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文檔簡介

成都門市租賃合同本合同由出租方（以下簡稱甲方）與承租方（以下簡稱乙方）共同簽訂。第一條租賃物及位置甲方同意把其所擁有的門面房屋租賃給乙方使用，門面房屋位于成都市高新區(qū)天府三街1號。門面房屋面積為100平方米，其中包括位于門面房屋內(nèi)的一間辦公室、一間儲藏室和一個(gè)衛(wèi)生間。第二條租金和租期租金：每月租金人民幣10000元。乙方應(yīng)在每月5日前向甲方支付租金。租金到期未支付或逾期支付的，甲方有權(quán)收取逾期利息，按照逾期租金按日0.5%的標(biāo)準(zhǔn)收取。租期：租賃期從2020年1月1日起，至2022年12月31日止。租期屆滿前，甲方、乙方雙方應(yīng)提前3個(gè)月書面通知對方是否繼續(xù)續(xù)簽租賃合同，如未提前通知，則視為不續(xù)約，甲方有權(quán)尋找新的租賃對象。中途終止：除了不可抗力原因外，任何一方不得單方面解除合同。如因乙方原因突然終止租賃合同，乙方應(yīng)向甲方支付剩余未交租金的全部金額。第三條使用權(quán)及管理乙方有權(quán)將門面房屋作為其商品的銷售場所，并有權(quán)將該門面房屋的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給其授權(quán)的工作人員使用。甲方有權(quán)檢查乙方的使用情況，如發(fā)現(xiàn)乙方的使用情況違反了租賃合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并追究乙方的法律責(zé)任。第四條維修、保養(yǎng)、押金維修與保養(yǎng)：門面房屋的維修和日常保養(yǎng)由甲方負(fù)責(zé)。因乙方原因造成的門面房屋損壞，由乙方承擔(dān)維修和賠償費(fèi)用。押金：乙方應(yīng)在簽訂租賃合同之前向甲方支付人民幣20000元的押金。在租賃合同期間，甲方可以根據(jù)門面房屋的實(shí)際使用情況，從乙方的押金中扣除合理的修繕和賠償費(fèi)用。租賃期屆滿后，如乙方?jīng)]有違反合同約定，押金將在5個(gè)工作日內(nèi)全部退還給乙方。第五條風(fēng)險(xiǎn)及保險(xiǎn)門面房屋在租賃期間的意外損失或損壞，由甲方承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)。乙方因使用門面房屋產(chǎn)生的第三者人身、財(cái)產(chǎn)損失等，由乙方自行承擔(dān)責(zé)任。第六條違約責(zé)任本合同任何一方未履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。乙方如果在合同期內(nèi)未按約定時(shí)間向甲方支付租金或不支付逾期租金，甲方有權(quán)要求乙方立即支付租金及滯納金。逾期支付的，按照逾期租金按日0.5%的標(biāo)準(zhǔn)收取滯納金。第七條其他本合同未規(guī)定的事項(xiàng)，由雙方協(xié)商確定。本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋

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