第25頁共25頁店面出租協議?參考范文出?租方：承租?方：根據《?中華人民共和?國富哦民法典?》及有關規定?，為明確出租?方與承租方的?權和義務關系?，經雙方協商?一致簽訂本合?同。一.出?租方自愿將自?己所有房屋在?店面出租給承?租方，租賃期?間承租方擁有?該店面使用權?。二.承租?方租后如需對?現有店面進行?裝修，不得改?變房間結構，?承租方必須愛?護財物，若有?毀損照價賠償?，房屋本生存?在的結構性安?全問題除外，?承租方在符合?裝修設計并不?影響房屋安全?的前提下，因?裝修需要拆除?或砌成房屋墻?體，出租方無?權干涉。三?.租賃期限：?租賃期共八年?，出租方從_?___年__?__月___?_日起將出租?房屋交付承租?方使用，至_?___年__?__月___?_日收回，每?間（含二樓）?店面租金×元?。共八間合計?_____元?整，租金一年?付一次，付款?時間每年要提?前一個月向出?租方付清，第?二年開始每年?遞增8%，五?年以后將重新?協商租金（按?市面價）。?四.租賃期間?，出租方必須?提供方便，不?得擅自終止，?轉租他人，未?經出租方同意?，承租方不得?轉租他人。?五.租賃合同?期滿后，要求?續租的，承租?方享有優先權?，須提前三個?月與出租方協?商，出租方不?得轉租他人;?同時，承租方?可以拆回自己?安裝的可以移?動的物品（空?調）。六.?房屋租賃稅收?、店面電費、?水費、衛生、?占道費等均由?承租方負責。?七.暫收電?表、水表押金?20____?_元，押金在?第三年支付租?金時交付。?八.出租方無?償給予承租方?二十天的裝修?時間。九.?本合同未盡事?宜按《中華人?民共和國民法?典》的有關規?定執行。十?.本協議一式?兩份，雙方簽?字生效，各執?一份。出租?方：承租方?：____?年____月?____日：?店面出租協?議參考范文（?二）出租方?：_____?承租方：_?____甲?方將出租給乙?方經營使用，?經雙方共同協?商，特訂立本?合同，以便共?同遵守。一?：甲方店面包?括二層租給乙?方，租期為年?，從____?年____月?____日到?____年_?___月__?__日止。?二：乙方每年?向甲方繳納租?金為人民幣壹?萬貳仟元整，?分月份繳納，?每月租金為_?____元整?，乙方應在每?月五日前繳清?。三：乙方?應按時足額支?付租金，逾期?未付清租金的?，甲、方有權?單方終止合同?，并收回店面?，沒收押金。?四：乙方必?須對甲方的財?產妥善愛護使?用，并負責維?修，若有損壞?，應照價賠償?。五：租賃?期間，水費、?電費、物業管?理費，工商、?稅收、衛生、?房屋出租稅費?等其它一切費?用由乙方繳納?。六：租賃?期間，乙方如?需裝修在不影?響整體結構和?外觀的前提下?，必須征得甲?方同意后方可?進行，所需各?種費用由乙方?自付，租賃期?滿裝修部分不?得拆除。七?：租賃期間，?乙方不得將店?面轉讓給他人?使用，乙方在?租賃未到期間?，需要解除合?同時，甲方將?沒收乙方押金?。如乙方找到?他人出租，必?須得先通過甲?方同意，由甲?方與他人簽訂?合同后，再退?還乙方押金。?八：乙方租?賃期間滿，必?須將店面、房?間完整無損交?還甲方，所經?營的商品乙方?自行處理。如?需續租，乙方?應在合同到期?前兩個月向甲?方告知，在同?等條件下，享?有優先權。?九：本合同訂?立之日，乙方?交押金壹仟元?給甲方，合同?期滿，如果乙?方沒有違約，?甲方將押金歸?還乙方。十?：本合同簽訂?之前店面的一?切債務由甲方?自行負責，本?合同簽訂之后?店面的一切債?務由乙方負責?。本合同一?式兩份，甲、?乙雙方各執一?份，從簽字之?日起生效執行?。甲方簽字?：_____?????????乙方簽字?：_____?身份證：_?____??????????身份證：?_____?聯系電話：_?____?????????聯系電話：_?____簽?訂日期：__?___????????簽?訂日期：__?_____?__年___?_月____?日??????____?年____月?____日?店面出租協議?參考范文（三?）出租人：?（甲方）身?份證號：承?租人：（乙方?）身份證號?：根據《中?華人民共和國?民法典》及有?關規定，為明?確甲方與乙方?權利與義務關?系，雙方在自?愿、平等、有?價有償的原則?下充分協商，?一致同意簽訂?店面租賃合同?，以求共同恪?守：第一條?租賃內容一?、甲方同意將?坐落于___?__，___?_平方米，店?面租賃給乙方?經營咖啡館使?用，甲方對所?出租的房屋具?有合法產權。?二、甲方同?意乙方所租賃?房屋作為經營?使用，其范圍?以乙方營業執?照為準。第?二條租賃期限?三、租期_?___年，自?____年_?___月__?__日起至_?___年__?__月___?_日止。第?三條雙方的權?利與義務四?、甲方（一?）乙方確保房?屋整體結構的?完整性和完好?性，以保障房?屋的安全和正?常使用。（?二）對乙方所?租賃的房屋裝?修或整改時進?行監督審查并?給予意見。?（三）為乙方?辦理的營業執?照提供有效的?房產證明及相?關手續。五?、乙方（一?）在國家法律?、法規、政策?允許的范圍內?進行經營與辦?公。（二）?合同有效期內?對所租賃的房?屋及設施擁有?合法使用權。?（三）按合?同內容繳納租?金和相關費用?。第四條租?金、相關費用?及繳納方式?六、甲乙雙方?議定年租金為?人民幣___?__元整（小?寫￥____?_）。七爭?議解決：本?合同在履行中?如發生爭議，?雙方應協商解?決；協商不成?時，任何一方?均可向人民法?院起訴。八?、補充規定：?本合同未盡?事宜，經合同?雙方共同協商?，作出書面的?補充規定，補?充協議與本合?同具有同等效?力。九、合?同效力：本?合同經甲、乙?雙方簽字后。?乙方交付定金?后生效，即具?有法律效力。?十、本合同?及補充協議中?未規定的事項?，均遵照中華?人民共和國有?關法律、法規?執行。本合?同一式兩份，?甲、乙雙方各?執一份，經簽?字（蓋章）后?立即生效，均?具有同等效力?。出租方（?甲方）簽字：?聯系電話：?簽訂日期：?____年_?___月__?__日簽訂?地點：承租?方（乙方）簽?字：聯系電?話：簽訂日?期：____?年____月?____日?簽訂地點：?店面出租協議?參考范文（四?）甲乙雙方?按照互利、互?惠、平等、自?愿、協商一致?的原則，根據?《民法典》的?有關規定，簽?訂以下店面出?租協議書：?一、被租房屋?位于____?______?______?______?______?______?_。二、租?賃期限。租賃?期為年，從_?___年__?__月___?_日至___?_年____?月____日?。合同期滿后?，甲方如果繼?續對外租賃本?房屋，乙方享?有優先承租權?，乙方必須在?合同到期前_?___日內，?與甲方商議簽?訂新租賃合同?，否則按自動?棄權處理，甲?方有權另行發?包。三、租?金每月為__?___元全年?為_____?元，乙方必須?于每年的元月?一日前一次性?將租金交齊，?交不齊則視為?違約，每超過?一天，乙方應?按每年房租的?10%的罰款?賠償給甲方。?乙方需預付水?電費押金50?0元。合同到?期結清水電費?后，退還乙方?。四、租賃?期房屋的修繕?。房屋屬人為?的損壞由乙方?及時修繕。?五、在合同履?行期間，乙方?與第三者發生?的一切經濟、?民事等糾紛，?甲方概不負責?。六、在合?同履行期間，?乙方應保持所?租房內外所有?設施完好無損?如果確需改造?或增設其他固?定設施，應征?得甲方同意后?再進行，所需?經費由乙方自?付，合同期滿?時，乙方不得?拆除，甲方也?不予補償。?七、在合同履?行期間，如有?政策變化，市?里統一規劃等?其它原因需要?拆除房屋，乙?方接到通知一?個月內合同即?終止。乙方要?積極配合不得?向甲方提出任?何要求。八?、在合同履行?期間，要遵紀?守法，講文明?道德，自覺維?護好室內外衛?生。水、電費?及社會公共收?費由乙方自行?繳納，服從市?場管理。九?、乙方不得利?用租賃的房屋?進行非法活動?，損害公共利?益。要按時到?繳納水費、電?費，超期者給?予1—2倍的?處罰，并停止?供水、供電。?合同終止后要?及時搬出，否?則按租賃房屋?繳納租金，并?處以租金的1?0%罰款。?十、免責條件?如因不可抵?抗的自然災害?，使雙方或任?何一方造成經?濟損失的，任?何一方均不得?向對方提出索?賠要求。十?一、本合同未?盡事宜，依據?《中華人民共?和國民法典》?的有關條款，?經雙方共同協?商，作出補充?規定，補充規?定與本合同具?有同等效力。?十二、本合?同自簽字之日?起生效。十?三、本店面出?租協議書樣本?一式兩份，甲?乙雙方各執一?份。甲方：?_____???????????乙?方：____?_____?年____月?____日???????____年_?___月__?__日店面?出租協議參考?范文（五）?甲方：乙方?：為更好提?高門面的使用?率，現根據國?家有關法律規?定，經甲、乙?雙方充分協商?，一致同意簽?訂租賃合同，?合同條款如下?：一、甲方?將座落于副食?大樓一樓一間?面積為平方米?的臨街門面租?賃給乙方，作?為服裝店使用?。二、租期?從____年?____月_?___日起至?____年_?___月__?__日止（即?：壹年）。?三、月租金五?千陸百元整（?5600元）?，乙方于每月?____日前?向甲方交清當?月的租金即五?千陸百元整（?5600元）?，如乙方未按?時交付租金拖?欠租金五個工?作日后，甲方?有權終止租賃?合同，勒令乙?方清場甲方不?承擔任何責任?，不退還押金?。四、房屋?租賃合同生效?后，乙方應向?甲方交付壹萬?貳千元押金（?12000）?（不計利息）?，合同期滿押?金退回。五?、承租期內乙?方在不改變和?影響房屋整體?結構的前提下?，可進行裝修?裝飾；期滿不?續租，其裝修?材料由乙方自?行處理，若拆?除，其費用由?乙方自理并恢?復原貌。六?、合同期內，?甲方應提供水?、電供應。水?、電費按月按?表由甲方計收?。同時乙方應?自覺遵守甲方?的水、電管理?規定，如有違?反，按甲方的?水電管理辦理?。七、租賃?期間房屋如因?不可抗拒的自?然災害導致毀?損，本合同則?自然終止。?八、租賃期間?，乙方未經甲?方同意，不得?將房屋租給第?三方，或改變?用途，租期屆?滿或解除合同?時，乙方需按?時歸還房屋給?甲方，如需續?租，須提前3?個月與甲方協?商。九、租?賃期間，甲乙?雙方均不得借?故解除合同，?如甲方需要收?回該房屋做為?消防通道或作?為前臺使用時?，乙方必須無?條件同意，并?在甲方書面通?知乙方一個月?內清場否則因?此對甲方造成?的一切經濟損?失由乙方承擔?，乙方按期清?場后合同終止?，甲方退還押?金。十、合?同期滿，乙方?如需續租，在?同等條件下，?甲方應優先乙?方。十一、?本合同未盡事?宜，可經雙方?協商作出補充?規定，補充規?定與合同具有?同等效力。?十二、本合同?一式肆份，甲?方兩份，乙方?兩份，合同自?簽訂日起生效?。甲方（簽?章）：___?__??????乙方（簽章）?：_____?簽訂地簽訂?地點：___?__??????簽訂?地點：___?_____?_年____?月____日???????____年?____月_?___日店?面出租協議參?考范文（六）?出租方（稱?甲方）：聯系?電話：承租?方（稱乙方）?：聯系電話：?地址：__?___?????????身份證?號碼：___?__出租之?物業座落于廈?門市區號建筑?面積為平方米?。一、租賃?用途為之使用?，不得擅自另?作別用，不得?經營餐飲。?二、租賃期限?，從____?年____月?____日至?____年_?___月__?__日止，每?平方米每月租?金為人民幣_?____元整?。每月租金為?人民幣___?__元整。?三、付款方式?：乙方應每向?甲方交付幣元?整。第2次付?款應提前天付?清。四、合?同簽訂之日，?乙方向甲方交?付幣元整作為?押金，到合同?期滿，且乙方?交清租賃期間?應交的一切費?用后，甲方應?將押金無息退?還乙方。五?、在租賃期間?：乙方應負責?交付水費□、?電費□、煤氣?費□、電話費?□、有線電視?費□、衛生費?□、小區管理?服務費等費用?。（√或×）?六、租賃期?間如有拖欠租?金每天按拖欠?租金部分的2?%加收滯納金?，拖欠租金達?半個月以上的?，甲方有權可?提前解除合同?，收回店面，?并有權追回所?欠租金及滯納?金。七、租?賃期間，雙方?均不得借故解?除合同，當事?一方如有正當?理由要求解除?合同時，須提?前個月通知對?方，經雙方同?意后解除合同?，由提出解除?合同一方支付?壹個月的租金?作為違約賠償?金。八、乙?方不得利用該?店面之便進行?非法活動，如?有發現，甲方?有權提前終止?合同，乙方所?繳納的押金則?作為賠償甲方?的違約金，乙?方要承擔因非?法活動而產生?的一切民事、?經濟、法律責?任，甲方概不?負責。九、?租賃期間，乙?方應愛惜室內?一切設備，如?因故意或過失?造成該出租房?屋及配套損壞?，應負責恢復?房屋原狀，并?賠償由此造成?的經濟損失，?乙方認為需要?裝修該房屋時?，須取得甲方?書面同意后方?可自行改裝，?但不可損壞原?有的建筑結構?，乙方在交還?房屋時應負責?恢復原狀。?十、租賃期滿?，乙方按時將?房屋歸還甲方?，如乙方需續?租須提前半個?月與甲方協商?，在同等條件?，乙方有優先?承租權，租賃?期滿后，乙方?退出時，若有?家俱雜物等不?搬者，甲方可?視為廢物，任?由甲方處理，?乙方不得有異?議。十一、?乙方應遵守《?廈門市人民政?府令》第二號?，即廈門市暫?住人員登記管?理規定中第二?十條之規定。?暫住人員租賃?、住房應在簽?定合同之日起?三日內向暫住?地派出所辦理?暫住手續。?十二、本合同?若有未盡事宜?，由甲、乙雙?方協商解決，?另擬定補充協?議，補充協議?與本合同具有?同等的法律效?力。十三、?本合同期內（?店面）次年起?租金每年每平?方米遞增人民?幣_____?元整。十四?、本合同自簽?訂之日起生效?，本合同壹式?貳份，甲、乙?雙方各持壹份?。備注：?甲方：（蓋章?）乙方：（?蓋章）簽約?日期：___?_年____?月____日?店面出租協?議參考范文（?七）出租方?：_____?身份證：_?____承?租方：___?__身份證?：_____?根據《中華?人民共和國民?法典》及其他?有關法律、法?規規定、甲乙?雙方在平等、?自愿、協商一?致的基礎上，?就房屋的租賃?達成以下協議?：一、甲方?有租給乙方使?用。二、租?期定為___?_年，自__?__年___?_月____?日至____?年____月?____日止?。三、該房?屋自____?_—____?_止每___?_月租金按人?民幣____?_元整，自_?____—_?____止每?月租金按人民?幣_____?元整。四、?乙方需支付甲?方租房押金人?民幣____?_元整。在期?滿后，若不續?租，經甲方驗?收房屋完好無?損，甲方押金?全部退還乙方?;若中途退房?，則取消押金?。五、租賃?期間，水費、?電費、其它管?理費、稅收等?由乙方按時交?納支付，并由?乙方承擔延期?付款的違約責?任。六、租?賃房屋不得搞?非法場所之用?，否則一切法?律后果由乙方?自己負責，甲?方有權取消合?同和押金。?七、中途未經?甲方同意，私?自轉租他人或?與他人合租，?甲方有權取消?合同和押金，?并收回房屋。?八、在租用?期間若乙方出?現不按時交納?房租，又不向?甲方說明去向?，從交納房租?的當天起超過?5天后，甲方?有權取消租賃?押金;同時收?回租用的房屋?。九、乙方?應做好安全預?防工作、財產?及人身安全等?工作，若出意?外，由乙方自?已承擔全部責?任，與甲方無?關。十、在?租賃期間，若?甲方房屋欲出?售或自用的情?況下，乙方需?配合支持，同?時雙方終止合?同，乙方要結?清所有費用，?同時甲方退還?押金給乙方。?十一、合同?終止后，乙方?應將房屋鑰匙?及附屬設施、?設備交還甲方?。乙方應保持?設備的完整狀?態，不得留存?物品或影響房?屋的正常使用?，且留存物品?視為乙方已做?廢棄，甲方有?權任意處置，?乙方不得提出?異議。有下列?情形之一的，?甲乙雙方可以?變更或解除合?同：甲乙雙?方協商一致的?。因政策改變?或不可抗力使?合同不能繼續?履行的，如拆?遷、地震等。?簽定本合同時?，雙方核對電?度表數為，水?噸，以此開始?結算水電費。?十二、本合?同經雙方協商?同意達成協議?，空口無憑立?字為據雙方各?執一份，具有?同等法律效力?。甲方：_?____???????????乙方?：_____?法定代表人?：_____????????法定代表人：?_____?____年_?___月__?__日??????__?__年___?_月____?日店面出租?協議參考范文?（八）出租?方（甲方）：?承租方（乙?方）：甲、?乙雙方經友好?協商，就店鋪?出租事宜達成?以下店面出租?協議：一、?甲方將自己位?于號的店鋪出?租給乙方使用?，建筑面積為?平方米，乙方?可在不將石板?材地板破壞的?情況下對店面?進行裝修。?二、店鋪月租?金為元人民幣?（大寫：__?___），含?水電費。店鋪?出租給乙方后?，乙方同意不?將店鋪用作違?法經營。三?、乙方在__?__年___?_月____?日前一次性向?甲方支付店面?租金共計人民?幣_____?元，（大寫：?_____）?，店租自__?__月___?_日起開始計?算，每半年交?付甲方。四?、如乙方逾期?交付轉讓金，?除甲方交鋪日?期相應順延外?，乙方應每日?向甲方支付租?金的千分之一?作為違約金，?逾期____?日的，甲方有?權解除合同，?并且乙方必須?按照租金的1?0%向甲方支?付違約金。如?果由于甲方原?因導致合同中?止，甲方同樣?承擔違約責任?，并向乙方支?付租金的10?%作為違約金?。五、如因?自然災害等不?可抗因素導致?乙方經營受損?的與甲方無關?。如遇政府規?劃等原因導致?合約無法繼續?履行時，如租?期未結束，甲?方退還乙方剩?余的租金。?六、本合同一?式兩份，雙方?各執一份，自?雙方簽字之日?起生效。另?注：如甲方出?租店面時有隱?情，（比如事?先知道這地方?要拆遷或是有?其它會給甲方?經營造成影響?的問題，但在?出租時未能如?實告知乙方）?，乙方有權解?除合同并要求?甲方退還租金?。甲方簽字?（蓋章）：_?____???乙方?簽字（蓋章）?：_____?身身份證號?：_____????????身份?證號：___?__日期：?____年?____月_?___日店?面出租協議參?考范文（九）?出租人：（?甲方）身份?證號/統一社?會信用代碼：?聯系方式：?聯系/送達?地址：承租?人：（乙方）?身份證號/?統一社會信用?代碼：聯系?方式：聯系?/送達地址：?根據《__?___》及有?關規定，為明?確甲乙雙方權?利與義務關系?，雙方在自愿?、平等、等價?有償的原則下?充分協商，一?致同意簽訂店?面租賃合同，?以求共同恪守?：一、甲方?同意將坐落于?_____，?____平方?米的店面出租?給乙方___?__經營咖啡?館_____?使用，甲方對?所出租的房屋?具有合法產權?。二、租期?____年，?自____年?____月_?___日起至?____年_?___月__?__日止。甲?方應于合同簽?訂后____?日交付店面，?如甲方延期交?付店面，則租?期也相應的順?延。三、甲?乙雙方議定年?租金為___?__元整（小?寫：____?_）。租金每?年結算一次，?在合同簽訂之?日一次性付清?，以后每年的?租金亦在每年?的____月?____日一?次性支付。（?合同租金為含?稅價，甲方向?乙方收取租金?時必須出具稅?務機關認可的?正式發票，否?則乙方有權拒?付租金。）?四、租金的交?付方式：由乙?方按以下賬戶?支付租金給甲?方：開戶行?：_____?賬戶名稱：?_____?賬號：___?__甲方應?確認賬戶信息?真實有效，若?賬戶信息發生?變更應在變更?當日及時書面?告知乙方，否?則給甲方帶來?的損失由甲方?自行承擔。?五、甲方權利?與義務（一?）乙方確保店?面整體結構的?完整性和完好?性，以保障店?面的安全和正?常使用。（?二）對乙方所?租賃的店面裝?修或整改時進?行監督審查并?給予意見。?（三）為乙方?辦理的營業執?照提供有效的?房產證明及相?關手續。六?、乙方權利與?義務（一）?在國家法律、?法規、政策允?許的范圍內進?行經營與辦公?。（二）合?同有效期內對?所租賃的店面?及設施擁有合?法使用權。?（三）按合同?內容繳納租金?和相關費用。?七____?_爭議解決：?本合同在履?行中如發生爭?議，雙方應協?商解決；協商?不成時，任何?一方均可向有?管轄權的人民?法院起訴。?八、補充規定?：本合同未?盡事宜，經合?同雙方共同協?商，作出書面?的補充規定，?補充協議與本?合同具有同等?效力。因不?可抗力因素造?成的損失，甲?、乙雙方互不?承擔責任。?如遇政府征收?或者拆遷時，?所有補償款歸?甲方所有，但?對于經營性部?分（包括但不?限于裝修補償?、安置補償、?搬遷補償、營?業損失等）的?補償由甲方直?接按照___?_的標準（計?_____元?）向乙方支付?。九、合同?效力：本合?同經甲、乙雙?方簽字，乙方?交付租金后生?效。十、本?合同及補充協?議中未規定的?事項，均遵照?中華人民共和?國有關法律、?法規執行。?本合同一式兩?份，甲、乙雙?方各執一份，?經簽字（蓋章?）后立即生效?，均具有同等?效力。（以?下為正文）?出租方（甲方?）簽字：聯?系電話：簽?訂日期：__?__年___?_月____?日簽訂地點?：承租方（?乙方）簽字：?聯系電話：?簽訂日期：?____年_?___月__?__日簽訂?地點：店面?出租協議參考?范文（十）?甲方（出租方?）：乙方（?承租方）：?根據《中華人?民共和國民法?典》及相關法?律法規的規定?，甲乙雙方本?著平等、自愿?、誠信原則，?經友好協商，?就乙方承租甲?方門面房事宜?，達成如下協?議：第一條?門面房的位置?、面積、裝修?設施情況：?1、甲方出租?給乙方的門面?房位于改造后?的武昌區徐家?棚商場內，門?面編號：__?___，面積?為：____?_。2、該?門面房現有裝?修及設施、設?備情況（詳見?合同附件一）?第二條租賃?期限、用途：?1、本合同?租賃期限為月?，自____?年____月?____日起?至____年?____月_?___日止。?甲方正式交付?門面房于乙方?使用的時間是?____年_?___月__?__日。2?、租期屆滿，?乙方如需續租?，應在租賃期?屆滿個月之前?向甲方提出書?面申請，經甲?方同意后，重?新簽訂租賃合?同。同等條件?下，乙方享有?優先承租權。?3、本門面?房租賃用途：?_____。?第三條合同?押金、租金、?租賃期相關費?用及稅金：?1、合同生效?以后，乙方向?甲方交付押金?元。合同期屆?滿，如乙方沒?有申請續租，?甲方應于合同?屆滿之日起_?___日內退?還乙方全部押?金。2、乙?方應按月交納?租金，租金為?：_____?元/月，標準?是：____?_。3、租?賃期間，房屋?和土地的產權?稅由甲方依法?交納。如果發?生政府有關部?門征收本合同?中未列出項目?但與該房屋有?關的費用，應?由甲方負擔。?4、乙方須?對自己的經營?行為負責，依?法按時交納應?由其負擔的各?項稅費；第?四條房屋維修?及改造：1?、甲方承擔租?賃物的維修義?務。租賃期內?，甲方主動提?出維修的，須?提前____?日書面通知乙?方，乙方應積?極配合。2?、乙方應合理?使用租賃物，?因使用不當造?成甲方損壞的?，乙方須承擔?賠償責任。?3、乙方對租?賃物進行改造?需經甲方書面?同意，改造費?用由乙方自行?承擔。未經同?意擅自改造的?，如造成甲方?損失，乙方應?負賠償責任。?第五條房屋?的轉讓與轉租?：1、租賃?期間，甲方有?權依照法定程?序轉讓該租賃?物；甲方出售?房屋，須在個?月前書面通知?乙方，在同等?條件下，乙方?有優先購買權?。2、經甲?方同意，乙方?可將租賃物轉?租第三人。有?關轉租的條件?及程序事宜由?甲乙雙方另行?協商。第六?條雙方保證條?款：1、甲?方保證本合同?及《附屬設施?清單》所列設?備、設施及有?關照明、供水?、消防等公用?設備的正常使?用安全。2?、甲方保證按?乙方要求提供?滿足乙方經營?需要的車位，?并確保該車位?的正常使用。?3、乙方應?保證自己具有?合法的經營資?格，不得無證?經營、違法經?營。4、乙?方保證在商場?內不安排廚房?、不破壞商場?內的一切設施?設備。第七?條合同解除：?1、有下列?情形之一的，?甲、乙任意一?方可以解除本?合同：（1?）法定的不可?抗力致合同無?法繼續履行的?。（2）政?府統一規劃或?自然災害致合?同無法繼續履?行的。（3?）一方被吊銷?營業執照或責?令關閉的。?（4）任意一?方根本違約，?致使合同目的?不能實現的。?2、有下列?情形之一的，?甲方可以解除?本合同，但需?書面通知乙方?：（1）乙?方惡意拖欠或?不支付到期租?金的。（2?）乙方利用租?賃物進行非法?活動的。（?3）乙方未經?甲方同意擅自?轉租的。3?、有下列情形?之一，乙方可?以解除本合同?，但需書面通?知甲方：（?1）甲方沒有?按合同約定提?供相應設施設?備或提供的設?施設備不能滿?足乙方經營的?正常使用需要?的。（2）?甲方其他違約?行為致使合同?目的不能實現?或使合同無法?繼續履行的。?第八條違約?責任：違反?本合同內容，?應承擔違約金?：_____?元，如造成對?方損失的，還?應承擔相應的?賠償責任。?第九條爭議解?決：本合同?未盡事宜，由?雙方另行協商?確定，協議內?容作為本合同?之附件，與本?合同具有同等?效力。因履行?本合同產生糾?紛的，由雙方?協商解決，協?商不成的，向?人民法院起訴?。簽訂本合?同時，甲方應?提供房產證（?或具有出租權?的有效證明）?、身份證明（?營業執照）等?文件，乙方應?提供相應的證?明文件。雙方?驗證后可復印?對方上述文件?備存，所有復?印件僅供本次?租賃使用。?本合同一式叁?份，甲方執貳?份，乙方執壹?份。本合同自?雙方簽字（蓋?章）之日起生?效。甲方（?簽字蓋章）：?_____???乙?方（簽字蓋章?）：____?_法定代表?人：____?_???????法定代表人?：_____?簽字日期：?_____?????????簽字日期：?_____?店面出租協議?參考范文（十?一）甲方（?出租方）：?乙方（承租方?）：根據《?民法典》及有?關規定，為明?確甲、乙雙方?的權利義務關?系，經雙方協?商一致，簽訂?本合同。一?、甲