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無房產(chǎn)證購房協(xié)議書協(xié)議雙方:甲方(購房人):身份證號碼:聯(lián)系電話:乙方(房產(chǎn)所有人):身份證號碼:聯(lián)系電話:經(jīng)甲、乙雙方自愿協(xié)商,達成如下協(xié)議:一、協(xié)議內容甲方同意向乙方購買其位于(填寫房屋地址)的房屋,該房屋總面積為(填寫面積),建筑年代為(填寫年代),屬于(填寫用途)。二、房產(chǎn)持有證明乙方在本協(xié)議簽署前表示其無法提供房產(chǎn)證,雙方確認房屋是乙方所有。乙方在簽署本協(xié)議后應盡快采取一切合法措施辦理及取得該房產(chǎn)的所有證照,并在取得后提供相關證明材料。乙方根據(jù)法律規(guī)定需在辦理房產(chǎn)證時申報的相關稅費和其他應繳款項,由乙方自行負擔。三、房屋價款本次購房房屋、合法建設和底價都經(jīng)由乙方充分確證，甲方知情且確認。本次房屋總價款為(填寫總價款),具體分期付款方式如下：第一期:簽訂本協(xié)議后,甲方付款(填寫首付款金額);第二期:乙方辦理完所有權證并取得相應的證照后,甲方應付款(填寫合同約定的第二期房款,如有繳稅的，此費用一并結清)。四、交房和產(chǎn)權移交乙方應在協(xié)議項下規(guī)定期限內將房屋完好無缺的交付甲方。甲方收房時間應在收到乙方的交付通知后十個工作日之內。乙方交房時，應領取甲方的簽名，并出具交付房屋的書面證明。產(chǎn)權移交按照當?shù)刈》抗芾砭值南嚓P制度執(zhí)行。甲方愿意配合并且在交付房屋時與乙方簽署《房屋交接書》。五、違約責任甲方違約:如甲方違約，乙方有權要求甲方賠償因此產(chǎn)生的直接和間接損失，同時乙方有權視情況解除本合同，并不返還甲方所付款項。乙方違約:如乙方違約，甲方有權要求乙方在合理期限內履行協(xié)議，如果乙方逾期不履行則甲方可以解除本協(xié)議并要求返還已經(jīng)付款的全部款項。六、其他約定本協(xié)議適用于中華人民共和國法律。任何爭執(zhí)雙方應當友好協(xié)商解決，如果達不成一致的意見，則提交有關方面裁決或者雙方按照合同約定向有管轄權的法院提起訴訟。本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，正本一式兩份，各方持一份敬請保管。七、協(xié)議簽署本協(xié)議的簽署地點為簽訂此協(xié)議的城市，甲乙雙方均為自愿簽署此協(xié)議。雙方人民幣為共同確認結算貨幣。甲方(簽字)_____________________

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