第15頁共15頁深圳房屋租賃合?同書模板出租?方：（簡(jiǎn)稱：?甲方）地址：?電話：承租?方：（簡(jiǎn)稱：?乙方）地址：?電話：為了發(fā)?展特區(qū)的經(jīng)濟(jì)建?設(shè)，提高單位或?個(gè)人房屋的使用?率，現(xiàn)根據(jù)國(guó)家?和省、市的有關(guān)?法規(guī)，經(jīng)甲乙雙?方充分協(xié)商，一?致同意簽訂租賃?合同，合同條款?如下：一、甲?方將座落在深圳?市區(qū)路（村）街?（坊）號(hào)的房屋?，建筑面積M2?，（房廳或間）?出租給乙方，作?使用。甲方將?座落在深圳市區(qū)?住宅幢號(hào)的房屋?。建筑面積M2?，（房廳__或?間）出租給乙方?，作使用。二?、租期從___?_年____月?____日起至?____年__?__月____?日止（即：年月?）。三、乙方?每月（季）向甲?方繳納租金人民?幣_(tái)___元整?，并于當(dāng)月（季?）初天內(nèi)交清。?四、房屋租賃?合同生效后，乙?方應(yīng)向甲方交付?三個(gè)月房租元，?作為履約保證金?，合同期滿后退?還給乙方。五?、出租房屋的房?地產(chǎn)稅、個(gè)人收?入調(diào)節(jié)稅、土地?使用費(fèi)、出租房?屋管理費(fèi)由方負(fù)?責(zé)交納；水電費(fèi)?、衛(wèi)生費(fèi)、房屋?管理費(fèi)由方負(fù)責(zé)?交付。六、乙?方必須依約交付?租金，如有拖欠?租金，每天按租?金額20％加收?滯納金；如拖欠?租金達(dá)三個(gè)月以?上，甲方有權(quán)收?回房屋，并有權(quán)?拒絕返還履約保?證金。七、乙?方不得擅自改變?房屋的結(jié)構(gòu)及用?途，乙方因故意?或過失造成租用?房屋和配套設(shè)備?的毀損，應(yīng)負(fù)恢?復(fù)房屋原狀或賠?償經(jīng)濟(jì)損失責(zé)任?。八、甲方應(yīng)?負(fù)責(zé)出租房屋的?正常維修，或委?托承租方代行維?修，維修費(fèi)在租?金中折算；若甲?方拖延維修或不?作委托維修造成?房屋毀損，乙方?不負(fù)責(zé)任，并負(fù)?責(zé)賠償乙方的經(jīng)?濟(jì)損失。九、?租賃期間房屋如?因不可抗力的自?然災(zāi)害導(dǎo)致毀損?，本合同則自然?終止，雙方有關(guān)?問題可按有關(guān)法?律處理。十、?租賃期間，甲乙?雙方均不得借故?解除合同，如甲?方要收回房屋，?必須提前三個(gè)月?書面通知乙方并?取得同意，同時(shí)?應(yīng)雙倍返還履約?保證金；如乙方?需退房，也必須?提前三個(gè)月書面?通知甲方并征得?同意，同時(shí)不得?要求返還履約保?證金。十一、?租賃期間，乙方?未經(jīng)甲方同意，?不得將房屋轉(zhuǎn)租?給第三方；租賃?期屆滿或解除合?同時(shí)，乙方需按?時(shí)歸還房屋給甲?方，如需續(xù)租，?須提前三個(gè)月與?甲方協(xié)商，若逾?期不還又未續(xù)租?，甲方可直接向?房屋租賃管理部?門申請(qǐng)調(diào)解或起?訴人民法院處理?。十二、本合?同如有未盡事宜?，可經(jīng)雙方協(xié)商?作出補(bǔ)充規(guī)定，?補(bǔ)充規(guī)定與合同?具有同等效力。?十三、本合同?如在履行中發(fā)生?糾紛，應(yīng)通過甲?乙雙方協(xié)商解決?；協(xié)商不成，可?請(qǐng)房屋租賃管理?部門調(diào)解或起訴?人民法院處理。?十四、本合同?可經(jīng)公證處公證?，合同一式份，?甲乙雙方各執(zhí)一?份，公證處一份?，稅務(wù)部門一份?，房屋租賃管理?部門一份，均具?有同等法律效力?。出租人：?（蓋章）承租?人：（蓋章）?____年_?___月___?_日簽訂于深圳?經(jīng)辦單位：?（蓋章）經(jīng)辦?人：____?年____月_?___日深圳?房屋租賃合同書?模板（二）出?租方：____?_（簡(jiǎn)稱甲方）?地址：___?__電話：_?____承租?方：_____?（簡(jiǎn)稱乙方）?地址：____?_電話：__?___為了發(fā)?展特區(qū)的經(jīng)濟(jì)建?設(shè)，提高單位或?個(gè)人房屋的使用?率，現(xiàn)根據(jù)國(guó)家?和省、市的有關(guān)?法規(guī)，經(jīng)甲乙雙?方充分協(xié)商，一?致同意簽訂租賃?合同，合同條款?如下：一、甲?方將座落在深圳?市____區(qū)_?___路（村）?_____街（?坊）____號(hào)?的房屋，建筑面?積_____M?2，_____?（房廳或間）出?租給乙方，作_?____使用。?二、租期從_?___年___?_月____日?起至____年?____月__?__日止（即：?____年__?__月）。三?、乙方每月（季?）向甲方繳納租?金人民幣_(tái)__?_元整，并于當(dāng)?月（季）初__?__天內(nèi)交清。?四、房屋租賃?合同生效后，乙?方應(yīng)向甲方交付?三個(gè)月房租__?__元，作為履?約保證金，合同?期滿后退還給乙?方。五、出租?房屋的房地產(chǎn)稅?、個(gè)人收入調(diào)節(jié)?稅、土地使用費(fèi)?、出租房屋管理?費(fèi)由____方?負(fù)責(zé)交納;水電?費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、房?屋管理費(fèi)由__?__方負(fù)責(zé)交付?。六、乙方必?須依約交付租金?，如有拖欠租金?，每天按租金額?20%加收滯納?金;如拖欠租金?達(dá)三個(gè)月以上，?甲方有權(quán)收回房?屋，并有權(quán)拒絕?返還履約保證金?。七、乙方不?得擅自改變房屋?的結(jié)構(gòu)及用途，?乙方因故意或過?失造成租用房屋?和配套設(shè)備的毀?損，應(yīng)負(fù)恢復(fù)房?屋原狀或賠償經(jīng)?濟(jì)損失責(zé)任。?八、甲方應(yīng)負(fù)責(zé)?出租房屋的正常?維修，或委托承?租方代行維修，?維修費(fèi)在租金中?折算;若甲方拖?延維修或不作委?托維修造成房屋?毀損，乙方不負(fù)?責(zé)任，并負(fù)責(zé)賠?償乙方的經(jīng)濟(jì)損?失。九、租賃?期間房屋如因不?可抗力的自然災(zāi)?害導(dǎo)致毀損，本?合同則自然終止?，雙方有關(guān)問題?可按有關(guān)法律處?理。十、租賃?期間，甲乙雙方?均不得借故解除?合同，如甲方要?收回房屋，必須?提前三個(gè)月書面?通知乙方并取得?同意，同時(shí)應(yīng)雙?倍返還履約保證?金;如乙方需退?房，也必須提前?三個(gè)月書面通知?甲方并征得同意?，同時(shí)不得要求?返還履約保證金?。十一、租賃?期間，乙方未經(jīng)?甲方同意，不得?將房屋轉(zhuǎn)租給第?三方;租賃期屆?滿或解除合同時(shí)?，乙方需按時(shí)歸?還房屋給甲方，?如需續(xù)租，須提?前三個(gè)月與甲方?協(xié)商，若逾期不?還又未續(xù)租，甲?方可直接向房屋?租賃管理部門申?請(qǐng)調(diào)解或起訴人?民法院處理。?十二、本合同如?有未盡事宜，可?經(jīng)雙方協(xié)商作出?補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充?規(guī)定與合同具有?同等效力。十?三、本合同如在?履行中發(fā)生糾紛?，應(yīng)通過甲乙雙?方協(xié)商解決;協(xié)?商不成，可請(qǐng)房?屋租賃管理部門?調(diào)解或起訴人民?法院處理。十?四、本合同可經(jīng)?公證處公證，合?同一式份，甲乙?雙方各執(zhí)一份，?公證處一份，稅?務(wù)部門一份，房?屋租賃管理部門?一份，均具有同?等法律效力。?出租方（簽章）?：_____

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ī)或?規(guī)章的規(guī)定要求?。乙方應(yīng)正常使?用并愛護(hù)房屋內(nèi)?部的各項(xiàng)設(shè)施，?防止不正常損壞?。合同終止時(shí)，?乙方應(yīng)當(dāng)按時(shí)交?回房屋，并保證?房屋及內(nèi)部設(shè)施?的完好（屬正常?損耗的除外），?同時(shí)結(jié)清應(yīng)當(dāng)由?乙方承擔(dān)的各項(xiàng)?費(fèi)用。第九條?租賃期間，乙方?應(yīng)自行做好防火?防盜防煤氣泄露?等工作，并對(duì)該?房地產(chǎn)及有關(guān)設(shè)?施妥善保管和使?用，不得擅自改?變房屋結(jié)構(gòu)和設(shè)?施。如因乙方故?意或過失造成損?毀，應(yīng)負(fù)責(zé)修繕?或賠償經(jīng)濟(jì)損失?。第十條未經(jīng)?甲方書面同意，?乙方不得將出租?房屋全部或部分?轉(zhuǎn)租于他人。經(jīng)?甲方同意轉(zhuǎn)租的?，乙方應(yīng)到房屋?租賃主管機(jī)關(guān)辦?理登記手續(xù)，但?轉(zhuǎn)租終止期不得?遲于原乙方的租?賃期限，乙方并?保證其受轉(zhuǎn)租人?不將轉(zhuǎn)租房屋再?行轉(zhuǎn)租。乙方擅?自將出租房屋全?部或部分轉(zhuǎn)租他?人的，應(yīng)向甲方?交付違約金，違?約金金額為轉(zhuǎn)租?房屋面積每平方?米每月（日）人?民幣（港幣）?第十一條本合同?有效期內(nèi)，甲方?需轉(zhuǎn)讓出租房屋?的部分或全部的?，應(yīng)提前一個(gè)月?通知乙方。乙方?在同等條件下有?優(yōu)先購買權(quán)。出?租房屋轉(zhuǎn)讓他人?的，甲方應(yīng)保證?受讓人繼續(xù)履行?本合同。第十?二條甲方依據(jù)上?述情形單方解除?合同的，應(yīng)當(dāng)書?面通知乙方遷離?并交回出租房屋?，乙方預(yù)交款項(xiàng)?有結(jié)余的，應(yīng)當(dāng)?將余款退還乙方?。但甲方可不予?退還押金。第?十三條本合同有?效期內(nèi)，發(fā)生下?列情況之一的，?本合同自動(dòng)解除