PAGEPAGE1租房合同個(gè)人協(xié)議模板一、租賃方姓名：______________身份證號(hào)碼：______________聯(lián)系電話：______________通訊地址：______________二、出租方姓名：______________身份證號(hào)碼：______________聯(lián)系電話：______________通訊地址：______________三、房屋基本情況房屋地址：______________房屋主要用途：______________房屋類型：______________房間數(shù)量：______________房間面積：______________租賃方式：______________租金：______________付款方式：______________租金支付日期：______________四、租賃期租賃期起始日期：______________租賃期終止日期：______________五、租賃期自動(dòng)續(xù)約若租賃期滿后，雙方達(dá)成租賃期自動(dòng)續(xù)約協(xié)議，則租賃期將自動(dòng)延長(zhǎng)。延長(zhǎng)時(shí)間為_______，延長(zhǎng)后的租金為每月_______元。六、租戶權(quán)利與義務(wù)1.租戶有權(quán)利使用并享有租賃房屋及其附屬設(shè)施；在租賃期內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行合理的裝修；要求房東維護(hù)房屋基本條件；合理使用水、電、煤氣等生活設(shè)施；按時(shí)支付租金。2.租戶有義務(wù)確保租賃房屋安全、衛(wèi)生，并負(fù)責(zé)保持良好狀態(tài)；不擅自改變房屋用途、結(jié)構(gòu)和裝修；按照相關(guān)規(guī)定使用水、電、煤氣等設(shè)施；不干擾他人生活秩序；按時(shí)支付租金。七、出租方權(quán)利與義務(wù)1.出租方有權(quán)利要求房屋基本狀態(tài)得以維持；要求租戶按期支付租金；檢查租賃房屋基本狀況；要求租戶按規(guī)定使用房屋和設(shè)施。2.出租方有義務(wù)維護(hù)租賃房屋基本條件，并及時(shí)解決租戶提出的房屋問題；不得擅自進(jìn)入租賃房屋，擾亂租戶正常居住；嚴(yán)格遵守國(guó)家法律和規(guī)定；完成租賃合同規(guī)定的義務(wù)；保護(hù)租戶的合法權(quán)益。八、租賃合同違約責(zé)任1.租戶未按時(shí)支付租金租戶未按約定日期支付租金的，每天按租金數(shù)額的_____‰向出租方支付違約金。2.租戶未按時(shí)返還房屋租戶未按期清空房屋并返還房屋的，每天按租金數(shù)額的_____‰向出租方支付違約金。3.租戶擅自改變房屋用途或結(jié)構(gòu)租戶擅自改變房屋用途或結(jié)構(gòu)的，租戶應(yīng)承擔(dān)改變的所有費(fèi)用，并按照房屋原價(jià)的_____‰向出租方支付違約金。4.出租方未按時(shí)交付房屋出租方未按照合同約定時(shí)間交付房屋的，應(yīng)向租戶支付每天租金數(shù)額的_____‰的違約金。5.房屋基本設(shè)施損壞租戶因故意或過失損壞租賃房屋基本設(shè)施和構(gòu)造、部件的，應(yīng)承擔(dān)所有維修費(fèi)用。九、租賃合同的解除和終止1.雙方協(xié)商解除租賃期內(nèi)，雙方經(jīng)協(xié)商達(dá)成一致意見，可以解除租賃合同。解除合同，須書面通知對(duì)方，并支付違約金。2.租賃合同期滿租賃期屆滿，若租客停止租賃，雙方通過書面通知，租賃合同自動(dòng)終止。3.強(qiáng)制解除因不可抗力造成的租賃協(xié)議不能履行，出租方或租戶任何一方均有權(quán)解除合同。十、爭(zhēng)議解決方式本合同發(fā)生爭(zhēng)議或糾紛時(shí)，雙方先協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，則向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十一、本合同生效方式本合同一式兩份，雙方各持一份，自雙方簽署之日起生效。租