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文檔簡介

孚宏大廈物業各部門消防應急方案一、前言為了提高孚宏大廈物業的消防安全水平，充分保障員工和客人的生命財產安全，制定本消防應急方案。二、消防管理部門孚宏大廈物業消防管理部門的職責：負責組織制定本單位消防工作制度，監督執行；組織、指導、協調本單位消防工作；向上級報告本單位消防工作情況，接受領導的指導和檢查；負責本單位消防設施的管理、維護、保養和檢修；監督本單位消防人員值勤，并組織消防培訓和演練等。三、消防設施管理部門孚宏大廈物業消防設施管理部門的職責：負責本單位消防設施的日常保養和維護；定期對本單位消防設備進行檢測；協助消防管理部門進行消防設施維修和改造；規范消防設施管理，確保消防設備的完好性和有效性。四、樓宇管理部門樓宇管理部門的職責：常態化巡查，發現火災隱患及時排除；確保各單位消防通道暢通無阻，同時加強管理；開展消防演練，促進員工的消防安全意識。五、安全監管部門安全監管部門的職責：確保本單位符合國家安全監管的法律法規；負責安全管理體系的建設和執行；常態化對各部門進行安全培訓；對員工的安全行為進行監督和糾正。六、各部門消防措施1.綜合辦公室每半年進行消防演練，提高員工的基本消防知識和逃生技能；檢查各辦公區域的電器使用是否安全可靠；確保消防通道暢通無阻，沒有雜物堆積。2.安保部門定期對安保崗位人員進行消防知識培訓；檢查各重點部位是否設置滅火器和消防器材；根據不同崗位，設置預案和應急處置方案。3.物業管理部門每半年組織進行消防演練，發現漏洞及時完善預案；定期檢查消防設施的使用狀況；根據不同場景，制定應急處置方案。4.機電設備管理部門定期對滅火器和消防器材進行檢查和充裝；檢查電線、電纜等電氣設施的使用狀況；修理和維護機電設備及與建筑生產安全有關的設備。5.空調管理部門定期檢查空調設備及用電設備的安全使用狀況；在空調管道處安裝防火管道；建立空調設備安全管理制度。七、消防應急預案消防應急預案是保障員工和客人生命財產安全的重要手段。孚宏大廈物業應急預案分為火災、地震、氣體泄漏等情況。1.火災1.1安保部門組織人員迅速將人員疏散至安全地帶；立即報警；盡快擺放滅火器進行撲滅。1.2物業管理部門聯系消防隊伍，報告火災情況；確認火災起因；對建筑進行評估，判斷是否使用不當消防器材和滅火器材導致的火災。2.地震2.1綜合辦公室立即停止使用電器設備；隨身攜帶緊急物品，直接撤離至安全地帶；保持鎮定，避免出現慌亂情況。3.氣體泄漏3.1機電設備管理部門發現泄漏通氣，關掉泄漏裝置；立即通知相關人員，并指導其撤離至安全地帶；聯系消防部門進行應急處理。八、結論孚宏大廈物業各部門消防應急方案是為了保障員工和客人的生命財產安全而制定的。本方案要求各部門落實職責，定期

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