第12頁共12頁房屋出租委托中?介合同經典版?委托方：___?__（甲方）????受?托方：____?_（乙方）根?據《中華人民共?和國合同法》、?《中華人民共和?國房地產管理法?》及其他相關法?律、法規的規定?，甲乙雙方在自?愿、平等、協商?一致的基礎上，?就甲方委托乙方?代為租賃房屋一?事達成如下協議?：一、委托租?賃標的：甲方自?愿將其所有的房?屋（商鋪∕住宅?）委托給乙方代?為出租。該房屋?位于_____?商貿城____?_，建筑面積為?____平方米?。二、委托權?限：甲方授權乙?方代表甲方以乙?方的名義與第三?方簽訂以及其他?有關此房屋商業?管理的文書，代?理甲方收取租金?，全權代理甲方?訂立，中止，解?除與第三方的租?賃合同，代理甲?方監督承租方合?理使用房屋及其?附屬設施，并對?房屋進行日常維?護保養。期間乙?方代表甲方所做?出的有關該房屋?的一切民事法律?行為（如免租期?、租金價格等）?甲方予以認可。?三、委托租賃?期限：自月日止?,到期后如雙方?繼續合作，應重?新簽訂協議。?四、代理費及租?金支付方式：?1、該房屋租金?價格根據市場行?情浮動，由乙方?自定價格，乙方?對租金全額收取?____的代理?費，租金為每月?每平方米___?_元，年租金_?___元，（人?民幣大寫___?_元）。具體金?額按照乙方和承?租方簽訂的合同?金額計算。2?、如甲方房屋因?各種原因未能出?租，閑臵期間，?乙方將不承擔任?何費用，租金自?乙方與承租方簽?訂的《租賃合同?》生效之日起開?始計算。3、?租金自《租賃合?同》生效之日起?由乙方每六個月?支付一次，每次?支付六個月租金?。乙方在扣除租?金全額____?的代理費后，按?照約定期限將租?金匯入甲方指定?的以下銀行賬戶?（在匯入甲方銀?行賬戶前一個月?內，甲方須向乙?方提供相應金額?的符合乙方財務?制度要求的有效?發票，否則乙方?有權拒付）。?賬號_____?，開戶行__?___，戶名_?____。五?、雙方的權利和?義務：1、委?托租賃期間，如?甲方自行向第三?人出租，需經乙?方書面同意，并?且租金價格不得?低于乙方根據市?場發展狀況統一?制定的最低出租?價格標準，否則?甲方不得向他人?自行出租，如有?違反，將承擔違?約責任。2、?甲方有權依法定?程序轉讓該房屋?，在本合同的有?效期內必須將受?讓方繼續履行本?協議作為房屋所?有權轉移的前臵?條件，在簽訂或?有關法律文件時?必須對此加以聲?明。轉讓后，本?合同對新的房屋?所有人和乙方繼?續有效。甲方轉?讓房屋，需提前?1個月以書面形?式通知乙方。?3、委托租賃期?間，如果發生政?府有關部門征收?本合同中未列出?項目但與該房屋?有關的費用，應?由甲方負擔。?4、在代理租賃?期間，為保證市?場整體運營，乙?方有權對房屋原?有設施設備進行?改造，對該房屋?進行裝修以及結?構變更;有權對?房屋的經營業態?，經營時間，經?營方式等進行全?權管理。5、?在委托期限內，?乙方將和承租方?簽訂的所有租賃?合同給甲方。?六、違約責任：?甲乙雙方任何一?方違反本協議，?守約方除有權要?求違約方繼續履?行本合同外，違?約方還應于違約?之日起按日向守?約方支付該商鋪?年租金萬分之八?的違約金，并承?擔給守約造成的?其他損失。七?、事項：1、?甲方提供的銀行?賬號作為商鋪租?金支付賬戶。如?在委托租賃期間?，此賬號變動，?應書面通知乙方?。如甲方未能及?時通知乙方，乙?方按照原指定賬?戶支付租金應視?為租金已向甲方?支付，由此造成?的一切損失由甲?方承擔。2、?本協議未盡事宜?，雙方可另行協?商解決。八、?爭議解決方式：?雙方在履行本?協議中如發生爭?議，應本著公平?合理、平等自愿?的原則協商解決?，協商不成的，?任何一方均可依?法向該房屋所在?地人民法院提起?訴訟。九、本?協議一式三份，?甲方執一份，乙?方執兩份，具有?同等法律效力，?自雙方簽字蓋章?之日起生效。?甲方：乙方：?_____物業?管理有限公司?簽字：蓋章：?日期：___?_?????????日?期：_____?房屋出租委托?中介合同經典版?（二）委托方?：（以下簡稱甲?方）身份證件號?碼：受托方：?（以下簡稱乙方?）甲、乙雙方?經過協商，依據?中華人民共和國?有關法律、行政?法規及天津市有?關地方規定，在?平等、自愿、相?互信任的基礎上?，達成以下協議?，并承諾共同遵?守。一、甲方?自愿將坐落在市?區的房屋（以下?簡稱“該房屋”?）委托乙方出租?。二、該房屋?的基本情況見附?件。三、租金?及租賃期限甲?方確定該房屋的?租金為人民幣（?大寫）（此價格?不包括該房屋的?物業管理費、水?費、電費、暖氣?、煤氣等相關費?用）。該房屋的?最短租賃期為。?四、委托期限?委托期限為叁?個月，從___?_年____月?____日至_?___年___?_月____日?止共計叁個月，?若該房屋到期尚?未租出且房主要?求續期，甲方須?在到期前三日內?書面通知乙方簽?約連鎖店;若不?要求續期，需再?到期前五日書面?通知乙方簽約連?鎖店。五、甲?方義務1、甲?方應出示該房屋?的權屬證明原件?和房主身份證件?，有代理人的應?出示代理人身份?證件及授權委托?書，相關證件由?乙方留存復印件?，但授權委托書?要留存原件;法?人產的房屋應提?供企業的工商營?業執照和法定代?表人的授權委托?書或單位介紹信?。2、甲方應?保證提供的各種?證件真實、合法?、有效，出租房?屋的行為符合法?律、法規、行政?規章的規定。?3、甲方不得與?乙方介紹的承租?人在實地看房過?程中交換聯系方?式或私下成交，?否則將視為中介?成功，乙方有權?按本合同第七條?規定向甲方收取?服務傭金。六?、乙方義務1?、委托期間，乙?方如實將房屋信?息在日內上網發?布，并由連鎖店?積極推薦，負責?帶客戶看房、如?實介紹該房屋的?基本情況，積極?與承租方和甲方?溝通，并協調相?關事宜。（上網?：指登陸乙方內?部網站）2、?該房屋出租后，?乙方負責提供《?房屋租賃合同》?范本，并就房屋?出租的相關政策?法規提供咨詢。?3、如果租賃?成功，乙方可以?向甲方提供代收?房租的有償服務?。服務費按代收?房租總額的10?%收取。七、?服務傭金在甲?方與乙方介紹的?承租人簽訂《房?屋租賃合同》且?收到首期租金或?定金的同時，甲?方應向乙方支付?相應的服務傭金?，收費標準按照?房源所在地收費?標準收取。八?、甲方接受乙方?提供的短信以及?其他服務項目。?九、違約責任?本合同履行期?間，任何一方拒?絕履行合同，解?除合同或根本性?違反合同約定，?違約方均須向另?一方支付本合同?約定月租金的兩?倍作為違約金。?若因不可抗力原?因造成本合同不?能履行的，合同?解除，雙方互不?承擔違約責任。?十、本合同未?盡事宜，甲乙雙?方可以通過平等?協商簽訂補充規?定，補充協議與?本合同具有同等?法律效力。本合?同一式二份，具?有同等法律效力?，自雙方簽字或?蓋章之日起生效?，甲乙雙方各持?一份。甲方應在?本合同終止或履?行完畢時，向乙?方交還本合同。?十一、備注：?甲方（公章）?：_____?????乙方?（公章）：__?___法定代?表人（簽字）：?_____??法定代表人（?簽字）：___?______?年____月_?___日?????_?___年___?_月____日?房屋出租委托?中介合同經典版?（三）甲方：?_____（?出租方）?????身份證號碼?：_____?乙方：____?_（承租方）?????身份?證號碼：___?__現經甲乙?雙方充分了解、?協商，一致達成?如下租房合同：?一、房屋的坐?落、面積、裝修?及設施、設備：?二、租賃期限?：_____，?即____年_?___月___?_日至____?年____月_?___日。三?、租金及交納時?間：每月元，乙?方應每月付一次?，先付后住。?第一次乙方應于?甲方將房屋交付?同時，將房租付?給甲方;第二次?及以后付租金，?乙方應提前一個?月付清。四、?租房押金：乙方?應于簽約同時付?給甲方押金元，?到期結算，多余?歸還。五、租?賃期間的其他約?定事項：1、?甲乙雙方應提供?真實有效的房產?證、身份證等證?件。2、甲方?提供完好的房屋?、設施、設備，?乙方應注意愛護?，不得破壞房屋?裝修、結構及設?施、設備，否則?應按價賠償。如?使用中有非人為?損壞，應由甲方?修理。3、水?、電、煤氣、電?話、網絡、有線?電視等的使用費?及物業、電梯、?衛生費等所有費?用都由乙方支付?。入住日抄見：?水度，電度，煤?氣度。所有費用?乙方應按時付清?。4、房屋只?限乙方使用，乙?方不得私自轉租?、改變使用性質?或供非法用途。?租下本房后，乙?方應立即辦好租?賃登記、暫住人?口登記等手續。?若發生非法事件?，乙方自負后果?。在租賃期限內?，甲方確需提前?收回房屋時，應?當事先商得乙方?同意，給乙方造?成損失的，應當?予以賠償。5?、合同一經簽訂?，雙方都不得提?前解除。租賃期?內，如遇不可抗?力因素導致無法?繼續履行本合同?的，本合同自然?終止，雙方互不?承擔違約責任。?6、甲乙雙方?約定，乙方如需?開具房租發票，?因此產生的稅費?由乙方支付。?7、此合同未盡?事宜，雙方可協?商解決，并作出?補充條款，補充?條款與本合同有?同等效力。雙方?如果出現糾紛，?先友好協商，協?商不成的，由人?民法院裁定。?8、本合同經簽?字（蓋章）生效?。9、其他約?定事項：六、?違約責任：甲?乙雙方中任一方?有違約情況發生?的，違約方應向?守約方支付違約?金，違約金為元?，損失超過違約?金時，須另行追?加賠償。七、?本合同一式兩份?，甲乙兩方各執?一份，具有同等?法律效力。甲?方：_____?（簽字）?????乙方：_?____（簽字?）聯系電話：?_____???????聯?系電話：___?__房屋出租?委托中介合同經?典版（四）編?號：委托人（?下稱甲方）：?姓名/公司名稱?：地址：證?件種類及號碼：?電話：傳真?：受托人（下?稱乙方）：公?司名稱：地址?：電話：傳?真：甲、乙雙?方經友好協商，?達成協議如下：?1.甲方委托?乙方出租其擁有?之位于北京市區?街號第座層單位?房產（下稱“該?房產”），有關?買賣契約或產權?證明見附件，委?托期限兩年。該?房產的建筑面積?為平米（需以產?權證所載數為準?）。甲方合法擁?有該房產的所有?權及其占用土地?的土地使用權，?且甲方愿將房產?出租。2.甲?方出租房產的條?件如下：1）?租約年期：2?）租金：3）?租金支付：4?）按金：5）?其他：3.乙?方應積極為甲方?尋找適合租戶并?最大限度地滿足?甲方要求。4?.甲方同意乙方?為甲方介紹客戶?完成該房產租賃?后，乙方可獲得?相當于該房產租?約中所簽訂之全?年租金總額的平?均租金作為代理?費。甲方授權乙?方可在簽署正式?房產租約前收取?訂金，此訂金可?作為之后乙方應?得之代理費的一?部分，不足部分?由甲方在甲方與?承租人簽署該房?產正式租賃合約?（包括甲方應收?之租房訂金到位?）之日起___?_日內繳付乙方?。5.當乙方?向甲方介紹可能?承租人時，甲方?應積極配合，自?行與承租方簽約?，并盡快辦理簽?署租約所需的有?關手續。6.?甲方亦可授權乙?方作為代理人代?理簽署有關租約?，有關事宜將在?授權書中另行約?定。7.甲方?除委托乙方代為?出租該房產外，?亦可自行尋求或?委托他人尋求該?房產的可能承租?人。如甲乙雙方?中任何一方最先?尋求到該房產的?承租人，均須以?書面形式通知對?方，否則將賠償?因此給對方造成?的損失。8.?在委托期及委托?期終止后六個月?內，若甲方私下?與乙方所介紹的?承租方簽訂租約?，甲方也須將按?照本協議訂明的?代理費支付給乙?方。9.本協?議書在以下情形?下即告失效：?1）委托期滿且?雙方并無續約;?2）甲方與經?乙方介紹的承租?方簽約且付清應?付乙方之代理費?;3）甲、乙?雙方書面同意提?前終止本協議。?10.甲、乙?雙方均須為本協?議書內容予以保?密，未經雙方許?可不得將有關內?容泄露給任何第?三方。11.?本委托書依照中?華人民共和國法?律擬定，如有未?盡事宜，雙方可?另擬補充條