第5頁共5頁租賃協議標準?范本出租方?：承租方：?根據《中華?人民共和國民?法典》及有關?規定，為明確?出租方與承租?方的權利義務?關系，經雙方?協商一致，簽?訂本合同。?第一條房屋座?落、間數、面?積、房屋質量?第二條租賃?期限租賃期共?____年零?____月，?出租方從__?__年___?_月____?日起將出租房?屋交付承租方?使用，至__?__年___?_月____?日收回。承?租人有下列情?形之一的，出?租人可以終止?合同、收回房?屋：1.承?租人擅自將房?屋轉租、轉讓?或轉借的；?2.承租人利?用承租房屋進?行非法活動，?損害公共利益?的；3.承?租人拖欠租金?累計達___?__個月的。?租賃合同如因?期滿而終止時?，如承租人到?期確實無法找?到房屋，出租?人應當酌情延?長租賃期限。?如承租方逾?期不搬遷，出?租方有權向人?民法院起訴和?申請執行，出?租方因此所受?損失由承租方?負責賠償。?合同期滿后，?如出租方仍繼?續出租房屋的?，承租方享有?優先權。第?三條租金和租?金的交納期限?租金的標準和?交納期限，按?國家____?_的規定執行?（如國家沒有?統一規定的，?此條由出租方?和承租方協商?確定，但不得?任意抬高）?第四條租賃期?間房屋修繕?修繕房屋是出?租人的義務。?出租人對房屋?及其設備應每?隔____月?（或年）認真?檢查、修繕一?次，以保障承?租人居住安全?和正常使用。?出租人維修?房屋時，承租?人應積極協助?，不得阻撓施?工。出租人如?確實無力修繕?，可同承租人?協商合修，屆?時承租人付出?的修繕費用即?用以充抵租金?或由出租人分?期償還。第?五條出租方與?承租方的變更?1.如果出?租方將房產所?有權轉移給第?三方時，合同?對新的房產所?有者繼續有效?。2.出租?人出賣房屋，?須在3個月前?通知承租人。?在同等條件下?，承租人有優?先購買權。?3.承租人需?要與第三人互?換住房時，應?事先征得出租?人同意；出租?人應當支持承?租人的合理要?求。第六條?違約責任1?.出租方未按?前述合同條款?的規定向承租?人交付合乎要?求的房屋的，?負責賠償__?___元。?2.出租方未?按時交付出租?房屋供承租人?使用的，負責?償付違約金_?____元。?3.出租方?未按時（或未?按要求）修繕?出租房屋的，?負責償付違約?金_____?元；如因此造?成承租方人員?人身受到傷害?或財物受毀的?，負責賠償損?失。4.承?租方逾期交付?租金的，除仍?應及時如數補?交外，應支付?違約金___?__元。5?.承租方違反?合同，擅自將?承租房屋轉給?他人使用的，?應支付違約金?_____元?；如因此造成?承租房屋毀壞?的，還應負責?賠償。第七?條免責條件?房屋如因不可?抗力的原因導?致毀損和造成?承租方損失的?，雙方互不承?擔責任。第?八條爭議的解?決方式本合?同在履行中如?發生爭議，雙?方應協商解決?；協商不成時?，任何一方均?可向工商局經?濟合同仲裁委?員會申請調解?或仲裁，也可?以向人民法院?起訴。第九?條其他約定事?項第十條本?合同未盡事宜?，一律按《中?華人民共和國?民法典》的有?關規定，經合?同雙方共同協?商，作出補充?規定，補充規?定與本合同具?有同等效力。?本合同正本?一式2份，出?租方、承租方?各執1份；合?同副本___?__份，送_?____單位?備案。出租?方（蓋章）承?租方（蓋章）?鑒（公）證?意見地址：?_____???????????地?址：____?_法定代表?人（簽名）法?定代表人（簽?名）委托代?理人（簽名）?委托代理人（?簽名）開戶?銀行：___?__????????開戶?銀行：___?__經辦人?帳號：___?__?????????帳號：_?____電?話：____?_???????????電話：__?___鑒（?公）證機關（?章）郵政編?碼：____?_????????郵政編?碼：____?_簽約地點?：_____?????????簽約時間?：_____?有效期限至?____年_?___月__?__日租賃?協議標準范本?（二）出租?方：____?_（以下簡稱?甲方）承租?方：____?_（以下簡稱?乙方）甲乙?雙方經友好協?商，一致達成?以下協議：?一甲方將其所?在位于___?_的房屋出租?給乙方使用。?二租賃期限?：自____?年____月?____日起?至____年?____月_?___日止。?三租金及付?款方式：1?.租金優惠至?每季____?_元整（大寫?數字____?_元整），乙?方在起租日前?十天支付給甲?方。2.租?金先付后用，?一季一付。?4.甲方在收?到乙方租金（?包括押金）后?，應開具收據?給乙方。四?甲方提供設備?如下：全裝?修房一套，含?：上菱冰箱?一臺、彩電兩?臺、奧克斯空?凋一臺、家具?一套、淋浴器?一只、煤氣灶?一只、脫排油?煙機一臺等。?此處可以自行?修改的僅供參?考五乙方履?約事項：1?、乙方及時清?付所使用的水?、電、煤氣等?費用。2、?乙方保證不轉?租房屋，并遵?守國家法律、?法規和物業的?管理制度，如?乙方造成甲方?房屋和鄰居利?益受損，甲方?可以提前解約?，除不返還預?付的房租和押?金外，還可進?一步向乙方索?賠和采取其它?法律措施。?六甲乙雙方任?何一方在租賃?期內解約，必?須提前一個月?通知對方，否?則違約方應支?付對方違約金?_____元?七租賃期滿?，甲方對協議?書第四條和第?五條進行驗收?，如無損壞，?乙方也無其他?違約行為，甲?方應退還押金?，否則甲方有?權酌情扣除押?金，并保留采?取法律措施的?權利。八本?協議一式二份?，經雙方簽字?即生效。甲?方：____?_???????????乙方：__?___電話?：_____????