軍隊(duì)房地產(chǎn)租賃合同(統(tǒng)一板式)范本

中國人民解放軍房地產(chǎn)管理局制定的軍隊(duì)房地產(chǎn)租賃合同內(nèi)容如下：甲方（出租人）：乙方（承租人）：根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》和《軍隊(duì)房地產(chǎn)租賃管理辦法》及有關(guān)法律、法規(guī)，為保障租賃雙方的合法權(quán)益和義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條：甲方自愿將位于省（自治區(qū)）市（縣）區(qū)（鎮(zhèn)）路（街）號的房屋建筑面積平方米，場地面積平方米，出租給乙方使用；租賃用途為______。乙方已對甲方所要出租的房地產(chǎn)做了充分了解，愿意承租該房地產(chǎn)。第二條：房地產(chǎn)年租金按建筑面積計(jì)算，每平方米每月租金為人民幣（大寫）元；場地按地皮面積計(jì)算，每平方米每月租金為人民幣（大寫）元（不含水、電、暖、煤氣、設(shè)備等費(fèi)用）。租賃期限自年月日至年月日止。租金按（月、季、年）結(jié)算，由乙方在每月前日內(nèi)交付甲方。付款方式：______。自本合同簽訂后日內(nèi)，乙方向甲方支付定金人民幣（大寫）元。第三條：乙方逾期交付房地產(chǎn)租金，每逾期日，由甲方按（月、季、年）租金額的千分之向乙方收違約金。逾期日，即視為乙方不履行本合同。甲方有權(quán)終止合同，造成的一切損失由乙方承擔(dān)。第四條：租賃期間內(nèi)的房屋、設(shè)備、場地、圍墻、道路的維修費(fèi)用，由甲方負(fù)責(zé)；水、電、暖、煤氣等費(fèi)用另行計(jì)量計(jì)價(jià)，由乙方承擔(dān)。第五條：甲方保證所出租的房地產(chǎn)權(quán)屬清楚，沒有糾紛，若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛，由甲方負(fù)責(zé)處理。第六條：甲方非因軍事需要終止合同，應(yīng)當(dāng)提前三個月通知乙方，乙方應(yīng)當(dāng)及時(shí)將承租的房地產(chǎn)交還給甲方，對乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失應(yīng)當(dāng)給予合理的補(bǔ)償。第七條：乙方不得在所承租的房屋和場地上存放對周圍環(huán)境和房地站及其附屬設(shè)備有腐蝕、污染和破壞的有害物品，否則，乙方對其所造成的損失應(yīng)當(dāng)依據(jù)有關(guān)規(guī)定給予賠償。第八條：乙方不得對所承租的房屋進(jìn)行改裝修或增擴(kuò)設(shè)備，不得在承租的場地上新建和添建各種永久性建筑物、構(gòu)筑物。如確實(shí)需要，必須征得甲方書面同意，費(fèi)用由甲方自理，合同期滿后，乙方保證完好無損地?zé)o償移交給甲方。第九條：乙方因使用不當(dāng)或其他人為原因造成房屋或設(shè)備損壞的，應(yīng)當(dāng)由乙方負(fù)責(zé)賠償或給予修復(fù)。如因不可抗力的原因造成承租房屋及設(shè)備損壞的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第十條：乙方如要將承租的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)租給他人使用或與他人互換使用時(shí)，必須征得甲方書面同意。轉(zhuǎn)租雙方必須另行簽訂租賃合同，并不得違背甲乙雙方原約定的權(quán)利和義務(wù)。未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自改變承租用途。第十一條規(guī)定，乙方在租賃期結(jié)束時(shí)應(yīng)該將承租的房地產(chǎn)交還給甲方。如果乙方需要繼續(xù)承租該房地產(chǎn)，必須在租賃期結(jié)束前的三個月內(nèi)提出申請，并經(jīng)過甲方同意，雙方重新簽訂租賃合同。根據(jù)第十二條規(guī)定，乙方必須持有租賃合同和《軍隊(duì)房地產(chǎn)租賃許可證》，并在領(lǐng)證后的三十天內(nèi)前往當(dāng)?shù)厝嗣裾康禺a(chǎn)管理部門進(jìn)行登記備案。手續(xù)費(fèi)由乙方承擔(dān)。第十三條規(guī)定，如果任何一方未能履行本合同規(guī)定的條款，另一方有權(quán)提前解除本合同。由責(zé)任方承擔(dān)所造成的損失。如果甲乙雙方在本合同履行中發(fā)生爭議，應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，雙方可以向仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁，仲裁機(jī)構(gòu)可以向人民法院起訴，這是第十四條規(guī)定的。第十五條規(guī)定，對于以上條款中未盡事宜，甲乙雙方可以另行議定，并可以增訂附加條款或簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第十六條規(guī)定，本合同經(jīng)過雙方簽章并經(jīng)過軍隊(duì)房地產(chǎn)管理部門審批后生效。第十七條規(guī)定，本合同一式份，軍隊(duì)房地產(chǎn)管理部門執(zhí)一份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等的法律效力。第十八條是雙方承