PAGEPAGE1民用住房建設合同一、合同雙方本合同由甲方和乙方共同簽訂，甲方為房屋需求方，乙方為房屋建設方。1.1甲方信息全稱：地址：法定代表人：聯系人：聯系電話：1.2乙方信息全稱：地址：法定代表人：聯系人：聯系電話：二、項目概述2.1項目名稱本項目為民用住房建設項目，項目名稱為：[項目名稱]。2.2項目地址項目地址為：[項目地址]。2.3項目建設內容本項目建設內容包括：[建設內容]。2.4計劃開工日期及竣工日期本項目計劃開工日期為：[計劃開工日期]；計劃竣工日期為：[計劃竣工日期]。三、建設方式3.1建設方式本項目建設方式為：[建設方式]。3.2建設標準本項目建設標準為：[建設標準]。四、合同價格4.1合同總價款本合同總價為：[合同總價]元。4.2價款支付方式本合同價款分期支付，具體支付方式如下：首期支付：[首期支付金額]元，于本合同簽訂后[首期支付時間]日內支付給乙方；中期支付：[中期支付金額]元，在本項目建設進度達到[中期支付條件]時支付給乙方；尾期支付：[尾期支付金額]元，于本項目竣工后[尾期支付時間]日內支付給乙方。4.3其他費用除本合同總價款外，甲方還需承擔以下費用：[其他費用一]：[其他費用一金額]元；[其他費用二]：[其他費用二金額]元。五、履行保證5.1甲方履行保證甲方應當按照本合同約定并依法向乙方支付合同價款，并按照工程進度支付中期款和尾期款。5.2乙方履行保證乙方應對本項目負責，按照項目計劃安排工作，保證按照本合同約定完成工程建設，并按照我國現行的技術標準、規范和質量保證制度進行建設和驗收，確保建設單位或個人取得有關行政許可。六、違約責任6.1甲方違約責任若甲方未按照本合同約定支付合同價款，應當按照逾期時間和合同總價款的一定比例向乙方支付違約金；如甲方未支付全部款項，乙方有權拒絕交付財產，直至收到全部款項為止。6.2乙方違約責任若乙方未按照本合同約定完成工程建設或者不符合技術標準、規范和質量保證制度，應當承擔相應的違約責任。對于造成甲方損失的違約行為，乙方應當賠償甲方的損失。七、爭議解決本合同履行過程中發生爭議，雙方應友好協商解決。若協商不成，甲方可向乙方所在地的人民法院提起訴訟解決。八、合同變更和解除8.1變更本合同的任何變更應當由雙方協商一致，并在書面合同上作出修改。8.2解除在本合同期間，若因不可抗力或其他緊急情況影響本項目的正常實施，雙方應安排妥善，協商解決。若無法達成一致，甲方和乙方可協商解除本合同。九、其他條款9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2本合同一式兩份，甲方和乙方各執一份，合同具有同等法律效力。9.3本合同未盡事宜，由雙方協商解決。十、甲乙雙方簽字甲方簽字（蓋