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PAGEPAGE1私人二手房購房合同購房雙方信息出售方：姓名：電話：身份證號碼：地址：購買方：姓名：電話：身份證號碼：地址：購買房屋信息房屋地址：房屋類型：建筑面積：使用面積：房屋產(chǎn)權(quán)狀況：抵押：查封：其他：成交信息購買價格：付款方式：首付款：尾款支付時間：房屋交付時間：協(xié)議條款1.房屋權(quán)益確認(rèn)1.1出售方銷售的房屋系出售方合法所有，不存在任何糾紛。1.2出售方在該房屋上的擁有權(quán)系真實(shí)有效，且未被任何組織或個人爭議或侵犯。1.3在本協(xié)議簽署前，出售方已經(jīng)清償所持有房屋的有關(guān)稅費(fèi)或其他相關(guān)費(fèi)用。2.擔(dān)保義務(wù)2.1出售方承擔(dān)對房屋所提供的擔(dān)保義務(wù)，無條件保證在該份合同簽訂后十年內(nèi)因出售方原因所發(fā)生的任何損失、糾紛或爭議，由出售方自行承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.2出售方保證在該份合同簽訂前未將房屋抵押、贈與或出租，保證房屋權(quán)屬界定明確、無限制、不侵權(quán)、不受第三方權(quán)利的限制和約束。3.違約與賠償3.1若任一方違反本協(xié)議規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)因此可能引發(fā)的一切法律后果和法律責(zé)任，并支付另一方因此造成的一切直接或間接經(jīng)濟(jì)損失，并支付因此發(fā)生的訴訟費(fèi)用和律師費(fèi)用。3.2逾期未交付房屋的，每逾期一天，應(yīng)向購買方賠償協(xié)議價格的千分之二。其他條款本合同項(xiàng)下未限定事宜，按照國家法律、法規(guī)及相關(guān)規(guī)定辦理。合同生效本合同自出售方簽字或蓋章后生效，經(jīng)雙方確認(rèn)簽名或蓋章之日為準(zhǔn)，合同原件由雙方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。出售方（簽字/蓋章）：___________________日期：_____________購買方（簽字/蓋章）：_

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