第20頁共20頁門面租房合同范?文欣賞格式版?出租方：___?__（以下簡稱?甲方）承租方?：_____（?以下簡稱乙方）?根據《中華人?民共和國合同法?》及其有關法律?法規和本市的有?關規定，甲、乙?雙方在自愿，平?等，互利的基礎?上，就甲方將其?合法擁有的房屋?出租給乙方使用?，乙方承租使用?甲方房屋事宜訂?立本合同。一?、租賃門面描述?1.甲方將其?合法擁有的座落?于_____街?_____招待?所以_____?門面房小間出租?給乙方用于經營?。該門面建筑面?積共____平?方米;2.內?附屬設施：二?、租賃房屋用途?1.乙方租賃?房屋作為商業門?面使用;2.?乙方向甲方：在?租賃期限內，未?事先征得甲方的?書面同意，乙方?不得擅自改變門?面的原有結構和?用途。三、租?賃期限本合同?租賃期為___?_年，自___?_年____月?____日起至?____年__?__月____?日止。四、租?金及支付方式?第一年租金為_?___元人民幣?，大寫____?圓整。第二年?租金經雙方協商?約定_____?。租金支付方式?_____。?五、甲方的權利?與義務1.甲?方應在乙方支付?_____租金?之日將上述房屋?鑰匙交付乙方;?2.甲方必須?保證出租給乙方?的門面能夠從事?商業經營。不得?將乙方租用的房?屋轉租（賣）給?任何第三者;或?在租賃期內房租?加價;3.在?租賃期間，甲方?不得對所出租的?房屋及房屋所在?范圍內的土地使?用權設定抵押。?并保證所出租房?屋權屬清楚，無?共同人意見，無?使用之糾紛;?4.在甲方將房?屋交付給乙方使?用之前，應負責?將所租賃房屋與?隔壁門面房隔開?，以及配備燈具?、水電等基本設?施等，其所有權?歸甲方所有;?5.甲方有義務?幫助乙方同屬于?其權限內的房屋?承租方協商因門?面房共享的設施?所產生的費用達?成一致協議;?6.租賃期滿，?乙方未續租的，?甲方有權收回房?屋。乙方添置的?用于經營的所有?可以移動、拆除?的設備設施歸乙?方所有，未能移?動、拆除的設備?設施_____?。乙方應在租賃?期滿后____?日內搬離。六?、乙方的權利與?義務1.乙方?按照本合同約定?使用房屋，不承?擔門面自然損耗?的賠償責任;?2.乙方在不破?壞門面原主體結?構的基礎上，有?權根據營業需要?對上述房屋進行?裝修，甲方不得?干涉;3.在?租賃期內，因租?賃門面所產生的?水、電、衛生費?、物業管理費、?債務由乙方自行?承擔;4.按?本協議約定支付?租金。七、房?屋使用要求和維?修責任1.在?租賃期間，乙方?發現該房屋及其?附屬設施有損壞?或故障時，應及?時通知甲方;甲?方應在接到乙方?通知后的___?_日內進行維修?。逾期不維修的?，乙方可代為維?修費用由甲方負?責承擔;2.?乙方應合理使用?并愛護房屋及其?附屬設施。因乙?方使用不當或不?合理使用，致使?該房屋及其附屬?設施損壞或發生?故障的，乙方應?負責修復。乙方?拒不維修，甲方?或出租人可代為?維修，費用由乙?方承擔;3.?乙方租賃期間，?甲方保證該房屋?及其附屬設施和?設備處于正常的?可使用和安全狀?態。甲方或出租?人要對該房屋進?行檢查、養護的?，應提前___?_日通知乙方。?檢查養護時，乙?方應予配合。如?因乙方阻撓養護?、維修而產生的?后果，則概由乙?方負責;4.?在租賃期間，甲?方需要對該房屋?進行改建、擴建?或裝修的，甲方?負有告知乙方的?義務。具體事宜?可由甲、乙雙方?在條款中另行商?定;5.乙方?需裝修房屋或者?增設附屬設施和?設備的，必須事?先通知甲方。?八、續租租賃?期滿，甲方有權?收回全部出租房?屋，乙方應如期?交還。乙方在同?等條件下有優先?租賃權，但必須?在租賃期滿前的?____個月向?甲方提出書面申?請。雙方可根據?本合同約定情形?，結合實際情況?重新協商后，簽?訂新的租賃合同?。九、房屋返?還時的狀態1?.除甲方同意乙?方續租外、乙方?應在本合同的租?期屆滿后的__?__日內應返還?該房屋，未經甲?方同意逾期返還?房屋的，每逾期?一日，乙方應按?____元/平?方米向甲方支付?該房屋占用使用?費;2.乙方?按本合同約定返?還該房屋時，應?經甲方驗收認可?，并相互結清各?自的費用，方可?辦理退租手續。?十、轉租、轉?讓和交換1.?在租賃期間，乙?方再轉租房屋須?事先書面通知甲?方，征得甲方的?書面同意;2?.乙方向甲方，?在轉租期間不將?該房屋承租權轉?讓給他人或與他?人承租的房屋交?換使用。十一?、合同的變更和?解除1.乙方?有下列情況之一?的，甲方有權解?除合同：（1?）未按約定期限?交付租金，超過?____天以上?的;（2）在?租賃期內，未經?甲方書面認可或?同意，擅自改變?租賃房屋的結構?或用途，經甲方?書面通知，在限?定的時間內仍未?修復的;（3?）在租賃期內，?未經甲方書面認?可或同意，擅自?轉租或轉讓承租?房屋的;（4?）從事非法經營?及違法犯罪活動?的。2.甲方?有下列情形之一?的，乙方有權解?除合同：（1?）甲方不交付或?者遲延交付租賃?房屋____天?以上的;（2?）乙方承租期間?，如甲方因該房?屋或房屋范圍內?的土地與第三方?發生糾紛或甲方?與第三人之間的?糾紛涉及到該房?屋及房屋范圍內?的土地，致使乙?方無法正常營業?超過____天?的;（3）甲?方未經乙方書面?許可，擅自將出?租的房屋用于抵?押或轉讓給第三?方的;（4）?租賃房屋主體結?構存在缺陷，危?及安全的。3?.在租賃期限內?，有下列情況之?一的，雙方均可?變更或解除合同?：（1）甲、?乙雙方協商一致?，書面變更或解?除本合同;（?2）因不可抗力?因素致使房屋及?其附屬設施嚴重?受損，致使本合?同不能繼續履行?的;（3）在?租賃期間，乙方?承租的門面被征?收、征用或被拆?遷的;（4）?因地震、臺風、?洪水、戰爭等不?可抗力的因素導?致該房屋及其附?屬設施損壞，造?成本合同在客觀?上不能繼續履行?的。4.在租?賃期間，租賃合?同被解除的，本?合同也隨之終止?，因本合同終止?使乙方遭受損失?的，甲方應按月?租金的____?倍向乙方支付違?約金。如支付的?違約金不足抵付?乙方損失的，甲?方還應負責賠償?。但下列情況除?外：（一）該?房屋占用范圍的?土地使用權依法?提前收回的;?（二）該房屋因?社會公共利益或?城市建設需要被?依法征用的或者?拆遷的;（三?）該房屋毀損、?滅失或者被鑒定?為危險房屋的;?（四）甲方已?被告知該房屋出?租前已設定抵押?，現被處分的。?十二、違約責?任及賠償1.?符合本合同第九?條第1.2項的?約定，非違約方?有權解除合同，?并有權要求違約?方按當年租金的?_____支付?違約金，違約金?不足以彌補經濟?損失的，還應賠?償對方的經濟損?失;2.乙方?應如期交付租金?，如乙方未經甲?方同意逾期交付?。甲方有關要求?乙方按當年租金?的_____支?付違約金，違約?金不足以彌補經?濟損失的，還應?賠償經濟損失;?3.租賃期滿?，乙方應如期交?還該房屋，如乙?方未經甲方同意?逾期交還。甲方?有關要求乙方按?當年租金的__?___支付違約?金，違約金不足?以彌補經濟損失?的，還應賠償經?濟損失。十三?、其他條款1?.在租賃期間，?乙方所繳納的水?費、電費、房租?等交于甲方的各?種費用，甲方應?給乙方開相應的?收據。乙方因房?屋使用所繳納的?其他費用，乙方?應將相應收據復?印件交于甲方;?2.甲、乙雙?方如有特殊情況?需提前終止合同?，必須提前一個?月通知對方待雙?方同意后，方可?辦理手續。若甲?方違約，除要負?責退還給乙方相?應期限內的房租?外，還需支付給?乙方上述金額（?未到期限的房租?金）____的?違約金，反之，?若乙方違約，則?甲方有權不退還?租金;3.本?合同未盡事宜，?甲、乙雙方可以?補充協議的方式?另行約定，補充?協議是本合同不?可分割的部分，?與本合同具有同?等法律效力;?4.本合同連補?充條款及附件共?____頁，壹?式____份。?其中，甲、乙雙?方各執____?份，均具有同等?效力。十四、?其他約定租賃?期間的水費、電?費（其中水__?__元/噸，電?____元/度?）無特殊情況約?定不變。甲方?（公章）：__?___?????乙方（公章?）：_____?法定代表人（?簽字）：___?__?法定?代表人（簽字）?：_____?____年__?__月____?日?????____?年____月_?___日門面?租房合同范文欣?賞格式版（二）?出租方（以下?簡稱甲方）__?___承租方?（以下簡稱乙方?）_____?根據《中華人民?共和國民法典》?及有關規定，為?明確甲、乙雙方?的權利義務關系?，經雙方協商一?致，簽訂本合同?。一：乙方租?用甲方位于__?___門面房一?間，面積平米左?右（一層），用?于_____，?門面房內附屬設?施有_____?二：租期__?__年（___?_年____月?____日至_?___年___?_月號）租憑費?用為____元?（大寫____?萬____仟_?___佰___?_拾____元?整）乙方在簽訂?合同之日交清房?租。三：房屋?租賃合同生效后?，乙方應向甲方?交付____元?押金（不計利息?），合同期滿押?金退回。四：?甲方保證該房屋?無產權糾紛，乙?方因經營需要，?要求甲方提供房?屋產權證明或其?它有關證明材料?的，甲方應予以?協助。五：乙?方在租賃期間，?不得從事違法和?國家法律法規不?允許的經營活動?。乙方要搞好防?范措施，安全用?電。如乙方管理?不善，出現火災?、水災等給甲方?造成經濟損失，?乙方要負責賠償?（因房屋本身原?因或不可抗力除?外）六：乙方?租賃房屋期間要?保持房屋結構設?施原樣，在未征?得甲方同意下，?不得進行隨意改?造。如需要改造?，改造費用由乙?方承擔，乙方在?租賃期間損壞設?施由乙方負責維?修。租賃期間，?水、電費及由乙?方經營所產生的?一切費用由乙方?自己按規定繳納?。租賃結束時，?乙方須交清欠費?。七：乙方在?租賃期間未經甲?方許可不能轉租?他人標準版門面?租房合同范本打?印合同范本。合?同期滿后，如甲?方仍繼續出租房?屋的，乙方擁有?優先承租權。乙?方應在合同期滿?前一個月向甲方?聲明是否續租。?如乙方繼續租用?，雙方重新商定?租賃事項，簽訂?合同。如乙方不?再續租，甲方有?權在合同期滿前?一個月中在房屋?門上張貼出租廣?告，合同期滿，?乙方房屋原樣交?付甲方，乙方可?以在房屋門側張?貼遷址廣告一個?月。八：甲方?在合同期內如因?其它原因需要出?售房屋，需提前?三個月書面告知?乙方，在同等條?件下，乙方有優?先購買權。九?：房屋如因不可?抗拒的原因導致?損毀或造成甲乙?雙方損失的，互?不承擔責任。?十：如有其它事?宜雙方協商解決?。十一：此合?同簽字生效，甲?乙雙方共同遵守?，合同一式兩份?，甲乙雙方各執?一份。甲方：?_____??????????乙方?：_____?電話：____?_?????????電話：?______?___年___?_月____日??????____年?____月__?__日門面租?房合同范文欣賞?格式版（三）?甲方（出租方）?_____身份?證號碼____?_乙方（承租?方）_____?身份證號碼__?___甲方將?位于____路?____號__?___間門面（?____平米）?租給乙方經營，?為規范甲乙雙方?的行為，經充分?協商，達成如下?門面出租協議：?一、乙方承租?甲方門面前，必?須取得由工商行?政管理部門頒發?的營業執照并符?合經工商部門審?驗的經營項目。?乙方在本門面房?內的經營項目為?：_____，?本協議簽訂之后?，不得進行其他?經營項目。二?、乙方在簽訂本?合同之前，應向?甲方交納___?_元的門面押金?，該押金不得用?來抵減門面租金?，乙方如能在合?同期內全面履行?本合同，到期后?甲方全額將押金?退還乙方（不計?息）。三、合?同簽定后，乙方?在承租期內不得?私自將門面轉讓?他方經營，如因?特殊情況需要轉?讓門面，必須經?甲方同意。如私?自轉讓，則對乙?方處以____?元的罰款（在押?金中扣除）。?四、門面租金為?每月____元?，一次性付清_?___年房租。?乙方必須先交錢?后租房。五、?乙方必須遵守國?家的法規、法令?和政策，搞好綜?合治理，服從各?管理部門的管理?，在經營范圍內?合法經營，如違?法亂紀，不服從?管理，所造成的?后果一概由乙方?自負，后果特別?嚴重的甲方有權?終止合同，沒收?押金。六、乙?方在承租期內，?產生的所有費用?一律自理。七?、乙方在承租期?限內要妥善保管?好甲方的各種設?施，如有損壞照?價賠償（在押金?中扣除），不允?許對門面的整體?結構進行改造（?如打墻、開門、?開窗等）。乙方?需要裝修門面時?，應征得甲基方?同意，不能對房?屋整體有變動。?門面裝修必須保?證質量，日后由?于整修造成的任?何責任事故由乙?方負全責。八?、乙方在承租期?內要搞好防火、?防盜、“門前三?包”等各項工作?。發生責任事故?造成自身和他方?損失的概由乙方?負責，后果特別?嚴重的將移交司?法部門處理。?九、本協議有效?期為____年?，即從____?年____月_?___日至__?__年____?月____日止?，甲方原則上保?證乙方的經營期?限，如若在此期?間國家宏觀政策?上有重大變化、?當地政府對城區?重新規劃、甲方?在經營上有重大?舉措需提前收回?門面時，甲方須?提前____個?月通知乙方，乙?方必須無條件服?從。合同終止后?不得向甲方提出?補償要求。十?、門面房租房協?議書其他約定事?項：_____?_______?_____。?十一、本合同一?式兩份，自簽字?之日起生效，若?有未盡事宜，雙?方協商解決。協?商或調解解決不?成的，依法向有?管轄權的人民法?院提起訴訟。?甲方（蓋章）：?_____?????乙方（?蓋章）：___?______?年____月_?___日?????_?___年___?_月____日?門面租房合同?范文欣賞格式版?（四）出租方?（甲方）：有效?身份證號：承?租方（乙方）：?有效身份證號：?根據《合同法?》及有關法律規?定，甲、乙方本?著平等互得的原?則經雙方充分協?商，達成如下協?議：一、標的?：乙方自愿租賃?甲方座落于門面?房，建筑面積平?方米，作為店鋪?使用（不包括餐?飲）。二、租?賃期限：房屋租?賃期限為___?_年，自___?_年____月?____日起至?____年__?__月____?日止。三、租?金：房屋租金每?年為元人民幣，?第一年租金在簽?訂合同的當日內?一次性付清，于?____年__?__月____?日一次性交清第?二年的租金，以?現金方式支付。?四、房屋租賃?期間所形成的債?務概由乙方承擔?，與甲方無關。?五、租賃房屋?的水電等齊全，?租賃期間，乙方?不得改變房屋內?部結構。六、?在履約期間，乙?方務必管理好房?屋及設施，如有?損失照價賠償。?七、租賃房屋?所發生的水、電?、衛生等一切費?用，均由乙方支?付。八、如遇?政府征購房屋，?此合同自動終止?，乙方支付甲方?的剩余租金如數?退還，甲方不予?其它賠償。4?、本合同一式兩?份，甲乙雙方各?執一份。甲方?簽字：____?_???????乙方簽字：?_____住?址：_____??????????住址：_?____電話?：_____??????????電話：__?______?_年____月?____日??????____年__?__月____?日門面租房合?同范文欣賞格式?版（五）甲方?：_____有?限公司乙方：?_____甲?、乙雙方就乙方?租賃甲方場地（?柜臺）經營事宜?，本著平等、互?利、自愿的原則?，經友好協商，?簽訂本合同，雙?方共同遵照執行?。第一條承租?場地位于___?__，面積__?__平方米。?第二條乙方商鋪?經營范圍：品牌?，商品。第三?條乙方租用期限?為____年_?___月，自_?___年___?_月____日?至____年_?___月___?_日止。第四?條1、如屬乙?方裝修，專柜的?設計、裝修費用?由乙方承擔，其?設計、裝修方案?經甲方審批同意?后方可實施，裝?修過程務必嚴格?遵守甲方制定的?《供應商裝修管?理規定》。2?.自合同簽訂之?日起，乙方須于?天內提出裝修方?案，裝修期自裝?修方案經甲方批?準之日起計，甲?方提供天裝修?期給乙方，如乙?方超期，甲方以?每日____元?收取因裝修延誤?導致營業損失及?相關費用，由乙?方現金交納。?第五條租賃方式?1、浮動租金?：甲乙雙方實行?專柜銷售分成，?合作經營。甲方?按乙方銷售額的?%倒扣作為甲方?鋪位的浮動收入?。2、固定租?金：乙方每__?__月租賃費人?民幣____元?，大寫____?_。乙方于每_?___月___?_日前繳納或由?甲方從乙方銷售?款中扣除。否則?，每拖欠一天，?則按應繳款項的?1%向甲方支付?違約金。第六?條合同簽訂后三?日內，乙方向甲?方交納保證金人?民幣____元?，大寫____?_。合同期滿，?如未續簽合同，?乙方應繳款項清?算完畢并遷出_?___月后，保?證金以不計息方?式退還乙方，甲?方在限期內收到?乙方足額保證金?后，本合同生效?。第七條甲方?負責商場的安全?保衛和清潔衛生?工作，并將乙方?商鋪所經營的水?電、空調、排風?等設施安排到位?。甲方每___?_月向乙方收取?管理費人民幣?____元，乙?方營業區自用增?設的水電用具，?其水電費另計收?取。第八條乙?方不得將商鋪轉?租、轉包或轉讓?，不得經營本合?同規定品牌以外?的其他商品。?第九條合同面積?一經確定，乙方?不得任意改變，?若乙方隨意增加?面積，甲方有權?按每月每平方米?____元對乙?方超出合同部分?進行處罰。第?十條乙方在第?二條規定范圍內?合法經營并接受?甲方質量監督和?物價管理，價格?調整或打折應事?先提前三天書面?通知甲方，經甲?方樓層經理同意?后方可執行，且?不得高于其在深?圳市場其它商場?的零售價格，否?則甲方有權按差?額的50倍罰款?。第十一條乙?方新品種上柜按?甲方有關管理規?定執行，在經營?中，甲方如據專?柜實際情況，對?乙方提出商品更?換的意見，乙方?須配合并作出相?應調整。第十?二條甲方負責?向保險公司購買?“_____”?固定資產、裝修?的火災及自然災?害險。（不包括?乙方專柜的貨架?及商品）如乙方?對經營的商品及?鋪位購買保險，?可由乙方書面提?出，由甲方統一?向保險公司辦理?，保險費用由乙?方承擔。第十?三條乙方商品?的質量符合《中?華人民共和國產?品質量法》以及?國家、行業主管?部門的有關規定?，進入甲方場地?的商品須完好無?損，按國家有關?政策法律規定實?行三包（包退、?包換、包修），?如屬商品本身質?量問題，由乙方?負責處理，如乙?方混入偽劣、假?冒商品，甲方有?權予以沒收，并?處以商品零售價?總額10倍的罰?款，直到解除合?同。第十四條?乙方委派專柜導?購名，所派人?員須上報甲方認?可并經甲方培訓?后方可上崗。乙?方保證所派導購?嚴格遵守甲方規?章制度;保證按?《勞動法》履行?用工手續合理，?按時給付導購工?資和法定的福利?待遇，因專柜導?購引起的勞動糾?紛，后果由乙方?負責。第十五?條乙方導購須接?受甲方統一系統?培訓，并支付培?訓費每人___?_元整。第十?六條乙方導購須?著甲方統一的員?工制服，佩戴統?一工牌。第十?七條甲方有權要?求乙方清退不合?格或出現嚴重違?規的導購，因乙?方導購給甲方造?成損失的，甲方?有權追究乙方法?律責任和經濟責?任。第十八條?除甲方雙方議?定外，乙方不得?于甲方規定的營?業時間內停止營?業，若甲方因整?體或局部裝修改?造要求乙方暫停?營業時，乙方必?須服從甲方安排?，停業期內乙方?免交有關費用。?第十九條乙?方商品在甲方商?場開展促銷活動?時（____年?不少于四次促銷?）;須經甲方批?準后方可實施，?有關促銷方式或?廣告宣傳品的張?貼及使用須遵守?甲方有關規定;?并經甲方批準后?實施。乙方同類?商品在其他商場?或專賣店促銷時?，須在甲方場地?同時進行，乙方?必須參加甲方組?織的整體營銷宣?傳活動，并承擔?相應費用。促銷?期間的銷售額，?超保底部分不予?降點。第二十?條甲方設立的會?員卡，乙方必須?參加，憑甲方的?會員卡可享受乙?方會員制或貴?賓制的貴賓折扣?，若乙方無會員?制或貴賓制，甲?方會員憑會員卡?購買乙方正價貨?品均可享受九折?優惠，已折貨品?可享受九五折優?惠，特價貨品除?外，折扣費用由?乙方自行承擔。?乙方保證甲方?會員卡能按以上?優惠內容正常使?用，若因會員卡?在乙方專柜不能?正常使用，而影?響甲方的信譽，?甲方可視情節輕?重對乙方處以_?___元至__?__元的罰款。?第二十一條?乙方銷售款一律?由甲方收銀臺統?一收銀，嚴禁乙?方人員截留銷售?收入或將業務轉?移至商場外進行?。若有違反，則?按其所收金額的?20倍罰款，此?款從乙方結算款?中扣除。第二?十二條乙方在經?營期間，應遵守?國家工商、稅務?所制定的各項法?律、法規，依法?納稅，如有違法?經營，所產生的?后果由乙方自行?承擔。第二十?三條合同的解?除：如乙方違反?下列其中任何一?項規定者，甲方?有權單方面解除?合同，沒收履約?保證金，所有裝?修設施和貨物均?歸甲方所有，并?處以最低___?_元的罰款，而?乙方所拖欠的租?金及費用仍需繳?納。如因乙方原?因造成甲方或第?三者信譽、經濟?損失的，甲方有?權沒收乙方所有?物品、商品，其?價值不足以彌補?甲方或第三者損?失的，乙方仍需?補足。1、拖?欠應交款項__?__月以上（含?兩個____月?）或拖欠款項總?額達____元?（含）以上。?2、轉租、轉?包或轉讓。3?、擅自更換應須?甲方認可之專柜?設施或改變裝修?。4、截留銷?售收入或將業務?轉移至商場外進?行，合同期內累?計2次以上者（?含2次）。5?、擅自終止營業?八小時以上（含?八小時）。6?、嚴重違反甲方?規章制度，不接?受管理。7、?經營過程中有嚴?重損害甲方利益?的其他行為。?8、被國家有關?部門查封。9?、未經甲方同意?，乙方不得在甲?方500米范圍?之內另設分店。?第二十四條乙?方若需提前中止?合同，應提前_?___