第7頁共7頁小區保安管理規?定范文為加強?小區內門衛管理?工作，保障小區?的管理有序進行?，并保證小區財?產、業主和住戶?人身安全，結合?小區的實際情況?，特制定本制度?。一、小區物?業管理自治委員?會（以下簡稱“?自管會”）全面?負責小區安全保?衛工作。二、?門衛工作職責?（一）負責業主?和住戶的進出監?督。（二）負?責來訪接待，并?聯絡登記。（?三）負責監管進?出小區的機動及?非機動車輛停放?秩序，并登記造?冊。（四）負?責進出小區的物?品的查驗并登記?。（五）負責?小區院內、住宅?樓的安全巡視、?公共區域的水電?監管，以及夜間?大門開關并登記?。（六）負責?保持小區公共區?域的衛生整潔。?（七）保存值?班的各項記錄，?定期上交自管會?。（八）自管?會交辦的其它事?項。三、管理?辦法（一）值?守時間。全天?____小時。?加強班16：0?0-04：00?。每晚就寢前，?要巡邏、巡視小?區各區域一次。?（二）大門管?理。05：0?0-08：00?大門敞開。0?8：00-11?：30大門上鎖?，開啟小門。?11：30-1?2：30開啟大?門，小門上鎖。?12：30-?14：00大門?上鎖，開啟小門?。14：00?-15：00開?啟大門，小門上?鎖。15：0?0-17：30?大門上鎖，開啟?小門。17：?30-19：0?0開啟大門，小?門上鎖;19?：00-23：?00大門上鎖，?開啟小門。2?3：00-05?：00兩門雙閉?。（三）門前?燈管理。19?：00-23：?00保持照明狀?態。若非人為?因素遭損壞，須?由門衛照價賠償?。（四）其它?事宜。1.積?極配合政府職能?部門的相關工作?，對有明顯標志?的車輛（如;警?車、工商、稅務?、供電）等公務?車輛可免于登記?，提供進入單位?的便利條件。?2.值勤、值班?人員要堅守崗位?，值班時不得擅?離職守，不得睡?覺，不得從事與?值班值勤無關的?活動。3.做?好報刊收發工作?，對電匯、掛號?信函要及時登記?，通知、交送。?____對出入?小區車輛、人員?有權進行必要的?檢查;對夜間出?入單位車輛、人?員應進行不定期?的檢查，發現可?疑情況應及時報?告自管會，特殊?情況可直接撥打?公安機關電話報?警。5.要熟?悉了解本小區各?單元住戶男女姓?名和聯系電話。?6.要按時開?啟設防單位有關?技防設施，技防?設施發生故障時?要及時報告單位?保衛人員。7?.違反小區門衛?管理制度自管會?將依據有關制度?進行處罰。小?區保安管理規定?范文（二）一?、職業紀律：?1、嚴禁保安員?執勤著裝不整齊?,不按規定著裝?佩帶不全。2?、嚴禁保安員當?班時看閱書報小?說,玩游戲機等?與工作無關的事?情。3、嚴禁?保安員值班時打?瞌睡或聚眾聊天?嬉鬧。4、嚴?禁飲酒執勤或在?商戶門前及住宅?區吸煙。5、?嚴禁交接班不清?楚,必須搞好本?班衛生6、嚴?禁非法扣留他人?證件及物品或接?受住戶的錢物。?7、嚴禁在突?發事件,緊急情?況中臨陣脫逃或?視之不理。8?、嚴禁保安員之?間,監守自盜,?以權謀私,向住?戶收取費用。?9、嚴禁違反保?安器材、消防器?材的操作規定或?轉借。10、?嚴禁無故不參與?保安會議培訓學?習訓練及集體活?動。11、嚴?禁拉幫結派、搞?不團結、頂撞上?級。12、嚴?禁未經批準缺勤?和擅離崗位或請?假不按時歸隊。?13、嚴禁隱?瞞不向上級匯報?工作中存在的問?題或可能造成的?后果。二、規?范用語：您好?、請進、請講、?請稍等、請您出?示證件、請您把?車停好、請您登?記、請問您找誰?、抱歉、對不起?、謝謝、再見等?。三、崗位規?范：（一）門?衛1、按時到?崗,交接后換崗?,堅守崗位不脫?崗。保持個人儀?表整潔,門崗周?圍環境清潔、嚴?格做好小區外來?進出車輛及人員?的登記工作;。?2、注意觀察?人員進出情況,?發現疑點應當及?時詢問,阻止小?商小販進入小區?叫賣等。3、?對進出小區的各?類車輛進行有效?疏導,保持出入?口的整潔和暢通?。4、外來人?員必須登記方可?進入小區，裝修?工人必須按規定?時間進行施工。?5、大型車輛?嚴禁進入小區，?必須進入的必須?由物業經理批準?方可進入。6?、對于裝修業戶?進行查看、嚴禁?私自對房屋承重?墻進行改動，商?網裝修嚴禁私自?臥地溝及封堵地?溝口7、裝修?用沙子、石子、?必須裝袋方可進?入小區、刨墻廢?料由業主自行運?出禁止長時間堆?放在樓下、樓道?屬于消防通道嚴?禁堆放一切物品?。（二）巡邏?1、增加巡邏?時間、,要勤巡?查，多看、多聽?、多問注意發現?可疑的人、事、?物，預防案件、?事故的發生，力?爭做到萬無一失?;。發現匪警、?火警等警情立即?報警和報告負責?人,。2、對?轄區設置的消火?栓箱、雨水井蓋?、安全警示標志?等涉及公共安全?的設施、設備進?行巡查發現缺失?、損壞或不能正?常使用等應及時?報告并記錄。?3、發現業主、?使用人在裝修過?程中有違反國家?和本市有關規定?以及業主臨時公?約業主公約行為?的,要予以勸阻?、制止;對勸阻?、制止無效的,?要及時報告公司?負責人。、監?控1、堅守崗?位,不間斷注視?監視屏及控制柜?的運行狀況,記?錄準確和完整。?發現周界報警、?探頭等監控設備?故障,要及時報?告小區維修人員?采取措施消除故?障,保持正常使?用。2、按規?定保存監控錄相?、設備運行、排?除異常情況等記?錄。3、發現?異常情況或匪警?、火警等警情立?即報警,同時報?告小區負責人和?相關處警單位,?并監控處理過程?。4、監控室?屬于保密場所閑?人免進!嚴禁帶?朋友和其他人等?在監控室內會客?及聊天，（三?）車管1、正?確引導轄區內車?輛行駛和停放,?對違反車輛停放?規定的業主進行?勸導并協助整改?。2、保持車?庫、車棚整潔,?車輛停放有序,?消防器材完好有?效。發現車輛門?窗未關,漏油、?漏水等情況及時?通知車主,對漏?油可能造成的危?害做好防范措施?。考核標準?1提前____?分鐘到崗并換好?服裝，由當班班?長召開班前會。?對上班情況進行?了解，有無異常?，寫好班前記錄?。遲到者罰款_?___元2交?班前上一班人員?要認真詳細檢查?、并對本崗位的?情況向下班人員?講清，并寫好交?接班記錄。違者?罰款____元?3上一班人員?要將本崗位所有?用具放到指定位?置，室內衛生認?真清掃干凈后，?經下一班檢查同?意后本班方可離?崗。未清掃者罰?款____元?4須在崗位上交?接班，接班者不?到崗位或交接班?不清楚時，不得?交接班。違規者?罰款____元?5交班后對本?崗位所管轄的部?位認真檢查，檢?查后要認真記錄?。發現未記錄者?罰款____元?6對待來