第9頁(yè)共9頁(yè)購(gòu)房定金合同標(biāo)?準(zhǔn)版甲方：?乙方：1.甲?方的房屋座落在?閔行區(qū)碧江路_?____弄__?__號(hào)____?室,建筑面積_?___平方米。?2.甲乙雙方?協(xié)商一致同意上?述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)?格為￥4600?00元（大寫：?人民幣肆拾陸萬?元正）。3.?雙方約定房屋定?金數(shù)額為￥10?000元正（大?寫：人民幣壹萬?元正）于定金協(xié)?議簽定當(dāng)天支付?,定金支付后本?協(xié)議生效。4?.甲方在收到定?金后在雙方簽定?房屋買賣合同前?將房屋出售給他?人,視為甲方違?約,雙倍返還定?金。5.乙方?必須在定金支付?后____天內(nèi)?于____日前?簽定房屋買賣合?同,同時(shí)支付首?期房款￥___?_元（大寫：人?民幣_(tái)____?）第二期房款為?____元（大?寫：人民幣_(tái)_?___）于__?___前支付余?款為按揭貸款方?式支付,并在買?賣合同簽定后一?周內(nèi)開始辦理,?一月內(nèi)辦理完畢?。超出時(shí)間視為?乙方違約,定金?不退還。6.?維修基金由乙方?付給甲方,具體?數(shù)額看維修基金?發(fā)票。7.乙?方的按揭貸款由?乙方自行辦理,?但甲方必須協(xié)助?。8.如有未?盡事宜,可雙方?協(xié)商解決。甲?方：_____???????????乙方：____?_地址：__?___?????????地?址：_____?身份證號(hào)碼：?_____??????身份?證號(hào)碼：___?__時(shí)間：_?____??????????時(shí)間：____?_購(gòu)房定金合?同標(biāo)準(zhǔn)版（二）?甲方：乙方?：1.甲方的?房屋座落在閔行?區(qū)碧江路___?__弄____?號(hào)____室,?建筑面積___?_平方米。2?.甲乙雙方協(xié)商?一致同意上述房?地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為?￥460000?元（大寫：人民?幣肆拾陸萬元正?）。3.雙方?約定房屋定金數(shù)?額為￥1000?0元正（大寫：?人民幣壹萬元正?）于定金協(xié)議簽?定當(dāng)天支付,定?金支付后本協(xié)議?生效。4.甲?方在收到定金后?在雙方簽定房屋?買賣合同前將房?屋出售給他人,?視為甲方違約,?雙倍返還定金。?5.乙方必須?在定金支付后_?___天內(nèi)于_?___日前簽定?房屋買賣合同,?同時(shí)支付首期房?款￥____元?（大寫：人民幣?_____）第?二期房款為__?__元（大寫：?人民幣_(tái)___?_）于____?_前支付、,余?款為按揭貸款方?式支付,并在買?賣合同簽定后一?周內(nèi)開始辦理,?一月內(nèi)辦理完畢?。超出時(shí)間視為?乙方違約,定金?不退還。6.?維修基金由乙方?付給甲方,具體?數(shù)額看維修基金?發(fā)票。7.乙?方的按揭貸款由?乙方自行辦理,?但甲方必須協(xié)助?。8.如有未?盡事宜,可雙方?協(xié)商解決。甲?方：_____???????????乙方：____?_地址：__?___?????????地?址：_____?身份證號(hào)碼：?_____??????身份?證號(hào)碼：___?__時(shí)間：_?____??????????時(shí)間：____?_購(gòu)房定金合?同標(biāo)準(zhǔn)版（三）?購(gòu)房定金協(xié)議?書出售方（甲?方）：____?_買受方（乙?方）：____?_一、雙方交?易的房地產(chǎn)基本?情況：____?_（若本條描述?的該房地產(chǎn)之條?件與實(shí)際情況不?符或不詳盡，則?以該房地產(chǎn)權(quán)屬?證明或相關(guān)法律?文書的記載內(nèi)容?為準(zhǔn)，且雙方同?意不再另行簽訂?補(bǔ)充協(xié)議予以變?更和確認(rèn)。）?類型：____?_□住宅□花園?住宅□辦公樓□?商鋪（商場(chǎng)）□?其他交易房屋?坐落于區(qū)路弄號(hào)?室以及其附屬的?號(hào)車位;建筑?面積：____?平方米（具體面?積以產(chǎn)權(quán)證登記?為準(zhǔn)）;戶型：?____室廳衛(wèi)?;權(quán)利人;?房地產(chǎn)權(quán)證/房?屋所有權(quán)證編號(hào)?：_____滬?房（地）字第號(hào)?;預(yù)售合同預(yù)?售登記編號(hào)：_?_______?_______?_______?_______?___;室內(nèi)?裝修情況：__?_______?_______?_______?_______?_______?___;附屬?設(shè)施、設(shè)備：_?_______?_______?_______?_______?_______?__;是否已?設(shè)立抵押：__?___□否□是?，抵押權(quán)利人：?_____;貸?款余額：___?__約元;貸?款余額處理方案?：_____□?甲方自行還清;?□乙方首期房?jī)r(jià)?款由丙方保管并?優(yōu)先用于償還，?余額轉(zhuǎn)付甲方/?不足部分甲方自?行補(bǔ)足;□轉(zhuǎn)由?乙方承擔(dān)（轉(zhuǎn)貸?款，或稱轉(zhuǎn)按揭?）是否已設(shè)立?租賃：____?_□否□是（租?賃期限：___?_年____月?____日至_?___年___?_月____日?），是否已取?得承租人放棄對(duì)?該房地產(chǎn)優(yōu)先購(gòu)?買權(quán)的書面證明?：_____□?否□是其他約?定事項(xiàng)：___?_______?_______?_______?_______?_______?__;二、乙?方為表示對(duì)甲方?所有的房地產(chǎn)之?購(gòu)買誠(chéng)意，向甲?方支付定金計(jì)人?民幣_(tái)___元?整。三、買房?條件：____?_房?jī)r(jià)款：_?___人民幣_(tái)?___元整。?房?jī)r(jià)款的支付方?式：_____?首期房?jī)r(jià)款為?元（其中包括乙?方已經(jīng)支付的定?金元）。如需?用于償還貸款的?，乙方應(yīng)與買賣?合同簽訂后且抵?押權(quán)人許可的最?短時(shí)間內(nèi)替甲方?支付至甲方的抵?押房款還款賬號(hào)?，如有剩余轉(zhuǎn)付?甲方，如果不足?甲方自行補(bǔ)足，?并應(yīng)該由甲方辦?妥該房屋的抵押?解除手續(xù)。如?甲方自行籌款還?清貸款的，乙方?應(yīng)當(dāng)于房屋買賣?合同簽訂日內(nèi)直?接支付給甲方，?在抵押權(quán)人許可?的最短時(shí)間內(nèi)，?甲方自行籌款解?除該房屋的抵押?并辦妥相關(guān)手續(xù)?。如該房屋沒?有抵押，首付款?應(yīng)當(dāng)于簽訂房屋?買賣合同日支付?支付給甲方。?第2期房?jī)r(jià)款元?。a乙方自籌?資金支付的：_?____在申請(qǐng)?辦理過戶手續(xù)并?由乙方收到收件?收據(jù)回執(zhí)當(dāng)日，?乙方直接支付給?甲方。b乙方?銀行貸款需要支?付的，由乙方的?貸款銀行支付，?房款期限以銀行?貸款實(shí)際放款日?為準(zhǔn)。乙方銀行?貸款審批手續(xù)應(yīng)?當(dāng)在雙方約定的?過戶日前辦妥，?否則視為申請(qǐng)貸?款失敗或者部分?失敗，乙方應(yīng)當(dāng)?于過戶當(dāng)日以現(xiàn)?金方式直接支付?給甲方或者向甲?方補(bǔ)足貸款不足?部分。尾款計(jì)?人民幣_(tái)___?元，應(yīng)當(dāng)于辦妥?交房手續(xù)當(dāng)日支?付給甲方，如需?擔(dān)保戶口遷移的?，應(yīng)當(dāng)于約定的?戶口遷出日付清?尾款。其他：?_____c?甲方已經(jīng)支付給?該房地產(chǎn)發(fā)展商?或物業(yè)管理公司?或其他相關(guān)部門?的維修基金（若?有）、管理費(fèi)押?金（若有）、電?話初裝費(fèi)（若有?）、煤氣初裝費(fèi)?（若有）、有限?電視申請(qǐng)費(fèi)（若?有）、等已包含?在房?jī)r(jià)款內(nèi)，不?再另行結(jié)算，但?以上各項(xiàng)的要名?費(fèi)由乙方承擔(dān)。?d該房地產(chǎn)內(nèi)?的附屬設(shè)施、設(shè)?備及室內(nèi)裝飾的?價(jià)格均已包含在?房?jī)r(jià)款內(nèi)，并隨?該房地產(chǎn)交付同?時(shí)一并轉(zhuǎn)讓乙方?。e甲方承諾?自該房地產(chǎn)權(quán)利?轉(zhuǎn)移（送件取得?收件收據(jù)）之日?起的日內(nèi)，向房?屋所在地的公安?派出機(jī)構(gòu)辦理原?有戶口（若有）?的遷出手續(xù)，如?由于甲方未及時(shí)?遷出戶口造成乙?方損失的，甲方?承擔(dān)賠償責(zé)任。?f甲、乙雙方?應(yīng)根據(jù)國(guó)家法律?、法規(guī)等規(guī)定各?自承擔(dān)本交易所?產(chǎn)生的稅、費(fèi)。?（買賣合同如需?公正，公證費(fèi)用?由引發(fā)公證的?原因方承擔(dān)，借?款抵押合同如需?公證，公證費(fèi)用?由乙方承擔(dān)）。?g如款b項(xiàng)所?述乙方的貸款申?請(qǐng)未經(jīng)貸款銀行?審核通過或者審?核通過的額度不?足申請(qǐng)額度，則?乙方應(yīng)于送件當(dāng)?日將其補(bǔ)足并支?付給甲方。四?、甲乙雙方約定?于____年_?___月___?_日前簽訂正式?《上海市房地產(chǎn)?買賣合同》或類?似合同。如果?甲方未能履行本?條所述事項(xiàng)的，?應(yīng)當(dāng)雙倍返還定?金，如果乙方未?能履行本條所述?事項(xiàng)可，則已支?付甲方的定金不?予返還。五、?雙方約定應(yīng)當(dāng)于?簽訂房屋買賣合?同后日內(nèi)辦理房?屋買賣過戶手續(xù)?。六、雙方約?定應(yīng)當(dāng)與過戶后?日內(nèi)辦理交房手?續(xù)并應(yīng)當(dāng)辦妥該?房屋的維修基金?、水電煤氣以及?有限電視的過戶?手續(xù)。七、依?據(jù)本協(xié)議，乙方?應(yīng)當(dāng)支付給甲方?的任何款項(xiàng)。若?需通過轉(zhuǎn)帳等方?式支付的，甲方?同意支付至以下?賬戶：____?_戶名：__?___?????;開戶銀行?：_____;?賬號(hào)：____?_;八、甲、?乙雙方在本協(xié)議?蓋章處書寫的聯(lián)?絡(luò)地址即為本協(xié)?議下任何書面通?知的送達(dá)地址，?若因受送達(dá)方拒?收或因聯(lián)絡(luò)地址?錯(cuò)誤無法送達(dá)的?，均按照付郵日?（以郵局郵戳為?準(zhǔn)）視作通知方?已依本協(xié)議給予?書面通知。若任?何一方聯(lián)絡(luò)地址?變更的，應(yīng)及時(shí)?書面通知相對(duì)方?。九、本協(xié)議?各方約定的其他?事項(xiàng)：____?_______?_______?___。十、?本協(xié)議一式三份?，經(jīng)三方簽章后?即為生效，三方?各執(zhí)一份。出?賣方（甲方）：?_____????買賣方（?乙方）：___?__代理人（?代表人）：__?___???代理人（代表人?）：_____?證件號(hào)碼：_?____???????證件?號(hào)碼：____?_聯(lián)絡(luò)地址：?_____???????聯(lián)?絡(luò)地址：___?__日期：_?___??????????日期：___?__定金收款?收據(jù)本人，身?份證號(hào)碼為是?產(chǎn)權(quán)人，茲收到?購(gòu)買上述房屋的?購(gòu)房定金人民幣?____元整（?大寫）。立此?為據(jù)。收款人?：_____?____年__?__月____?日購(gòu)房定金合?同標(biāo)準(zhǔn)版（四）?賣房人：__?___;（以下?簡(jiǎn)稱甲方）買房?人：_____?;（以下簡(jiǎn)稱乙?方）為了保證甲?乙雙方簽訂的房?屋買賣合同的順?利履行，經(jīng)甲乙?雙方協(xié)商，訂立?此合同，以便雙?方共同遵守。第?1條甲方愿將座?落____市_?___區(qū)___?__街____?_段____號(hào)?的_____房?（____室_?____廳__?__平米）賣于?乙方，永遠(yuǎn)為業(yè)?，空口無憑，立?字據(jù)為證。第2?條該房的房?jī)r(jià)款?計(jì)人民幣_(tái)__?_萬____千?____百元整?（____元）?。第三條由于?賣房人房證及發(fā)?票沒有到手，房?子的買賣現(xiàn)在不?能兌現(xiàn)，經(jīng)甲乙?雙方?jīng)Q定甲方不?得再賣他人，乙?方不能悔約，訂?立此合同，甲方?應(yīng)在簽此合同后?一個(gè)月之內(nèi)給予?房證或發(fā)票等證?件。第四條在?房屋買賣合同簽?訂后____日?內(nèi)，乙方支付甲?方定金____?_（_____?）。如一方違約?，除適用定金罰?則外，還應(yīng)當(dāng)賠?償因一方違約給?對(duì)方造成的所有?經(jīng)濟(jì)損失。第?五條本合同在施?行中出現(xiàn)爭(zhēng)議，?雙方協(xié)商解決，?經(jīng)協(xié)商解決不成?訴至法院。第?六條本合同經(jīng)雙?方簽字、按手印?后生效，本合同?一式兩份，甲方?：_____乙?方：____方?各執(zhí)一份。賣房?人（甲方）：_?____簽字身?份證號(hào)：___?__???????聯(lián)系方式?：_____買?房人（乙方）：?_____簽字?身份證號(hào)：__?__年____?月____日?購(gòu)房定金合同標(biāo)?準(zhǔn)版（五）甲?方姓名（出租方?）：_____????身份?證號(hào)碼：___?__乙方姓名?（承租方）：_?____????身份證號(hào)碼?：_____?經(jīng)雙方協(xié)商甲方?將位于____?_房屋出租給乙?方居住使用。?一、租房從__?__年____?月____日起?至____年_?___月___?_日止。二、?月租金為___?_元，繳租為_?____支付一?次，人民幣（大?寫）____元?（￥____元?），以后應(yīng)提前?____天支付?。三、約定事?項(xiàng)1、乙方入?住時(shí)，應(yīng)及時(shí)更