第11頁(yè)共11頁(yè)房租租賃合同經(jīng)?典版對(duì)輪侯到?位的'城市低收?入住宅困難家庭?，住宅保障主管?部門或者具體實(shí)?施機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)按照?已確定的保障方?式，與其簽訂租?賃住宅補(bǔ)貼協(xié)議?或者廉租住房租?賃合同，予以發(fā)?放租賃住宅補(bǔ)貼?或者配租廉租住?房。因保障方?式的不同，簽訂?廉租住房租賃合?同的雙方也有一?定區(qū)別。領(lǐng)取租?房補(bǔ)貼的家庭應(yīng)?與住宅保障主管?部門或者具體實(shí)?施機(jī)構(gòu)簽訂補(bǔ)貼?協(xié)議，與產(chǎn)權(quán)人?或產(chǎn)權(quán)單位簽訂?租賃合同;承租?廉租實(shí)物住宅的?家庭應(yīng)與房屋產(chǎn)?權(quán)單位簽訂租賃?合同，按期交納?租金。租賃住?宅補(bǔ)貼協(xié)議應(yīng)當(dāng)?明確租賃住宅補(bǔ)?貼額度、停止發(fā)?放租賃住宅補(bǔ)貼?的情形等內(nèi)容。?廉租住房租賃?合同應(yīng)當(dāng)明確下?列內(nèi)容：①房?屋的位置、朝向?、面積、結(jié)構(gòu)、?附屬設(shè)施和設(shè)備?狀況;②租金?及其支付方式;?③房屋用途和?使用要求;④?租賃期限;⑤?房屋維修責(zé)任;?⑥停止實(shí)物配租?的情形，包括承?租人已不符合規(guī)?定條件的，將承?租的廉租住房轉(zhuǎn)?借、轉(zhuǎn)租或者擅?自改變房屋用途?的，無(wú)正當(dāng)理由?連續(xù)6個(gè)月以上?未在廉租住房居?住或者未交納廉?租住房租金等;?⑦違約責(zé)任及爭(zhēng)?議解決辦法，包?括退回廉租住房?、調(diào)整租金、依?照有關(guān)法律法規(guī)?規(guī)定處理等;⑧?其他約定。房?租租賃合同經(jīng)典?版（二）甲方?（出租方）：?乙方（承租方）?：根據(jù)《中華?人民共和國(guó)合同?法》及相關(guān)法律?法規(guī)的規(guī)定，甲?、乙雙方在平等?自愿的基礎(chǔ)上，?就乙方承租甲方?房屋的相關(guān)事宜?，簽訂本合同，?共同遵守執(zhí)行。?第一條租賃房?屋的基本情況：?甲方將其位于?出租給乙方使用?，出租房屋面積?經(jīng)甲、乙雙方確?認(rèn)共平方米。該?房屋屬甲方所有?的宅基地房屋，?甲方承諾該房屋?沒(méi)有任何產(chǎn)權(quán)瑕?疵。具體裝修及?設(shè)施、設(shè)備情況?見(jiàn)本合同附件。?第二條租賃期?限及用途1、?本合同租賃期限?共個(gè)月，自起至?止。房屋為現(xiàn)狀?交付，乙方承租?該房屋僅作為使?用，未經(jīng)甲方同?意，不能挪作他?用。2、租賃?期滿不再續(xù)租的?，乙方應(yīng)于租賃?期滿后____?日內(nèi)將房屋交還?甲方。乙方如要?求續(xù)租，須在租?賃期滿前2個(gè)月?書(shū)面通知甲方，?經(jīng)甲方同意后另?行簽訂租賃合同?，租金另行協(xié)商?確定。第三條?租金及支付方式?該房屋每月租?金為元整（人民?幣整），乙方于?每月____日?前將當(dāng)月租金支?付甲方，甲方向?乙方提供收款收?據(jù)，甲方不得擅?自增加本合同未?明確由乙方交納?的費(fèi)用。乙方應(yīng)?按期交納房租，?每逾期一天，乙?方按拖欠費(fèi)用的?千分之二向甲方?支付違約金。前?述租金未含稅，?如乙方需收款發(fā)?票的，相關(guān)稅費(fèi)?由乙方承擔(dān)。?第四條履約保證?金本合同簽訂?當(dāng)日，乙方應(yīng)向?甲方交納履約保?證金元（人民幣?），租賃期滿，?乙方無(wú)違約行為?的，甲方于__?__日內(nèi)將保證?金無(wú)息退還乙方?。第五條其他?相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)?租賃期內(nèi)，乙?方使用本合同所?涉房屋所產(chǎn)生的?水、電費(fèi)用、電?話費(fèi)用、有限電?視費(fèi)用、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)?用等全部由乙方?自行承擔(dān)。乙方?于每月交納房租?時(shí)向甲方交納當(dāng)?月水電費(fèi)用。?第六條乙方應(yīng)合?理使用承租房屋?及其附屬設(shè)施，?出現(xiàn)惡意損耗或?者惡意破壞房屋?情況的，乙方負(fù)?責(zé)修復(fù)或進(jìn)行經(jīng)?濟(jì)賠償。乙方未?進(jìn)行修復(fù)或賠償?的，甲方經(jīng)與乙?方共同協(xié)商后，?乙方仍不修復(fù)或?賠償?shù)模蓮穆?約保證金中扣除?相應(yīng)費(fèi)用。乙方?在使用租賃房屋?期間須在房屋添?加附屬設(shè)施的，?應(yīng)經(jīng)甲方同意后?方能實(shí)施。在?租賃期內(nèi)，甲方?應(yīng)保證出租房屋?的使用安全。該?房屋及所屬設(shè)施?的維修責(zé)任由甲?方負(fù)責(zé)。乙方向?甲方提出維修請(qǐng)?求后，甲方應(yīng)及?時(shí)提供維修服務(wù)?。若由于情況?緊急，乙方組織?維修的，甲方應(yīng)?支付乙方維修費(fèi)?用或折抵租金，?但乙方應(yīng)提供有?效憑證。對(duì)乙?方的裝飾及家私?家具損壞部分甲?方不負(fù)有修繕的?義務(wù)。在合約?生效之日起，甲?方在任何情況下?進(jìn)入合約中規(guī)定?的房屋，都必須?事先通知，得到?乙方的同意后，?方可在約定時(shí)間?進(jìn)入。第七條?租賃期內(nèi)，未經(jīng)?甲方書(shū)面同意，?乙方不得轉(zhuǎn)租、?出借該房屋;甲?方出售該房屋的?，甲方應(yīng)提前3?個(gè)月通知乙方，?在同等條件下，?乙方有優(yōu)先購(gòu)買?權(quán)。甲方轉(zhuǎn)讓后?本合同對(duì)新的房?屋所有人和乙方?繼續(xù)有效。第?八條合同的解除?1、合同期內(nèi)?，乙方單方面解?除合同的，乙方?交納的履約保證?金甲方不予退還?。甲方單方面解?除合同的，雙倍?返還乙方履約保?證金。2、合?同期內(nèi)，如因政?府征收或不可抗?力，導(dǎo)致本合同?不能繼續(xù)履行的?，本合同提前終?止，乙方應(yīng)將房?屋交還甲方，因?征收發(fā)生的補(bǔ)償?費(fèi)用全部歸甲方?所有。3、甲?方因房屋權(quán)屬瑕?疵或非法出租房?屋而導(dǎo)致本合同?無(wú)效時(shí)，甲方應(yīng)?賠償乙方損失。?4、甲方違反?本合同約定，提?前收回房屋的，?應(yīng)當(dāng)支付乙方三?個(gè)月租金的違約?金（RMB，即?人民幣），若支?付的違約金不足?彌補(bǔ)乙方損失的?，甲方還應(yīng)該承?擔(dān)賠償責(zé)任。?5、租賃期內(nèi)，?乙方有下列行為?的，甲方有權(quán)終?止合同，收回該?房屋，并不退還?履約保證金：?（1）未經(jīng)甲方?書(shū)面同意，將房?屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給?他人使用或進(jìn)行?違法用途的;?（2）惡意拖欠?房租或水電費(fèi)一?個(gè)月以上并不接?受協(xié)調(diào)的第九?條合同的終止?1、合同終止時(shí)?，乙方應(yīng)在期滿?后5個(gè)工作日內(nèi)?將房屋交還甲方?，未按期交還的?，每逾期一日，?乙方向甲方支付?違約金元，逾期?10個(gè)工作日仍?未交還的，甲方?可強(qiáng)制其搬遷。?2、合同終止?時(shí)，甲、乙雙方?對(duì)房屋及裝修、?設(shè)施設(shè)備等進(jìn)行?移交驗(yàn)收，存在?惡意毀損缺失的?，乙方負(fù)責(zé)賠償?。乙方購(gòu)買的附?屬物歸乙方所有?。第十條爭(zhēng)議?的解決甲、乙?雙方因履行合同?發(fā)生爭(zhēng)議的，由?甲、乙雙方協(xié)商?解決，協(xié)商不成?的，向房屋所在?地人民法院提起?訴訟。第十一?條其他事項(xiàng)1?、租賃期內(nèi)，房?屋和土地的產(chǎn)權(quán)?稅由甲方依法交?納。如果發(fā)生政?府有關(guān)部門征收?本合同中未列出?項(xiàng)目但與該房屋?有關(guān)的費(fèi)用，應(yīng)?由甲方負(fù)擔(dān)。?2、租賃期內(nèi)的?一切消防安全責(zé)?任、治安案件責(zé)?任、計(jì)劃生育責(zé)?任、違紀(jì)違法責(zé)?任全部由乙方負(fù)?責(zé)。3、本協(xié)?議一式兩份，甲?、乙雙方各執(zhí)一?份，自雙方簽字?蓋章后生效。簽?訂合同時(shí)，甲方?向乙方提供身份?證復(fù)印件，乙方?向甲方提供營(yíng)業(yè)?執(zhí)照復(fù)印件。?甲方（公章）：?_____?????乙方（?公章）：___?__法定代表?人（簽字）：_?____??法定代表人（簽?字）：____?_____年?____月__?__日?????__?__年____?月____日?房租租賃合同經(jīng)?典版（三）經(jīng)?_____有限?公司擔(dān)保，甲、?乙雙方友好協(xié)商?同意以下協(xié)議條?款：一、乙方?租借甲方座落于?____市__?___開(kāi)發(fā)區(qū)_?____新村_?____苑__?__號(hào)樓___?_室住房一套。?二、租房合同?期為_(kāi)___年?，即____年?____月__?__日至___?_年____月?____日。?三、每月租金為?人民幣（大寫(xiě)）?陸佰元整（￥6?00.00元）?。四、付款方?式為半年一付，?如拖欠房租，甲?方有權(quán)收回房屋?，但一切后果由?乙方自理。五?、甲方提供乙方?水、電、太陽(yáng)能?熱水器、煤氣灶?等設(shè)施，費(fèi)用由?乙方承擔(dān)，其他?費(fèi)用由甲方承擔(dān)?。乙方如需接電?話、寬帶網(wǎng)線，?開(kāi)戶初裝費(fèi)由甲?方承擔(dān)，電話費(fèi)?及上網(wǎng)寬帶費(fèi)用?由乙方承擔(dān)，但?乙方要支付甲方?押金人民幣（大?寫(xiě)）叁佰元整，?房屋續(xù)租滿__?__年后（__?__年____?月____日后?）返回給乙方。?六、乙方在租?房合同期內(nèi)應(yīng)注?意愛(ài)惜房屋及內(nèi)?部其他設(shè)施，如?有損壞需照價(jià)賠?償。七、乙方?如在租借房屋期?間，有非常行為?發(fā)生，和乙方在?借用期間使用不?當(dāng)引起意外事故?，一切后果由乙?方承擔(dān)，與甲方?無(wú)關(guān)。八、乙?方無(wú)權(quán)將此房屋?轉(zhuǎn)租給其他人，?否則，甲方有權(quán)?收回房屋。九?、雙方如有特殊?情況不租借房屋?，應(yīng)該提前一個(gè)?月通知對(duì)方。?十、第二次付款?應(yīng)該提前10天?付清。十一、?本協(xié)議未盡事宜?，由甲乙雙方友?好協(xié)商解決。?十二、水表起用?度數(shù)為，電表起?用度數(shù)為。擔(dān)?保方：（簽章）?甲方（簽章）?乙方（簽章）?身份證號(hào)：?____年__?__月____?日注：（一?、甲方出租人二?、乙方承租人三?、擔(dān)保方）僅供?參考房租租賃?合同經(jīng)典版（四?）出租方（甲?方）：____?_??，男/女?，身份證號(hào)碼：?_____承?租方（乙方）：?_____???，男/女，身份?證號(hào)碼：___?__根據(jù)《中?華人民共和國(guó)合?同法》及其他相?關(guān)法律、法規(guī)規(guī)?定，甲乙雙方在?平等、自愿、協(xié)?商一致的基礎(chǔ)上?，就下列房屋的?租賃達(dá)成如下協(xié)?議：第一條：?房屋基本情況?甲方將自有的坐?落在____市?____街道_?___小區(qū)__?__棟____?號(hào)的房屋出租給?乙方使用。第?二條：租賃期限?租賃期共__?__個(gè)月，甲方?從____年_?___月___?_日起將出租房?屋交付乙方使用?，至____年?____月__?__日收回。?第三條：租金?本房屋月租金為?人民幣_(tái)___?元，按月/季度?/年結(jié)算。每月?月初/每季季初?/每年年初__?__日內(nèi)，乙方?向甲方支付全月?/季/年租金。?第四條：交付?房租期限乙方?應(yīng)于本合同生效?之日起____?日內(nèi)，將該房屋?交付給甲方。?第五條：房屋租?賃期間相關(guān)費(fèi)用?說(shuō)明乙方租賃?期間，水、電、?取暖、燃?xì)?、?話、物業(yè)以及其?它由乙方居住而?產(chǎn)生的費(fèi)用由乙?方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)?束時(shí)，乙方須交?清欠費(fèi)。第六?條：房屋維護(hù)養(yǎng)?護(hù)責(zé)任租賃期?間，乙方不得隨?意損壞房屋設(shè)施?，如需裝修或改?造，需先征得甲?方同意，并承擔(dān)?裝修改造費(fèi)用。?租賃結(jié)束時(shí)，乙?方須將房屋設(shè)施?恢復(fù)原狀。第?七條：租賃期滿?租賃期滿后，?如乙方要求繼續(xù)?租賃，則須提前?____個(gè)月向?甲方提出，甲方?收到乙方要求后?____天內(nèi)答?復(fù)。如同意繼續(xù)?租賃，則續(xù)簽租?賃合同。同等條?件下，乙方享有?優(yōu)先租賃的權(quán)利?。第八條：提?前終止合同在?房屋租賃期間，?任何一方提出終?止合同，需提前?____月書(shū)面?通知對(duì)方，經(jīng)雙?方協(xié)商后簽訂終?止合同書(shū)，在終?止合同書(shū)簽訂前?，本合同仍有效?。受不可抗力?因素影響，甲方?必須終止合同時(shí)?，一般應(yīng)提前_?___個(gè)月書(shū)面?通知乙方。乙方?的經(jīng)濟(jì)損失甲方?不予補(bǔ)償。第?九條：違約責(zé)任?在房屋租賃期?間，任何一方違?反本合同的規(guī)定?，依據(jù)事實(shí)輕重?，按年度須向?qū)?方交納年度租金?的10%作為違?約金。乙方逾期?未交付租金的，?每逾期一日，甲?方有權(quán)按月租金?的2%向乙方加?收滯納金。第?十條：本合同頁(yè)?數(shù)，一式2份，?甲、乙雙方各執(zhí)?一份，均具有同?等效力。甲方?：_____??????????乙?方：_____?____年_?___月___?_日房租租賃?合同經(jīng)典版（五?）出租人：（?以下簡(jiǎn)稱甲方）?_____簽訂?地點(diǎn)：____?_承租人：（?以下簡(jiǎn)稱乙方）?_____簽訂?時(shí)間：____?年____月_?___日第一?條租賃物1。?名稱：____?_2。數(shù)量及?相關(guān)配套設(shè)施：?_____3?。質(zhì)量狀況：_?____第二?條租賃期限__?__年____?個(gè)月____日?，自____年?____月__?__日至___?_年____月?____日。?（提示：租賃期?限不得超過(guò)二十?年。超過(guò)二十年?的，超過(guò)部分無(wú)?效）第三條租?賃物的用途或性?質(zhì)：_____?租賃物的使用?方法：____?_第四條租金?、租金支付期限?及方式1。租?金（大寫(xiě)）：_?____2。?租金支付期限：?_____3?。租金支付方式?：_____?第五條租賃物交?付的時(shí)間、地點(diǎn)?、方式及驗(yàn)收：?_____第?六條租賃物的維?修1。出租人?維修范圍、時(shí)間?及費(fèi)用承擔(dān)：_?____2。?承租人維修范圍?及費(fèi)用承擔(dān)：_?____第七?條因租賃物維修?影響承租人使用?____天的，?出租人應(yīng)相應(yīng)減?少租金或延長(zhǎng)租?期。其計(jì)算方法?是：_____?第八條租賃物?的改善或增設(shè)他?物出租人（是?/否）允許承租?人對(duì)租賃物進(jìn)行?改善或增設(shè)他物?。改善或增設(shè)他?物不得因此損壞?租賃物。租賃?合同期滿時(shí)，對(duì)?租賃物的改善或?增設(shè)的他物的處?理辦法是：__?___第九條?出租人（是/否?）允許承租人轉(zhuǎn)?租租賃物。第?十條違約責(zé)任：?_____第?十一條合同爭(zhēng)議?的解決方式：本?合同在履行過(guò)程?中發(fā)生的爭(zhēng)議，?由雙方當(dāng)事人協(xié)?商解決；也可由?當(dāng)?shù)毓ど绦姓?理部門調(diào)解；協(xié)?商或調(diào)解不成的?，按下列第__?___種方式解?決：（一）提?交_____仲?裁委員會(huì)仲裁；?（二）依法向?人民法院起訴。?第十二條租賃?期屆滿，雙方有?意續(xù)訂的，可在?租賃期滿前__