖紙中要求的防水材料是否與檢測報告材料相符，如：SBS防水材料檢測報告中的“低溫柔度”指標是否與圖紙相符；屋面工程所采用的防水、保溫隔熱材料應有產品合格證書和性能檢測報告，材料的品種、規格、性能等應符合現行國家產品標準和設計要求。

材料進場后，應按本規范的規定抽樣復驗，并提出試驗報告；不合格的材料，不得在屋面工程中使用。”

五、施工前期、施工期間、竣工驗收各階段施工資料管理知識（四）68五、施工前期、施工期間、竣工驗收各階段施工資料管理知識（4）施工文件資料管理：⑦鋼筋連接件：分工藝檢驗、現場檢驗兩種：基礎及主體中鋼筋的機械連接套筒進場的時候廠家應提供有效的形式檢驗報告及備案證書質量證明資料。開始連接前先進行工藝檢驗，工藝檢驗不合格可以復試，復試不合格說明直螺紋連接單位提供的工藝參數與本工程進場的鋼筋不相適應，必須調整連接人員。鋼筋連接件現場檢驗：每500個頭一組。焊接件：300個頭一組。鋼筋接頭檢驗報告，根據鋼筋連接檢驗報告匯總表檢查相關資料。

五、施工前期、施工期間、竣工驗收各階段施工資料管理知識（4）69五、施工前期、施工期間、竣工驗收各階段施工資料管理知識工藝檢驗：在工程開工正式焊接之前，應按工藝、規格、操作者的不同分別進行工藝試驗（即班前焊），合格后方可進行實體作業，每種規格鋼筋的接頭試件不應少于3根。鋼筋接頭的加工應經現場工藝檢驗合格后方可進行。更換鋼筋牌號、直徑時，應補充進行工藝檢驗。（2）鋼筋機械接頭型式檢驗報告、應由接頭技術提供單位提供有效的型式檢驗報告、合格證（3）現場復試：鋼筋接頭試件應現場截取。

五、施工前期、施工期間、竣工驗收各階段施工資料管理知識工藝檢701）注意：在施工過程中，所有原材料的產品合格證的出廠時間，都應在進場檢驗之前，同理鋼筋焊接或機械接頭的工藝檢驗，都應在使用和現場抽檢之前；有關型式性檢查報告的有效期，應覆蓋該分項工程的施工過程；隱蔽驗收記錄應在工程隱蔽之前。從技術資料的時效性、及時性上，能直接反映出資料員和項目管理人員的工作質量。

2）這里穿插說一下，不合格材料、不合格試塊的處理方式。試驗中出現材料不合格和不合格試塊不必驚慌害怕，也不必隨意抽撤，按照程序處理即可：材料、試件不合格的可以復試的及時取樣復試，復試不合格的按規定退場，我們需要收集的就是經建設、監理、施工三方簽認的退場記錄，連接件不合格的采取加強措施，做好記錄。不合格材料退場及不合格試件的加固最好留設影像資料。

1）注意：在施工過程中，所有原材料的產品合格證的出廠時間，都71五、施工前期、施工期間、竣工驗收各階段施工資料管理知識（4）施工文件資料管理：⑧回填土試驗記錄：回填土試驗：看現場如果回填土已經施工完畢，對照圖紙查檢測報告，看圖紙要求：3:7、2:8、素土、查檢測報告是否與圖紙相符，查檢測報告是否按圖紙要求進行施工、查試驗報告日期、取樣頻率、隱蔽工程驗收記錄、監理旁站記錄、施工日志等。土工輕型擊實主要測干密度、含水率（檢測結果一般就是土樣最優含水率、最大干密度、控制最小干密度）環刀法分若干步主要檢測灰土、素土是否達到控制最小干密度要求。五、施工前期、施工期間、竣工驗收各階段施工資料管理知識（4）72五、施工前期、施工期間、竣工驗收各階段施工資料管理知識（四）施工文件資料管理5、施工記錄：⑴隱蔽工程驗收記錄①依據《建設工程施工質量統一驗收規范》（GB50300—2013）的規定：隱蔽工程在隱蔽前由施工單位通知有關單位進行驗收，并形成驗收文件，隱蔽工程施工完畢后，由專業工長填寫隱蔽工程驗收記錄，項目技術負責人組織建立旁站、施工單位專業工長、質量檢查員共同參加，驗收以后由監理單位簽署審核意見，并下審核結論。若驗收存在問題，不得進行下一道工序施工。②“隱蔽工程驗收”與“檢驗批驗收”是不同的，它們的區別在于：“隱蔽工程驗”收僅僅針對將被隱蔽的工程部位做出的驗收，而“檢驗批驗收”是工程的所有部位、工序的驗收，在施工中“隱蔽工程驗收”與“檢驗批驗收”的時間關系可以有“之前”、“之后”和“等同”三種不同情況。隱蔽工程質量驗收是非常重要的資料；大家看p82（表5—45）分項工程中的隱蔽工程驗收項目。五、施工前期、施工期間、竣工驗收各階段施工資料管理知識（四）73五、施工前期、施工期間、竣工驗收各階段施工資料管理知識（四）施工文件資料管理5、施工記錄：⑵施工檢查記錄①施工記錄是施工過程中為驗證工程質量狀況、安全和使用功能所進行的各種試驗（檢驗）的記錄。②是針對施工過程中影響質量、觀感、安裝、人身安全的工序應在施工過程中做好過程控制檢查記錄。（大家看P37、表4—1）五、施工前期、施工期間、竣工驗收各階段施工資料管理知識（四）74⑶交接檢查與專項驗收記錄

1）中間交接檢驗記錄

中間交接檢驗記錄是指由施工的承接方與完成方經雙方檢查并對可否繼續施工做出確認活動的記錄。相關各專業工程之間，應進行交接檢驗；不同施工單位之間工程交接，也應進行交接檢驗，均可使用本表記錄。交接雙方和監理（見證單位）按照施工圖、合同和相應專業施工質量驗收規范共同對交接的工程進行驗收，并對工程的完成情況、工程質量、遺留問題、工序要求、注意事項、成品保護等進行記錄。如：電梯井道、設備基礎、專業分包工程作業條件等。基礎、主體結構實體檢驗也可使用本表。

分工種和工序交接檢查記錄

工序交接檢查記錄一般分為四種：

一是、施工班組之間的交接檢查記錄；

二是、專業施工隊之間的交接檢查記錄；

三是、專業施工合同之間的交接檢查記錄；

四是、承包工程企業之間的交接檢查記錄。

⑶交接檢查與專項驗收記錄

1）中間交接檢驗記錄

75五、施工前期、施工期間、竣工驗收各階段施工資料管理知識（四）施工文件資料管理5、施工記錄：⑷工程定位測量

工程測量、放線及復測記錄的實施要點

1）工程定位測量及復測記錄

施工單位對各建筑物、構筑物等依據建筑工程總圖和基準（基準控制線和高程基準點）進行定位測量和復測，監理核驗。以保證建筑物、構筑物的位置、高程正確，且引控制樁進行保護。對基準控制線和高程基準點，建設、施工、監理的代表應進行現場交接并記錄，三方簽字存檔。

基槽及各層放線測量及復測記錄

施工單位對基槽及各層的位置、軸線、標高按施工圖進行測量放線、復測，監理核驗。以保證建筑物的位置、軸線、標高的正確（準確、垂直）。五、施工前期、施工期間、竣工驗收各階段施工資料管理知識（四）762）工程定位測量及復測記錄中的“復測意見”和基槽及各層放線測量及復測記錄中的“復測結果”均由施工單位的復測人填寫。復測符合要求，填寫意見并簽名后才向項目監理機構報送。

3）工程測量放線的復測與標注

測量及復測記錄，施工測量放線員按施工圖設計尺寸放線并繪制簡圖，注明軸線號、尺寸、標高。復測人按復測時實際測量的數據填寫，復測數據有兩種標注方法，一是用括號數據標注在設計尺寸、標高旁。另一種是在原放線尺寸、標高右上角標注實際偏差值（無偏差時標注±0.000）。2）工程定位測量及復測記錄中的“復測意見”和基槽及各層放線測77五、施工前期、施工期間、竣工驗收各階段施工資料管理知識（四）施工文件資料管理5、施工記錄：⑸基槽放線記錄①樓層放線與墻體50㎝水平控制線應分開，樓層放線是在某樓層頂板澆筑完畢后，對上層墻體、柱、門窗洞口的測量放線；而50㎝水平控制線是在墻體澆筑完畢并拆模后在墻體上的放線，用以控制頂板模板的支設，要滯后于樓層放線。因兩者的時間和目的不同，故兩者的預檢也應該分開檢查填寫；需填報測量報驗的測量工作有工程定位測量、基槽及各層放線、建筑物垂直度、標高、全高、沉降觀測等均需要報驗。五、施工前期、施工期間、竣工驗收各階段施工資料管理知識（四）785、預檢工程記錄

應進行“工程預檢”的工程項目：預檢（亦稱技術復核）是施工前對某些重要分項準備工作或前道工序進行的預先檢查”。嚴格講是對有位置、斷面尺寸、坡度等要求的項目，而施工測量及復測記錄未包括的各類控制線進行復測的補充。凡在施工前需要測量放線（樣）或實施位置、斷面尺寸、坡度控制，而未要求進行施工測量放線報驗的項目；對前工序有較高精度要求的預埋預留項目均應進行預檢。如：基礎輪廓控制線，門窗洞口控制線。墻體、墻高控制線，皮數桿，模板控制線，設備定位控制線，管道標高和坡度、管道支架位置等。而按規定使用“工程定位測量及復測記錄”、“基槽及各層放線及復測記錄”的項目則不再使用預檢工程記錄5、預檢工程記錄

應進行“工程預檢”的工程項目：預檢（亦稱技79⑹建筑物垂直度、標高、全高測量記錄

P89、建筑物垂直度、標高、全高測量記錄是工程安全和功能核查項目，是在相應分項工程驗收合格，過程控制使質量得到保證的基礎上，對重要項目進行的驗證性檢查。根據規范要求應在結構工程完成時，由施工單位項目質量負責人組織，監理工程師見證對建筑物垂直度、標高和全高進行實測。主體結構驗收時，驗收人員提出抽查要求，施工單位也應組織，在驗收人員的見證下實測。測量點的選擇應包括建筑物四周轉角處、建筑物凹凸處和測量點間距超過20m的墻面（即測量點間距不應大于20m）。每一測量位置均應對垂直度、全高、各層標高進行測量。在建筑物轉角和凹凸處測量建筑物垂直度應對兩個方向都進行測量，“實測值”填其較大者。“標高測量”測量各層結構頂標高，實測值依次填寫從首層到頂層各層標高的平均值（測量值中有超出規范要求時在說明欄中注明）。標高、全高“實測值”均是填寫相對誤差。“施工階段”填寫“結構”。垂直度測量欄“說明”標注建⑹建筑物垂直度、標高、全高測量記錄

P89、建筑物垂80五、施工前期、施工期間、竣工驗收各階段施工資料管理知識（四）施工文件資料管理5、施工記錄：⑹建筑物垂直度、標高、全高測量記錄

筑物平面簡圖和測量點編號，標高測量欄“說明”標注各層標高測量時超出規范要求點的位置和實際偏差值（代正負符號）。全高測量欄“說明”標注測量儀器和測量方法。⑺驗槽記錄地基驗槽記錄：這個表是一個非常重要的表格。地基驗槽需準備資料：如果是天然地基地基，驗槽以前需要準備釬探記錄；如果是樁基和處理過的地基需要準備相應檢測報告及地基處理資料。新舊表格變化不大，以舊表進行講解：表中初驗結論為施工單位技術負責人會同施工人員初驗后的結論，復驗結論是參加驗槽單位人員分析做出的結論。本表需要加蓋公章。新規中要求：驗槽記錄及其附圖中應注明軸線、外輪廓線、基底高程、槽底土層、邊坡坡度、槽底施工質量五、施工前期、施工期間、竣工驗收各階段施工資料管理知識（四）81五、施工前期、施工期間、竣工驗收各階段施工資料管理知識（四）施工文件資料管理5、施工記錄：（8）混凝土澆灌申請書

對承重結構混凝土、防水混凝土和有特殊要求的混凝土，澆注前的準備工作就緒（包括：施工工藝及部署、人員、設備、計量設備、材料、運輸、隱蔽驗收及各工序配合等）后向監理（建設）請求開盤澆注的申請。試塊留置情況（標養、同條件）（兩種情況）商品混凝土和現場拌制（已基本取消）試塊留置應記錄標養、同條件養護以及措施性試塊的留置情況；拆模試塊是指導現場施工，不作竣工資料入檔案。（糾正2個說法）砼標養28天允許偏差2天的說法不正確，標養試塊的標養齡期為28天，無允許偏差；砼試塊自然養護的說法不正確，砼試塊只有標準養護和同條件養護兩種養護方法（養護方式灑水養護、覆蓋式毛氈、草簾、涂養護劑等養護方法。五、施工前期、施工期間、竣工驗收各階段施工資料管理知識（四）82五、施工前期、施工期間、竣工驗收各階段施工資料管理知識（四）施工文件資料管理5、施工記錄：（9）地下室防水效果檢查記錄：

為保證地下防水工程施工質量，強化地下防水工程質量驗收，《地下防水工程質量驗收規范》(GB50208-2011)規定，地下工程驗收時，應對地下工程有無滲漏現象進行檢查，檢查內容應包括裂縫、滲漏部位、大小、滲漏情況和處理意見等；P92、（表5-54)

1級防水：不允許滲水，結構表面無濕漬。

2級防水：不允許漏水，結構表面可有少量濕漬。

對于工業與民用建筑，地下工程防水等級2級，“濕漬面積”與“總防水面積”（包括頂板、墻面、地面）的比例不大于1%。，單個濕漬最大面積不大于0.1m2，任意100m2防水面積上的濕漬不超過1處。五、施工前期、施工期間、竣工驗收各階段施工資料管理知識（四）83（10）——淋（防）水試驗記錄

屋面和有防水要求的地面應100%進行防水性能檢驗并記錄，屋面防水層要求不得有滲漏或積水現象、地面隔離層要求嚴禁滲漏，坡向應正確、排水通暢均為強制性條款。另外要求進行防水檢驗的還有：有防水要求地面的找平層(《建筑地面工程施工質量驗收規范》4.9.8條“有防水要求的建筑地面工程的立管、套管、地漏處嚴禁滲漏，坡向應正確、無積水。檢驗方法：觀察檢查和蓄水、潑水檢驗及坡度尺檢查”。)和面層(《建筑地面工程施工質量驗收規范》5.2.7條（9-8）、6.2.13條（9-10）、6.3.10條（9-11）)。檢驗屋面有無滲漏和積水、排水系統是否暢通，可在雨后或持續淋水2h以后進行。有可能作蓄水檢驗的屋面，其蓄水時間不應少于24h。

檢查有防水要求的隔離層：防水材料鋪設后，必須蓄水檢驗，蓄水深度應為20—30mm，24h內無滲漏為合格，并做記錄。（10）——淋（防）水試驗記錄

屋面和有防水要84五、施工前期、施工期間、竣工驗收各階段施工資料管理知識（四）施工文件資料管理5、施工記錄：（11）抽氣（風）道檢查記錄P93(表5—56）

建筑工程完成后應對其通風效果（抽風、漏風和串風）進行檢查并記錄；抽氣（風）道、垃圾道應100%檢查。

其他常用施工記錄填寫要求見P94（表5——57）檢查項目全部為C5類施工檢查記錄資料；五、施工前期、施工期間、竣工驗收各階段施工資料管理知識（四）85五、施工前期、施工期間、竣工驗收各階段施工資料管理知識（四）施工文件資料管理6、施工試驗記錄與檢測報告：(1)設備單機試車記錄制冷機組試運行調試記錄

設備單機的測定和調整（調試）是制冷設備、通風與空調工程安裝完畢，必須進行的測試項目。設備單機試車記錄、制冷機組試運行調試記錄的內容和深度應符合《通風與空調施工質量驗收規范》11.2.2條、11.3.1條的要求。

給水系統設備、熱水系統設備、機械排水系統設備、消防系統設備、采暖系統設備、水處理系統設備等安裝完畢，也應進行單機調試并用該表記錄。五、施工前期、施工期間、竣工驗收各階段施工資料管理知識（四）86五、施工前期、施工期間、竣工驗收各階段施工資料管理知識（四）施工文件資料管理6、施工試驗記錄與檢測報告：（2）接地電阻測試記錄

①防雷接地系統測試：接地裝置施工完成測試應合格；避雷接閃器安裝完成，整個防雷接地系統連成回路，才能進行系統測試。②凡設計和施工質量驗收規范規定要求電氣接地的項目安裝完畢后均應進行接地電阻測試并用該表記錄。接地電阻實測值與季節系數乘積不得大于所規定的接地電阻。其主要內容包括：避雷系統接地裝置及其引下線、接閃器；設計要求接地的金屬門窗、幕墻等；電源入戶的重復接地及其變壓器中心點接地；設備、系統、的保護接地（分類、分系統進行）和纜線金屬導管、槽架、電氣設備可接近裸露導體等；以及輸送含有易燃、易爆氣體或安裝在易燃、易爆環境的風管系統；燃油系統的設備和管道等。接地電阻應逐項進行測試并認真記錄。五、施工前期、施工期間、竣工驗收各階段施工資料管理知識（四）87五、施工前期、施工期間、竣工驗收各階段施工資料管理知識（四）施工文件資料管理6、施工試驗記錄與檢測報告：（3）絕緣電阻測試記錄表

絕緣電阻測試主要包括電氣設備和動力、照明線路及其他必須遙測絕緣電阻的測試，配管及管內穿線分項質量驗收前和單位工程質量竣工驗收前，應分別按系統回路進行測試、不得遺漏。電氣絕緣電阻的檢測儀器應在檢定的有效期內。線路導線間及對地間的絕緣電阻測試；導線與金屬導管、槽架間以及與可接近裸露導體間絕緣電阻測試；系統絕緣電阻測試等。其內容和深度應滿足《建筑電氣工程施工質量驗收規范》4.1.5條的要求。

五、施工前期、施工期間、竣工驗收各階段施工資料管理知識（四）88五、施工前期、施工期間、竣工驗收各階段施工資料管理知識（4）砌筑砂漿試塊強度統計、評定記錄①根據《砌體工程結構工程質量驗收規范》（GB50203—2011），砌筑砂漿強度的驗收批，同一類型、強度等級的砂漿試塊應不少于3組。當同一驗收批只有一組試塊時，該組試塊抗壓強度的平均值必須大于或等于設計強度等級所對應的立方體抗壓強度。