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自貢小區物業服務合同范本自貢小區物業服務合同合同編號：_________甲方：（業主姓名）____________________聯系電話：____________________身份證號碼：____________________住址：____________________乙方：（物業服務公司名稱）____________________統一社會信用代碼：____________________聯系電話：____________________地址：____________________鑒于甲方是位于自貢市的小區的合法業主，乙方是一家具備從事物業服務的合法公司，雙方根據平等互利的原則，經友好協商，達成以下合同：第一條合同目的1.1甲方同意將其位于自貢市（小區名稱）的房產交由乙方進行物業管理服務。1.2乙方同意為甲方提供全面、高效、規范的物業管理服務，確保小區環境的安全、衛生和良好秩序。第二條服務內容2.1乙方的服務范圍包括但不限于：a)小區內公共設施的維護與保養；b)小區內環境衛生的清潔與保持；c)小區安全設施的檢查與維修；d)小區居民的入住登記與管理；e)小區內的安全巡邏與保安工作；f)其他與物業管理相關的工作。2.2乙方將按照相關法律法規和合同約定，履行其管理職責，并及時向甲方提供小區的運營情況和重要事項的通知。第三條服務期限3.1本合同有效期為____年，自合同簽訂之日起生效。3.2若甲方需終止本合同，應提前____天書面通知乙方，否則需支付違約金____元。第四條服務費用4.1甲方應按照本合同約定的服務內容支付相應的服務費用。具體費用標準為：____元/平方米/月。4.2服務費用由甲方按月/季度/半年/年度支付，支付方式為：____（現金/銀行轉賬等）。4.3如甲方未按時支付服務費用，乙方有權暫停或中止提供物業管理服務，并可向甲方收取滯納金，滯納金的計算標準為每日服務費用的____%。第五條違約責任5.1若甲方違反本合同約定，未按時支付服務費用或提供虛假信息，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金。5.2若乙方違反本合同約定，未履行或延遲履行其物業管理職責，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償相應的損失。第六條保密條款6.1甲方和乙方對于在履行本合同過程中獲得的對方商業秘密和個人信息等應予以保密，并不得向第三方披露或使用。第七條爭議解決7.1若甲方和乙方在本合同履行過程中發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。8.2本合同的附件為不可分割的合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。8.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期內任何一方不得單方面解除合同。甲方（簽字）：____________________日期：______

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