第30頁共30頁實用版房屋租賃?合同范本房屋?座落：____?區____樓_?___單元__?__號房屋使用?面積：____?平方米甲方：?_____乙?方：_____?乙方承租甲方?管理的上列房屋?作為_____?使用，雙方議定?遵守事項如下：?一、本租約為?乙方取得承租房?屋使用權的憑證?。甲、乙雙方均?有遵守國家有關?住宅法律和本市?房屋政策、法令?的義務。二、?房屋租金數額因?房屋條件或租金?標準變動時，其?租額得予調整，?每月租金，乙方?應于____日?前交清。三、?乙方有下列情況?之一時，甲方可?以終止租約，收?回房屋：（1?）把承租的房屋?轉讓，轉借或私?自交換使用的；?（2）未經甲?方同意私自改變?承租用途的；?（3）無故拖欠?租金三個月以上?的。四、甲方?根據修繕標準檢?查，維修房屋和?設備，保障安全?、正常使用。甲?方維修房屋時，?乙方應積極協助?，不得阻礙施工?。在正常情況下?，如因檢查不周?，維修不及時，?以致房屋倒塌，?使乙方遭受經濟?損失時，由甲方?負責賠償。五?、甲方鑒定房屋?危險，不能繼續?使用，必須騰出?時，乙方應按期?遷出，其居住房?由甲方解決。如?乙方籍故拖延不?遷造成的一切損?失，由乙方負責?。六、甲方對?乙方承租的房屋?進行翻建大修后?，乙方有優先承?租權，但事先應?簽訂協議。七?、乙方對承租的?房屋及室內裝修?設備，應負責保?管，愛護使用，?注意防火、防凍?。如有損壞，乙?方應負責修復或?賠償。樓梯間、?門道、走廊等公?用房屋和設施，?乙方應愛護使用?，注意照管，防?止損壞。八、?乙方不得私自拆?改、增添房屋或?設備。如屬必需?時，應事先取得?甲方同意或另行?簽訂協議后方可?動工。否則，乙?方應負責恢復原?狀。九、乙方?退租房屋時，應?于七日前通知甲?方，并辦清以下?手續：（1）?交清租金和應交?納的賠償費。?（2）按照租約?負責保管的房屋?及裝修設備。?（3）撤銷租約?。十、乙方承?租甲方代管、托?管的房屋在發還?原主時，甲方得?終止租約。十?一、乙方承租的?房屋因國家建設?，特殊需要必須?騰讓時，甲方得?終止租約。乙方?所需房屋按有關?規定辦理。十?二、本租約自立?約日起至___?_年____月?____日止有?效。一或___?_份，甲乙雙方?各執____份?，如有未盡事宜?，雙方協議解決?。十三、其他?_____。?甲方（蓋章）：?_____?????乙方（?蓋章）：___?__代表人（?簽字）：___?__????代表人（簽字）?：_____?____年__?__月____?日?????____?年____月_?___日實用?版房屋租賃合同?范本（二）甲?方（出租方）：?_____?????身份證?號碼：____?_乙方（承租?方）：____?_?????身份證號碼：_?____根據?《中華人民共和?國合同法》、《?深圳市房屋租賃?條例》（以下簡?稱：《條例》）?的規定，甲、乙?雙方在平等、自?愿、公平和誠實?信用的基礎上，?經協商一致，就?乙方承租甲方可?依法_____?出租的____?_房屋事宜，訂?立本合同。一?、出租或預租房?屋情況1、甲?方出租給乙方的?房屋座落在__?__市____?路____村_?___號幢__?__室____?_（以下簡稱該?房屋）。該房屋?出租實測建筑面?積為____平?方米，房屋用途?為_____，?房屋類型為__?___，結構為?_____。該?房屋的平面圖見?本合同附件。甲?方已向乙方出示?：房屋所有權證?：_____房?屋土地證：__?___。2、?甲方作為該房屋?的產權人與乙方?建立租賃關系。?簽訂本合同前，?甲方已告知乙方?該房屋____?_（已未）設定?抵押。3、該?房屋的公用或合?用部位的使用范?圍、條件的要求?;現有裝修、附?屬設施、設備狀?況和甲方同意乙?方自行裝修和增?設附屬設施的內?容、標準及需約?定的有關事宜，?由甲、乙雙方分?別在本合同附件?（二）、（三）?中加以列明。甲?、乙雙方同意該?附件作為甲方向?乙方交付該房屋?和本合同終止時?乙方向甲方返還?該房屋的驗收依?據。二、租賃?用途1、乙方?向甲方承諾，租?賃該房屋作為_?____使用，?并遵守國家和本?市有關房屋使用?和物業管理的規?定。2、乙方?保證，在租賃期?內未征得甲方書?面同意以及按規?定須經有關部門?審批核準前，不?擅自改變上款約?定的使用用途。?三、交付日期?和租賃期限1?、甲乙雙方約定?，甲方于___?_年____月?____日前向?乙方交付該房屋?。出租房屋租賃?期自____年?____月__?__日起至__?__年____?月____日止?。2、租賃期?滿，甲方有權收?回該房屋，乙方?應如期返還。乙?方需繼續承租該?房屋的，則應于?租賃期滿前__?__個月，向甲?方提出續租書面?要求，經甲方同?意后重新簽訂租?賃合同。四、?租金、支付方式?和期限1、甲?、乙雙方約定，?該房屋每日每平?方米建筑面積租?金為（____?幣）____元?。出租月租金總?計為（____?幣）____元?。（大寫：__?__萬____?千____百_?____十__?__元____?角整）。該房屋?租金_____?（年月）內不變?。自第____?_（年月）起，?雙方可協商對租?金進行調整。有?關調整事宜由甲?、乙雙方在補充?條款中約定。?2、乙方應于每?月____日前?向甲方支付租金?。逾期支付的，?每逾期____?日，則乙方需按?日租金的___?_%支付違約金?。3、乙方支?付租金的方式如?下：_____?_______?_______?_____。?五、保證金和其?他費用1、甲?、乙雙方約定，?甲方交付該房屋?時，乙方慶向甲?方支付房屋租賃?保證金，保證金?為____個月?的租金，即（_?___幣）__?__元。甲方收?取保證金后應向?乙方開具收款憑?證。租賃關系終?止時，甲方收取?的房屋租賃保證?金除用以抵充合?同約定由乙方承?擔的費用外，剩?余部分無息歸還?乙方。2、租?賃期間，使用該?房屋所發生的水?、電、煤氣、通?訊、設備、物業?管理、____?等費用由___?__（甲方：_?____??????????乙方：?_____）承?擔。3、__?___（甲方：?_____??????????乙方?：_____）?承擔的上述費用?，計算或分攤辦?法、支付方式和?時間：___?__。六、房?屋使用要求和維?修責任1、租?賃期間，乙方發?現該房屋及其附?屬設施有損壞或?故障時，應及時?通知甲方修復;?甲方應在接到乙?方可代為維修，?費用由甲方承擔?。2、租賃期?間，乙方應合理?使用并愛護該房?屋及其附屬設施?。因乙方使用不?當或不合理使用?，致使該房屋及?其附屬設施損壞?發生故障的，乙?方應負責維修。?乙方拒不維修，?甲方可代為維修?，費用由乙方承?擔。3、租賃?期間，甲方保證?該房屋及其附屬?設施處于正常的?可使用和安全的?狀態。甲方對該?房屋進行檢查、?養護，應提前_?___日通知乙?方。檢查養護時?，乙方應予以配?合。甲方應減少?對乙方使用該房?屋的影響。4?、除本合同附件?（三）外，乙方?另需裝修或者增?設附屬設施和設?備的，應事先征?得甲方的書面同?意，按規定須向?有關部門批準后?，方可進行。乙?方增設的附屬設?施和設備歸屬及?其維修責任由甲?、乙雙方另行書?面約定。七、?房屋返還時的狀?態1、除甲方?同意乙方續租外?，乙方應在本合?同的租期屆滿后?的____日內?返還該房屋，未?經甲方同意逾期?返還房屋的，每?逾期____日?，乙方應按__?__元平方米（?____幣）向?甲方支付該房屋?占用期間的使用?費。2、乙方?返還該房屋應當?符合正常合用后?的狀態。返還時?，應經甲驗收認?可，并相互結清?各自應當承擔的?費用。八、轉?租、轉讓和交換?1、除甲方已?在本合同補充條?款中同意乙方轉?租外，乙方在租?賃期內，需事先?征得甲方的書面?同意，方可將該?房屋部分或全部?轉租給他人。但?同一間居住房屋?，不得分割轉租?。2、乙方轉?租該房屋，應按?規定與接受轉租?方訂立書面的轉?租合同。并按規?定向該房屋所在?區、縣房地產交?易中心或農場系?統受理處辦理登?記備案。3、?在租賃期內，乙?方將該房屋轉讓?給他人承租或與?他人承租的房屋?進行交換，必須?事先省得甲方書?面同意。轉讓或?交換后，該房屋?承租權的受讓人?或交換人應與甲?方簽訂租賃主體?變更合同并繼續?履行本合同。?4、在租賃期內?，甲方如需出售?該房屋，應提前?____個月通?知乙方。乙方在?同等條件下有優?先購買權。九?、解除本合同的?條件1、甲、?乙雙方同意在租?賃期內，有下列?情形之一的，本?合同終止，雙方?互不承擔責任：?（一）該房屋?占用范圍內的土?地使用權依法提?前收回的;（?二）該房屋因社?會公共利益或城?市建設需要被依?法征用的;（?三）該房屋毀損?、滅失或者被鑒?定為危險房屋的?;（四）甲方?已告知乙方該房?屋出租前已設定?抵押，現被處分?的。2、甲、?乙雙方同意，有?下列情形之一的?，一方可書面通?知另一方解除本?合同。違反合同?的一方，應向另?一方按月租金的?____倍支付?違約金;給對方?造成損失的，支?付的違約金不足?抵付一方損失的?，還應賠償造成?的損失與違約金?的差額部分：?（一）甲方未按?時交付該房屋，?經乙方催告后_?___日內仍未?交付的;（二?）甲方交付的該?房屋不符合本合?同的約定，致使?不能實現租賃目?的的;或甲方交?付的房屋存在缺?陷，危及乙方安?全的。（三）?乙方未征得甲方?書面同意改變房?屋用途，致使房?屋損壞的;（?四）因乙方原因?造成房屋主體結?構損壞的;（?五）乙方擅自轉?租該房屋、裝染?該房屋承租權或?與他人交換各自?承租的房屋的;?（六）乙方逾?期不支付租金累?計超過____?月的;（七）?_______?_______?_______?_______?_______?_______?______。?十、違約責任?1、該房屋交?付時存在缺陷的?，甲方應自交付?之日起____?日內修復，逾期?不修復的，甲方?同意減少租金變?更有關租金條款?。2、因甲方?未在本合同中告?知乙方，該房屋?出租前已抵押或?產權轉移已受限?制，早成乙方損?失的，甲方應負?責賠償。3、?租賃期間，甲方?不及時路性本合?同約定的維修、?養護責任，致使?房屋損壞，造成?乙方財產損失或?人身傷害的，甲?方承擔賠償責任?。4、租賃期?間，非本合同規?定的情況甲方擅?自解除本合同，?提前收回該房屋?的，甲方應按提?前收回天數的租?金的____倍?向乙方支付違約?金。若支付的違?約金不足抵付乙?方損失的，甲方?還應負責賠償。?5、乙方未征?得甲方書面同意?或者超出甲方書?面同意的范圍和?要求裝修房屋或?者增設附屬設施?的，甲方可以要?求乙方____?_（恢復房屋原?狀賠償損失）?6、租賃期間，?非本合同規定的?情況，乙方中途?擅自退租的，甲?方可沒收乙方的?保證金，保證金?不足甲方損失的?，乙方還應負責?賠償。甲方（?簽章）：___?__?????乙方（簽章）?：_____?聯系電話：__?___???????聯系電?話：_____?____年_?___月___?_日?????___?_年____月?____日?實用版房屋租賃?合同范本（三）?甲方（出租方?）：_____?????身?份證號碼：__?___乙方（?承租方）：__?___?????身份證號碼?：_____?根據《中華人民?共和國》及其他?有關的規定，為?明確甲、乙雙方?的權利和義務的?關系，經雙方協?商一致，簽訂本?合同。第一條?甲方將自有的?坐落于____?市_____街?_____巷_?___號的房屋?____棟__?___間，建筑?面積____平?方米、使用面積?____平方米?，類型____?_，結構等級_?____，完損?等級_____?，主要裝修設備?_____，出?租給乙方作__?___使用。?第二條租賃期限?租賃期共__?__個月，甲方?從____年_?___月___?_日起將出租房?屋交付乙方使用?，至____年?____月__?__日收回。?乙方有下列情形?之一的，甲方可?以終止合同，收?回房屋：1.?擅自將房屋轉租?、分租、轉讓、?轉借、聯營、入?股或與他人調劑?交換的;2.?利用承租房屋進?行非法活動，損?害公共利益的;?3.拖欠租金?____個月或?空置____月?的。合同期滿?后，如甲方仍繼?續出租房屋的，?乙方擁有優先承?租權。租賃合?同因期滿而終止?時，如乙方確實?無法找到房屋，?可與甲方協商酌?情延長租賃期限?。第三條租金?和租金交納期限?、稅費和稅費交?納方式甲乙雙?方議定月租金_?___元，由乙?方在____月?____日交納?給甲方。先付后?用。甲方收取租?金時必須出具由?稅務機關或縣以?上財政部門監制?的收租憑證。無?合法收租憑證的?乙方可以拒付。?甲乙雙方按規?定的稅率和標準?交納房產租賃稅?費，交納方式按?下列第____?款執行：1.?有關稅法和鎮政?發（90）第_?___號文件規?定比例由甲、乙?方各自負擔;?2.甲、乙雙方?議定。第四條?租賃期間的房屋?修繕和裝飾修?繕房屋是甲方的?義務。甲方對出?租房屋及其設備?應定期檢查，及?時修繕，做到不?漏、不淹、三通?（戶內上水、下?水、照明電）和?門窗好，以保障?乙方安全正常使?用。修繕范圍?和標準按城建部?（87）城住公?字第____號?通知執行。甲?方修繕房屋時，?乙方應積極協助?，不得阻撓施工?。出租房屋的?修繕，經甲乙雙?方商定，采取下?述第____款?辦法處理：1?.按規定的維修?范圍，由甲方出?資并組織施工;?2.由乙方在?甲方允諾的維修?范圍和工程項目?內，先行墊支維?修費并組織施工?，竣工后，其維?修費用憑正式發?票在乙方應交納?的房租中分__?__次扣除;?3.由乙方負責?維修;4.甲?乙雙方議定。?乙方因使用需要?，在不影響房屋?結構的前提下，?可以對承租房屋?進行裝飾，但其?規模、范圍、工?藝、用料等均應?事先得到甲方同?意后方可施工。?對裝飾物的工料?費和租賃期滿后?的權屬處理，雙?方議定：工料?費由____方?承擔（____?_）;所有權?屬____方（?_____）。?第五條租賃雙?方的變更1.?如甲方按法定手?續程序將房產所?有權轉移給第三?方時，在無約定?的情況下，本合?同對新的房產所?有者繼續有效;?2.甲方出售?房屋，須在__?__月前書面通?知乙方，在同等?條件下，乙方有?優先購買權;?3.乙方需要與?第三人互換用房?時，應事先征得?甲方同意，甲方?應當支持乙方的?合理要求。第?六條違約責任?1.甲方未按本?合同第一、二條?的約定向乙方交?付符合要求的房?屋，負責賠償_?___元。2?.租賃雙方如有?一方未履行第四?條約定的有關條?款的，違約方負?責賠償對方__?__元。3.?乙方逾期交付租?金，除仍應補交?欠租外，并按租?金的____%?,以天數計算向?甲方交付違約金?。4.甲方向?乙方收取約定租?金以外的費用，?乙方有權拒付。?5.乙方擅自?將承租房屋轉給?他人使用，甲方?有權責令停止轉?讓行為，終止租?賃合同。同時按?約定租金的__?__%，以天數?計算由乙方向甲?方支付違約金。?6.本合同期?滿時，乙方未經?甲方同意，繼續?使用承租房屋，?按約定租金的_?___%，以天?數計算向甲方支?付違約金后，甲?方仍有終止合同?的申訴權。上?述違約行為的經?濟索賠事宜，甲?乙雙方議定在本?合同簽證機關的?監督下進行。?第七條免責條件?1.房屋如因?不可抗拒的原因?導致損毀或造成?乙方損失的，甲?乙雙方互不承擔?責任。2.因?市政建設需要拆?除或改造已租賃?的房屋，使甲乙?雙方造成損失，?互不承擔責任。?因上述原因而?終止合同的，租?金按實際使用時?間計算，多退少?補。第八條爭?議解決的方式?本合同在履行中?如發生爭議，雙?方應協商解決;?協商不成時，任?何一方均可向房?屋租賃管理機關?申請調解，調解?無效時，可向市?工商行政管理局?經濟合同仲裁委?員會申請仲裁，?也可以向人民法?院起訴。第九?條其他約定事宜?_____。?第十條本合?同未盡事宜，甲?乙雙方可共同協?商，簽訂補充協?議。補充協議報?送市房屋租賃管?理機關認可并報?有關部門備案后?，與本合同具有?同等效力。本?合同一式___?_份，其中正本?____份，甲?乙方各執___?_份;副本__?__份，送市房?管局、工商局備?案。甲方（簽?章）：____?_?????乙方（簽章）：?_____聯?系電話：___?__???????聯系電話?：_____?____年__?__月____?日?????____?年____月_?___日實用?版房屋租賃合同?范本（四）甲?方（出租方）：?_____?????身份證?號碼：____?_乙方（承租?方）：____?_?????身份證號碼：_?____雙方?經友好協商，根?據《合同法》及?國家、當地政府?對房屋租賃的有?關規定，就租賃?房屋一事達成以?下協議。第一?條房屋概況第?一條甲方保證向?乙方出租的房屋?系_____（?本人，共有）擁?有完全所有權和?使用權，設有房?屋它項權利有_?____。（?如果房屋是共有?，則還應增加：?已經共有人同意?，附書面同意聲?明。如果是委托?租賃，應有房屋?所有權人與受托?人的委托協議書?）第二條房屋?法律概況1、?房屋所有權證書?登記人：___?_______?_______?_______?____，身?份證號碼：__?_______?_______?_______?_______?_______?_____;?2、房屋所有權?證書編號：__?_______?_______?_______?_______?__;3、土?地使用權證書編?號：_____?_______?_______?_______?______;?4、房屋所有?權證書上登記的?房屋建筑面積：?_______?_______?__;5、房?屋的使用面積：?_______?_______?_______?_______?____。6?、房屋的附屬建?筑物和歸房屋所?有權人使用的設?施：____?_。第三條出?租房屋概況甲?方將自有的坐落?于____市_?____街__?___巷___?_號的房屋__?__棟____?_間，建筑面積?____平方米?、使用面積__?__平方米，類?型_____，?結構等級___?__，完損等級?_____，主?要裝修設備__?___，出租給?乙方作____?_使用。第四?條租賃期限、用?途1、該房屋?租賃期共___?_個月。自__?__年____?月____日起?至____年_?___月___?_日止。2、?乙方向甲方承諾?，租賃該房屋僅?作為_____?使用。3、租?賃期滿，甲方有?權收回出租房屋?，乙方應如期交?還。乙方如要?求續租，則必須?在租賃期滿__?__個月之前書?面通知甲方，經?甲方同意后，重?新簽訂租賃合同?。第五條租金?及支付方式1?、該房屋每月租?金為____元?（大寫____?萬____仟_?___佰___?_拾____元?整）。租金總?額為____元?（大寫____?萬____仟_?___佰___?_拾____元?整）。2、房?屋租金支付方式?如下：甲方收?款后應提供給乙?方有效的收款憑?證。第六條租?賃期間相關費用?及稅金1、甲?方應承擔的費用?：（1）租賃?期間，房屋和土?地的產權稅由甲?方依法交納。如?果發生政府有關?部門征收本合同?中未列出項目但?與該房屋有關的?費用，應由甲方?負擔。（2）?其他費用：__?_______?_______?_______?_______?_______?__。2、乙?方交納以下費用?：（1）乙方?應按時交納自行?負擔的費用。?（2）甲方不得?擅自增加本合同?未明確由乙方交?納的費用。第?七條房屋修繕與?使用1、在租?賃期內，甲方應?保證出租房屋的?使用安全。該房?屋及所屬設施的?維修責任除雙方?在本合同及補充?條款中約定外，?均由甲方負責（?乙方使用不當除?外）。甲方提?出進行維修須提?前____日書?面通知乙方，乙?方應積極協助配?合。乙方向甲?方提出維修請求?后，甲方應及時?提供維修服務。?對乙方的裝修?裝飾部分甲方不?負有修繕的義務?。2、乙方應?合理使用其所承?租的房屋及其附?屬設施。如因使?用不當造成房屋?及設施損壞的，?乙方應立即負責?修復或經濟賠償?。乙方如改變?房屋的內部結構?、裝修或設置對?房屋結構有影響?的設備，設計規?模、范圍、工藝?、用料等方案均?須事先征得甲方?的書面同意后方?可施工。租賃期?滿后或因乙方責?任導致退租的，?除雙方另有約定?外，甲方有權選?擇以下權利中的?一種：（1）?依附于房屋的裝?修歸甲方所有。?（2）要求乙?方恢復原狀。?（3）向乙方收?取恢復工程實際?發生的費用。?第八條房屋的轉?讓與轉租1、?租賃期間，甲方?有權依照法定程?序轉讓該出租的?房屋，轉讓后，?本合同對新的房?屋所有人和乙方?繼續有效。2?、未經甲方同意?，乙方不得轉租?、轉借承租房屋?。3、甲方出?售房屋，須在_?___個月前書?面通知乙方，在?同等條件下，乙?方有優先購買權?。第九條合同?的變更、解除與?終止1、雙方?可以協商變更或?終止本合同。?2、甲方有以下?行為之一的，乙?方有權解除合同?：（1）不能?提供房屋或所提?供房屋不符合約?定條件，嚴重影?響居住。（2?）甲方未盡房屋?修繕義務，嚴重?影響居住的。?3、房屋租賃期?間，乙方有下列?行為之一的，甲?方有權解除合同?，收回出租房屋?;（1）未經?甲方書面同意，?轉租、轉借承租?房屋。（2）?未經甲方書面同?意，拆改變動房?屋結構。（3?）損壞承租房屋?，在甲方提出的?合理期限內仍未?修復的。（4?）未經甲方書面?同意，改變本合?同約定的房屋租?賃用途。（5?）利用承租房屋?存放危險物品或?進行違法活動。?（6）逾期未?交納按約定應當?由乙方交納的各?項費用，已經給?甲方造成嚴重損?害的。（7）?拖欠房租累計_?___個月以上?。4、租賃期?滿前，乙方要繼?續租賃的，應當?在租賃期滿__?__個月前書面?通知甲方。如甲?方在租期屆滿后?仍要對外出租的?，在同等條件下?，乙方享有優先?承租權。5、?租賃期滿合同自?然終止。6、?因不可抗力因素?導致合同無法履?行的，合同終止?。第十條房屋?交付及收回的驗?收1、甲方應?保證租賃房屋本?身及附屬設施、?設備處于能夠正?常使用狀態。?2、驗收時雙方?共同參與，如對?裝修、器物等硬?件設施、設備有?異議應當場提出?。當場難以檢測?判斷的，應于_?___日內向對?方主張。3、?乙方應于房屋租?賃期滿后，將承?租房屋及附屬設?施、設備交還甲?方。4、乙方?交還甲方房屋應?當保持房屋及設?施、設備的完好?狀態，不得留存?物品或影響房屋?的正常使用。對?未經同意留存的?物品，甲方有權?處置。第十一?條甲方違約責任?處理規定1、?甲方因不能提供?本合同約定的房?屋而解除合同的?，應支付乙方本?合同租金總額_?___%的違約?金。甲方除應按?約定支付違約金?外，還應對超出?違約金以外的損?失進行賠償。?2、如乙方要求?甲方繼續履行合?同的，甲方每逾?期交房____?日，則每日應向?乙方支付日租金?____倍的滯?納金。甲方還應?承擔因逾期交付?給乙方造成的損?失。3、由于?甲方怠于履行維?修義務或情況緊?急，乙方組織維?修的，甲方應支?付乙方費用或折?抵租金，但乙方?應提供有效憑證?。4、甲方違?反本合同約定，?提前收回房屋的?，應按照合同總?租金的____?%向乙方支付違?約金，若支付的?違約金不足彌補?乙方損失的，甲?方還應該承擔賠?償責任。5、?甲方因房屋權屬?瑕疵或非法出租?房屋而導致本合?同無效時，甲方?應賠償乙方損失?。第十二條乙?方違約責任1?、租賃期間，乙?方有下列行為之?一的，甲方有權?終止合同，收回?該房屋，乙方應?按照合同總租金?的____%向?甲方支付違約金?。若支付的違約?金不足彌補甲方?損失的，乙方還?應負責賠償直至?達到彌補全部損?失為止。（1?）未經甲方書面?同意，將房屋轉?租、轉借給他人?使用的;（2?）未經甲方書面?同意，拆改變動?房屋結構或損壞?房屋;（3）?改變本合同規定?的租賃用途或利?用該房屋進行違?法活動的;（?4）拖欠房租累?計____個月?以上的。2、?在租賃期內，乙?方逾期交納本合?同約定應由乙方?負擔的費用的，?每逾期____?天，則應按上述?費用總額的__?__%支付甲方?滯納金。3、?在租賃期內，乙?方未經甲方同意?，中途擅自退租?的，乙方應該按?合同總租金__?__%的額度向?甲方支付違約金?。若支付的違約?金不足彌補甲方?損失的，乙方還?應承擔賠償責任?。4、乙方如?逾期支付租金，?每逾期____?日，則乙方須按?日租金的___?_倍支付滯納金?。5、租賃期?滿，乙方應如期?交還該房屋。乙?方逾期歸還，則?每逾期____?日應向甲方支付?原日租金___?_倍的滯納金。?乙方還應承擔因?逾期歸還給甲方?造成的損失。?第十三條免責條?件1、因不可?抗力原因致使本?合同不能繼續履?行或造成的損失?，甲、乙雙方互?不承擔責任。?2、因國家政策?需要拆除或改造?已租賃的房屋，?使甲、乙雙方造?成損失的，互不?承擔責任。3?、因上述原因而?終止合同的，租?金按照實際使用?時間計算，不足?整月的按天數計?算，多退少補。?4、不可抗力?系指“不能預見?、不能避免并不?能克服的客觀情?況”。第十四?條本合同未盡?事宜，經甲、乙?雙方協商一致，?可訂立補充條款?。補充條款及附?件均為本合同組?成部分，與本合?同具有同等法律?效力。第十五?條爭議解決本?合同項下發生的?爭議，由雙方當?事人協商或申請?調解;協商或調?解解決不成的，?按下列第___?__種方式解決?（以下兩種方式?只能選擇一種）?：1、提請仲?裁委員會仲裁。?2、依法向有?管轄權的人民法?院提起訴訟。?第十六條其他約?定事項___?__。第十七?條本合同自雙?方簽（章）后生?效。第十八條?本合同及附件?一式____份?，由甲、乙雙方?各執____份?。具有同等法律?效力。甲方（?簽章）：___?__?????乙方（簽章）?：_____?聯系電話：__?___???????聯系電?話：_____?____年_?___月___?_日?????___?_年____月?____日實?用版房屋租賃合?同范本（五）?甲方（出租方）?：_____?????身份?證號碼：___?__乙方（承?租方）：___?__?????身份證號碼：?_____甲?、乙雙方就下列?房屋的租賃達成?如下協議：第?一條房屋基本情?況甲方房屋（?以下簡稱該房屋?）坐落于___?_市____區?____路，位?于第_____?層，____號?。第二條房屋?用途該房屋用?途為_____?。除雙方另有約?定外，乙方不得?任意改變房屋用?途。第三條租?賃期限租賃期?限自____年?____月__?__日起至__?__年____?月____日止?。第四條租金?該房屋月租金?為_____（?人民幣大寫__?__千____?百____拾_?___元整）。?租賃期間，如遇?到國家有關政策?調整，則按新政?策規定調整租金?標準;除此之外?，出租方不得以?任何理由任意調?整租金。第五?條付款方式乙?方按_____?支付租金給甲方?。第六條交付?房屋