第14頁共14頁農場土地承包合?同簡單版甲方?（發包方）：合?同編號：乙方（?承包方）：簽訂?地點：根據《?中華人民共和國?合同法》和《中?華人民共和國土?地管理法》相關?法律法規的規定?，甲乙雙方在平?等、自愿的基礎?上堅持有償使用?的原則，就甲方?將土地發包給乙?方耕種，乙方承?包甲方土地事宜?，為明確雙方權?利義務，經協商?一致，訂立本合?同。第一條承?包土地坐落的位?臵（地點）、類?別、面積、用途?情況1、乙方?承包的土地位于?：市鎮村，后附?地形圖，承包單?價如下：___?__，公頃，元?/公頃年;2?、土地類別：乙?方承包的土地面?積共公頃，其中?水田公頃，旱田?公頃。3、甲?乙雙方承包合同?簽訂后，乙方只?有土地耕種經營?權,僅限用于從?事法律允許的種?植業。乙方保證?在承包期內未經?甲方書面同意以?及按規定經有關?部門審核批準前?，不得將土地轉?讓、出租、荒蕪?或用于非農建設?，不準轉作宅基?地和構筑其它永?久性建筑物或挪?作他用。如需?更改土地類型，?如旱改水、水改?旱，必須以書面?形式向甲方申報?，征得甲方書面?同意后施工，所?有費用由乙方自?行承擔。乙方并?負責將到期后土?地上由乙方投入?建造的設施拆除?，如不拆除全部?歸甲方處理，所?產生的費用由乙?方支付。4、?承包期滿，甲方?有權收回土地，?乙方無條件按期?交還。乙方如要?繼續承包必須在?承包期滿三個月?之前提出書面申?請交給甲方，參?加新一輪土地招?標時同等價格下?享有優先承包權?。第二條承包?土地期限該土?地承包期限共年?。自____年?____月__?__日起至__?__年____?月____日止?。第三條土地?承包費及支付方?式1、該土地?每年承包費總額?為元（大寫元整?）。2、承包?費支付方式是以?現金形式支付，?乙方自簽訂合同?之日起____?日內繳納全部承?包費，逾期不交?，則合同自動廢?止，造成一切損?失由乙方自行負?責。3、下兩?年承包費支付方?式是以現金形式?支付，每年在_?___月___?_日前上繳當年?承包費。如未按?期上繳承包費，?則合同自動終止?。第四條甲方?權利和義務（?一）有權對乙方?的生產經營活動?按照國家的法律?、法規進行監督?、檢查和指導,?保證乙方土地按?合同約定的用途?合理利用。（?二）保證乙方獨?立自主經營，不?侵犯乙方的合法?權益。當種植的?農作物發生疫情?時，有權要求乙?方對種植的農作?物進行處理，發?生的費用和風險?責任由乙方承擔?。（三）為確?保土地資產提高?地力保值增值，?甲方農機作業組?負責對乙方承包?的土地進行深松?整地作業。按不?高于當地的深松?翻（旋、耙）地?作業價格向乙方?收取機耕作業費?。（四）指導?、監督乙方按合?同約定完成種植?面積，有權對乙?方承包耕種土地?的面積進行普查?和測量。幫助協?調乙方在經營期?間與地方土地、?農業等有關部門?發生的相關事務?。（五）鼓勵?乙方秸稈還田提?高地力，但種植?玉米、高粱等高?棵作物時，乙方?應將秸稈粉碎還?田。不能粉碎還?田時，乙方應負?責將秸稈在承包?期最后一年時清?理干凈。否則，?甲方有權向乙方?收取秸稈清理費?用。（六）按?合同約定收取承?包費。第五條?乙方權利和義務?（一）嚴格遵?守國家法律、法?規、政策以及本?合同的相關約定?，按合同約定的?用途和期限，獨?立自主耕種和經?營所承包的土地?。（二）享有?在承包耕種土地?上的收益權。對?承包面積內的農?田、設施和林帶?負有維護的義務?，不得破壞和砍?伐。在承包期內?，應將符合國家?標準的農藥、化?肥的包裝物等及?時焚燒、掩埋，?不得對農田造成?污染。乙方必須?按甲方規定實施?。乙方在未征得?甲方同意時不得?擅自進行整地作?業，應在甲方規?定時間內收獲作?物，如因乙方作?物收獲不及時造?成甲方不能正常?進行整地作業，?視為乙方違約（?特殊天氣造成不?能收獲時除外）?，甲方將按土地?承包款的3%收?取違約金。（?三）在承包期內?，乙方購臵的機?械設備、田間水?利工程、房屋、?臨時性建筑物及?水利設備等自行?負責修建、維護?和保管，合同期?滿后乙方自行回?收和拆除，其回?收和拆除的費用?由乙方承擔。如?不拆除，甲方將?強行處臵，一切?后果和損失由乙?方自負。（四?）乙方應加強自?身和對雇用人員?的安全教育，認?真執行各種機械?安全操作規程。?乙方負責對自身?以及雇用人員的?人身和工傷保險?。在承包期內自?身（包括雇用人?員和第三方）所?發生的人身傷害?、機械事故等一?切安全后果均由?乙方承擔全部責?任，在承包期間?所發生的各種經?濟糾紛，由乙方?獨自承擔民事責?任和損失賠償。?（五）乙方不?得用在甲方取得?承包經營權的土?地對外擔保或抵?償債務，不能改?變土地的用地性?質。（六）乙?方在種植土地時?應向當地保險公?司進行個人自愿?種植業保險,如?個人不自愿到當?地保險公司進行?種植業保險,一?旦發生各種自然?災害時,甲方不?負任何責任。?第六條違約責任?（一）乙方上?繳年土地承包費?，截止到本年度?____月__?__日。對乙方?不能按時上繳土?地承包費的，投?標定金不予退還?，甲方不予發包?土地,自動終止?該土地承包合同?。甲方有權將該?土地另行對外發?包，由此產生的?一切經濟損失有?乙方自行承擔。?（二）合同簽?訂后乙方不得以?任何原因造成荒?地、棄地。對承?包面積內的農田?、設施和林帶負?有維護的義務，?不得破壞和砍伐?。否則按相關法?律規定追究經濟?或刑事責任。對?農田進行改旱的?，必須經甲方書?面同意后方可進?行。否則，甲方?有權收回土地，?所產生的損失和?后果責任由乙方?承擔。（三）?乙方對他人轉包?所承包的土地，?必須經甲方書面?同意。未經甲方?同意擅自轉包他?人耕種或從事其?它經營的，乙方?承擔全部責任，?自甲方發現之日?起終止合同。?第七條免責條件?遇有不可抗拒?的自然災害和國?家征用土地或上?級政策有重大調?整，本合同無法?履行時，合同即?行解除，甲乙雙?方互不承擔責任?。第八條合同?變更及解除（?一）合同一經簽?訂，具有法律效?力，任何一方不?得違約，如有違?約，應由違約方?承擔違約責任。?（二）合同履?行期內，任何一?方不得擅自終止?或變更，如需變?更或終止時必須?經雙方共同協商?解決。否則，由?違約方承擔違約?責任。第九條?附則（一）本?合同自甲乙雙方?簽字蓋章之日起?生效。未盡事宜?，經甲乙雙方協?商一致，可訂立?補充協議。補充?協議及附件均為?本合同組成部分?，與本合同具有?同等法律效力。?但補充協議不得?與本合同主要條?款相抵觸。（?二）由于土地面?積需要再確認，?甲方若對乙方承?包的土地面積進?行普查測量時，?應按測量后重新?確認的實際面積?執行。乙方已交?的承包費應根據?新確定的面積核?算出應繳承包費?用后多退少補。?如乙方不按照重?新確定的實際面?積繳納承包費甲?方有權單方面終?止合同，由此產?生的一切后果由?乙方自行承擔，?甲方不負任何責?任。（三）本?合同如與國家有?關政策相抵觸時?，按國家政策執?行。（四）本?合同發生合同糾?紛，甲乙雙方共?同協商解決。若?協商不成時由法?院裁決。本合?同及附件一式五?份，甲方四份，?乙方一份。法?定代表人或負責?人（簽字）：_?_______?__法定代表人?或負責人（簽字?）：_____?_____委?托代理人（簽字?）：_____??委托代理?人（簽字）：_?____簽字?時間：____?年____月_?___日簽字時?間：____年?____月__?__日農場土?地承包合同簡單?版（二）甲方?：_____（?以下簡稱甲方）?乙方：___?__（以下簡稱?乙方）為了充?分利用土地發展?經濟效益,甲方?將權屬于自己的?土地承包給乙方?開發種植業,為?了明確雙方權、?責、利、雙方本?著“平等、互利?、有償”的原則?,經雙方充分協?商一致,特訂立?如下條款供雙方?遵守執行。一?、承包的土地位?置及面積甲方?將位于土地承包?給乙方開發經營?,面積。二、?承包土地使用期?限雙方愿意承?包的土地使用權?年限為年,即從?____年__?__月____?日至____年?____月__?__日止。三?、該承包地所有?權屬甲方,乙方?只有使用權。?四、在承包期間?內,乙方在該地?經營生產,甲方?不得以任何借口?干擾阻攔乙方,?否則甲方要負責?由此所造成的乙?方經濟損失。?五、在陳包期間?內,如有土地權?屬發生爭議,概?由甲方負責出面?處理,否則由此?所造成的損失,?均由甲方賠償。?六、在承包期?間,該地如被征?用,征地單位必?須與甲方、乙方?協商解決。征地?款賠償給甲方,?青苗等其他費用?賠償給乙方。?甲方（蓋章）_?____法定?代表人（簽章）?_____乙?方（簽章）__?______?_年____月?____日農?場土地承包合同?簡單版（三）?甲方：（土地所?有人，以下簡稱?甲方）____?_乙方：（承?包方，以下簡稱?乙方）____?_依照《民法?典》、《農村土?地承包法》等法?律、法規的規定?，本著公開、誠?信、平等、自愿?的原則，經甲、?乙雙方友好協商?，就土地承包事?宜達成如下條款?，以茲共同遵守?，一、承包地?共12塊，詳細?為：_____?二、合同期限?從____年_?___月___?_日起到___?_年____月?____日止。?三、承包價格?：本合同期限內?按每畝243元?，在____年?____月__?__日前將__?__年的承包費?一次性結清，結?不清自動取消此?合同。每___?_年續簽一次，?價格隨行就市，?雙方協商定價。?四、結算方式?：以現金結算，?甲、乙雙方以收?據為憑。五、?乙方在本合同期?限內享有獨立的?生產自主權，但?不得改變農業土?地使用性質，不?得轉租他人，不?得將甲方土地同?他人換耕。乙方?要認真管理好甲?方的土地，不得?讓別人占用，及?時除草，不能留?下雜草，保養、?平整好每塊土地?，不得損壞。?六、違約責任：?上述條款是甲、?乙雙方在完全平?等、自愿的基礎?上達成的，任何?一方不得以任何?借口違約，否則?，單方違約給對?方造成的經濟損?失全部由違約方?承擔。七、合?同的變更和解除?1.本合同一?經簽訂，即具有?法律約束力，任?何單位和個人不?得隨意變更或者?解除。經甲乙雙?方協商一致簽訂?書面協議方可變?更或解除本合同?。2.在合同?履行期間，任何?一方法定代表人?或人員的變更，?都不得因此而變?更或解除本合同?。3.本合同?履行中，如因不?可抗力或國家、?集體土地政策有?變化等特殊情況?,致使本合同難?以履行時，本合?同可以變更或解?除，雙方互不承?擔責任。4.?本合同期滿，如?乙方繼續承包，?乙方享有優先權?，雙方應于本合?同期滿前半年簽?訂未來承包合同?。5、乙方如?果違反了上面第?五款協議，甲方?有權終止協議!?八、本合同自雙?方簽字之日起生?效，一式兩份，?甲、乙雙方各執?一份。甲方（?公章）：___?__?????乙方（公章）?：_____?法定代表人（簽?字）：____?_?法定代?表人（簽字）：?______?___年___?_月____日??????____年?____月__?__日農場土?地承包合同簡單?版（四）依據?黑龍江省農場文?件規定，為明確?土地所有權與土?地承包經營權，?特訂立本合同。?一、合同雙方?發包方（甲方?）：黑龍江省農?場發包負責人：?承包方（乙方?）：住所：二?、承包土地名稱?：甲方將大隊號?地耕地面積公頃?承包給乙方。詳?情后附表：三?、承包期限：自?____年__?__月____?日至____年?____月__?__日。四、?承包土地用途：?種植業生產經營?。五、地租價?格：按黑龍江省?農場當年度規定?的價格執行。?六、租金交付時?間：當年___?_月____日?前由乙方以現金?方式交與甲方，?以甲方出據的收?款憑證為準。?七、合同保證金?：為保證乙方認?真履行合同條款?，甲方按每公頃?500元的標準?，收取保證金;?乙方交付的保證?金，甲方按當期?銀行利率計息，?在雙方解除合同?時，甲方退回乙?方。如乙方在承?包期內違約，保?證金做為違約金?沒收。八、雙?方的權利和義務?（一）、甲方?的權利和義務?1、發包國家所?有依法由本單位?使用的土地;?2、監督、檢查?乙方依據承包合?同約定的用途合?理有效使用土地?，制止乙方損害?土地和農業資源?的行為;3、?按合同約定的租?金價格和應交方?式收繳租金;?4、維護乙方的?土地承包經營權?，不得非法變更?、解除承包合同?;5、依照合?同約定為乙方提?供生產、技術、?信息等服務;?6、尊重乙方的?生產經營自主權?，不得干涉乙方?依法進行正常的?生產經營活動;?（二）、乙方?的權利和義務?1、享有承包土?地的使用、收益?和土地承包經營?流轉的權利，有?權自主組織生產?經營和處理產品?;2、乙方對?發包責任人擅自?更改合同內容或?不合理的攤派有?權拒絕;3、?承包土地被依法?征用、占用的，?有權依法獲得相?應的補償;在承?包期滿或因故終?止合同時，應使?所承包的土地恢?復原有狀態;?4、維護土地的?農業用途，不得?用于非農建設，?不得給土地資源?造成損害;5?、按合同約定土?地租金價格和交?租時間及交租方?式交納租金。?九、土地承包經?營權的流轉1?、乙方經甲方同?意，承包土地可?采取轉包、出租?、互換等方式流?轉，流轉的收益?由乙方享有;?2、土地流轉雙?方必須簽定書面?合同，并報甲方?備案;3、土?地流轉的期限不?得超過承包期的?剩余期限;4?、土地流轉后的?土地租金、交租?時限、方式，仍?按由乙方按合同?規定執行。十?、違約責任1?、乙方沒有認真?履行合同中所約?定條款，按約定?期限交足租金、?合同保證金時，?甲方有權采取有?效措施保證自己?權益;2、乙?方在承租期內中?斷承租或出現棄?耕、荒蕪、改變?用途和損害土地?資源等行為，甲?方有權收回土地?、中止合同，并?把乙方交納的合?同保證金作為違?約金沒收，情節?特別嚴重的處以?重罰。3、由?于一方違約，給?對方造成經濟損?失的，過錯方要?按損失程度賠償?對方的經濟損失?;4、甲方在?合同期內不得單?方強行收回出租?耕地，如遇國家?建設征地、統一?規劃農田基本建?設、土地開發和?綜合治理等不可?預見的事件發生?，甲乙雙方要按?國家有關規定協?商解決，并根據?情況甲方負責對?乙方承租耕地做?適當調整。十?一、本合同如有?未盡事宜，雙方?協商解決另立合?同。十二、本?合同正本一式三?份，甲、乙雙方?各執一份，基層?單位一份。甲?方（發包方）：?黑龍江省農場?發包責任人（簽?字）：責任人身?份證號碼：乙?方（承包方簽字?）：身份證號碼?：合同簽訂日?期：農場土地?承包合同簡單版?（五）甲方：?_____（以?下簡稱甲方）?乙方：____?_（以下簡稱乙?方）根據【中?華人民共和國農?村土地租賃法】?等法律法規的規?定，經甲乙雙方?協商，本著平等?、互利、合作的?原則，現將甲方?農村土地向乙方?租賃事