第47頁共47頁天津房地產租?賃協議參考范?文（___?__）房租賃?契字號甲方?（出租人）：?立合同人?乙方（承租人?）：甲乙雙?方經充分協商?，同意就下列?房地產租賃事?項，訂立本合?同，共同遵守?。一、甲方?自愿將坐落在?區路（街）的?房屋（房屋建?筑面積平方米?;土地使用面?積平方米）出?租給乙方使用?。該房地產的?基本情況已載?于本合同附件?一。乙方已對?甲方所要出租?的房地產做了?充分了解，愿?意承租該房地?產。二、甲?乙雙方議定的?上述房地產月?租金為人民幣?（大寫）元，?￥元。租賃期?限自____?年____月?____日至?____年_?___月__?__日止。租?金按月（季）?結算，由乙方?在每月（季）?的前日內交付?給甲方。付款?方式：三、?上述房屋承租?給乙方使用時?，其該建筑物?范圍內的土地?使用權同時由?乙方使用。?四、甲方保證?上述房地產權?屬清楚。若發?生與甲方有關?的產權糾紛或?債權債務，概?由甲方負責清?理，并承擔民?事責任，因此?給乙方造成的?經濟損失，甲?方負責賠償。?乙方保證承租?上述房屋僅作?為用房使用。?五、房地產?租賃期內，甲?方保證并承擔?下列責任：?1.上述房地?產符合出租房?屋使用要求。?2.負責對?房屋及其附著?物的定期檢查?并承擔正常的?房屋維修費用?。因甲方延誤?房屋維修而使?乙方或第三人?遭受損失的，?甲方負責賠償?。3.如需?出賣或抵押上?述房地產，甲?方將提前個月?通知乙方。?六、房地產租?賃期內，乙方?保證并承擔下?列責任：1?.如需對房屋?進行改、裝修?或增擴設備時?，應征得甲方?書面同意。費?用由乙方自理?。2.如需?轉租第三人使?用或與第三人?互換房屋使用?時，必須取得?甲方同意。?3.因使用不?當或其他人為?原因而使房屋?或設備損壞的?，乙方負責賠?償或給予修復?。4.乙方?將對甲方正常?的房屋檢查和?維修給予協助?。5.乙方?將在租賃期屆?滿時把房地產?交還給甲方。?如需繼續承租?上述房地產，?應提前個月與?甲方協商，雙?方另簽訂合同?。七、違約?責任：任何一?方未能履行本?合同規定的條?款或違反國家?和地方房地產?租賃的有關規?定，另一方有?權提前解除本?合同，所造成?的損失由責任?一方承擔。乙?方逾期交付房?租，每逾期一?日，由甲方按?月租金額的千?分之一向乙方?加收違約金。?八、如因不?可抗力的原因?而使承租房屋?及其設備損壞?的，雙方互不?承擔責任。?九、本合同在?履行中若發生?爭議，甲乙雙?方應采取協商?辦法解決。協?商不成時，任?何一方均可向?仲裁委員會申?請仲裁?；蛳?有管轄權的人?民法院起訴。?十、上述房?地產在租賃期?內所需繳納的?稅費，由甲乙?雙方按規定各?自承擔。十?一、本合同未?盡事項，甲乙?雙方可另行議?定。其補充議?定書經雙方簽?章后與本合同?具有同等法律?效力。十二?、本合同經雙?方簽章并經房?地產租賃管理?機關審查批準?后生效。十?三、本合同一?式份，甲乙雙?方各執份。合?同副本份，送?房地產交易管?理所（處）。?十四、雙方?約定的其他事?項：甲方（?簽章）：__?___??????乙方（簽章?）：____?_法定代表?人：____?_???????法定代表人?：_____?地址：__?___???????????地址：?_____?聯系電話：_?____?????????聯系電話：_?____郵?政編碼：__?___????????郵?政編碼：__?___委托?代理人：__?___???????委托代?理人：___?_____?_年____?月____日?天津房地產?租賃協議參考?范文（二）?出租人（甲方?）：承租人?（乙方）：?第一條根據國?家、省、市有?關法律、法規?及有關規定，?甲乙雙方本著?平等、自愿的?原則，經協商?一致訂立本合?同，并共同遵?守。第二條?甲方同意將坐?落在____?_（巷、里）?號座房號的房?地產出租給乙?方作自住用途?使用，建筑面?積____平?方米。第三?條甲乙雙方協?定的租賃期限?、租金情況如?下：租賃期?限：月租金?額（幣種：人?民幣）元小?寫：大寫：?注：租賃期?限內不能變更?租金。租金?按月結算，由?乙方在每月的?第____日?前付款方式繳?付租金給甲方?。第四條乙?方向甲方交納?（人民幣幣）?元保證金__?___，甲方?應在租賃期滿?或解除合同之?日將保證金退?回乙方。第?五條若乙方提?前解除租賃合?同，只需提前?一個月通知甲?方，不算違約?。第八條乙?方的物業管理?費、水費、電?費從____?起繳交。第?十二條本合同?在履行中如發?生爭議，雙方?應協商解決，?協商不成時，?依法向人民法?院起訴，或向?廣州經濟仲裁?委員會申請仲?裁。第十三?條本合同自雙?方簽字之日起?生效。甲方?（公章）：_?____??????乙方（公?章）：___?__法定代?表人（簽字）?：_____??法定?代表人（簽字?）：____?_____?年____月?____日???????____年_?___月__?__日天津?房地產租賃協?議參考范文（?三）立合同?人甲方（出?租人）：乙?方（承租人）?：甲乙雙方?經充分協商，?同意就下列房?地產租賃事項?，訂立本合同?，共同遵守。?一、甲方自?愿將坐落在區?路（街）的房?屋（房屋建筑?面積平方米;?土地使用面積?平方米）出租?給乙方使用。?該房地產的基?本情況已載于?本合同附件一?。乙方已對甲?方所要出租的?房地產做了充?分了解，愿意?承租該房地產?。二、甲乙?雙方議定的上?述房地產月租?金為人民幣（?大寫）元，￥?元。租賃期限?自____年?____月_?___日至_?___年__?__月___?_日止。租金?按月（季）結?算，由乙方在?每月（季）的?前日內交付給?甲方。付款方?式：三、上?述房屋承租給?乙方使用時，?其該建筑物范?圍內的土地使?用權同時由乙?方使用。四?、甲方保證上?述房地產權屬?清楚。若發生?與甲方有關的?產權糾紛或債?權債務，概由?甲方負責清理?，并承擔民事?責任，因此給?乙方造成的經?濟損失，甲方?負責賠償。乙?方保證承租上?述房屋僅作為?用房使用。?五、房地產租?賃期內，甲方?保證并承擔下?列責任：1?.上述房地產?符合出租房屋?使用要求。?2.負責對房?屋及其附著物?的定期檢查并?承擔正常的房?屋維修費用。?因甲方延誤房?屋維修而使乙?方或第三人遭?受損失的，甲?方負責賠償。?3.如需出?賣或抵押上述?房地產，甲方?將提前個月通?知乙方。六?、房地產租賃?期內，乙方保?證并承擔下列?責任：1.?如需對房屋進?行改、裝修或?增擴設備時，?應征得甲方書?面同意。費用?由乙方自理。?2.如需轉?租第三人使用?或與第三人互?換房屋使用時?，必須取得甲?方同意。3?.因使用不當?或其他人為原?因而使房屋或?設備損壞的，?乙方負責賠償?或給予修復。?4.乙方將?對甲方正常的?房屋檢查和維?修給予協助。?5.乙方將?在租賃期屆滿?時把房地產交?還給甲方。如?需繼續承租上?述房地產，應?提前個月與甲?方協商，雙方?另簽訂合同。?七、違約責?任：任何一方?未能履行本合?同規定的條款?或違反國家和?地方房地產租?賃的有關規定?，另一方有權?提前解除本合?同，所造成的?損失由責任一?方承擔。乙方?逾期交付房租?，每逾期一日?，由甲方按月?租金額的千分?之一向乙方加?收違約金。?八、如因不可?抗力的原因而?使承租房屋及?其設備損壞的?，雙方互不承?擔責任。九?、本合同在履?行中若發生爭?議，甲乙雙方?應采取協商辦?法解決。協商?不成時，任何?一方均可向仲?裁委員會申請?仲裁?；蛳蛴?管轄權的人民?法院起訴。?十、上述房地?產在租賃期內?所需繳納的稅?費，由甲乙雙?方按規定各自?承擔。十一?、本合同未盡?事項，甲乙雙?方可另行議定?。其補充議定?書經雙方簽章?后與本合同具?有同等法律效?力。十二、?本合同經雙方?簽章并經房地?產租賃管理機?關審查批準后?生效。十三?、本合同一式?份，甲乙雙方?各執份。合同?副本份，送房?地產交易管理?所（處）。?十四、雙方約?定的其他事項?：甲方（簽?章）：___?__??????乙方（簽章）?：_____?法定代表人?：_____????????法定代表人：?_____?地址：___?__???????????地址：_?____聯?系電話：__?___????????聯?系電話：__?___郵政?編碼：___?__????????郵政?編碼：___?__委托代?理人：___?__???????委托代理?人：____?_____?年____月?____日?天津房地產租?賃協議參考范?文（四）合?同登記（備案?）號：深圳?市房屋租賃管?理辦公室制?房地產租賃合?同登記（備案?）須知一、?辦理房地產租?賃合同登記（?備案）需提交?的資料;（?一）、房地產?權利證書或者?證明其產權（?使用權）的其?他有效證件（?提供原件并留?復印件）;?（二）、出租?人、承租人身?份證明或者法?律資格證明，?包括：1、?單位機構設?立文件或營業?執照（提供原?件并留復印件?）。法定代?表人證明書原?件。法定代?表人身份證（?提供原件并留?復印件）及授?權委托書原件?（境外當事人?的委托書應按?規定經過公證?或者認證）。?2、個人?出租人身份證?明或者法律資?格證明（提供?原件并留復印?件）。如出?租房地產用途?為住宅的、承?租人為育齡婦?女（20至4?9歲），則還?須提供經現居?住地鎮（街道?）計生部門查?驗合格的流動?人口婚育證明?。（三）、?房地產委托他?人代管的須提?供授權委托書?、代管人身份?證明;共有房?地產出租的，?須提供所有共?有人同意出租?證明和授權委?托書。（四?）、房地產租?賃合同。二?、關于房地產?租賃合同備案?的說明：根?據《深圳經濟?特區房屋租賃?條例》第六條?、第七條第二?款的規定，出?租房屋不能按?照條例規定登?記的，當事人?應持出租房屋?的有關資料及?當事人身份證?明，到區主管?機關辦理備案?。房地產租?賃合同出租?方（甲方）：?地址：郵?編：委托代?理人：地址?：郵編：?承租方（乙方?）：地址：?郵編：營?業執照或身份?證號碼：委?托代理人：?地址：郵編?：依據《中?華人民共和國?合同法》、《?中華人民共和?國城市房地產?管理法》、《?深圳經濟特區?房屋租賃條例?》及其實施細?則的規定，經?甲、乙雙方協?商一致，訂立?合同。第一?條甲方將位于?深圳市區路?房地產（以下?簡稱租賃房地?產）出租給乙?方使用。租賃?房地產建筑面?積共計平方米?，建筑物總層?數。租賃房?地產權利人：?_____;?房地產權利證?書或者證明其?產權（使用權?）的其他有效?證件名稱、號?碼：第二條?租賃房地產的?單位租金按房?地產面積每平?方米每月人民?幣_____?元（大寫：元?）計算，月租?金總額為人民?幣_____?元（大寫：元?）。第三條?乙方應于__?__年___?_月____?日前交付首期?租金，金額為?人民幣___?__元（大寫?：元）。第?四條乙方應于?：每月日前?;每季度第?個月日前;?每半年第個月?日前;每年?第個月日前;?向甲方交付?租金;甲方收?取租金時，應?向乙方開具稅?務發票。（?上述四種方式?雙方應共同選?擇一項，并在?所選項內打“?√”）第五?條乙方租用租?賃房地產的期?限自____?年____月?____日起?至____年?____月_?___日止。?前款約定之?期限不得超過?批準的土地使?用年限，超出?部分無效。由?此造成的損失?，雙方有約定?的，從其約定?;沒有約定的?，由甲方承擔?。第六條租?賃房地產用途?：乙方將租?賃房地產用于?其他用途的，?須經甲方書面?同意，并按有?關法律、法規?的規定，向房?地產主管部門?申請改變房地?產使用用途，?經批準后方可?按批準用途改?變。第七條?甲方應于__?__年___?_月____?日前將租賃房?地產交付乙方?使用，并辦理?有關移交手續?。甲方遲于?前款時間交付?租賃房地產，?乙方可要求將?本合同有效期?順延，雙方應?書面簽字確認?并報合同登記?機關備案。?第八條交付租?賃房地產時，?雙方應就租賃?房地產及其附?屬設施的當時?狀況、附屬財?產等有關情況?進行確認，并?在附頁中補充?列明。第九?條甲方交付租?賃房地產時，?可向乙方收取?不超過三個月?租金數額的租?賃保證金，即?人民幣___?__元（大寫?：元）。甲?方收取租金保?證金，應向乙?方開具收據。?甲方向乙方?返還保證金的?條件：1、?2、3、?只滿足條件?之一。全部?滿足。（上?述兩種方式雙?方應共同遵守?選擇一項，并?在所選項內打?“√”）出現?下列情形之一?的，甲方可不?予返還保證金?。1、2?、3、第?十條租賃期間?，甲方負責支?付租賃房地產?所用土地的使?用費及基于房?地產租賃產生?的稅款、房屋?租賃管理費、?費;乙方負責?按時支付租賃?房地產的水電?費、衛生費、?房屋（大廈）?管理費、費?等因使用租賃?房地產所產生?的其他費用。?第十一條甲?方應確保交付?的租賃房地產?及其附屬設施?能實現租賃目?的，并保證其?安全性符合有?關法律、法規?或規章的規定?。因甲方的?故意或過失，?致使乙方在租?賃房地產內受?到人身或財產?損害，乙方有?權向甲方請求?相應賠償。?第十二條乙方?應合理使用租?賃房地產及其?附屬設施，并?不得利用租賃?房地產從事違?法行為;對乙?方正常、合理?使用租賃房地?產，甲方不得?干擾或者妨礙?。第十三條?乙方在使用租?賃房地產過程?中，如非因乙?方過錯，租賃?房地產或其附?屬設施出現或?發生妨礙安全?、正常使用的?損壞或故障時?，乙方應及時?通知甲方并采?取可能之有效?措施防止缺陷?的進一步擴大?;甲方應在接?到乙方通知后?日內進行維修?或徑直委托乙?方代表維修;?乙方無法通知?甲方或甲方接?到通知后不在?上述約定的時?間內履行維修?義務的，經合?同登記機關備?案后乙方可代?為維修。發?生特別緊急情?況必須立即進?行維修的，乙?方應先行代為?維修并及時將?有關情況通知?甲方。上述?兩款規定情形?下發生的維修?費用（包括乙?方代為維修及?因防止缺陷擴?大而支出的合?理費用）由甲?方承擔。乙方?未盡上述兩款?規定義務，未?能及時通知或?采取可能之有?效措施，導致?損失擴大的，?該（擴大）部?分維修費用由?乙方自行承擔?。第十四條?因乙方使用不?當或不合理使?用，導致租賃?房地產或其附?屬設施出現或?發生妨礙安全?、損壞或故障?等情形的，乙?方應及時通知?甲方并負責維?修或賠償。乙?方拒不維修或?賠償，可經合?同登記機關備?案后，由甲方?代為維修，相?關維修費用由?乙方承擔。?第十五條本合?同有效期內，?甲方或乙方對?租賃房地產進?行改建、擴建?或裝修的，甲?、乙雙方應另?行簽訂書面協?議。前款規?定之情形，按?規定須經有關?部門批準的，?應報請批準后?方可進行。?第十六條租?賃期間，乙方?可將租賃房地?產全部或部分?轉租予他人，?并到房屋租賃?主管機關辦理?登記手續。但?轉租期限不得?超過本合同約?定之租賃期限?;乙方不得?將租賃房地產?全部或部分轉?租予他人。但?在租賃期間，?經甲方書面同?意，乙方可憑?該同意轉租的?書面證明到房?屋租賃主管機?關辦理登記手?續。但轉租期?限不得超過本?合同約定之租?賃期限;租?賃期間，乙方?不得將租賃房?地產全部或部?分轉租予他人?。第十七條?本合同有效期?內，甲方需轉?讓租賃房地產?的部分或全部?產權的，應在?轉讓前一個月?書面通知乙方?。乙方在同等?條件下有優先?購買權。租?賃房地產轉讓?他人的，甲方?有責任在簽訂?轉讓合同時告?知受讓人繼續?履行本合同。?第十八條本?合同有效期內?，發生下列情?形之一的，允?許解除或變更?本合同：（?一）發生不可?抗力，使本合?同無法履行;?（二）政府?征用、收購、?收回或拆除租?賃房地產;?（三）甲、乙?雙方協商一致?。第十九條?出現下列情形?之一時，甲方?可就因此造成?的損失，向?乙方請求損害?賠償;不予?退還租賃保證?金;乙方支?付違約金人民?幣_____?元（大寫：元?）。（上述?三種方式由雙?方協商選取，?并在相應內打?“√”）：?（一）乙方拖?欠租金達天（?個月）以上;?（二）乙方?拖欠可能導致?甲方損失的各?項費用達元以?上;（三）?乙方利用租賃?房地產進行非?法活動，損害?公共利益或者?他人利益的;?（四）乙方?擅自改變租賃?房地產結構或?者用途的;?（五）乙方違?反本合同第十?四規定，不承?擔維修責任或?支付維修費用?，致使房地產?或設備嚴重損?壞的;（六?）未經甲方同?意及有關部門?批準，乙方擅?自將租賃房地?產進行裝修;?（七）乙方?擅自將租賃房?地產轉租第三?人的。除追?究乙方損害賠?償責任或違約?責任外，甲方?還可依據上述?情形解除合同?或向乙方提出?變更合同條款?。第二十條?出現下列情形?之一時，乙方?可就因此造成?的損失，向?甲方請求損害?賠償;請求?甲方雙倍退還?租賃保證金;?甲方支付違?約金人民幣_?____元（?大寫：元）?（上述三種方?式由雙方協商?選取，并在相?應內打“√”?）：（一）?甲方遲延交付?租賃房地產天?（個月）以上?;（二）甲?方違反本合同?第十一條第一?款約定，使乙?方無法實現承?租目的的;?（三）甲方違?反本合同第十?三條規定，不?承擔維修責任?或支付維修費?用的;（四?）未經乙方同?意或有關部門?批準，甲方將?租賃房地產進?行改建、擴建?或裝修。除?追究甲方損害?賠償責任或違?約責任外，乙?方還可依據上?述情形解除合?同（乙方在獲?得賠償后應書?面通知甲方并?交回租賃房地?產）或向甲方?提出變更合同?條款。乙方?自甲方收到通?知至乙方獲得?賠償期間，不?需向甲方交付?租金。第二?十一條本合同?終止后，乙方?應于日內遷離?及交回租賃房?地產，并保證?租賃房地產及?附屬設施的完?好（屬正常損?耗的除外），?同時結清應當?由乙方承擔的?各項費用并辦?理有關移交手?續。乙方逾?期不遷離或不?返還租賃房地?產的，甲方有?權收回租賃房?地產，并就逾?期部分向乙方?收取雙倍租金?。第二十二?條本合同約定?之租賃期間屆?滿，乙方需繼?續租用租賃房?地產的，應于?租賃屆滿之日?前個月向甲方?提出續租要求?;在同等條件?下，乙方對租?賃房地產有優?先承租權。?甲、乙雙方就?續租達成協議?的，應重新訂?立合同，并到?合同登記機關?重新登記。?第二十三條本?合同約定的各?項條款，甲乙?雙方均須自覺?履行，如一方?違約，按合同?約定承擔相應?違約責任。?第二十四條甲?、乙雙方可就?本合同未盡事?宜在附頁中另?行約定;附頁?之內容作為本?合同的一部分?，經雙方簽章?后與本合同具?有同等效力。?甲、乙雙方?在租賃期間對?本合同內容達?成變更協議的?，須到原合同?登記機關登記?。經登記的協?議與本合同具?有同等效力。?第二十五條?甲、乙雙方就?本合同發生的?糾紛，應通過?協商解決;協?商解決不成的?，可提請本合?同登記機關調?解;調解不成?的，可向深?圳仲裁委員會?申請仲裁;?中國國際經濟?貿易仲裁委員?會深圳分會申?請仲裁;人?民法院提起訴?訟。（以上?糾紛解決方式?由雙方協商選?擇一種，并在?相應內打“√?”）第二十?六條本合同自?簽訂之時起生?效。甲、乙?雙方應自簽訂?本合同之日起?十日內到主管?機關進行登記?或備案。第?二十七條本合?同以中文文本?為正本。第?二十八條本合?同一式份，甲?方執____?_份，乙方執?_____份?，合同登記機?關執份，有關?部分執份。?甲方（簽章）?：法定代表人?：聯系電話?：銀行帳號?：委托代理?人（簽章）：?____年_?___月__?__日乙方?（簽章）：法?定代表人：?聯系電話：?銀行帳號：?委托代理人（?簽章）：__?__年___?_月____?日登記或備?案人（簽章）?：合同登記?（備案）機關?（簽章）：_?___年__?__月___?_日（附頁）?合同如有未?盡事宜，經雙?方協定可增加?附件，附件具?有同等的法律?效力!特別?提示1、本?合同示范文本?是依據或參照?《中華人民共?和國合同法》?、《深圳經濟?特區房屋租賃?條例》及其《?實施細則》和?其他相關法律?、法規的規定?擬訂的，當事?人可以約定采?用。2、簽?訂合同之前，?當事人雙方應?當仔細閱讀合?同，經雙方協?商可對合同條?款的內容作增?刪。3、在?簽訂合同前，?出租人應當向?承租人出示房?地產權利證明?書或者證明其?擁有房地產權?的其他有效證?件以及能證明?出租人身份或?者法律資格的?證明。房地產?委托他人代管?的還需提供授?權委托書;共?有房地產出租?的，須提供所?有共有人同意?出租證明和授?權委托書;承?租人應當向出?租人出示出租?人身份證明或?者法律資格證?明。4、當?事人應按自愿?、公平、誠實?信用的原則訂?立合同，任何?一方不得將自?己的意志強加?給另一方;任?何第三人不得?非法干預。?5、當事人簽?訂、履行合同?均應依法進行?，不得違反法?律有效程序規?定或從事違法?行為。6、?本合同一經簽?訂，對雙方當?事人具有法律?約束力。當事?人須按照雙方?約定履行自己?的義務，非經?法定或約定不?得擅自變更或?解除合同。?7、合同中由?當事人自行填?寫的內容，均?應當用鋼筆、?毛筆、簽字筆?填寫并簽字或?蓋章確認。?8、本合同文?本部分條款中?有空白處（以?下劃線標出）?，可供當事人?約定;還有部?分條款可供當?事人選擇（以?標出）。9?、本合同為示?范文本，當事?人可以對條款?內容進行選擇?、補充、填充?、修改。合同?簽訂后，未被?修改的內容及?當事人填寫的?內容（經當事?人雙方簽字或?蓋章確認）視?為本合同約定?內容。10?、本合同中選?擇、補充、填?充、修改內容?以手寫項的效?力優先。1?1、簽訂本合?同后，雙方當?事人應當及時?共同到房地產?租賃管理主管?部門辦理登記?、備案。1?2、租賃雙方?當事人可根據?實際需要決定?本合同原件的?份數并在簽訂?合同時認真核?對，確保各份?合同相互之間?內容一致;在?任何情況下，?雙方當事人都?應各自持有至?少一份合同原?件。13、?本合同內容發?生重大變更、?解除及合同文?本遺失的，當?事人應及時到?原登記機關辦?理相關手續。?天津房地產?租賃協議參考?范文（五）?依據（中華人?民共和國合同?法）、（中華?人民共和國城?市房地產管理?法）、（深圳?經濟特區房屋?租賃條例）及?其細則的規定?，經甲乙雙方?協商一致，訂?立本合同。?第一條甲方將?位于深圳市路?房地產（以?下簡稱租賃房?地產）出租給?乙方使用。租?賃房地產建筑?面積共計平方?米，建筑物總?層數。租賃?房地產權利人?：_____?；房地產權利?證書或者證明?其產權（使用?權）的其他有?效證件名稱、?號碼：第二?條租賃房地產?的單位租賃按?房地產建筑面?積每平方米每?月人民幣__?___元（大?寫：元）計算?，月租金總額?為人民幣__?___元（大?寫：元）。?第三條乙方應?于____年?____月_?___日前交?付首期租金，?金額為人民幣?_____元?（大寫：元）?。第四條乙?方應于：

?每月日前；?

每季度第個?月日前；

?每半年第個月?日前；

每?年第個月日前?；向甲方交?付租金；甲方?收取租金時，?應向乙方開具?稅務發票。?（上述四種方?式雙方應共同?選擇一項，并?在所選項內打?“√”第五?條乙方租用租?賃房地產的期?限自____?年____月?____日起?至____?年____月?____日止?。前款約定?之期限不得超?過批準的土地?使用年限，超?出部分無效。?由此造成的損?失，雙方有約?定的，從其約?定；沒有約定?的，由甲方承?擔。第六條?租賃房地產用?途：____?______?______?______?______?_。乙方租?賃房地產用于?其他用途的，?須經甲方書面?同意，并按有?關法律、法規?的規定，向房?地產主管部門?申請改變房地?產使用用途，?經批準后方可?按批準用改途?改變。第七?條甲方應于_?___年__?__月___?_日前將租賃?房地產交付乙?方使用，并辦?理有關移交手?續。甲方遲?于前款時間交?付租賃房地產?，乙方可要求?將本合同有效?期順延，雙方?應書面簽字確?認并報合同登?記機關備案。?第八條交付?租賃房地產時?，雙方應就租?賃房地產及其?附屬設施的當?時情況、附屬?財產等有關情?況進行確認，?并在附頁中補?充列明。第?九條甲方交付?租賃房地產時?，可向乙方收?取個月租金數?額的租賃保證?金，即人民幣?_____元?（大寫：__?___）。?甲方收取租賃?保證金，應向?乙方開具收據?。合同期滿?時滿足以下全?部條件的，甲?方向乙方返還?保證金：1?乙方已交清所?有相關費用（?包括租金、管?理費、水電費?、本體維修基?金、設備使用?費等）；2?、沒有任何違?約行為；3?、物業已返還?原狀或達到甲?方書面同意的?狀態；4、?合同期滿，乙?方不再續約。?出現下列情?形之一的，甲?方可不予返還?保證金：1?、乙方在經營?過程中有違反?法律、法規、?規章的規定，?導致本合同無?法有效履行的?；2、乙方?在租賃期間改?變建筑主體結?構、承重結構?及用途的；?3、乙方未經?甲方書面同意?擅自將物業進?行轉租、轉借?的；4、合?同未到期，乙?方提前終止合?同的。出現?本條第二款第?1、2、3項?的，甲方有權?解除租賃合同?。第十條租?賃期間，甲方?負責支付租賃?房地產所用土?地的使用費及?基于房地產租?賃產生的稅款?、房屋租賃管?理費、費；?乙方負責按時?支付租賃房地?產的水電費、?衛生費、房屋?（大廈）管理?費、本體維修?基金、維修費?等因使用租賃?房地產所產生?的其他費用。?第十一條甲?方應確保交付?的租賃房地產?及其附屬設施?能實現租賃目?的，并保證其?安全性符合有?關法律、法規?或規章的規定?。因甲方的?故意或過失，?致使乙方在租?賃房地產內受?到人身或財產?損害，乙方有?權向甲方清求?相應賠償。?第十二條乙方?合理使用租賃?房地產及其附?屬設施，并不?得利用租賃房?地產從事違法?行為；對乙方?正常、合理使?用租賃房地產?，甲方不得干?擾或者妨礙。?第十三條乙?方在使用租賃?房過程中，如?非因乙方過錯?，租賃房地產?或其附屬設施?出現或發生妨?礙安全、正常?使用的損壞或?故障時，乙方?應及時通知甲?方并采取可能?之有效措施防?止缺陷的進一?步擴大；甲方?應在接到乙方?通知后日內進?行維修或徑直?委托乙方代為?維修；乙方無?法通知甲方或?甲方接通知后?不在上述約定?的時間內履行?維修義務的，?經合同登記機?關備案后乙方?可代為維修。?發生特別緊?急情況必須立?即進行維修的?`，乙方應先?行代為維修并?及時將有關情?況通知甲方。?上述兩款規?定情形下發生?的維修費用（?包括乙方代為?維修及因防止?缺陷擴大而支?出的合理費用?）由甲方承擔?。乙方未盡上?述兩款規定義?務，未能及時?通知或采取可?能之有效措施?，導致損失擴?大的，該（擴?大）部分維修?費用由乙方自?行承擔。第?十四因乙方使?用不當或不合?理使用，導致?租賃房地產或?其附屬設施出?現或發生妨礙?安全、損壞或?故障等情形的?，乙方應及時?通知甲方并負?責維修或賠償?。乙方拒不維?修或賠償，可?經合同登記機?關備案后，由?甲方代為維修?，相關維修費?用由乙方承擔?。第十五條?本合同有效期?內，甲方或乙?方對租賃房地?產進行改建、?擴建或裝修的?，甲、乙雙方?應另行簽訂書?面協議。前?款規定之情形?，按規定須經?有關部門批準?的，應報請批?準后方可進行?。第十六條?租賃期間，乙?方可將租賃房?地產全部或部?分轉租予他人?，并到房地產?租賃主管機關?辦理登記手續?。但轉租賃期?限不得超過本?合同約定之租?賃期限。乙?方不得將租賃?房地產全部或?部分轉租予他?人。但在租賃?期間，經甲方?書面同意，乙?方可憑該同意?轉租賃的書面?證明到房屋租?賃主管機關辦?理登記手續。?但轉租期限不?得超過本合同?約定之租賃期?限。租賃期?間，乙方不得?將租賃房地產?全部或部分轉?轉租予他人。?第十七條本?合同有效期內?，甲方需轉讓?租賃房地產的?部分或全部產?權的，應在轉?讓前一個月書?面通知乙方。?乙方在同等條?件下有優先購?買權。租賃?房地產轉讓他?人的，甲方有?責任在簽訂轉?讓合同時告知?受讓人繼續履?行本合同。?第十八條本合?同有效期內，?發生下列情形?之一的，允許?解除或變更本?合同：（一?）發生不可抗?力，使本合同?無法履行；?（二）政府征?用、收購、收?回或拆除租賃?房地產；（?三）甲、乙雙?方協商一致。?第十九條出?現下列情形之?一時，甲方可?就因此造成的?損失：向乙?方請求損害賠?償；不予退?還租賃保證金?；乙方支付?違約金人民幣?_____元?（大寫：元）?。（上述三?種方式由雙方?協商選取，并?在相應內打“?√”）：（?一）乙方拖欠?租金達天（個?月）以上；?（二）乙方拖?欠可能導致甲?方損失的各項?費用達元以上?；（三）乙?方利用租賃房?地產進行非法?活動，損害公?共利益或者他?人利益的；?（四）乙方擅?自改變租賃房?地產結構或者?用途的；（?五）乙方違反?本合同第十四?條規定，不承?擔維修責任或?支付維修費用?，致使房地產?或設備嚴重損?壞的；（六?）未經甲方同?意及有關部門?批準，乙方擅?自將租賃房地?產進行裝修的?；（七）乙?方擅自將租賃?房地產轉租第?三人的。除?追究乙方損害?賠償責任外，?甲方還可依據?上述情形解除?合同或向乙方?提出變更合同?條款。第二?十條出現下列?情形之一時，?乙方可就因此?造成的損失?向甲方請求損?害賠償；請?求甲方雙倍退?還租賃保證金?；甲方支付?違約金人民幣?_____元?（大寫：元）?（上述三種?方式由雙方協?商選取，并在?相應內打“√?”）。（一?）甲方遲延交?付租賃房地產?天（個月）以?上；（二）?甲方違返本合?同第十一條第?一款約定，使?乙方無法實現?承租目的的；?（三）甲方?違反本合同第?十三條規定，?不承擔維修責?任或支付維修?費用的；（?四）未經乙方?同意或有關部?門批準，甲方?將租賃房地產?進行改建、擴?建或裝修。?除追究甲方損?害賠償責任或?違約責任外，?乙方還可依據?上述情形解除?合同（乙方在?獲得賠償后應?書面通知甲方?并交回租賃房?地產）或向甲?方提出變更合?同條款。乙?方自甲方收到?通知至乙方獲?得賠償期間，?不需向甲方交?付租金。第?二十一條本合?同終止后，乙?方應于日內遷?離及交回租賃?房地產，并保?證租賃房地產?及附屬設施的?完好（屬正常?損耗的除外）?，同時結清應?當由乙方承擔?的各項費用并?辦理有關移交?手續。乙方?逾期不遷離或?不返還租賃房?地產的，甲方?有權收回租賃?房地產，并就?逾期部分向乙?方收取雙倍租?金。第二十?二條本全同約?定之租賃期間?屆滿，乙方需?繼續租用租賃?房地產的，應?于租賃期滿之?日前三個月向?甲方提出續租?要求；在同等?條件下，乙方?對租賃房地產?有優先承租權?。甲、乙雙?方就續租達成?協議的，應重?新訂立合同，?并到合同登記?機關重新登記?。第二十三?條本合同約定?的各項條款，?甲乙雙方均須?自覺履行，如?有一方違約，?按合同約定承?擔相應違約責?任。第二十?四條甲、乙雙?方可就本合同?未盡事宜在附?頁中另行約定?；附頁之內容?作為本合同的?一部分，經雙?方簽章后與本?合同具有同等?效力。甲、?乙雙方在租賃?期間對本合同?內容達成變更?協議的，須到?原合同登記機?關登記。經登?記的協議與本?合同具有同等?效力。第二?十五條甲乙雙?方就本合同發?生的糾紛，應?通過協商解決?；協商解決不?成的，可提請?本合同登記機?關調解；調解?不成的，可向?深圳市仲裁?委員會申請仲?裁，裁決是終?局的，對雙方?均有約束力；?中國國際經?濟貿易仲裁委?員會深圳分會?申請仲裁；?人民法院提起?訴訟。（以?上糾紛解決方?式由雙方協商?選擇一種，并?在相應內打“?√”）第二?十六條本合同?自簽訂之時起?生效。甲乙?雙方應自簽訂?本合同之日起?十日內到主管?機關進行登記?或者備案。?第二十七條本?合同以中文文?本為正本。?第二十八條本?合同一式份，?甲方執___?__份，乙方?執_____?份，合同登記?機關執份，有?關部門執份。?甲方（簽章?）：法定代?表人：聯系?電話：銀行?賬號：委托?代理人（簽章?）：乙方（?簽章）：法?定代表人：?聯系電話：?銀行賬號：?委托代理人（?簽章）：登?記或備案人（?簽章）合同?登記（備案）?機關（簽章）?：天津房地?產租賃協議參?考范文（六）?甲方（出租?人）：乙方?（承租人）：?根據《中華?人民共和國城?市房地產管理?法》和及有關?法律、法規，?為保障租賃雙?方的合法權益?和義務，以雙?方協商一致，?簽訂本合同，?大連房地產租?賃合同。第?一條，甲方自?愿將坐落在號?房屋建筑面積?平方米，場地?平方米，出租?給乙方使用，?租賃用途為;?乙方已對甲方?所要出租的房?地產做了充分?了解，自愿承?租該房地產。?第二條，房?地產年租金為?人民幣（大寫?）元。房地產?總價值核定為?（大寫）元。?房屋租金按建?筑面積計算，?每平方米月租?金為元（不含?水、電、暖、?煤氣、設備等?使用費用）。?租賃期限自_?___年__?__月___?_日至___?_年____?月____日?止。租金按年?（月、季）結?算，由乙方在?前交付給甲方?。第三條，?乙方逾期交付?房地產租金，?每逾期一日，?由甲方收取違?約金，逾期超?過日，即視為?乙方一再履行?本合同，甲方?有權單方面終?止本合同，造?成的一切損失?由乙方承擔。?第四條，租?賃期間內的房?屋、設備、場?地、等維護維?修費用，由甲?或乙方負責;?水、電、等費?用另行計量計?價，由乙方自?行承擔。第?五條，甲方保?證所出租的房?地產權屬清楚?（為甲方所有?），沒有糾紛?。若發生糾紛?，由甲方負責?并由甲方賠償?因此給乙方造?成的各種損失?。第六條，?甲方因需要提?前終止合同，?應當提前一個?月通知乙方，?乙方應當及時?將承租的房地?產交還給甲方?，對乙方因此?造成的經濟損?失應當給予合?理補償。第?七條，乙方必?須合法經營，?不得違反國家?有關法律、法?規。乙方不得?在所承租的房?屋和場地上存?放對周邊環境?和房地產及其?附屬設備有腐?蝕、污染和破?壞的有害物品?，否則甲方有?權終止合同，?造成損失的乙?方應當給予賠?償。第八條?，乙方不得對?所承租的房地?產進行改建、?擴建、新建，?確需建設的，?必須征得甲方?書面同意，并?按甲方批準的?方案施工。?第九條，乙方?因使用不當或?其他人為原因?造成房屋或設?備損壞的，應?當由乙方負責?賠償或給予修?復。如因不可?抗力的原因造?成損壞的，雙?方互不承擔責?任。第十條?，乙方如要轉?讓所承租的房?地產，必須征?得甲方同意并?鑒證，新的承?租方須繼續履?行本合同，合?同范本《大連?房地產租賃合?同》。第十?二條，乙方應?當持本合同到?政府有關部門?辦理相關手續?和登記備案，?其手續費由乙?方自理。第?十三條，合同?生效后，任何?一方未能履行?本合同規定的?條款，另一方?有權解除本合?同，所造成的?損失由未履行?方承擔。第?十四條，甲、?乙雙方如在合?同履行中發生?爭議，應當及?時協商解決;?協商不成時，?可向____?_委員會申請?_____。?第十五條，?甲、乙雙方的?權利、義務1?、甲方有權對?乙方租賃的房?屋、場地的使?用情況進行監?督、檢查。?2、有下列情?形之一的，甲?方除可采取停?水、停電等措?施外，同時甲?方有權提前終?止合同，追究?乙方違約責任?，強行收回房?屋、場地，并?要求乙方賠償?給甲方造成的?損失：（1?）乙方擅自轉?租、轉讓的，?擅自違章搭建?的，擅自改變?使用用途的;?（2）違反?甲方有關管理?規定的和有關?國家、政府法?律、法規的。?（3）逾期?不交還房地產?的;（4）?乙方空關3個?月以上的;?（5）乙方承?租期內造成甲?方房地產受損?的;（6）?乙方違反合同?規定的其他條?款的。3、?在租賃期內，?乙方對租用的?房地產范圍內?的治安、計劃?生育、環衛及?其他地方政府?政策性規定等?負責任。4?、在租用期內?，乙方承租的?房屋、場地及?經過甲方批準?新（增大建的?房屋（包括裝?修等）及其附?屬設施自建設?之日起所有權?屬于甲方，乙?方只有使用權?。合同期滿后?，乙方將新建?的一切房屋（?包括裝修等）?及其附屬設施?和承租的房地?產完好無損地?無償移交給甲?方，乙方不得?拆毀、運走、?變賣、轉讓。?在租用期內，?若甲方規劃建?設調整需要，?甲方可提前終?止合同，乙方?無條件交還寂?述房地產及其?設施設備。?第十六條，合?同期滿之日，?若乙方未辦理?續租手續，也?未交還承租的?房地產，乙方?所承租的房地?產范圍內乙方?的物品視為乙?方自動放棄其?所有權并無償?移交給甲方，?甲方有權自行?處理。第十?七條，以上條?款未盡事宜，?由甲、乙雙方?另行協商簽訂?補充協議。?第十九條，本?協議自雙方簽?字蓋章之日起?生效。第二?十條，本協議?一式份，甲乙?雙方各執份。?甲方：（蓋?章）法定代?表人：（簽字?）乙方：（?蓋章）法定?代表人：（簽?字）合同簽?訂日期：天?津房地產租賃?協議參考范文?（七）出租?方（以下簡稱?甲方）___?__承租方?（以下簡稱乙?方）____?_甲、乙雙?方就下列房屋?的租賃達成如?下協議：第?一條房屋基本?情況。甲方?房屋（以下簡?稱該房屋）坐?落于____?_；共___?_層第___?_層。第二?條房屋用途。?該房屋用途?為租賃住房。?除雙方另有?約定外，乙方?不得任意改變?房屋用途。?第三條租賃期?限。租賃期?限自____?年____月?____日至?____年_?___月__?__日止。?第四條租金。?該房屋月租?金為（人民幣?大寫）千百拾?元整。租賃?期間，如遇到?國家有關政策?調整，則按新?政策規定調整?租金標準；除?此之外，出租?方不得以任何?理由任意調整?租金。第五?條付款方式。?乙方按支付?租金給甲方。?第六條交付?房屋期限。?甲方應于本合?同生效之日起?日內，將該房?屋交付給乙方?。第七條甲?方對房屋產權?的承諾。甲?方保證擁有房?屋產權，提供?相應證明。在?交易時該房屋?沒有產權糾紛?；除補充協議?另有約定外，?有關按揭、抵?押債務、稅項?及租金等，甲?方均在交付房?屋前辦妥。交?易后如有上述?未清事項，由?甲方承擔全部?責任，由此給?乙方造成經濟?損失的，由甲?方負責賠償。?第八條維修?養護責任。?正常的房屋大?修理費用由甲?方承擔；日常?的房屋維修費?用由乙承擔。?因乙方管理?使用不善造成?房屋及其相連?設備的損失和?維修費用，由?乙方承擔并責?任賠償損失。?租賃期間，?防火安全，門?前三包，綜合?治理及安全、?保衛等工作，?乙方應執行當?地有關部門規?定并承擔全部?責任和服從甲?方監督檢查。?第九條關于?房屋租賃期間?的有關費用。?在房屋租賃?期間，以下費?用由乙方支付?：1.水、?電費；2.?煤氣費；以?下費用由甲方?支付：1.?供暖費；2?.物業管理費?；第十條房?屋押金甲、?乙雙方自本合?同簽訂之日起?，由乙方支付?甲方（相當于?一個月房租的?金額）作為押?金。第十一?條租賃期滿。?1、租賃期?滿后，如乙方?要求繼續租賃?，甲方則優先?同意繼續租賃?；2、租賃?期滿后，如甲?方未明確表示?不續租的，則?視為同意乙方?繼續承租；?第十二條違約?責任。租賃?期間雙方必須?信守合同，任?何一方違反本?合同的規定，?按年度須向對?方交納三個月?租金作為違約?金。第十三?條因不可抗力?原因導致該房?屋毀損和造成?損失的，雙方?互不承擔責任?。第十四條?本合同未盡事?項，由甲、乙?雙方另行議定?，并簽訂補充?協議。補充協?議與本合同不?一致的，以補?充協議為準。?第十五條本?合同之附件均?為本合同不可?分割之一部分?。本合同及其?附件內，空格?部分填寫的文?字與印刷文字?具有同等效力?。本合同及?其附件和補充?協議中未規定?的事項，均遵?照中華人民共?和國有關法律?、法規和政策?執行。第十?六條其他約定?（一）出租?方為已提供物?品如下：（?二）當前的水?、電等表狀況?：（1）水?表現為：__?__度；（?2）電表現為?：____度?；（3）煤?氣表現為：_?___度。?第十七條本合?同在履行中發?生爭議，由甲?、乙雙方協商?解決。協商不?成時，甲、乙?雙方可向人民?法院起訴。?第十八條本合?同自甲、乙雙?方簽字之日起?生效，一式兩?份，甲、乙雙?方各執一份，?具有同等效力?。甲方（簽?章）：___?__??????乙方（簽章）?：_____?簽訂地簽訂?地點：___?__??????簽訂?地點：___?_____?_年____?月____日???????____年?____月_?___日天?津房地產租賃?協議參考范文?（八）甲方?（出租方）：?_____?立契約人乙?方（承租方）?：_____?甲乙雙方經?充分協商，同?意就下列房地?產租賃事項，?訂立本契約，?共同遵守。?第一條甲方自?愿將坐落在區?路（街）房屋?（房屋建筑面?積____平?方米;土地使?用面積___?_平方米）出?租給乙方使用?。該房地產的?基本情況已載?于本契約附件?一（略）。乙?方對甲方所要?出租的房地產?做了充分了解?，愿意承租該?房地產。第?二條甲乙雙方?議定的上述房?地產月租金為?人民幣（大寫?）。$元。租?賃期限自__?__年___?_月____?日至____?年____月?____日止?。租金按月（?季）結算，由?乙方在每月（?季）的前__?__日內交付?給甲方。付款?方式：___?__。第三?條上述房屋承?租給乙方使用?時，其該建筑?物范圍內的土?地使用權同時?由乙方使用。?第四條甲方?保證上述房地?產權屬清楚。?若發生與甲方?有關的產權糾?紛或債務，概?由甲方負責清?理，并承擔民?事訴訟責任，?因此給乙方造?成的經濟損失?，甲方負責賠?償。乙方保證?承租上述房屋?僅為用房使用?。第五條房?地產租賃期間?，甲方保證并?承擔下列責任?：1.上述?房地產符合出?租房屋使用要?求。2.負?責對房屋及其?附著物的定期?檢查并承擔正?常的房屋維修?費用。因甲方?延誤房屋維修?而使乙方或第?三人遭受損失?，甲方負責賠?償。3.如?需出賣或抵押?上述房地產，?甲方將提前個?月通知乙方。?第六條房地?產租賃期內，?乙方保證并承?擔下列責任：?1.如需對?房屋進行裝修?或增擴設備時?，應征得甲方?書面同意。費?用由乙方自?理。2.如?需轉租第三人?使用或與第三?人互換房屋使?用時，必須取?得甲方同意。?3.因使用?不當或其他人?為原因而使房?屋或設備損壞?的，乙方負責?賠償或給予修?復。4.乙?方將對甲方正?常的房屋檢查?和維修給予協?助。5.乙?方將在租賃期?屆滿時把房地?產交還給甲方?，如需繼續承?租上述房地產?，應提前個月?與甲方協商，?雙方另簽訂契?約。第七條?違約責任：任?何一方未能履?行本契約規定?的條款或違反?國家和地方房?地產租賃的有?關規定，另一?方有權提前解?除本契約，一?方主張解除的?，應當通知對?方。合同自通?知到達對方時?解除。解除合?同所造成的損?失由責任一方?承擔，乙方逾?期交付房租，?每逾期一日，?由甲方按月租?金額的‰向乙?方加收違約金?。第八條如?因不可抗力的?原因而使承租?房屋及其設備?損壞的，雙方?互不承擔責?任。第九條?本契約在履行?中若發生爭議?，甲乙雙方應?采取協商辦法?解決。協商不?成時任何一方?均可向仲裁委?員會申請調解?或仲裁，也可?向有管轄權的?人民法院起訴?。第十條上?述房地產在租?賃期內所需要?繳納的稅費，?由甲乙雙方按?規定各自承?擔。第十一?條本契約未盡?事項，甲乙雙?方可另行議定?，其補充議定?書經雙方簽章?后與本契約具?有同等效力。?第十二條本?契約經雙方簽?章并經房地產?租賃管理機關?審查批準后生?效。第十三?條本契約一式?份，甲乙雙方?各執份。契約?副本份，送房?地產交易管理?所（處）。?第十四條雙方?約定的其他事?項。甲方（?簽章）：__?___??????乙方（簽章?）：____?_法定代表?人：____?_???????法定代表人?：_____?地址：__?___???????????地址：?_____?聯系電話：_?____?????????聯系電話：_?____編?碼：____?_???????????編碼：__?___委托?代理人：__?___???????委托代?理人：___?_____?_年____?月____日?天津房地產?租賃協議參考?范文（九）?出租人（甲方?）：承租人?（乙方）：?根據國家、省?、市有關法律?、法規及有關?規定，甲乙雙?方本著平等、?自愿的原則，?經協商一致訂?立本合同，并?共同遵守。?第1條甲方同?意將坐落在_?____（巷?、里）號座房?號的房地產出?租給乙方作自?住用途使用，?建筑面積__?__平方米。?第2條甲乙?雙方協定的租?賃期限、租金?情況如下：?租賃期限：?月租金額（幣?種：人民幣）?元小寫：?大寫：注：?租賃期限內不?能變更租金。?租金按月結?算，由乙方在?每月的第__?__日前付款?方式繳付租金?給甲方。第?3條乙方向甲?方交納（人民?幣幣）元保證?金_____?，甲方應在租?賃期滿或解除?合同之日將保?證金退回乙方?。第4條若?乙方提前解除?租賃合同，只?需提前一個月?通知甲方，不?算違約。第?5條乙方的物?業管理費、水?費、電費從_?___起繳交?。第6條本?合同在履行中?如發生爭議，?雙方應協商解?決，協商不成?時，依法向人?民法院起訴，?或向廣州經濟?仲裁委員會申?請仲裁。第?7條本合同自?雙方簽字之日?起生效。甲?方（公章）：?_____??????乙方（?公章）：__?___法定?代表人（簽字?）：____?_?法?定代表人（簽?字）：___?_____?_年____?月____日???????____年?____月_?___日天?津房地產租賃?協議參考范文?（十）立合?同人出租方：?_____（?以下簡稱甲方?）承租方：?_____（?以下簡稱乙方?）甲乙雙方?經充分協商，?同意就下列房?地產租賃事項?，訂合同如下?：一、甲方?自愿將座落在?____的房?屋（建筑面積?共____平?方米），出租?給乙方使用。?出租房屋的四?至界限；東至?_____、?南至____?_、西至__?___、北至?_____；?系_____?結構。二、?甲乙雙方議定?的上述房地產?月租金為人民?幣￥____?_元（大寫）?。租賃期限自?____年_?___月__?__日至__?__年___?_月____?日止。租金按?結算，由乙方?在每____?的____日?前交付給甲方?。付款方式。?三、甲方保?證上述房地產?權屬清楚。若?發生與甲方有?關的產權糾紛?債權債務，概?由甲方負責清?理，并承擔民?事訴訟責任，?因此給乙方造?成的經濟損失?，甲方負責賠?償。乙方保證?承租上述房屋?僅作為___?__用房使用?。四、房地?產租賃期內，?甲方保證并承?擔下列責任：?1.上述房?地產符合出租?房屋使用要求?。2.負責?對房屋及其附?著物的定期檢?查并承擔正常?的房屋維修責?任。因甲方延?誤房屋維修而?使乙方或第三?人遭受損失的?，甲方負責賠?償。3.如?需出賣或抵押?上述房地產，?甲方將提前三?個月通知乙方?。五、房地?產租賃期內，?乙方保證并承?擔下列責任：?1.如需對?房屋進行改裝?修或增擴設施?時，應征得甲?方書面同意。?費用由乙方自?理。2.如?需轉租第三人?使用或與第三?人互換房屋使?用時，在取得?甲方同意后另?行簽訂合同，?并報房屋所在?分房地產管理?所備案。3?.因使用不當?或其它人為原?因而使房屋或?設備損壞的，?乙方負責賠償?或給予修復。?4.乙方將?對甲方正常的?房屋檢查和維?修給予協助。?5.乙方將?在租賃期屆滿?時把房地產交?還給甲方。如?需繼續承租上?述房地產，應?提前個月與甲?方協商，雙方?另簽訂合同。?六、違約責?任：任何一方?未能履行本合?同規定的條款?或違反國家和?地方房地產租?賃的有關規定?，另一方有權?提前解除本合?同，所造成的?損失由責任一?方承擔。乙方?逾期交付房租?，每逾期一日?，由甲方按月?租金額的千分?之向乙方加收?違約金。七?、如因不可抗?力的原因而使?承擔房屋及其?設備損壞的，?雙方互不承擔?責任。八、?本合同在履行?中若發生爭議?，雙方應采取?協商辦法解決?。協商不成時?，任何一方均?可向房地產仲?裁委員會申請?調解或仲裁。?也可向有管轄?權的人民法院?起訴。九、?上述房地產在?租賃期內所需?繳納的稅、費?，由甲乙雙方?按規定各自承?擔。十、本?合同未盡事項?，甲乙雙方可?另行議定，其?補充協議經雙?方簽章后與本?合同具有同等?效力，并報房?地產管理所備?案。十一、?本合同經雙方?簽章并經房地?產租賃管理機?關審查批準后?生效。十二?、未合同一式?五份。甲憶雙?方各執一份，?三份送房地產?管理所。十?三、雙方約定?的事項：甲?方（簽名或蓋?章）乙（簽?名或