第22頁共22頁北京市廠房租賃?合同標準范文?出租方（甲方）?：承租方（乙?方）：根據(jù)國?家有關規(guī)定，甲?、乙雙方在自愿?、平等、互利的?基礎上就甲方將?其合法擁有的廠?房出租給乙方使?用的有關事宜，?雙方達成協(xié)議并?簽定合同如下：?一、出租廠房?情況甲方出租?給乙方的廠房坐?落在，租賃建筑?面積為平方米。?廠房類型為，結?構。二、廠房?起付日期和租賃?期限1、廠房?裝修日期個月，?自月日起，至月?日止。裝修期間?免收租費。2?、廠房租賃自_?___年___?_月____日?起，至____?年____月_?___日止。租?賃期年。3、?租賃期滿，甲方?有權收回出租廠?房，乙方應如期?歸還，乙方需繼?續(xù)承租的，應于?租賃期滿前三個?月，向甲方提出?書面要求，經(jīng)甲?方同意后重新簽?訂租賃合同。?三、租金及保證?金支付方式1?、甲、乙雙方約?定，該廠房租賃?每日每平方米建?筑面積租金為人?民幣____元?。月租金為人民?幣____元，?年租金為元。?2、第一年年租?金不變，第二年?起遞增率為3%?—5%。3、?甲、乙雙方一旦?簽訂合同，乙方?應向甲方支付廠?房租賃保證金，?保證金為一個月?租金。租金應預?付三個月，支付?日期在支付月_?___日前向甲?方支付租金。?四、其他費用?1、租賃期間，?使用該廠房所發(fā)?生的水、電、煤?氣、電話等通訊?的費用由乙方承?擔，并在收到?收據(jù)或發(fā)票時，?應在三天內(nèi)付款?。2、租賃期?間，乙方應按月?繳納物業(yè)管理費?，每日每平方米?物業(yè)管理費為人?民幣____元?。五、廠房使?用要求和維修責?任1、租賃期?間，乙方發(fā)現(xiàn)該?廠房及其附屬設?施有損壞或故障?時，應及時通知?甲方修復;甲方?應在接到乙方通?知后的____?日內(nèi)進行維修。?逾期不維修的，?乙方可代為維修?，費用由甲方承?擔。2、租賃?期間，乙方應合?理使用并愛護該?廠房及其附屬設?施。因乙方使用?不當或不合理使?用，致使該廠房?及其附屬設施損?壞或發(fā)生故障的?，乙方應負責維?修。乙方拒不維?修，甲方可代為?維修，費用由乙?方承擔。3、?租賃期間，甲方?保證該廠房及其?附屬設施處于正?常的可使用和安?全的狀態(tài)。甲方?對該廠房進行檢?查、養(yǎng)護，應提?前____日通?知乙方。檢查養(yǎng)?護時，乙方應予?以配合。甲方應?減少對乙方使用?該廠房的影響。?4、乙方另需?裝修或者增設附?屬設施和設備的?，應事先征得甲?方的書面同意，?按規(guī)定須向有關?部門審批的，則?還應由甲方報請?有關部門批準后?，方可進行。?六、廠房轉租和?歸還1、乙方?在租賃期間，如?將該廠房轉租，?需事先征得甲方?的書面同意，如?果擅自中途轉租?轉讓，則甲方不?再退還租金和保?證金。2、租?賃期滿后，該廠?房歸還時，應當?符合正常使用狀?態(tài)。七、租賃?期間其他有關約?定1、租賃期?間，甲、乙雙方?都應遵守國家的?法律法規(guī)，不得?利用廠房租賃進?行非法活動。?2、租賃期間，?甲方有權督促并?協(xié)助乙方做好消?防、安全、衛(wèi)生?工作。3、租?賃期間，廠房因?不可抗拒的原因?和市政動遷造成?本合同無法履行?，雙方互不承擔?責任。4、租?賃期間，乙方可?根據(jù)自己的經(jīng)營?特點進行裝修，?但原則上不得破?壞原房結構，裝?修費用由乙方自?負，租賃期滿后?如乙方不再承擔?，甲方也不作任?何補償。5、?租賃期間，甲方?向乙方無償提供?門電話。如需門?以上的電話，費?用由乙方自理。?6、租賃期間?，乙方應及時支?付房租及其他應?支付的一切費用?，如拖欠不付滿?一個月，甲方有?權增收5%滯納?金，并有權終止?租賃協(xié)議。7?、租賃期滿后，?甲方如繼續(xù)出租?該房時，乙方享?有優(yōu)先權;如期?滿后不再出租，?乙方應如期搬遷?，否則由此造成?一切損失和后果?，都由乙方承擔?。八、其他條?款1、租賃期?間，如甲方提前?終止合同而違約?，應賠償乙方三?個月租金。租賃?期間，如乙方提?前退租而違約，?應賠償甲方三個?月租金。2、?租賃期間，如因?產(chǎn)權證問題而影?響乙方正常經(jīng)營?而造成的損失，?由甲方負一切責?任給予賠償。?3、可由甲方代?為辦理營業(yè)執(zhí)照?等有關手續(xù)，其?費用由乙方承擔?。4、租賃合?同簽訂后，如企?業(yè)名稱變更，可?由甲乙雙方蓋章?簽字確認，原租?賃合同條款不變?，繼續(xù)執(zhí)行到合?同期滿。5、?供電局向甲方收?取電費時，按甲?方計劃用電收取?每千瓦用電貼費?元，同時收取甲?方實際用電電費?。所以，甲方向?乙方同樣收取計?劃用電貼費和實?際用電電費。?九、本合同未盡?事宜，甲、乙雙?方必須依法共同?協(xié)商解決。十?、本合同一式肆?分，雙方各執(zhí)貳?分，合同經(jīng)蓋章?簽字后生效。?出租方：___?__????????承租方?：_____?授權代表人：_?____??????授權代?表人：____?_開戶銀行：?_____???????開?戶銀行：___?__帳號：_?____??????????帳號：____?_電話：__?___?????????電?話：_____?簽約地點：?簽約日期：__?__年____?月____日?北京市廠房租賃?合同標準范文（?二）出租方（?甲方）：___?__承租方（?乙方）：___?__根據(jù)國家?有關規(guī)定，甲、?乙雙方在自愿、?平等、互利的基?礎上就甲方將其?合法擁有的廠房?出租給乙方使用?的有關事宜，雙?方達成協(xié)議并簽?定合同如下：?一、出租廠房情?況甲方出租給?乙方的廠房座落?在_____，?租賃建筑面積為?____平方米?。廠房類型為_?____，__?___結構。?二、廠房起付日?期和租賃期限?1、廠房裝修日?期____個月?，自____月?____日起，?至____月_?___日止。裝?修期間免收租費?。2、廠房租?賃自____年?____月__?__日起，至_?___年___?_月____日?止。租賃期__?__年。3、?租賃期滿，甲方?有權收回出租廠?房，乙方應如期?歸還，乙方需繼?續(xù)承租的，應于?租賃期滿前三個?月，向甲方提出?書面要求，經(jīng)甲?方同意后重新簽?訂租賃合同。?三、租金及保證?金支付方式1?、甲、乙雙方約?定，該廠房租賃?每日每平方米建?筑面積租金為人?民幣____元?。月租金為人民?幣____元，?年租金為___?_元。2、第?一年年租金不變?，第二年起遞增?率為3%_5%?。3、甲、乙?雙方一旦簽訂合?同，乙方應向甲?方支付廠房租賃?保證金，保證金?為一個月租金。?租金應預付三個?月，支付日期在?支付月____?日前向甲方支付?租金。四、其?他費用1、租?賃期間，使用該?廠房所發(fā)生的水?、電、煤氣、電?話等通訊的費用?由乙方承擔，并?在收到收據(jù)或發(fā)?票時，應在三天?內(nèi)付款。2、?租賃期間，乙方?應按月繳納物業(yè)?管理費，每日每?平方米物業(yè)管理?費為人民幣__?__元。五、?廠房使用要求和?維修責任1、?租賃期間，乙方?發(fā)現(xiàn)該廠房及其?附屬設施有損壞?或故障時，應及?時通知甲方修復?;甲方應在接到?乙方通知后的_?___日內(nèi)進行?維修。逾期不維?修的，乙方可代?為維修，費用由?甲方承擔。2?、租賃期間，乙?方應合理使用并?愛護該廠房及其?附屬設施。因乙?方使用不當或不?合理使用，致使?該廠房及其附屬?設施損壞或發(fā)生?故障的，乙方應?負責維修。乙方?拒不維修，甲方?可代為維修，費?用由乙方承擔。?3、租賃期間?，甲方保證該廠?房及其附屬設施?處于正常的可使?用和安全的狀態(tài)?。甲方對該廠房?進行檢查、養(yǎng)護?，應提前___?_日通知乙方。?檢查養(yǎng)護時，乙?方應予以配合。?甲方應減少對乙?方使用該廠房的?影響。4、乙?方另需裝修或者?增設附屬設施和?設備的，應事先?征得甲方的書面?同意，按規(guī)定須?向有關部門審批?的，則還應由甲?方報請有關部門?批準后，方可進?行。六、廠房?轉租和歸還1?、乙方在租賃期?間，如將該廠房?轉租，需事先征?得甲方的書面同?意，如果擅自中?途轉租轉讓，則?甲方不再退還租?金和保證金。?2、租賃期滿后?，該廠房歸還時?，應當符合正常?使用狀態(tài)。七?、租賃期間其他?有關約定1、?租賃期間，甲、?乙雙方都應遵守?國家的法律法規(guī)?，不得利用廠房?租賃進行非法活?動。2、租賃?期間，甲方有權?督促并協(xié)助乙方?做好消防、安全?、衛(wèi)生工作。?3、租賃期間，?廠房因不可抗拒?的原因和市政動?遷造成本合同無?法履行，雙方互?不承擔責任。?4、租賃期間，?乙方可根據(jù)自己?的經(jīng)營特點進行?裝修，但原則上?不得破壞原房結?構，裝修費用由?乙方自負，租賃?期滿后如乙方不?再承擔，甲方也?不作任何補償。?5、租賃期間?，甲方向乙方無?償提供____?_門電話。如需?_____門以?上的電話，費用?由乙方自理。?6、租賃期間，?乙方應及時支付?房租及其他應支?付的一切費用，?如拖欠不付滿一?個月，甲方有權?增收5%滯納金?，并有權終止租?賃協(xié)議。7、?租賃期滿后，甲?方如繼續(xù)出租該?房時，乙方享有?優(yōu)先權;如期滿?后不再出租，乙?方應如期搬遷，?否則由此造成一?切損失和后果，?都由乙方承擔。?八、其他條款?1、租賃期間?，如甲方提前終?止合同而違約，?應賠償乙方三個?月租金。租賃期?間，如乙方提前?退租而違約，應?賠償甲方三個月?租金。2、租?賃期間，如因產(chǎn)?權證問題而影響?乙方正常經(jīng)營而?造成的損失，由?甲方負一切責任?給予賠償。3?、可由甲方代為?辦理營業(yè)執(zhí)照等?有關手續(xù)，其費?用由乙方承擔。?4、租賃合同?簽訂后，如企業(yè)?名稱變更，可由?甲乙雙方蓋章簽?字確認，原租賃?合同條款不變，?繼續(xù)執(zhí)行到合同?期滿。5、供?電局向甲方收取?電費時，按甲方?計劃用電收取每?千瓦用電貼費_?___元，同時?收取甲方實際用?電電費。所以，?甲方向乙方同樣?收取計劃用電貼?費和實際用電電?費。6、本合?同未盡事宜，甲?、乙雙方必須依?法共同協(xié)商解決?。7、本合同?一式肆分，雙方?各執(zhí)貳分，合同?經(jīng)蓋章簽字后生?效。出租方：?_____?????????承租方：___?______?年____月_?___日?????_?___年___?_月____日?北京市廠房租?賃合同標準范文?（三）出租方?（甲方）：身?份證號：法定?代表人：承租?方（乙方）：?身份證號：法?定代表人：（?注：如果承租時?該公司還未注冊?，僅是以投資人?個人名義來簽訂?合同，應多幾個?人投資人共同簽?署，并注明公司?正式成立后以公?司作為承租方或?以公司作為共同?承租方。）根?據(jù)國家有關規(guī)定?，甲、乙雙方在?自愿、平等、互?利的基礎上就甲?方將其合法擁有?的標準廠房出租?給乙方使用的有?關事宜，雙方達?成協(xié)議并簽署合?同如下：一、?出租廠房情況?1、甲方出租給?乙方的廠房坐落?在租賃建筑面積?為平方米，以房?產(chǎn)證面積為準。?廠房類型為鋼混?結構。2甲方?書面同意。3?、本租賃物采取?包租的方式，由?乙方自行管理。?乙方在租賃期間?所發(fā)生的所有事?故及因此造成人?身損害，均有乙?方承擔全部責任?，與甲方無關。?若因此給帶來第?三方針對甲方的?糾紛并造成甲方?損失，乙方應承?擔全部賠償責任?。二、廠房交?付日期和租賃期?限1、甲方自?日起，必須依照?合同約定和相關?政府部門限定的?廠房用途實施相?應的經(jīng)營、管理?、使用等行為，?并承擔相應的風?險責任。2、?廠房裝修日期月?3、廠房租賃?自月年____?日止。租賃期共?計伍年。4、?租賃期滿，甲方?有權收回出租廠?房，乙方應如期?歸還。乙方需繼?續(xù)承租的，應于?租賃期內(nèi)滿三個?月，向甲方提出?書面要求，經(jīng)甲?方同意后雙方重?新簽訂租賃合同?。三、租金及?保證金支付方式?1、甲、乙方?雙方約定，該廠?房租賃每月每平?方米建筑面積為?人民幣____?元。年租金為元?。租金的計算方?式為：____?_______?_______?_。2、第一?年租金不變，第?二年起租金遞增?率為上一年租金?基礎上遞增%或?第一年到第三?年租金不變，第?四年第五年按市?場價另訂。3?、本合同所規(guī)定?的租金，為付。?每一筆租金應于?每年為“付款日?”）之前交甲方?。以上租金單價?均為不含稅價，?開具發(fā)票稅費由?乙方負擔，乙方?應根據(jù)租金全額?攪鬧稅費并獲得?稅務發(fā)票。4?、甲、乙雙方簽?訂合同的同時，?乙方應向甲方支?付廠房租賃保證?金，保證金為個?月租金，共計貳?萬元。合同終止?時，視設施、廠?房完好情況及乙?方的履行情況，?全部或部分歸還?保證金（不計息?）。四、其他?費用1、租賃?期間，使用該廠?房所發(fā)生的水、?電、煤氣、電話?、衛(wèi)生及各項政?府稅、費等均有?乙方承擔，乙方?因及時支付，若?因乙方怠于支付?造成第三方追討?，乙方應承擔因?此帶給甲方的一?切損失。五、?裝修條款1、?在租賃期限內(nèi)如?乙方須對租賃物?進行裝修、改建?，須事先向甲方?提交裝修、改建?設計方案，并經(jīng)?甲方同意，同時?須向政府有關部?門申報同意。如?裝修、改建方案?可能對公用部分?及其他相鄰用戶?影響的，甲方有?權對該部分方案?提出異議，乙方?應予以修改。改?建、裝修費用由?乙方承擔。2?、如乙方的裝修?、改建方案可能?對租賃物主體結?構造成影響的，?則必須經(jīng)甲方及?原設計單位書面?同意后方能進行?，否則造成的一?切損失由乙方賠?償。3、裝修?、改建增加的附?屬物產(chǎn)權屬甲方?所有。乙方無權?對該附屬物產(chǎn)權?主張權利或要求?甲方予以補貼。?六、防火安全?1、乙方在租?賃期間須嚴格遵?守《中華人民共?和國消防條例》?，積極配合甲方?做好消防工作，?否則，由此產(chǎn)生?的一起責任及損?失由乙方承擔。?2、乙方應在?租賃物內(nèi)按有關?規(guī)定配置滅火器?，嚴禁將樓宇內(nèi)?消防設施用作其?它用途。3、?租賃物內(nèi)確因維?修等事項需進行?一級臨時動火作?業(yè)時（含電焊、?風焊等明火作業(yè)?），須消防主管?部門批準。4?、乙方應按消防?部門有關規(guī)定全?面負責租賃物內(nèi)?的防火安全，并?承擔由此產(chǎn)生的?一切責任和損失?。七、保險責?任在租賃期限?內(nèi)，乙方負責購?買租賃物的保險?，并負責購買租?賃物內(nèi)乙方的財?產(chǎn)及其他必要的?保險（包括責任?險）。若乙方未?購買上述保險，?由此而產(chǎn)生的所?有賠償及責任由?乙方全部承擔。?八、廠房使用?要求和維修責任?1、租賃期間?，乙方發(fā)現(xiàn)該廠?房主體結構及其?關鍵附屬設施有?損壞或故障時，?應及時通知甲方?修復;甲方應在?接到乙方通知后?的____日內(nèi)?進行維修。逾期?不維修的，乙方?可代為維修，費?用由甲方承擔。?2、租賃期間?，乙方應合理使?用并愛護廠房及?其附屬設施。因?乙方使用不當或?不合理使用，致?使該廠房及附屬?設施損壞或發(fā)生?故障的，乙方應?負責維修。乙方?拒不維修，甲方?可代為維修，費?用由乙方承擔。?3、租賃期間?，甲方保證廠房?及附屬設施處于?正常的可使用和?安全的狀態(tài)。甲?方對該廠房進行?檢查、養(yǎng)護、應?提前____日?通知乙方。檢查?養(yǎng)護時，乙方應?予以配合。4?、乙方另需裝修?或者增設附屬設?施和設備的，應?事先征得甲方的?書面同意，按規(guī)?定須向有關部門?審批的，則還應?由甲方報請有關?部門批準后，方?可進行。乙方增?設的附屬設施和?裝修部分由乙方?負責維修和保養(yǎng)?。九、廠房轉?租和歸還1、?乙方在租賃期間?，如將廠房轉租?，需事先征得甲?方的書面同意，?如果擅自中途轉?租，甲方有權單?方面解除合同收?回廠房。2、?租賃期滿后，該?廠房歸還時，應?當符合正常使用?狀態(tài)。乙方應于?租賃期滿之日或?體檢終止之日將?租賃物清掃干凈?，搬遷完畢。如?乙方歸還租賃物?時不清理雜物，?則甲方對清理該?雜物所長生的費?用由承租方負責?。十、違約條?款：1、租在?租賃期限內(nèi)，若?乙方欠交租金或?物業(yè)管理費超過?1個月，乙方應?按照每日拖欠租?金或拖欠物業(yè)管?理費總額的1%?交付違約金。?甲方在書面通知?乙方交納欠款及?違約金之日起_?___日內(nèi)，乙?方未支付有關款?項，甲方有權停?止乙方使用租賃?物內(nèi)的有關設施?（停水、停電）?，由此造成的一?切損失由乙方全?部承擔。2、?若遇乙方欠交租?金或物業(yè)管理費?超過2個月，甲?方有權提前解除?本合同，同時乙?方應承擔三個月?租金數(shù)額的違約?金。在甲方以傳?真或信函等書面?方式通知乙方之?日起，本合同自?動終止。甲方有?權留置乙方租賃?物內(nèi)的財產(chǎn)。留?置的財產(chǎn)拍賣后?用于抵償乙方應?支付的因租賃行?為所產(chǎn)生的全部?費用。雙方通?訊地址和傳真號?碼如：通訊地?址：_____?_______?_______?_傳真：通訊地?址：_____?_______?_______?_傳真：十一?、租賃期間其他?有關約定1、?租賃期間，甲、?乙雙方都應遵守?國家法律法規(guī)，?不得利用廠房租?賃進行非法活動?。2、租賃期?間，廠房因不可?抗拒的原因和市?政動遷造成本合?同無法履行，雙?方互不承擔責任?。4、租賃合?同簽訂后，如企?業(yè)名稱變更，原?租賃合同條款不?變，自動由變更?企業(yè)繼續(xù)執(zhí)行到?合同期滿。5?、供電局向甲方?收取電費時，若?是按甲方計劃用?電收取每千瓦用?電貼費同時收取?甲方實際用電電?費。甲方有權向?乙方同樣收取計?劃用電貼費和實?際用電電費。?6、本合同任何?一條款成為非法?、無效或不可強?制執(zhí)行并不影響?本合同其它條款?的效力及可強制?執(zhí)行性。7、?本合同或其附件?的修訂僅可經(jīng)書?面協(xié)議并經(jīng)雙方?授權代表簽字且?須經(jīng)雙方采取適?當?shù)姆ㄈ诵袆优?準而作出。8?、本合同附件是?本合同不可分割?的組成部分，并?與本合同具有同?等約束力，如同?已被納入本合同?。附件一：?附件二：9、?租賃期滿后，甲?方如繼續(xù)出租該?房，乙方在同等?價格條件下有優(yōu)?先續(xù)租權。如期?滿后甲方不再出?租，甲方應提前?3個月通知乙方?，乙方應如期搬?遷，否則由此造?成一切損失和后?果，由乙方承擔?。十二、本合?同未盡事宜，甲?、乙雙方必須依?法共同協(xié)商解決?。若協(xié)商不成，?甲、乙任何一方?均可將該等爭議?提交溫州市鹿城?區(qū)人民法院進行?訴訟。訴訟中違?約方應承擔守約?方為維護自已權?益支出的包括擔?不限于差旅費、?訴訟費、取證費?、律師費等費用?。十三、本合?同一式兩份，雙?方各執(zhí)一份，合?同經(jīng)蓋章或簽字?后生效，各份合?同具有同等效力?。十四、未盡?事宜增補出租?方：_____?????????承租方：_?____授權?代表人：___?__??????授權代表人?：_____?合同簽訂日期：?_____?????合同簽?訂日期：___?__北京市廠?房租賃合同標準?范文（四）出?租方（甲方）：?_____承?租方（乙方）：?_____根?據(jù)國家有關規(guī)定?，甲、乙雙方在?自愿、平等、互?利的基礎上就甲?方將其合法擁有?的廠房出租給乙?方使用的有關事?宜，雙方達成協(xié)?議并簽定合同如?下：一、出租?廠房情況甲方?出租給乙方的廠?房座落在___?__，租賃建筑?面積為____?平方米。廠房類?型為_____?，_____結?構。二、廠房?起付日期和租賃?期限1.廠房?裝修日期___?_個月，自__?__月____?日起，至___?_月____日?止。裝修期間免?收租費。2.?廠房租賃自__?__年____?月____日起?，至____年?____月__?__日止。租賃?期____年。?3.租賃期滿?，甲方有權收回?出租廠房，乙方?應如期歸還，乙?方需繼續(xù)承租的?，應于租賃期滿?前三個月，向甲?方提出書面要求?，經(jīng)甲方同意后?重新簽訂租賃合?同。三、租金?及保證金支付方?式1.甲、乙?雙方約定，該廠?房租賃每日每平?方米建筑面積租?金為人民幣__?__元。月租金?為人民幣___?_元，年租金為?____元。?2.第一年年租?金不變，第二年?起遞增率為3%?_5%。3.?甲、乙雙方一旦?簽訂合同，乙方?應向甲方支付廠?房租賃保證金，?保證金為一個月?租金。租金應預?付三個月，支付?日期在支付月_?___日前向甲?方支付租金。?四、其他費用?1.租賃期間，?使用該廠房所發(fā)?生的水、電、煤?氣、電話等通訊?的費用由乙方承?擔，并在收到收?據(jù)或發(fā)票時，應?在三天內(nèi)付款。?2.租賃期間?，乙方應按月繳?納物業(yè)管理費，?每日每平方米物?業(yè)管理費為人民?幣____元。?五、廠房使用?要求和維修責任?1.租賃期間?，乙方發(fā)現(xiàn)該廠?房及其附屬設施?有損壞或故障時?，應及時通知甲?方修復;甲方應?在接到乙方通知?后的____日?內(nèi)進行維修。逾?期不維修的，乙?方可代為維修，?費用由甲方承擔?。2.租賃期?間，乙方應合理?使用并愛護該廠?房及其附屬設施?。因乙方使用不?當或不合理使用?，致使該廠房及?其附屬設施損壞?或發(fā)生故障的，?乙方應負責維修?。乙方拒不維修?，甲方可代為維?修，費用由乙方?承擔。3.租?賃期間，甲方保?證該廠房及其附?屬設施處于正常?的可使用和安全?的狀態(tài)。甲方對?該廠房進行檢查?、養(yǎng)護，應提前?____日通知?乙方。檢查養(yǎng)護?時，乙方應予以?配合。甲方應減?少對乙方使用該?廠房的影響。?4.乙方另需裝?修或者增設附屬?設施和設備的，?應事先征得甲方?的書面同意，按?規(guī)定須向有關部?門審批的，則還?應由甲方報請有?關部門批準后，?方可進行。六?、廠房轉租和歸?還1.乙方在?租賃期間，如將?該廠房轉租，需?事先征得甲方的?書面同意，如果?擅自中途轉租轉?讓，則甲方不再?退還租金和保證?金。2.租賃?期滿后，該廠房?歸還時，應當符?合正常使用狀態(tài)?。七、租賃期?間其他有關約定?1.租賃期間?，甲、乙雙方都?應遵守國家的法?律法規(guī)，不得利?用廠房租賃進行?非法活動。2?.租賃期間，甲?方有權督促并協(xié)?助乙方做好消防?、安全、衛(wèi)生工?作。3.租賃?期間，廠房因不?可抗拒的原因和?市政動遷造成本?合同無法履行，?雙方互不承擔責?任。4.租賃?期間，乙方可根?據(jù)自己的經(jīng)營特?點進行裝修，但?原則上不得破壞?原房結構，裝修?費用由乙方自負?，租賃期滿后如?乙方不再承擔，?甲方也不作任何?補償。5.租?賃期間，甲方向?乙方無償提供_?____門電話?。如需____?_門以上的電話?，費用由乙方自?理。6.租賃?期間，乙方應及?時支付房租及其?他應支付的一切?費用，如拖欠不?付滿一個月，甲?方有權增收5%?滯納金，并有權?終止租賃協(xié)議。?7.租賃期滿?后，甲方如繼續(xù)?出租該房時，乙?方享有優(yōu)先權;?如期滿后不再出?租，乙方應如期?搬遷，否則由此?造成一切損失和?后果，都由乙方?承擔。八、其?他條款1.租?賃期間，如甲方?提前終止合同而?違約，應賠償乙?方三個月租金。?租賃期間，如乙?方提前退租而違?約，應賠償甲方?三個月租金。?2.租賃期間，?如因產(chǎn)權證問題?而影響乙方正常?經(jīng)營而造成的損?失，由甲方負一?切責任給予賠償?。3.可由甲?方代為辦理營業(yè)?執(zhí)照等有關手續(xù)?，其費用由乙方?承擔。4.租?賃合同簽訂后，?如企業(yè)名稱變更?，可由甲乙雙方?蓋章簽字確認，?原租賃合同條款?不變，繼續(xù)執(zhí)行?到合同期滿。?5.供電局向甲?方收取電費時，?按甲方計劃用電?收取每千瓦用電?貼費____元?，同時收取甲方?實際用電電費。?所以，甲方向乙?方同樣收取計劃?用電貼費和實際?用電電費。九?、本合同未盡事?宜，甲、乙雙方?必須依法共同協(xié)?商解決。十、?本合同一式肆分?，雙方各執(zhí)貳分?，合同經(jīng)蓋章簽?字后生效。出?租方：____?_授權代表人?：_____?開戶銀行：__?___帳號：?_____承?租方：____?_授權代表人?：_____?開戶銀行：__?___帳號：?_____電?話：_____?簽約地點：_?____簽約?日期：____?_北京市廠房?租賃合同標準范?文（五）甲方?：乙方：甲?、乙雙方就租用?廠房的有關事宜?，在自愿、平等?、互利的基礎上?，經(jīng)充分協(xié)商，?并達成如下協(xié)議?：一、甲方將?位于位置的部分?面積租給乙方使?用。二、租用?時間：租用期為?年，即（___?_年____月?____日到_?___年___?_月____日?）。合同期滿后?，在同等條件下?優(yōu)先乙方續(xù)租。?三、付款方式?：（1）乙方?在簽訂合同時給?甲方繳交一個月?上期租金人民幣?：_____元?及兩個月押金人?民幣：約元，在?租賃期內(nèi)乙方違?約的，甲方?jīng)]收?乙方所交的款