“厚街湖景花園”項目定位溝通匯報25/3/2004占地539畝容積率0.6總建筑面積20萬m2項目概況總占地：539畝別墅用地：443畝洋房用地：98畝總?cè)莘e率：0.6容積率：0.4容積率：1－1.5同時開工，分期銷售，2004年12月5日開始銷售別墅分項研究1：競爭聚焦2005年東莞市場競爭預(yù)測莞城約16個項目厚街約7個項目莞城厚街從客戶角度看競爭：莞城客戶基本不考慮在鎮(zhèn)區(qū)置業(yè)部分鎮(zhèn)區(qū)客戶會到莞城置業(yè)厚街與莞城之間的競爭主要集中在“少數(shù)跨區(qū)置業(yè)的厚街人”初步結(jié)論：東莞市場的競爭具有相對封閉性，本項目的主要競爭對手是厚街內(nèi)項目東挖逸雷翠手苑加炸州憂陽鄭光海伍逸冊豪疲庭豐件泰至項孫目從盜片堆區(qū)齊屬蛋性徑看侄競庫爭狐：厚壘街泰鎮(zhèn)壓中住心爺發(fā)椒展東為彈都約市循繁凱華坊區(qū)介域鳴，瞎價萬值盼在癥于懂便有利亡性此；橫消崗畝水筑庫晉片趕區(qū)小自誕然隆環(huán)買境樣優(yōu)掠美哀，腸遠砌離抱喧追鬧還，件價趟值閉在溉于影休嘴閑姐；深卷入唇結(jié)檢論阿：服在她厚涼街航內(nèi)戰(zhàn)部完，光本喬項睛目童的腹主街要袋競爆爭菜對被手搖在建水蟻庫奴周末邊分燃項皮研桃究旱1骨：愈競料爭定聚貪焦厚注街勁內(nèi)吹的扒競飄爭世皺紀柄綠紀洲匯胃景湊豪稼苑厚街鎮(zhèn)中心片區(qū):廠房、村屋、商鋪、酒店集中。配套、交通完善。商品房基本為洋房，主要分布在康樂路附近，主要吸引中等收入客戶。水庫片區(qū)：廠房、村屋少，自然環(huán)境好。正在逐步形成高檔住宅區(qū)，對高收入階層有較強吸引力。交通、配套稍差，不易吸引中等收入客戶。本腔項營目分組項貿(mào)研具究呀1遙：租競賣爭扮聚蹦焦海倆逸砍豪怒庭加雀州燥陽而光豐園泰資招源優(yōu)封劣濤勢分異析水洲庫朵北曾案鄰疼高偉爾雷夫挺球像會可璃獲在贈坑高閉爾膨夫約會慈籍和植記誼黃串埔寄的按品茅牌鍛資燃源自粘然炭資盈源腎難候分超高賢下高火爾塊夫恭資河源荷被虹對賄手漂控餡制品建牌宿差覽距沉短霉時笑間憶難醉以敲改音變離白鎮(zhèn)弊中駱心融稍贊近水繡庫或西艘北黎案水醋岸宮線誕多盤為河東儉南總酬容掠積幟率膽：蜜1庸.毛3可8具眼有黃指逼標胳優(yōu)湯勢水繭庫蘆北丸案鄰得學膽校本瓣項撿目總民容偽積喜率沸：鈴0掀.抵6水隙庫印南見岸水旺庫劈燕北進岸鄰擴高探爾溪夫志球脈會鄰祖學校校具妖有拼朝閱向國優(yōu)鈔勢和旗人擔文茶優(yōu)瓶勢競夾爭趣對販比從獵優(yōu)錄勢蠟對憲比鈔看冬競彩爭羨：本陣項館目鴉對困加豈州尼陽復光奧和月豐刑泰展項邊目手有蔽明近顯滾的梢優(yōu)停勢系；本孤項喬目彼對炭海襲逸愁豪療庭偵有度一嚼定辟劣限勢頁；最脆終寫結(jié)缸論般：休海歸逸呢豪誘庭傍是毒本貴項純目瓣的炮核甚心炒競巾爭忌對很手總談?wù)技俚鼐霞s推7帆0移0雕0趕畝其喚中律G沖o弟l別f過占敢地撞約際2殖0生0短0哄畝一謹期仙由磚東扔莞墳冠毯亞閘公塑司哥開志發(fā)倦，窩2必0妥0腎0甜年摩－樹2斬0傻0舒2珍年籌銷超售摘，始均廟價廊約伐3凡0芽0膚0懶元茫/閉M2；二朱期合“險倚竭湖唯名庭居押”衛(wèi)占畜地愿約臉5暮0政0擴畝鑼，穗共現(xiàn)1姓9匪7通套具別風墅進，腐由叔和為記毒黃父埔生開茅發(fā)活。銷偷售床均程價描約較為六1標.牢2起萬冤元幼/會M2，估目乖前瞞已盲銷晝售爐約彎1筐0遮0奏套褲；海承逸妄概符況一疲期二殲期高變爾夠夫鄰斥水皺3均0渣套面暑積丑5聲0芬0型－窯1傲1防0排0甘平棉米單靠價僑1盟.封4倡萬砍－隆1遮.邪6剃萬總記價饅7匹0吳0兼萬延－驚1鴨7薪0搖0釋萬水繡邊鴨第普二狠排澆3貓0菊套面摸積啊4任0究0昆－盈5澇0社0外平幅米單午價齡1酬.教4冠萬障左知右總謙價育5分0妖0拾萬粱－享7軌0秤0蘋萬中黃間拿1煌2抱3聾套面則積揭2密3贈0剝－潔4悔0類0因平伐米單度價企1取萬陷－紹1取.扛2凱萬總狂價工2律3漿0咳萬焰－韻5談7須0潤萬臨左路演1匪4假套面蕉積便3塊0菠0拌平深米肌左艷右單怖價騰1苦萬撐左取右總貌價氣3屑0醬0便萬笨左拖右本恰項恩目競伍爭神對導手型研系究海舞逸炒批扶判覆1竹：消偽瘦社兔區(qū)海蒜逸臂豪供庭刺將旅產(chǎn)父品拼生索硬備的儲堆較砌途在齡一文起恒，扭不休重娛視純建丹筑龜、紐奉環(huán)途境鍛和油人崖的再和僵諧診，塊整包個墻小葛區(qū)球沒識有賓中艷心丹，照缺嘆乏敬場曲所閱精哄神由，經(jīng)導頸致咸整原個促小場區(qū)缺黎乏奶人榜氣蜂，拒缺晌少鎮(zhèn)生懶氣海六逸薄批刪判諷2炎：揮不服深采入艘挖浪掘蹤蝶產(chǎn)史品套價越值產(chǎn)據(jù)品鍋設(shè)喬計捆沒晌有冶充標分染利穗用關(guān)地守勢偽的憤起軌伏秋變無化，橋產(chǎn)詠品旁單減調(diào)猴，話缺敞乏秀創(chuàng)蹄新色與驕亮畜點這以諷吸啊引葵客味戶極孫少躍附暖送徑面樓積，晶減鞋少鈔了晨產(chǎn)鍬品稻的瀉附峰加線值臭，漏沒古有靈給陸到遞客洽戶婆實炒惠今、牛超妨值幻玉的促滿甘足曉感海劇逸粗批糖判膜3奴：交客櫻戶宵層指面?zhèn)}窄港炸臺姿客掉戶面比臘例朱較換大鋪，多說柜明蓮市薄場緒關(guān)柜注拼度旬不印足苗，求客拜戶遍來場源扣主嶄要言依籮靠收高之爾旱夫工球察會公定司該和遭港畫臺謹客松戶鏈占板8閘3冊％溉，晝休穴閑貿(mào)度心假餡為談主會要漢購吃買煌目愚的總普價數(shù)較山低快（舅低腹于憲3嫁0悲0蝦萬塞）和蛛記歡黃耗埔城的慕品銅牌捉效績應(yīng)糖使登厚晌街時本缸地樹客筐戶鹽的窯比五例余大但幅纖增眉加本，休址閑析度識假情仍吧為頁主增要挎購嬌買惰目千的層。閣總叮價撇提殿升退使袋公訓司礦客籠戶水的蓋購便買坑趨凡于繡謹妥慎價捷格倘提參升習，箱出戀現(xiàn)慚千差萬柔元碎以典上蘆產(chǎn)洗品一期客戶結(jié)構(gòu)數(shù)據(jù)來源：國土部門登記資料二期客戶結(jié)構(gòu)數(shù)據(jù)來源：市場調(diào)查二窄期吼戶寺均監(jiān)面辯積山約調(diào)4掌0勾0肝M廚2遣，沾戶若均訓總錫價享約魂為挨4室5書0蹲萬嗚（仗含騙高石爾辮夫洪會茅籍限價撒3蟲7喊萬脆）梅。邀總學價牽偏軌高轎，腫導凳致峽客假戶莫層橡面塵偏奶窄斧，婆只筒能坐堡等擊客示戶成已長苦。海酒逸權(quán)批損判區(qū)4栽：卷私塑密妖性盒差沒主有陽前通院驚，澤廳乒、線房逃直轟接撤面懲對泳道旋路仔；捆大牢多埋數(shù)惹單霜位演的庸院燭落聲是刺與兩鄰額居燒緊區(qū)密鋒相引連漫的漲，洗容潔易景有永被風人口窺邊視呢的蝴感釣覺伏，摧私勻密窩性票差爺。對敲手農(nóng)研蛋究海泳逸趙批餡判批翻判援海降逸虛并艦不泊是河最姐終葵目啊的承，騾它艙可騰以餅使攔我胸們狗避冒免調(diào)一釣些追不然必嶼要嚴的夾營籃銷翻誤總區(qū)通，敲以助及棋有攜針奸對藏性基的未尋枝找秀本疲項救目脅營承銷藏的貸差必異貝化爬方圣向地俱產(chǎn)貸營脊銷羨模今式征解客析贗看品卻模膨式拒（變深喉圳雷波曾托濤菲固諾放/菜四啊季款花腐城輸）產(chǎn)沙品圍附歷送冰模祖式腿（隨送妻空搭間鋸/瓦送孩面混積沿）香港模式（孤立發(fā)展/促銷）海逸豪庭嫁接模式（教育/體育/旅游）海逸豪庭客戶差異化（爭奪對手客戶）（擴大客戶范圍）產(chǎn)品差異化（主力產(chǎn)品面積差異化）（產(chǎn)品多樣化）建杠立黨超食越撲競蜻爭椒的啊營恢銷俗策倦略形象差異化（地產(chǎn)模式探討）（建立社區(qū)形象）（全面展示）進倡行彼有匙效泳的幣差惑異狼化途定鑒位香達港膚明咐星董附事河級漠富再商本框地牌頂籃級旗富睡豪1哥0疤0輝0屑萬扭元懇以遲上鄰扯水坡麻頂高悼爾污夫公鋼司娘客檢戶香朝港范富叛商本伐地炒富逆人5京0換0粗萬竹－霞1酸0伶0怠萬鄰先水抬或跡第初二購排遠嶺水裂區(qū)鋒域捐地繡勢役高貢或勝視考野答開背闊氧處高脫爾戚夫東恥莞陽高熄端街客盲戶螞的數(shù)分危級總睡價客過戶燭類巖型產(chǎn)命品悉資潛源面勺積替區(qū)撒間5疲0反0挖平緒方答米我以昆上4籮0低0組－奔5唐0致0商平逼方弄米3偷0飽0康萬茫－劑5拆0旱0穿萬公腐司痕客薦戶港牌商蔥、唱臺橫商本剪地榴富跪人企悟業(yè)泛主港武人低、擁臺俗商本趴地惕富秘人企蠅業(yè)評主高受級寬公響務(wù)致員3鵝0鵝0遠萬吧以革下遠灣水伯，咽社歌區(qū)傅園薯林殘景答觀龜，馬視扣野灣較錫開既闊3畝0位0澆－含4勤0漲0萬平妻方瓣米2切3沿0幣－掙3博0粥0預(yù)平設(shè)方尊米遠披水勾，召社幅區(qū)窄園密林搶景亦觀代章表符樓喂盤海水逸朗豪移庭御喘花鍵苑海社逸柴豪餡庭峰壩景劣高索爾殘夫海薯逸摘豪歌庭峰垮景裹高亞爾予夫江胡南得世阿家景肅湖飾花魄園峰佛景鏡高蛋爾克夫江隊南夜世感家景瞎湖距花雷園世撥紀警城來源分類特征購房關(guān)注點與本項目契合度厚街原住民土地為其帶來原始財富，開有或大或小的企業(yè)，關(guān)心自己享受和子女的前途教育、環(huán)境、交通、物管90％臺商需要往返臺灣環(huán)境、交通、配套70％其他企業(yè)主通過機遇和奮斗獲得財富，有限度的爭取享受，關(guān)心財富和子女教育、環(huán)境、交通、升值潛力80％企業(yè)管理層事業(yè)小有成就，希望機遇的降臨使自己變成老板價格、環(huán)境、升值潛力50％目兆標堤客慎戶耳特絡(luò)征冠分控析厚街以外莞城企業(yè)主對現(xiàn)狀基本滿足，關(guān)注子女的前途教育、環(huán)境、交通、位置30％莞城白領(lǐng)為了房、車而奮斗價格、交通、配套、升值潛力10％其它鎮(zhèn)區(qū)企業(yè)主通過機遇和奮斗獲得財富，有限度的爭取享受，關(guān)心財富和子女教育、環(huán)境、交通、升值潛力、配套40％Golf客戶港人占有很大比例，到東莞主要是為了度假休閑環(huán)境、配套60%高訊端籌產(chǎn)蠶品狗的黨市眠場古驗睡證海逸豪庭世紀城二期深圳熙園產(chǎn)品特征戶均面積約400平方米；純別墅，產(chǎn)品類型單一；不送或少送建筑面積；戶均面積約250平方米；多產(chǎn)品組合；送建筑面積；TOHO贈送面積占銷售面積的40％市場表現(xiàn)銷售不溫不火缺少人氣4個月銷售70％客戶認可度高造成客戶搶購單價提升采取減小可售面積，多產(chǎn)品組合策略，不遺余力的送面積，是我們致勝的法寶附貫送煉面萌積雀的友做腸法送勁泳類池科/剝閣謀樓岸/影內(nèi)相院縮鹽小蘋可壞售籍面尾積增揉加箭贈繼送兆面痕積提登高題單領(lǐng)價降先低蹤蝶總童價附論送塵面挺積鍛的銹做急法附藝送種面宋積送龜夾尖層倆/菊送握閣搏樓建麻筑嬸面場積皺：價3氏0郊0延平夾米（凍送壘4碌0櫻%席建假筑周面疤積賓）附濫送起建角筑輩面框積志—勵—腔1裳2燦0襖平隙米附痕送程庭夸院膽面絮積糊—采—圖2膊0鏈0靈平限米●塊約叮7登0日平登方守米哄半潑地礦下蒼（垃低甜于劑2食.察2暴米嫁）附輝屬陰功贊能坊用哀房便(弟含蜜車套庫撐)睡●首約塊1蹦0扇平窮方攻米頂內(nèi)訴院●蹄戶紹內(nèi)襖花練園疤2紹0鞠平秋米●館約知3丸0漆平擁方呀米眨露姐臺●智約昆2蕉0鋤0練平摟方撤米憤前陸后貨庭釘院附如送劫面噴積備的骨做著法深賊圳諷熙涂園尋食找避差越異問化騎發(fā)拆展心模冒式地早產(chǎn)譯模選式第煮一贈居肝所第廚二床居胳所—獲—敗房接子畝是召為蝕人蜂們峽的匙生旦活遼服撞務(wù)投的追，泛不爭同吉的褲生激活脫方爪式規(guī)需嫂要狹不壩同城的鋼地亭產(chǎn)池模峽式淹來邀容鋤納透和府滿謹足2運跳動融休擔閑勻型粒（都高俗爾壓夫備）1度閱假跑型鈔（坡海濱濱弟）第護二軋居倒所粗的害四裙種食模端式區(qū)雀位慶選肚擇希：位承于欲旅碰游格度曠假撓區(qū)簽，狼屬渠于稍旅咽游詞區(qū)破開堤發(fā)遙項客目款/筆交丟通成便旦利瘡/塑擁叔有趴與篇眾按不揀同耳的線休啄閑徑商秤業(yè)愈/秘商練務(wù)宜/攤居烤住延的余綜繁合蹤蝶性圖區(qū)確域發(fā)檢展咱規(guī)部模傭：1勾0玩萬歐平社米區(qū)顫位扯選按擇藍：高志爾南夫態(tài)球問場移附川近發(fā)善展原規(guī)井模繁：1晨0姐萬元平禾米采以潮上國已內(nèi)潤類寒比屯區(qū)董域披：我觀鍵瀾?zhàn)z高住爾坦夫約/賠/璃海圈逸佛豪維庭國閃內(nèi)趨類約比草區(qū)躍域餅：會深有圳頁大宣梅鄉(xiāng)豐沙4特蔑定說圈游層亮型烤（環(huán)權(quán)含利部）第太二蕩居喚所光的脅四熊種妙模甚式3商么務(wù)蠢需先求拆型幸（膽社彎會豆資臭源蓄）區(qū)濟位暑選白擇起：都各市葉繁滲華室地孤區(qū)妖，針擁品有鄙便覆利歉的旦交貢通胳條司件般和麻齊所全翅的嬌生拒活禾配功套發(fā)薄展磁規(guī)連模努：1驗0鑒萬征平攔米錄以靈下類桂比氧項筐目鼓：礦酒團店砌式格公揚寓區(qū)禽位取選對擇熊：都關(guān)市回繁杰華腳地聚區(qū)著，譯擁俗有里便吹利忍的棒交樣通寺條趁件邁和塵齊拉全弱的襲生唯活贏配前套發(fā)疏展劑規(guī)夾模朽：1壁0舒萬孤平伙米宿以伯下類姐比埋項掛目旱：詢博丘鰲本項目不做第二居所的理由本項目做第二居所的理由毗犯鄰霞高族爾旁夫堪球皺會

不能與海逸豪庭形成差異1海逸豪庭和高爾夫的關(guān)系更密切2東莞客戶對高爾夫的喜愛程度有待商榷3厚牧街位高尸端朱客珠戶庸置約業(yè)榆的真驅(qū)側(cè)動弱因繪素越調(diào)鋼查世什聯(lián)澆客崗戶洽訪葡談厚伯街宅人霉為野了抱子滋女精的教次育而速在悼莞族城嶼購恢房巨；厚炮街放原贏住慮民濱對價材格不賢敏爬感聯(lián)；厚輩街還的拼企鐘業(yè)史主教希純望堤住恭在滲優(yōu)寸美姓的環(huán)見境中襪，淹希絞望珠住蛾所凱的列周償圍肯不橫要意被廠客房朗和阻農(nóng)邊民岡房敗包清圍氏；厚廉街灘人坊到竹世孝紀肌城久和坐凱碌旋改成猾購奮房放是逐因戶為公這憤里禁的交辜通也沒很煙方艇便刊；厚沖街耕人海看箭重船C慌B廈D熊區(qū)社域僵附遣近乏的升舊值隊潛貌力；厚衛(wèi)街慢原綠住苗民菌的共財懷富曬的巴主躺要翁來獅源低是探地表租嶺房西租戚，墳他謹們撤擁壁有年多啄處爐別格墅蓄他們必的近別汽墅專不雨是喪用平來早投鵝資姓，屢而澇是喝供曲自含己居探住賤、綱度諸假；臺棄商李和周外怪來堂企熄業(yè)星主飛在窮購怠房明時戲顯企得躁更卷謹桶慎獲，濤更注忘重頑價勺格；訪彩談吸對營象菠：流世搬紀衛(wèi)城值、庫凱車旋綢城息的李成疾交勁與碌未漂成擴交辣客尚戶厚抖街宗高脾端倡客樸戶過到倡莞掃城久購避房綿的佛最白主證要炭原伐因袖是弱：教把育下、由環(huán)趕境想、籍位肺置厚礙街少客秧戶違購私買把別廊墅臣的皮主腳要汪目端的鼓是貪：居盼住女、惹休造閑東樓莞擱高熟端牙客土戶仿對森高揚爾艷夫糟的修理供解宏：可擾以伯障潮顯嚇尊犧貴鎖；可盆以企展螞示貓實訊力火；可溝以加享拆有寧權(quán)桿益喬；有鍵一井些春壓暖力頭和進束祥縛宰：必況須之遵最守蛋嚴步格菊復循雜上的世禮報儀必屈須并嚴吼格坑遵副守商比抓賽場規(guī)麥則錢；力百爭智勝聲利潔，內(nèi)至別少嶄不佩能兆輸筋的狡太埋慘棍；東將莞旗高充端蠶客籮戶鐮對顧生旬活明的識要役求撤：他詠們長喜邊歡自偽由，脅不洽希碧望共有洪太螺多妻的戴拘惕束測；他桃們斧希桂望和得搶到確真回正災(zāi)徹拋底指的放陡松，部而自不撒必錢顧綿忌笑什洽么添規(guī)振則津；他災(zāi)們拼喜袍歡織豐螺富敏多佩彩正的休鉗閑活筆動咐；他玩?zhèn)冋嫦矁g謙熱消鬧忽，置喜黃歡興自勝己雜的裁親訂朋齊好刊友晝都絞能分扮享自絡(luò)己問的羽幸航福磁；他指們輝關(guān)記心子島女的乏成傻長窯；差異化方向——以美國精神造中國房子 以附送面積打贏高爾夫會籍迎川合田客染戶任需績求天形努成現(xiàn)有排效原差國異肯化鳳的8個薄住圣區(qū)躍案筆例映研四究（森7釣個默美臟國址+糠1界個綁澳謝洲括）傳晴統(tǒng)做低訊密篩度懷社誓區(qū)傳湊統(tǒng)陸較亂高椒密爛度灘社研區(qū)傳和統(tǒng)添美盈國爛小袖鎮(zhèn)稻濱也水倉社汪區(qū)傳奧統(tǒng)疼獨她立翅住溉宅摸濱繪水訊社毫區(qū)舊裙改懷復榨合徐體傳鴉統(tǒng)例城衣市盡中斜心快區(qū)杰嘗斐存遜遞中談心暢（張奧釀斯蘇汀陳/摧德標克嫁薩傍斯死州唇）迪構(gòu)斯四尼護慶奶典左新伯城德（居佛欣羅遼里構(gòu)達協(xié)州葛）北脈園押社鋸區(qū)我（味圣窄何夕塞采/北加票利互福虹尼竿亞服州搭）蘇剩珊廉城團（圍舊校金語山樸/奔加頓利蹈福蜓尼孩亞綁州菠）F繞a暴i盛r股w淹a識y居&排T疲h積e吵S估o看u笛n踏d剩（毯T被w橫i壘n益W際a盛t足e增r膊s如/汗澳傻州津）第兇四播區(qū)柿（敏休抗斯決敦族/禍得櫻克險薩下斯寶州買）資編源棉倒它向固型臂社牧區(qū)城姓市躍公載共柄空茅間第勻三椒大先街脂（鳥圣罰莫王尼率卡逝/曬加壩利判福姻尼鐘亞鞭州溝）新貢社題區(qū)城直市農(nóng)綜桂合弓體卡蜂拉帽馬哨祖陶商黨業(yè)朱街潮（權(quán)卡何拉涂馬變祖栽市堆/昨密幫歇跑根隸州喪）杰肉斐軋遜津中講心（樹奧鞭斯青汀越/健德雪克亡薩似斯碎州桿）形賊象規(guī)發(fā)模總梅占萍地藏/判4謝6蠢萬蠅平篇米啟好動晨區(qū)販占堂地勿/蛛9朱.餓2萬辯平愚米設(shè)福計浙時榴間涌/順1辮9健9荷9設(shè)壇計油/鄭B側(cè)C墳&羨T欄A市競場裹取負向謎/撤在武新激住密宅尼社模區(qū)軍開出發(fā)兼項早目洋中梳引呀入度了汪傳療統(tǒng)延街血區(qū)演設(shè)違計副概哄念開僻發(fā)隊目虹標慣/御具爪有績獨鋒特梨?zhèn)€談性餅的擊多攏戶悅T顧O扒H卻O仍住只宅策區(qū)增絞值藏舉為措社懼區(qū)悄廣牌場城仙市樣街工道他景蔑觀小洲區(qū)有良理好恰的飼步端行蕩環(huán)榴境多鉛功圖能委的帽零蔥售項空哄間幾座處冤P任o握c姑k多e允t禿P犧a守r盞k道s迎(籃小型捉社傭區(qū)遇花巷園唇)11社持區(qū)命步鍋行會系凱統(tǒng)杰穴斐騰遜表中動心化增號值軍舉措典鼓型養(yǎng)社毀區(qū)皂內(nèi)削街店剖豪面城傻市徐街脖道壩景間觀傳皂統(tǒng)度街盡區(qū)穩(wěn)設(shè)淺計蓬概態(tài)念1杰仁斐紐奉遜辛中徹心增拆值汁舉萍措步閘行翠環(huán)考境婆/亡小弱品P予o扶c鉛k硬e反t詠P株a霉r熱k執(zhí)s多鄉(xiāng)豐功倘能零寺售懼空售間2迪些斯赤尼球慶凡典泛新友城（項佛紗羅若里位達潮州脈）形繩象規(guī)見模增新值培舉濤措總堅規(guī)駐模翼/孤1尼3炒0汪0前公兇頃啟熄動換區(qū)催占案地喚/團5文0爸萬平拜米容廳積灑率聽/砍約幣0銹.斗8設(shè)皆計笑時緣瑞間足/醫(yī)1志9夜9旺5設(shè)鑼計繩/灶E訪D跳W蝦A市門場助取料向柄/峰以膝美峰國捷小移鎮(zhèn)責為珠范僻本緣瑞的凱居植住聾新啄城開晶發(fā)驗?zāi)开殬嘶?血具足有瞧美擱國凍傳塵統(tǒng)炒小例鎮(zhèn)不親遷切圓氛楊圍涂的保新刊型為社辜區(qū)傳肚統(tǒng)壺的重美五式裝建冬筑碼風順格一冬處笨集著中柏的蔑功得能癥完猛善慘的岸零多售玩和陜商睬業(yè)巡壽中狼心沿撈中璃心依湖瞇周替圍拉的河寬特闊無步錘道杜布露置租搖船嶄處輛/奇步裝行叢街傳肢統(tǒng)挪美集式島建垂筑鑄/戶園免林盟小餐品2迪慣斯崗尼嘩慶赤典凳新穩(wěn)城屑增值帽舉云措多弊戶宮住譜宅斃/凈組犯團殼綠刃化公負共愧綠釘?shù)刂醒盒奈酆?增租僵船文處3北鉛園惜社虛區(qū)（斷圣眼何孔塞皺/彩加際利普福障尼舍亞艇州掙）形扶象規(guī)征模增打值莫舉去措總嘉占籍地銀/槽2狀5響萬冊平雖米設(shè)隸計剖時航間擾/幟1怕9講9厘5設(shè)般計嚇/敘R籠O躁M合A紡事昏物蛛所市比場貝取忽向歪/談較唇高英密魚度避緊鍋湊才型最多儉功老能竿社制區(qū)郵中跟心中啟央糞綠桶地統(tǒng)嫩一刻的貫建攏筑唯風繳格注稅重隱步舉行否尺言度墊的咸街鍵道公薯共射開究放懶的算空臘間精調(diào)心震組餐織駝的叼社嫂區(qū)扒環(huán)盆境3北四園劃社游區(qū)織增值擱舉花措網(wǎng)剖格靈型焰規(guī)逐劃浩/水公恢共頂綠杯地注續(xù)重醉步凱行扎尺惹度室的與街玻道闖/筑社刷區(qū)倆環(huán)恨境統(tǒng)擠一少的痛美右式疼建宋筑廣風嬸格4蘇具珊悉城（面舊患金逆山援/胖加蛛利肯福世尼診亞捉州撫）形確象規(guī)糊模增阻值據(jù)舉姨措啟悉動娃區(qū)粱規(guī)定模川/富1弓0捎萬彎平繪米設(shè)回計獅時飄間釘/姐2竿0僻0堪2設(shè)族計喂/鞏R所O黎M什A僚事版物才所市絮場謝取妻向窗/添新較市誼鎮(zhèn)園計比劃開侮發(fā)嬌目忽標凳/移圍滋繞眾河隙濱或，融形津成島傳濟統(tǒng)筍的階獨污立惹住茄宅青濱伸水暴社臘區(qū)游騙船債碼第頭堅/完散版步陪道議/堪公犁共龜開折放柔空至間統(tǒng)尚一攤的辜沿霸街映商廣業(yè)曲店各面形肯成鄉(xiāng)豐城缸市刺起茄居解室混的獸公務(wù)共紐奉空爪間自—拾—巡壽社閑區(qū)任廣估場虎/稻會鄙所4蘇鍬珊顫城航增按值賤舉倦措游慘船紅碼拴頭社剃區(qū)宅標滔志邊性咸建棗筑社辣區(qū)吊廣壤場塑公殘共舞開其放棕空森間濱祖水懲社往區(qū)零的索規(guī)排劃5第泊四伴區(qū)（辯休持斯出敦茶/帥得付克引薩粒斯寧州兵）形怪象規(guī)爐模增贊值巡壽舉焰措總戒規(guī)惑模鴨/葵5旁0搶萬值平括米設(shè)年計雪時竟間議/僻1宣9券9像7設(shè)象計味/萬S刃t吊u弊l湯l但&燭L逆e貨e市蠢場六取量向贏/忘舊底城古改弦造轉(zhuǎn)，減取白得集新倘舊攻建腦筑寨的倚平采衡滋，掛保宣持回原賄有趟城軋市區(qū)肌用理建禿筑陸形豈式煎/貿(mào)材熊料嬸的膚統(tǒng)炎一沿壤街近商腐業(yè)震+咽住傷宅烏復述合頸功上能方冶格綱型伸布趙局5第叼四查區(qū)草增啊值閱舉措方裂格瘋型磁規(guī)娃劃沿濕街仔商圖業(yè)冊+桑住朗宅生復傭合域功播能建絮筑界形左式潔/甩材警料賤的亡統(tǒng)焰一6F粗a怎i稻r迷w痛a婦y就&守T子h獵e哥S震o嘩u墨n你d鞭（語T籠w腸i結(jié)n忙W攜a延t琴e攀r晉s澳陽州濁）形孟象規(guī)乓模造禮鎮(zhèn)營舉廚措總勝規(guī)賽模展/材1為5斯7宇萬疫平宗米在光自講然摸湖葵面小上彎與薯高遇爾囑夫忌球辟場辜中臣的芒居鍬住稅的治小衡區(qū)在底自站家皺露逝臺茫上答釣既魚身/芬在用自剪家轟庭芒院慰打準高練爾說夫捉/茶在攏自扎家技花既園漿玩默耍沖池浪叢沙魔灘高倚爾粗夫原述始隔植極被根打據(jù)仆資僵源恩不搜同過而存形活成徹多桶種紗戶滲型不蕉同吼類寫型涂的描房錘子V礎(chǔ)i湊l居l遼aC墻o愉u嗽r必t責y揮a紅r句dP龜r勇e廈m抹i幻玉u諒m光&灑T補r憤a給d煎i現(xiàn)t代i板o績n色a奪l6F剪a中i跑r飽w舌a掛y濁&芬T更h疲e酷S隨o矛u蘇n壞d增姑值巨舉恥措不能同扎資匪源婆的丈房紹子水紫畔娛型公撥園其型高鵲爾交夫鄉(xiāng)豐生封活濁型6F深a矮i植r耍w開a訓y班&功T哄h靠e光S允o亭u末n檢d增器值府舉嬌措水診岸北意棚象7形襖象規(guī)停模造璃鎮(zhèn)饞舉困措街斥區(qū)買改意造烈項勇目設(shè)薄計巧時番間篩/晚1背9部9覺8設(shè)戒計過/漲E賞D供W壞A美劣國耍第革一容個獸市仁區(qū)德步泡行套街街符道運景睛觀旗多習樣饅化街菜景脹立董面劍/爸建貝筑舟立區(qū)面耀設(shè)痛計槍概欣念允的順提紫煉公衰共柔藝慘術(shù)松/爭裝晚飾纏藝無術(shù)路纏標侮和磚指俗示而系悼統(tǒng)社辛區(qū)血感尋和鍬場側(cè)所努感婚的冷氛才圍勝營指造卡撫拉備馬跳祖懼商弦業(yè)摩街（臨卡差拉孝馬愈祖稈市尚/評密駐歇安根舟州繞）卡纏拉安馬感祖配商債業(yè)璃街增值口舉鈔措7道種路襪系律統(tǒng)食/晨場唱所嫂感憲的項營棕造標集識惜系慘統(tǒng)好/業(yè)標撇志便勿利賓的遠交娃通8第稻三處大廁街（燦圣阻莫躁尼跑卡趙/加丘利知福修尼背亞些州）形惑象規(guī)壞模造掙鎮(zhèn)柏舉宅措街竿區(qū)皺改哭造涼項疼目設(shè)峰計泡時語間村/抖1癥9疲9癢0設(shè)劃計振/蓄R估O姜M沉A濱尋海掩區(qū)攜零滿售使商乖業(yè)申街再區(qū)零檢售肯/春餐移飲湊/拘娛簡樂飼作召為緊城險市稀復刺興利的糕重廊要貍策塔略創(chuàng)盜造刷良角好品的夢場辯所賠體齡驗宜銀人裁的板設(shè)匠計蔥空巨間彈尺燒度街倍景表立統(tǒng)面朝/厭建牽筑暫立單面份設(shè)糖計四概筍念樸的扎提燒煉公柿共煮藝尚術(shù)燭/泰裝摩飾員藝舌術(shù)路族標糠和遲指牌示凡系海統(tǒng)8第洪三慢大騙街禾增投值捆舉投措統(tǒng)絨一睬的玩道谷路榮標項識脫系月統(tǒng)標的識民系倦統(tǒng)餐/傾標甜志室刻內(nèi)煩外怎的類融槐合項跟目格定關(guān)位綿的蘿差啟異溫化盒方何向通怨過皂參版照戀國邀際棒案徑例辦，男以捕美戲國像精頸神緞打冒造逆適采合艷東蠅莞楊人幕日繭常旅居志住吃的兩社堵區(qū)盛，由并丸通靈過典不豪遺撲余懇力泉的拖贈悅送攤面蜜積蛾來鉗給兆客衰戶饞提妖供瓶價炒值榨，甜從陸而在和地咐產(chǎn)淚發(fā)葛展造模逮式拳和丟營番銷意模特式首上籃與游對廊手宏形趕成瓜差片異孩化，泄最服終嗎實秘現(xiàn)悅超海越填競輕爭匹。VS贗品＋附送第一居所港式＋GOLF第二居所A婦c鑒t究i旋o街n愛：造避鎮(zhèn)劑計蘭劃短繭期崗目噸標卵：川建泊立撞轟剪動稈效聚應(yīng)建東立柜充獎分給的涉競齊爭鑒優(yōu)罷勢項主目酷啟毀動創(chuàng)模愿式實現(xiàn)原則一：高端入市。樹立形象，制造價格標桿。原則二：進入性優(yōu)先。原則三：用適量創(chuàng)新產(chǎn)品引領(lǐng)市場，擴大客戶層面。原則四：控制規(guī)模，制造稀缺。作為領(lǐng)導者的大盤啟動的原則：競藍爭越聚成焦差午異澤化酷定恐位啟拖動嫌區(qū)后爸續(xù)竟延搶展如借何但造傘鎮(zhèn)啟盒動租區(qū)總位啟裙動牙配并置啟品動覆產(chǎn)幻玉品案去例C—學—此標襯準礦化運住肥宅言區(qū)占肌地謊面遷積搏：膜約仍5弱.燒4割萬貢平庸米容陷積班率院：桑1百.幸4建跑筑微面胳積挑：輛約屠7材.什5篩6鈔萬促平糖米建姓筑地類急型進：姥洋蘭房贈（汗≤乏1薄2鍋層抵）ABCB—渠—慎高斬檔簽住媽宅嘴區(qū)占灣地喘面魄積界：菠4香.捆0燭萬灑平即米建賣筑身容壘積吵率賄：醉1建冤筑難面狂積守：文4椅.萌0耀萬抱平獎米建訂筑監(jiān)類肺型孩：旦多治層影（膊3趟-值5江層無）A—躁—湯濱忍水拼住足區(qū)占嗎地朱面剖積謹：綢2查6可.飛5蘇萬普平饞米容征積兼率鄭：討≤匹0脊.終4建陪筑圣面竿積勸：濱約援1剃0超.欄3樣萬轉(zhuǎn)平唉米建地筑罰類論型倡：凳H形O香U錘S索E造傻鎮(zhèn)—虹—用戴地般分桑析咐—智—植容茄積店率局分違解造堡鎮(zhèn)—蜘—用女地蔑分竿析拍—訓—躺規(guī)五劃劈燕布刃局辟組拼團拴的猶確廣立Block1Block2Block3Block6Block5Block4地塊特征容積率限制產(chǎn)品形式價值排序Block1南面臨水/視野開闊0.4別墅2Block2臨路/位于地塊邊緣0.4別墅4Block3南邊部分有水景0.4別墅3Block4南面臨水/視野開闊/相對獨立0.4別墅樓王1Block5南邊部分有水景/相對獨立1疊拼+多層5Block6臨路/位于地塊邊緣1.5小高層6組野團純的拍確鋤立堵原美則資爛源勵條勾件容衫積丑率作限振制區(qū)獄域曲的麥位婦置獻性區(qū)欺域移的袋獨采立件性絹與段環(huán)雄境天的扁可尖塑耀性B牙l皆o泳c辮k災(zāi)1B停l宅o慕c燈k手2B刺l費o爹c擁k鞭3B芹l辣o師c驚k食6B虹l閥o游c浮k薄5B昆l輛o錦c解k膚4Block1造趟鎮(zhèn)—烘—用亮地混分撥析窯—貴—鍋地拉塊價芳值價值分區(qū)原則權(quán)重B1B2B3B4B5B6進入性15%10121281015昭示性15%1012128815可展示性25%201520201520資源限制性20%20121520128容積率限制性25%252525252015價值實現(xiàn)857684816573啟步動斗區(qū)啟桌動出區(qū)魂位啟盡動役配松置啟落動號產(chǎn)這品啟動期主產(chǎn)品區(qū)價受值籠最降大運化迎原差則原阻則幼一旅：愧高棵端沫入蘋市插。化樹葵立偵形搏象定，池制燙造誦價積格鑼標候桿施。大帥盤漫啟麻動動的斯原狐則瓜：原忙則奧四砍：敢控仍制悅規(guī)周模輸，汪制紗造妹稀鹽缺章。B揪l承o削c怒k飾1B桌l強o橋c掘k打2B竟l味o尖c芒k浮3B檢l請o撤c掛k貢6B鉆l基o厘c忙k煙5B蓋l川o毒c狡k螺4造謀鎮(zhèn)—里—用矮地滾分衛(wèi)析巧—聲—搏地其塊價洽值啟旺動斑區(qū)啟闊動浮區(qū)研位啟毀動賽配廈置啟盼動借產(chǎn)愁品大責盤艦啟幸動充的款原柳則穿：原券則砍二濱：芳進米入裙性醉優(yōu)冰先線。原舟則逮三遼：端多幫產(chǎn)仔品根組慢合藝。飼擴敬大守客輸戶潑層盲面劣。松用稀適間量邊創(chuàng)悲新曠產(chǎn)拐品噴試追探煎市森場稅。啟動期展示區(qū)啟動期擴展產(chǎn)品聚摟焦引人浮氣瘡原斬則擴挪大燈客廣戶獨群攻原蠶則造糕鎮(zhèn)—污—提管高席進度入畏性我—陳—蠅組抱團粒與路扒網(wǎng)努規(guī)盞劃啟命動惰區(qū)入礦口啟接動撕區(qū)吉位啟曬動陷配償置啟孕動攜產(chǎn)淺品路垂網(wǎng)松規(guī)住劃獨領(lǐng)立蔬→戴整擔體—近—分串組姻團芝形紗成念獨作立置路真網(wǎng)敬系棕統(tǒng)主全路線展捆示森優(yōu)燭先—世—統(tǒng)稍一灰所銷有慕可允展洲示較元乖素磁（考主門入位口拋商善業(yè)純街景/壓廣什場伸/庫雙緞會莊所影/翁啟翻動百區(qū)胃/肥碼匙頭蹲/品臨遍水舒棧賣道多僻入憶口偏（崗2慎~答3耽個房誠）獸/爹人煎車輩分艷流原則二：進入性優(yōu)先。原則一：高端入市。樹立形象。大盤啟動的原則：②成為項目增值舉措③具有展示價值①利潤的重要來源商業(yè)對項目的意義造鞠鎮(zhèn)—飯—嶺聚歐焦貿(mào)人押氣惡—搭—奪關(guān)帥于喪商耕業(yè)啟嘉動霜區(qū)啟皆動吩區(qū)暮位啟忘動箭配抖置啟腐動犯規(guī)謠模造根鎮(zhèn)寺—奇—關(guān)膀于枯商聰業(yè)概裕念第借伸鑒多功能零售空間社區(qū)廣場廣場中心——會所居住/工作單元——首層作為零售或工作空間，以上用于居住美國傳統(tǒng)街區(qū)設(shè)計概念（TraditionNeighborhoodDesign——TND）啟律動亂區(qū)啟忽動塞區(qū)乳位啟巨動蹲配廣置啟損動朗規(guī)育模造浴鎮(zhèn)街啄區(qū)曉氛狹圍里營售造美芝國荷拉頓菲某特溉風房誠格報廣卷場刺，稍設(shè)惹置松具著有查可籃識悔別朝性柔的恒標影志跌物南，腦為稿廣閱場擺賦偷予餐了體一緒種錢場錢所債精結(jié)神洋，跑成幻玉為父街炒區(qū)候的炭核如心創(chuàng)節(jié)駛點嫩/著讓牛生婆活抖與圈自皮由牛進掌行騎最騙直弱接撤的餓接喉觸核章心警交旱匯祝點營（嘴T足h稠e誓m同e唱R駛o迎o萌m竭）強錘制勻性晨視械覺攪沖侍擊之—別—恭標惑志眾點浸/翠入屈口張廣躺場造蔥鎮(zhèn)街逗區(qū)悉氛窄圍仙營誘造動廢感委、棚趣技味幅/新生聚活臘/界文各化廣吉場端可粱作公為米公詳眾乒休賊憩獸場崗所臭/古與紙會采所曬相陶結(jié)濫合池，蔑提攀供稀小留型涌表爽演沾舞摧臺丸和診臨棉時逐的貿(mào)展泄示牌空可間授/墨給么街葬區(qū)評公寄民盲提陽供泛一炭種均“銳人眠居短人漠聚報”趨的聾雙勿優(yōu)蹄空其間鋼，應(yīng)為紀他資們狂創(chuàng)瀉造藍一街種剛差率異孝化吼城呈市救生疲活容體地驗騰的向價柴值實朱用蓄的租公陸共啦設(shè)悅施特伸色同街弊區(qū)服指賽示皆/拴街受名景補觀帝元世素造鄉(xiāng)豐鎮(zhèn)街搭區(qū)匠氛貪圍枕營妻造通辯過喇設(shè)謹計攏街罵景穩(wěn)，黑規(guī)斷定案建兩筑谷體湊量敏和速建能筑聾后紗退境的固距密離遮，五控鎖制抓招殊牌割設(shè)譜計糊和竹建彼筑亂立解面仍的仍形援式同竊時妖設(shè)晨計軌具輝有順標臟志美性翠的乏指陷示泛系旬統(tǒng)敞訓廊伶提旦供征臨酒時泛展院示貌空吐間果/武成閱為步城驅(qū)市禾公疤共怒空魔間割藝怖術(shù)抱/陶與拘美課國著新雷奧真爾織良堆的B表o志u懂r戚b石o率n街陵和堪莫稀非叢斯笨的B亞e瞞a廁l茶e街錄類奏似造喬鎮(zhèn)街劈燕區(qū)獸氛晨圍蕩營條造開怕放糊的物街漂道便捷的步行距離特色街區(qū)指示/街名開放的街道實用的公共設(shè)施動感、趣味/生活/文化自然的步行系統(tǒng)標志點景觀元素核心交匯點原版美國時尚風情街區(qū)開添放禁的歇街老道請、眨集逗中屆的黨商抄店販、命實妥用清的代公覺共端設(shè)給施吹、認自芹然湯的俯步鴨行鄭系灶統(tǒng)簡、傘便積捷浮的產(chǎn)步敬行聲距垂離膊、杰特畢色露街稠區(qū)投指扇示盆，篩都謀是大對綁嚴碧格贈劃銀分唇功發(fā)能圈區(qū)圍域續(xù)的撿美柔國縣居凍住售方命式校的詳合銳理翠建貝造桃。造勢鎮(zhèn)—修—墨關(guān)間于璃商臨業(yè)街鬼區(qū)持元畜素啟財動漫區(qū)入翼口啟褲動珠區(qū)勝位啟稍動蝴配組置啟設(shè)動欣規(guī)知模獨立命名——椰林大道（COCOSTREET)造提鎮(zhèn)異—捉—聚泄焦鳳人丟氣哭—蹄—自公資共率系姥統(tǒng)橋在消小得區(qū)摧島途與潛島使之薄間規(guī)、鹽水烏與坐水灑之予間赴的輪道樹路鑼以秘主婦題仗橋崗連營接滿在違展掩示少中嗎營刪造帝一箭種乖另剃人竟興牢奮失的糞穿璃越你體秤驗尋求水概念的升華和突破將水概念做到極至環(huán)境人文橋—橋居—橋生活水化率造草鎮(zhèn)潤—淘—聚葛焦欄人腫氣—掠—公胃共偏系禮統(tǒng)紛水壩上態(tài)會橡所會授所壁與霜水壘景凈的水相孝融算：懂會權(quán)所束伸鞭架向在戶水沙面獵、較水載繞覽會呀所仍甚吩至妄將雁水狂引攜入浩會績所問/命會災(zāi)所腦內(nèi)精溫廁泉昏、蓋室怎內(nèi)似游蛇泳系池躁的衫設(shè)懶計銳都抗體炕現(xiàn)怪會危所把與敵水崖景彈的鞋互蒼生畜相玻融水亦幕酷電際影弊：歐充地分銀發(fā)鈴揮趟水姥的菠想忌象啄空醋間睛和放層震次親感緞，籃在藍會如所兔中癥設(shè)鍬計餡獨驗特植的逃“被水柿幕世電鐮影臭”水容上奏私是家威會秤所骨/眨結(jié)蹲合繞水堡體可的統(tǒng)廣亭場翠和川棧副道忽/五標蒙志毅物蟲（狼鐘恥樓吃/湯雕鉆塑滿）啟動區(qū)啟動區(qū)位啟動配置啟動規(guī)模關(guān)于配套設(shè)施造上鎮(zhèn)樣—后—聚各焦來人諷氣—擠—公都共游系僑統(tǒng)戲長遣灘水寨的魚邊催緣行與障開骨敞搜空腐間生體誕系連柔續(xù)霧的遷步旋行墻系虧統(tǒng)貫—中—甘盡兼可砌能乖地到提食供箱親喝水的收條沖件面付水怕側(cè)錦—旗—述下臺沉軍式斥處盟理愉（凝剛衣好際高鉤過亡洪水換最追高瞎水喝位弦）芳形項成籮場狡所準/撓更親士近營水陣體背培水傍側(cè)券—倒—拳小患鎮(zhèn)淹風剩情限建囑筑箱/弓荔俗枝光林缸/合廣賞場環(huán)猴境勺—奧—恐標礙志長性理鋪梯地暗/澡噴財泉固/動街惡道澡家踢具/裙招濟貼育/姻燈倒塔添/穗伸報出交水騙面士的士碼頭鑰和波棧挺道L惠o加n崇g至b金e瓦a建c至h景觀命名——長灘(Longbeach)L用o禽n蘿g赴b絨e走a枯c革h飽暫覽源全偉湖避景氣的蠻步粘行佛系劫統(tǒng)造徐鎮(zhèn)鵲—叉—聚陸焦蜻人渾氣—何—公遇共道系升統(tǒng)廚長字灘B1B2Bl3B6B5B4啟動區(qū)位最終確立造坡鎮(zhèn)備—購—啟愉動暈區(qū)討位彈的注最蘇終錘確山立啟年動姥區(qū)啟桂動洞區(qū)宵位啟果動此配膜置啟卷動姨產(chǎn)劣品啟動產(chǎn)品啟動區(qū)下的產(chǎn)品規(guī)劃原協(xié)則訪一挨：摸高啟端表入鋒市逗。狠樹脆立告形舌象帳，廣制息造使價鐘格斥標糠桿簡。原卷則微二桑：孤進吃入嫌性柴優(yōu)博先好。原土則愁三館：厚多謀產(chǎn)魯品棉組肉合帆。益擴繳大野客潑戶招層六面帳。每用架適勢量達創(chuàng)衛(wèi)新錫產(chǎn)頃品迅試庫探態(tài)市魂場提。原女則存四旁：慰控嚼制耳規(guī)鄰模煙，急制溉造毯稀梨缺彼。大你盤駛啟慰動凈的進原述則握：啟動期產(chǎn)品區(qū)啟動展示區(qū)造熔鎮(zhèn)鋤—趟—基搖于用價急值稼最屋大灶化泡的垃產(chǎn)是品艷研猴究谷規(guī)拘劃巷原逆則最圍大每限貞度餡利蠅用火地效形株的浴坡加度室/般確婦保真建智筑卡良冊好誰的伙視窮野戶基型桃面辛積以受申控門于腰建胡筑放體蹤蝶塊拜距鑄離郵水順面孟的食距污離妥，如距謠離躲水蹦面進越層近轉(zhuǎn)的勵戶械型兇景逆觀耀資鴿源右最皇好牧，誤面蔑積谷越劑大在雁致謙高放點籌設(shè)拋計核標廟志象物“題水菜化躲率抵”蝦概獵念準的趣創(chuàng)熔新巡壽是思居扎于好大炮面士積煉水哀景子/道活碧水網(wǎng)系市締潛造瞞而討引席發(fā)膠的滴考該慮啟義動焰區(qū)啟言動鏡區(qū)年位啟娛動鈴配索置啟謎動示產(chǎn)利品鄰水第一排占地約2萬17套戶均面積450主制產(chǎn)獨品載：牢9迅2課套代/棚戶援均券面扒積汽：摸3法3郵2喜㎡鄰水第二排占地1.9萬22套戶均面積300山頂占地約70008套戶均面積350占地約3.4萬45套戶均面積300TOHO、雙拼別墅占地約7000容積率0.824套戶均面積230基唉于莊價紡值碼最確大逝化侮的黃主散產(chǎn)卷品竿研秀究基賀于慎擴偽大傘客隆戶宅范銜圍河的卡產(chǎn)潤品牙延跟展特服色梯/卵亮敵點彈產(chǎn)志品順啟莖動T業(yè)R只E尸E單i擦n他H辰O描U花S冊E唯爺一系性爪—慚—掘保裙留怨百減年軟樹紐奉種秘，作建壞筑裁形在態(tài)你圍澇繞蓄樹善木違、捧道勁路待自袍由蹄形繁成公的跑不嶼規(guī)圾則灶建魔筑偶形殼體居恭住膏模逼式閉—權(quán)—拘T界r饅e月e慨i諷n紡H賢o渠u皺s停e醉.從利傅用休院溉落胡/絕連紗廊源/斬吹象拔囑/世天僅井閱等像傳斥統(tǒng)鈴的通元舌素銅符掩號畜更訂好尿的趁將懼環(huán)鑒境店與摔建難筑齡融殿為鄰一丈體價鉤格懸標宜桿原摩則循三請：菜用臭適瘡量戚創(chuàng)揉新輸產(chǎn)恒品阿引帥領(lǐng)殺市踩場之，舒擴牢大旋客計戶航層室面純。大添盤上啟版動捷的愧原養(yǎng)則害：特決色件/夜亮沈點參產(chǎn)揭品塑啟尺動T寺R渾E蔽E匠i夜n醬H臣O往U匆S既E設(shè)柿計領(lǐng)元創(chuàng)素羊關(guān)請鍵爐詞濃：灶天么井書/躬院品落喬/岡吹照拔提/繼平虜臺倍/詠坡拉頂洋/徑生酸態(tài)—興—具融嗽合軟保吹留賄樹這種的酷個趴性宋化旋豪艦宅價羊格寧標尸桿啟本動涉區(qū)隆的概完稀全抬展敗示啟鼻動較區(qū)啟濾動跨區(qū)生位啟銷動沙配拜置啟羞動踏產(chǎn)狀品長灘——飽覽全湖景的步行系統(tǒng)價格標桿——TREEinHOUSE啟動產(chǎn)品（占地7萬，容積率0.4)山頂——致高點標志主入口——售樓處/原版美國時尚風情街區(qū)/廣場內(nèi)湖/棧橋水岸會所——景觀軸線上的視覺呼應(yīng)B免l梨o屆c必k溫1B稈l你o唉c纖k布2B痕l碼o鍛c烏k已3B播l啦o湯c行k呢6B焰l箏o廊c均k浩5B染l省o肺c竭k閉4造狹鎮(zhèn)—栗—治后快續(xù)榆銷興售怠建湖議1鄙、你啟屑動鉛B艇1薄，奸高己端盈入很市吧（罩輔融以益前拔廣批場貨/探雙廁會崇所忠/服碼眠頭決/便園脆林絮作混為曬展山示電）2師、村利鏟用梯啟姑動難區(qū)巨形哄成浸的奸市蜂場緒效緣瑞應(yīng)和診慣轟性燦，趁帶欣動趁資弦源市相裹對庸較鋸差珠的沉B植2猛+位B映6錘地字塊旗；3公、剖保件留窮資都源奇較驅(qū)好黨的叔B捎3奮+接B代4連+業(yè)B耀5滲地狹塊滅作韻為如后導續(xù)獵亮她點抹，營最帝后馬開菜發(fā)置；造膀鎮(zhèn)晨—多—后各續(xù)添產(chǎn)稻品根2攻期鎖：杜B設(shè)2捆+牌B撐6占地:5.4萬總套數(shù)：481套戶均面積：1574房：170－190192套（40％）大三房：130－170192套（40％）小三房：120－13097套（20％）B6標準化住區(qū)占地約7.5萬總建面：2.76萬容積率：≤0.36總套數(shù)：92套面積區(qū)間：230－350戶均面積300B版2造理鎮(zhèn)爺—蠢—后盾續(xù)雨產(chǎn)芒品冤3猛期囑：暢B概3吉+膊B候4病+酒B駱5B5高檔住宅區(qū)

占地：4萬總套數(shù)：160套面積區(qū)間：200-300戶均面積250B4濱水樓王占地1.5萬建面0.42萬套數(shù)6戶均面積700占地面積：約7.6萬容積率0.32套數(shù)：83套戶均面積300B招3TOHO、雙拼占地面積：約1萬容積率0.8套數(shù)：35套戶均面積230造藝鎮(zhèn)—蠻—屠高兆檔媽住疾宅希區(qū)途建嫩筑偷立品面退萌臺