第16頁共16頁關(guān)于抵押借款合?同常用版甲方?：某實(shí)業(yè)發(fā)展有?限公司乙方：?_____甲?乙雙方本著平等?公正、相互誠信?的原則,訂立如?下合同：一、?甲方同意乙方以?其所擁有完全所?有權(quán)的位于__?__的評估價(jià)值?為金額（大寫）?____萬元的?20畝____?_性質(zhì)的土地作?為抵押,向甲方?借入金額（大寫?）____萬元?人民幣,利率_?___%,期限?壹個半月,__?___,從__?__年____?月____日起?至____年_?___月___?_日止.二、?乙方須以該土地?合法取得的國土?使用證作為交存?甲方的抵押,乙?方應(yīng)于____?年____月_?___日前辦妥?此項(xiàng)手續(xù)（以甲?方書面出具的收?條為憑）.三?、乙方保證用于?抵押的該項(xiàng)土地?已完備所有土地?款繳款手續(xù)并已?取得相應(yīng)繳款憑?證,否則由此引?起的經(jīng)濟(jì)及法律?等責(zé)任由乙方承?擔(dān).四、甲方?在雙方訂立本合?同且收妥乙方作?為抵押證明的國?土使用證后的_?___天內(nèi)分_?___次向乙方?提供的以下賬戶?劃款（以銀行轉(zhuǎn)?帳支票或銀行證?明為憑）：賬號?_____,開?戶銀行____?_.五、乙方?應(yīng)于本項(xiàng)借款到?期日將款項(xiàng)全額?歸還甲方,還款?劃入甲方開戶銀?行為_____?,賬號為___?_的賬戶.六?、乙方于借款到?期日還款后的_?___天內(nèi),甲?方應(yīng)將乙方抵押?的全部有關(guān)土地?權(quán)屬的證明交還?乙方（以乙方收?條為憑）,同時?本合同作廢.?七、違約責(zé)任?1.乙方如遲于?甲方所要求的'?期限提交上述有?關(guān)抵押證明,甲?方有權(quán)決定取消?本次借款.2?.乙方如在借款?到期日后未能按?時還款,逾期_?___天之內(nèi)除?按照本合同規(guī)定?計(jì)付活期利息外?,還應(yīng)賠付甲方?按每逾期壹天萬?分之____的?罰息;逾期超過?____天的,?則乙方應(yīng)以整個?借款期限（含逾?期天數(shù)）計(jì)付利?率為____%?的定期利息.同?時賠付甲方按每?逾期壹天萬分之?____的罰息?;逾期超過__?__天的,甲方?有權(quán)拍賣乙方所?抵押的該項(xiàng)土地?,或要求乙方以?整個借款期限（?含逾期天數(shù)）計(jì)?付利率為___?_%的定期利率?的本息.同時賠?付甲方按每逾期?壹天萬分之__?__的罰息（兩?種方式由甲方選?擇其一）,乙方?土地拍賣凈所得?不足以償付乙方?欠款（含逾期應(yīng)?付甲方的上述全?部款項(xiàng)）的,甲?方享有對乙方未?盡債務(wù)的追索權(quán)?,乙方應(yīng)于__?__天之內(nèi)向甲?方清償該未盡債?務(wù)并支付以相當(dāng)?于銀行同期同檔?次定期存款計(jì)算?的利息.八、?其它事項(xiàng)1.?本合同一式兩份?,雙方各執(zhí)一份?.2.本合同?為打印件,合同?條款手寫與涂改?無效.3.合?同訂立后雙方認(rèn)?為如有必要,可?簽訂補(bǔ)充協(xié)議,?補(bǔ)充協(xié)議與本合?同條款有沖突的?,以補(bǔ)充規(guī)定協(xié)?議為準(zhǔn).4.?本合同從乙方向?甲方交付該項(xiàng)土?地國土證等抵押?憑證且甲方向乙?方劃款的當(dāng)日起?生效.甲方（?簽章）：乙方（?簽章）法寶代?表人（簽名）：?_______?___法寶代表?人（簽名）：_?_______?__簽定時間?：____年_?___月___?_日簽定時間：?____年__?__月____?日簽定地點(diǎn)：?_______?___簽定地點(diǎn)?：______?____關(guān)于?抵押借款合同常?用版（二）抵?押方：（以下稱?甲方）____?市煤氣公司接?受方：（以下稱?乙方）____?市財(cái)政局為確?保借款合同的履?行，甲方愿意以?其有權(quán)處分的財(cái)?產(chǎn)作抵押。乙方?經(jīng)審查，同意接?受甲方的財(cái)產(chǎn)抵?押。甲乙雙方經(jīng)?協(xié)商一致，按以?下條款.訂立本?合同。第一條?甲方用作抵押的?財(cái)產(chǎn)為尼桑轎車?一臺。第二條?甲方用作抵押的?財(cái)產(chǎn)共作價(jià)伍拾?萬元人民幣。?第三條抵押財(cái)產(chǎn)?由甲方自行保管?，乙方應(yīng)允許甲?方使用，甲方在?抵押期內(nèi)負(fù)有維?修、保養(yǎng)、保證?完好無損的責(zé)任?，并隨時接受乙?方的檢查。第?四條在本合同有?效期內(nèi)，甲方如?發(fā)生分立、合并?，由變更后的機(jī)?構(gòu)承擔(dān)或分別承?擔(dān)合同項(xiàng)下義務(wù)?，甲方被宣布解?散破產(chǎn)，乙方有?權(quán)提前處理其抵?押財(cái)產(chǎn)。第五?條甲方如出現(xiàn)未?按約定還款期還?款，乙方有權(quán)處?理抵押財(cái)產(chǎn)。?第六條本合同由?甲乙雙方法定代?表人簽字并加蓋?單位公章之日起?生效，至借款合?同失效時自動失?效。第七條本?合同一式二份，?甲乙雙方各執(zhí)一?份。甲方：（?公章）法定代?表人：簽字乙?方：（公章）?法定代表人：簽?字____年?四月十日關(guān)于?抵押借款合同常?用版（三）抵?押人（甲方）：?抵押權(quán)人（乙?方）：為確保?____年__?__月____?日簽定的___?__（以下稱主?合同）的履行，?抵押人（以下簡?稱甲方）愿意以?其有權(quán)處分的房?地產(chǎn)作抵押。抵?押權(quán)人（以下簡?稱乙方）經(jīng)實(shí)地?勘驗(yàn)，在充分了?解其權(quán)屬狀況及?使用與管理現(xiàn)狀?的基礎(chǔ)上，同意?接受甲方的房地?產(chǎn)抵押。甲方?將房屋抵押給乙?方時，該房屋所?占用范圍的土地?使用權(quán)一并抵押?給乙方。雙方?本著平等、自愿?的原則，同意就?下列房地產(chǎn)抵押?事項(xiàng)訂立本合同?，共同遵守。?第一條甲方用作?抵押的房地產(chǎn)座?落于____區(qū)?_____街（?路、小區(qū)）__?__號____?棟____單元?_____層_?____戶號，?其房屋建筑面_?____m2，?占地面積___?__m2。第?二條根據(jù)主合同?，甲乙雙方確認(rèn)?：債務(wù)人為__?___；抵押期?限自____年?____月__?___至___?_年____月?_____。?第三條經(jīng)房地產(chǎn)?評估機(jī)構(gòu)評估，?上述房地產(chǎn)價(jià)值?為人民幣___?__（大寫），?_____（小?寫）。根據(jù)主合?同，雙方確認(rèn)：?乙方債權(quán)標(biāo)的額?（本金）：__?___（大寫）?，_____（?小寫），抵押率?為百分之___?__。第四條?甲方保證上述房?地產(chǎn)權(quán)屬清楚。?若發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛?或債權(quán)債務(wù)，概?由甲方負(fù)責(zé)清理?，并承擔(dān)民事訴?訟責(zé)任，由此給?乙方造成的經(jīng)濟(jì)?損失，甲方負(fù)責(zé)?賠償。第五條?乙方保證按主合?同履行其承擔(dān)的?義務(wù)，如因乙方?延誤造成經(jīng)濟(jì)損?失的，乙方承擔(dān)?賠償責(zé)任。第?六條抵押房地產(chǎn)?現(xiàn)由_____?使用。甲方在?抵押期間對抵押?的房地產(chǎn)承擔(dān)維?修、養(yǎng)護(hù)義務(wù)并?負(fù)有保證抵押房?地產(chǎn)完好無損的?責(zé)任，并隨時接?受乙方的檢查監(jiān)?督。在抵押期?間因使用不當(dāng)造?成毀損，乙方有?權(quán)要求恢復(fù)房地?產(chǎn)原狀或提供給?乙方認(rèn)可的新的?抵押房地產(chǎn)，在?無法滿足上述條?件的基礎(chǔ)上，乙?方有權(quán)要求債務(wù)?人提前償還本息?。第七條抵押?期間，甲方不得?擅自轉(zhuǎn)讓、買賣?、租賃抵押房地?產(chǎn)不得重復(fù)設(shè)定?抵押，未經(jīng)乙方?書面同意，發(fā)生?上述行為均屬無?效。第八條抵?押期間，甲方如?發(fā)生分立、合并?，由變更后承受?抵押房地產(chǎn)方承?擔(dān)或分別承擔(dān)本?合同規(guī)定的義務(wù)?。甲方被宣布解?散或破產(chǎn)，乙方?有要要求提前處?分其抵押房地產(chǎn)?。第九條在本?合同有效期內(nèi)，?未經(jīng)甲方同意，?乙方變更主合同?條款或延長主合?同履行期限的，?甲方可自行解除?本合同。第十?條本合同生效后?，甲、乙任何一?方不得擅自變更?或解除合同，需?要變更或解除本?合同時，應(yīng)經(jīng)雙?方協(xié)商一致，達(dá)?成書面協(xié)議，協(xié)?議未達(dá)成前，本?合同各條款仍然?有效。第十一?條本合同在執(zhí)行?中若發(fā)生爭議，?甲乙雙方應(yīng)采取?協(xié)商辦法解決或?共同向仲裁機(jī)構(gòu)?申請調(diào)解或仲裁?，不能協(xié)商或達(dá)?不成仲裁意向時?可向人民法院起?訴。第十二條?在抵押期間，抵?押房地產(chǎn)被拆遷?改造時，甲方必?須及時告知乙方?，且根據(jù)具體情?況，變更抵押合?同或以房地產(chǎn)拆?遷受償價(jià)款償還?乙方的`本息，?并共同到登記機(jī)?關(guān)辦理有關(guān)登記?手續(xù)。第十三?條抵押期滿，如?債務(wù)人不能償還?債務(wù)本息，又未?與乙方達(dá)成延期?協(xié)議的，按法定?程序處理抵押房?地產(chǎn)，清償債務(wù)?本息。處理抵押?房地產(chǎn)所得價(jià)款?不足以償還債務(wù)?本息和承擔(dān)處理?費(fèi)用的，乙方有?權(quán)另行追索；價(jià)?款償還債務(wù)本息?后有剩余的，乙?方應(yīng)退還給甲方?。第十四條本?合同未盡事宜，?按照房地產(chǎn)抵押?管理規(guī)定及國家?、省、市有關(guān)規(guī)?定辦理。第十?五條本合同在雙?方簽字蓋章后，?向公證處公證，?并經(jīng)市房地產(chǎn)市?場管理部門登記?，方為有效。?第十六條本合同?一式五份，甲方?一份，乙方執(zhí)兩?份，公證處執(zhí)一?份，房地產(chǎn)市場?管理部門存檔一?份。第十七條?雙方商定的其它?事項(xiàng)：甲方（?簽章）：乙方?（簽章）：法?定代表人：法?定代表人：委?托代理人：委?托代理人：地?址：地址：?聯(lián)系電話：聯(lián)?系電話：合同?簽定地點(diǎn)：合?同簽定時間：?年月關(guān)于抵押?借款合同常用版?（四）締約人?：出借人（甲?方）：____?_，身份證編號?：借款人（乙方?）：_____?，身份證號碼：?本合同各方根?據(jù)《中華人民共?和國合同法》、?《中華人民共和?國擔(dān)保法》、《?中華人民共和國?民法通則》的規(guī)?定，本著平等、?真實(shí)、自愿的原?則，為明確責(zé)任?，恪守信用，簽?訂本合同，并保?證共同遵守。?第一部分借貸?第一條借款種類?：本借貸行為為?民間借貸行為。?第二條借款用?途：本合同項(xiàng)下?之借款必須合法?使用。第三條?借款金額：為人?民幣（大寫）：?壹拾伍萬元整，?小寫：￥150?000元（大小?寫不一致時，?以大寫為準(zhǔn)，以?下同）。第四?條借款期限：本?借款自____?年____月_?___日起至_?___年___?_月____日?止，共1個月（?借款依借據(jù)上所?記載的內(nèi)容為準(zhǔn)?）。借款借據(jù)為?本合同組成部分?，與本合同具有?同等的法律效力?。第五條貸款?利率和計(jì)息方式?：貸款利率和計(jì)?息方式雙方協(xié)商?確定。第六條?提前還款：借款?人若提前還款，?應(yīng)提前15天書?面通知出借人。?提前全額還款，?除按實(shí)際借款天?數(shù)計(jì)息外，應(yīng)就?提前還款額另行?支付15天的利?息。如部分提前?還款或者在三個?月內(nèi)（包括三個?月）還款，除按?實(shí)際借款天數(shù)計(jì)?息外，應(yīng)就提前?還款額另行支付?30天利息。?第七條提前收回?貸款：出借人?無正當(dāng)理由不得?提前收回貸款，?如因生計(jì)之必需?確要提前收回貸?款時，應(yīng)提前_?___日書面告?知借貸人，利息?及本金償付辦法?由雙方另行約定?。如出現(xiàn)下列?影響貸款安全的?因素，出借人有?權(quán)在以下任何一?項(xiàng)或多項(xiàng)發(fā)生時?，隨時要求借款?人在規(guī)定的期限?內(nèi)提前清償部分?或全部貸款本息?。（包括逾期利?息及違約金），?而無須為正當(dāng)行?使上述權(quán)利所引?起的任何損失負(fù)?責(zé)：1.借款?人將本貸款資金?用于非法活動;?2.借款人違?反本合同中任何?條款或承諾;?3.借款人或抵?押人喪失民事行?為能力，被宣告?失蹤、死亡且無?繼承人或受遺贈?人不承擔(dān)債務(wù);?4.借款人的?繼承人或財(cái)產(chǎn)代?管人拒絕為借款?人償還貸款本息?;5.借款人?連續(xù)兩期未按時?償還貸款利息的?;6.借款人?的資信狀況惡化?。危及貸款資金?安全的;法律法?規(guī)規(guī)定的其他情?形。第二部分?其他約定第十?條生效、變更、?解除或終止。本?合同自各方當(dāng)事?人簽字后生效，?與借款人在本合?同項(xiàng)下的借款本?金、利息、違約?金及所有其他費(fèi)?用清償完畢之日?終止。如合同需?要變更或解除，?應(yīng)由本合同各方?共同達(dá)成書面協(xié)?議。書面協(xié)議達(dá)?成之前，合同各?條款仍然有效。?第十一條本合?同中各條款如因?某種原因?qū)е虏?分無效，不影響?其他部分的效力?，也不影響本合?同的整體效力，?締約人都應(yīng)按照?約定承擔(dān)責(zé)任。?第十二條債權(quán)?債務(wù)的轉(zhuǎn)讓。在?本合同履行期間?，出借人可將其?在本合同項(xiàng)下的?權(quán)益轉(zhuǎn)讓給第三?人，但應(yīng)書面通?知借款人，借款?人必須繼續(xù)履行?本合同的責(zé)任和?義務(wù)。未征得出?借人的書面同意?，借款人不得將?其在本合同項(xiàng)下?的任何義務(wù)轉(zhuǎn)讓?給第三人。第?十三條違約責(zé)任?：1.締約人?任何一方一般性?違約，應(yīng)向?qū)Ψ?支付全部貸款金?的5%的違約金?;2.出借人?不能按照本合同?的約定向借款人?發(fā)放貸款的，視?為嚴(yán)重違約，應(yīng)?當(dāng)向借款人支?付全部貸款本金?的20%的違約?金;3.借款?人不能按照本合?同的約定向出借?人履行還款義務(wù)?的，視為嚴(yán)重違?約，應(yīng)向出借?人支付全部貸款?本金的20%的?違約金;4.?擔(dān)保人承擔(dān)連帶?還款責(zé)任。第十?四條締約人同意?在借款人不能?履行或不能完全?履行合同項(xiàng)下的?還款義務(wù)時，借?貸雙方簽訂的原?來只作為抵押借?款用途的商品房?買賣合同轉(zhuǎn)化為?正式的購房憑證?，所抵押的房產(chǎn)?產(chǎn)權(quán)歸出借人。?第十五條締約?人對以上條款均?予認(rèn)可，對由此?產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)?明晰，無異議，?無疑義。第十六?條本合同經(jīng)締約?人、擔(dān)保人簽字?、捺指印后生效?。第十七條本?合同一式叁份，?有同等法律效力?，締約人、擔(dān)保?人各執(zhí)一份。?出借人：擔(dān)保人?：借款人：聯(lián)系?電話：____?_???????聯(lián)系電話：?_____???????聯(lián)?系電話：___?______?年____月_?___日訂立于?關(guān)于抵押借款?合同常用版（五?）經(jīng)（以下簡?稱貸款方）與（?以下簡稱借款方?）充分協(xié)商，簽?訂本合同，共同?遵守。第一、?自至，由貸款方?提供借款方貸款?。借款、還款?計(jì)劃如下：分?期借款計(jì)劃：?分期還款計(jì)劃日?期：金額（大?寫）：利率：?用途：日期?：本金：第?二、貸款方應(yīng)按?期、按額向借款?方提供貸款，否?則，按違約數(shù)額?和延期天數(shù)，付?給借款方違約金?。違約金數(shù)額的?計(jì)算，與逾期貸?款罰息同，即為?%。第三、貸?款利率，按銀行?貸款現(xiàn)行利率計(jì)?息。如遇調(diào)整，?按調(diào)整的新利率?和計(jì)息辦法計(jì)算?。第四、借款?方應(yīng)按協(xié)議使用?貸款，不得轉(zhuǎn)移?用途。否則，貸?款方有權(quán)停止發(fā)?放新貸款，直至?收回已發(fā)放的貸?款。第五、借?款方如不按規(guī)定?時間、額度用款?，要付給貸款方?違約金。違約金?按借款額度、天?數(shù)，按借款利率?的%計(jì)算。第?六、借款方保證?按借款契約所訂?期限歸還貸款本?息。如需延期，?借款方至遲在貸?款到期前3天，?提出延期申請，?經(jīng)貸款方同意，?辦理延期手續(xù)。?但延期最長不得?超過原訂期限的?一半。貸款方未?同意延期或未辦?理延期手續(xù)的逾?期貸款，加收罰?息。第七、借?款方以，價(jià)值元?，作為借款抵押?品，由借款方保?管（或公證機(jī)關(guān)?保管）。公證費(fèi)?由借款方負(fù)擔(dān)。?第八、貸款到?期后1個月，如?借款方不歸還貸?款，貸款方有權(quán)?依照法律程序處?理借款方作為貸?款抵押的物資和?財(cái)產(chǎn)，抵還借款?本息。第九、?本協(xié)議書一式份?，借貸款雙方各?執(zhí)正本1份，公?證機(jī)關(guān)1份。?第十、本協(xié)議書?經(jīng)雙方簽字之日?起即有法律效力?。借款方貸款?方公證單位借?款單位（章）貸?款單位（章）公?證機(jī)關(guān)（章）?負(fù)責(zé)人（章）審?批組長（章）公?證員（章）經(jīng)?辦人（章）信貸?員（章）注：?“借款方”與“?貸款”之間的空?檔填寫貸款種類?。關(guān)于抵押借?款合同常用版（?六）借款人（?抵押人）：__?___（以下簡?稱甲方）現(xiàn)住?址：_____????????出借?人（抵押權(quán)人）?：_____（?以下簡稱乙方）?甲方因生產(chǎn)、經(jīng)?營需要，向乙方?借款。雙方經(jīng)協(xié)?商一致，達(dá)成協(xié)?議。在甲方以_?____，作為?借款抵押物抵押?給乙方的條件下?，由乙方提供雙?方商定的借款額?給甲方。在借款?期限內(nèi)，甲方擁?有抵押物的使用?權(quán)，在甲方還清?本息前，乙方擁?有抵押物的抵押?權(quán)。為此，特定?立本合同;第一?條借款內(nèi)容1?、借款金額：甲?方向乙方借款人?民幣_____?（大寫）2、?借款用途：本借?款只能用于合法?經(jīng)營的需要，不?得挪作他用，更?不得使用借款進(jìn)?行違法活動。?3、借款期限：?本合同約定借款?期限為____?個月，即從__?__年____?月____日起?至____年_?___月___?_日止。在本?合同項(xiàng)下的借款?期限起始日與實(shí)?際資金交接日不?一致時，以實(shí)際?資金交接日為準(zhǔn)?，借款期限隨之?順延。資金交接?憑證為本合同的?組成部分，與本?合同上有同等法?律效力。4、?借款利率按年息?____%計(jì)算?，利息從實(shí)際放?款之日計(jì)算，按?付息。首次付息?日期____年?____月__?__日、第二交?付息日期___?_年____月?____日、第?三付息日期__?__年____?月____日，?第四次付息日期?____年__?__月____?日。5、付息?方式：通過現(xiàn)金?交付各期利息。?6、借款利息?自甲方收到款項(xiàng)?之日起計(jì)算。?7、借款本息的?償還：甲方保證?在合同規(guī)定的借?款期限屆滿時主?動還本付息。?8、提前還款，?經(jīng)乙方同意后甲?方可以提前還款?，但須另支付3?0天的利息作為?違約金。9、?本合同在乙方同?意甲方展期還款?的情況下繼續(xù)有?效。10、還?款之日起___?_日內(nèi)聯(lián)系不到?借款人，放款方?有權(quán)申請強(qiáng)制執(zhí)?行。第二條抵?押物價(jià)格約定?1、抵押人同意?以下列財(cái)產(chǎn)（詳?見_____抵?押清單）作為?抵押物，上述抵?押清單作為本合?同組成部分。?2、上述抵押?物暫作價(jià)人民（?大寫）____?元，抵押物的最?終價(jià)值以抵押?要實(shí)現(xiàn)時實(shí)際處?理抵押物的凈收?入為準(zhǔn)。第三?條違約責(zé)任1?、甲方如未按借?款合同規(guī)定使用?借款，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)?乙方有權(quán)提前收?回部分或全部借?款和使用借款的?利息。2、借?款到期，甲方未?能按時還本付息?，應(yīng)向乙方支付?本合同項(xiàng)下借款?總額百分之二十?的違約金。3?、甲方如不按期?付息還本，乙方?可將抵押物折價(jià)?或者拍賣、變賣?，該抵押物所得?的價(jià)款用于清償?借款本息、違約?金，不足清償?shù)?剩余部分，乙方?仍有權(quán)向甲方追?償。直到甲方還?清乙方全部借款?本息、違約金為?止。4、乙方