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文檔簡介

通用民用房屋租賃合同合同背景為了保障房東和租戶的利益，在租賃房屋時簽訂一份完善的租賃合同是非常必要的。本合同采用通用格式，適用于各種民用房屋的租賃關系。合同條款第一條租賃標的1.出租方將以下房屋出租給承租方使用，該房屋位于（地址）。房屋的面積為（面積），房屋朝向為（朝向），屋內設施齊全，適合居住。2.如租戶在租賃期內需要變更租賃房屋的面積或朝向，租戶需額外支付房租差額。而出租方應在變更之后重新修改合同內容。第二條租賃期限1.租賃期限為（時間），自起租日開始，到期后自動終止合同，出租方并不承諾續租。2.承租方可以提前結束租賃，但應提前（時間）天通知出租方。若提前終止租賃合同，承租方需支付違約金（金額），并應返還押金。第三條租金與押金1.承租方應于本合同簽署之日起（時間）內，支付租金（金額）給出租方。每月租金應在每月（時間）日前支付給出租方，逾期未付者，出租方有權要求承租方支付滯納金（金額）。2.承租方在租賃期間應繳納押金（金額），扣除租金欠款、損壞賠償、滯納金等費用后，在租賃期結束時返還給承租方。3.若承租方在租賃期間有租金未付清、損壞房屋或其它違約行為，出租方有權在扣除應付費用后將押金全部或部分歸為損失。第四條使用規定1.承租方應妥善保管房屋及房內物品，如因承租方過失而導致損壞或遺失物品，承租方應負全額賠償責任。2.承租方不得將房屋轉租、轉借或用于經營活動。3.承租方禁止在房屋內進行非法活動、存放危險物品及任何違反法律的行為。4.出租方只有在與承租方預先協商并經承租方同意的情況下方可進入房屋。第五條違約責任1.若承租方違反合同條款，出租方有權向承租方看待追究法律責任，并有權解除本合同。2.解除合同時，承租方應支付違約金（金額），并應返還押金。第六條合同生效與解釋1.本合同一式（份）發給承租方和出租方，雙方各自保存一份合同。2.本合同自雙方簽訂之日起生效，合同內容包括但不限于本協議，改變、補充應經雙方協商一致并以書面形式確認。3.本合同的有效性、履行和糾紛解決，均適用中華人民共和國法律。4.本合同

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