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電梯三角鑰匙管理制度1.管理目的為了保障電梯正常運行和安全使用，減少不必要的事故和損失，特制定本管理制度，規范電梯三角鑰匙的管理，確保電梯三角鑰匙的使用安全有序。2.適用范圍本管理制度適用于本公司所有物業管理項目中配備電梯的建筑物，以及該建筑內的業主、住戶、負責人和維保人員等。3.管理要求3.1.電梯三角鑰匙的管理流程三角鑰匙的保管：由物業管理處統一管理電梯三角鑰匙。三角鑰匙必須要存放在指定的保險柜內，一把鑰匙只能由一名管理人員保管，定期進行物理盤點，并做好保險柜的安全防護措施。三角鑰匙的發放：若需要使用三角鑰匙，必須經過嚴格審批和記錄，才能發放重復審核后確認無誤方可發放。由物業安排專人將所需鑰匙發放到申請人手中。發放時要做好申請人的身份核實記錄，同時要生成領用登記卡，注明領用時間、用途和責任人等信息，并及時更新電梯三角鑰匙使用記錄。三角鑰匙的存放：使用者在使用完三角鑰匙后，應當按照標準規定的存放位置將鑰匙歸還，有專人定期在指定的存放位置進行巡檢核實，確保三角鑰匙的正確存放和及時追溯出借使用情況。3.2.電梯三角鑰匙的使用與保養使用方：三角鑰匙的使用人必須是本公司指定的業務人員，嚴禁因私人原因將三角鑰匙借出，即使同樣屬于本公司的其他員工也不允許使用。若發現員工私自擁有或使用三角鑰匙，應當先予以批評教育，再按公司規定的程序進行處理。使用期限：三角鑰匙只能在限定時間段內使用，在規定的時間內必須使用完，不能超期使用。保養維護：電梯三角鑰匙是一種較特殊的設備，應妥善保管。保養和維修應由專人進行，對三角鑰匙經常性維護后發現不能正常使用的，應立即向物業管理員做好記錄報告，并立即進行修復。4.管理責任物業管理人員：要嚴格執行管理制度，認真安排和指導管理人員，做到人員專人專管，確保電梯三角鑰匙的安全管理。電梯使用人員：要認真遵守電梯三角鑰匙使用的各項規定，不得私自借用和轉借鑰匙，確保電梯設備的正常運行和安全使用。5.管理記錄電梯三角鑰匙的使用管理應有規范的記錄，包括三角鑰匙的發放、領用和存放情況，以及異動事件的登記、處理等工作。物業管理人員要負責制定并維護相關的記錄表格，確保記錄的詳細、清晰。同時，要在管理文件中對重要內容進行歸納總結和備份存檔。6.管理制度的執行本管理制度具有嚴格的實施和執行標準，物業服務企業必須按照管理制度的每一條要求進行認真執行，以確保管理工作的穩定開展。7.結束語電梯三角鑰匙的使用和管理是建筑物安全運營的重要環節，物業管理公司應當制

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