第10頁共10頁廠房租賃安全?協(xié)議書電子標(biāo)?準(zhǔn)范本出租?單位（以下簡?稱甲方）：?承租單位（以?下簡稱乙方）?：甲方自愿?將座落在福州?市倉山區(qū)洋洽?半道村福建福?日電子配件有?限公司內(nèi)1#?廠房一座，共?三層面積為6?086.96?平方米及2#?廠房（一半）?面積為269?.33平方米?租給乙方作為?生產(chǎn)及辦公使?用，并于_?___年__?__月___?_日簽訂了《?廠房租賃合同?書》。為了加?強(qiáng)出租廠房的?安全管理，明?確甲、乙雙方?的安全生產(chǎn)權(quán)?利、義務(wù)和責(zé)?任，根據(jù)《中?華人民共和國?安全生產(chǎn)法》?、《福建省安?全生產(chǎn)條例》?及有關(guān)規(guī)定，?經(jīng)雙方協(xié)商一?致，簽訂本協(xié)?議。一、甲?方的權(quán)利和義?務(wù)（一）遵?守安全生產(chǎn)法?律法規(guī)。（?二）審查乙方?工商營業(yè)執(zhí)照?和與安全生產(chǎn)?有關(guān)的相關(guān)證?照資質(zhì)。（?三）定期、不?定期對乙方的?安全生產(chǎn)工作?進(jìn)行監(jiān)督檢查?，及時糾正、?制止乙方及其?工作人員的違?法違章行為。?（四）對檢?查中發(fā)現(xiàn)的重?大隱患和問題?，督促乙方制?定整改計(jì)劃和?措施，徹底消?除事故隱患。?乙方如拒不整?改，甲方有權(quán)?要求乙方停業(yè)?整頓，并向有?關(guān)部門報告，?由此而產(chǎn)生的?一切損失和費(fèi)?用，由乙方自?行承擔(dān)。（?五）督促乙方?建立安全管理?機(jī)構(gòu)，健全安?全管理制度和?管理臺帳，抓?好安全基礎(chǔ)工?作。（六）?乙方發(fā)生生產(chǎn)?安全事故時，?積極配合有關(guān)?部門和乙方做?好事故的調(diào)查?和善后處理工?作。二、乙?方的權(quán)利和義?務(wù)（一）乙?方的法定代表?人為安全生產(chǎn)?第一責(zé)任人，?應(yīng)嚴(yán)格遵守安?全生產(chǎn)法律法?規(guī)，全面負(fù)責(zé)?承租場所的安?全生產(chǎn)工作。?（二）服從?甲方對其安全?生產(chǎn)工作的管?理和協(xié)調(diào)，配?合甲方的安全?生產(chǎn)監(jiān)督檢查?。（三）主?要負(fù)責(zé)人和安?全生產(chǎn)管理人?員，須具備與?所從事的生產(chǎn)?經(jīng)營活動相適?應(yīng)的安全生產(chǎn)?知識和管理能?力，接受法定?培訓(xùn)，做到持?證上崗。（?四）不得擅自?改變建（構(gòu)）?筑物結(jié)構(gòu)，不?得擅自改變承?租房屋（場地?）的用途，嚴(yán)?禁亂拉亂接電?線。（五）?采用新工藝、?新技術(shù)、新材?料、新設(shè)備，?必須了解、掌?握其安全技術(shù)?特性，采取有?效的安全防護(hù)?措施，并對從?業(yè)人員進(jìn)行專?門的安全生產(chǎn)?教育和培訓(xùn)。?（六）嚴(yán)禁?在承租區(qū)域內(nèi)?使用和儲存易?燃易爆化學(xué)物?品。定期監(jiān)測?生產(chǎn)環(huán)境中的?有毒、有害物?質(zhì)，超過國家?規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的，?要限期治理達(dá)?標(biāo)。（七）?按照國家規(guī)定?，為職工配備?符合工種需要?和安全要求的?防護(hù)用品。?（八）按照《?福建省安全生?產(chǎn)條例》的有?關(guān)規(guī)定建立安?全生產(chǎn)管理機(jī)?構(gòu)，配備安全?管理人員，建?立健全安全生?產(chǎn)管理規(guī)章制?度和操作規(guī)程?，落實(shí)安全生?產(chǎn)責(zé)任，加強(qiáng)?對從業(yè)人員的?安全生產(chǎn)培訓(xùn)?、教育，制訂?并演練事故應(yīng)?急救援預(yù)案。?（九）使用?特種設(shè)備需經(jīng)?檢驗(yàn)、檢測、?驗(yàn)收合格，從?事特種作業(yè)的?人員應(yīng)具備相?應(yīng)資質(zhì)，并按?規(guī)定進(jìn)行年檢?和復(fù)審。（?十）廠房、場?所的裝修和設(shè)?備安裝須符合?有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)?和安全規(guī)定;?凡涉及國家規(guī)?定需審查驗(yàn)收?方可使用的設(shè)?備，須按國家?有關(guān)規(guī)定辦理?。（十一）?未經(jīng)甲方書面?同意許可，不?得將場所擅自?轉(zhuǎn)租（轉(zhuǎn)包）?。（十二）?不得在所承租?廠房內(nèi)設(shè)置員?工宿舍。（?十三）作業(yè)場?所和通道必須?保持暢通，并?按規(guī)定設(shè)置照?明和疏散標(biāo)志?，不得堵塞、?封閉、占用疏?散通道和安全?出口。（十?四）不得使用?國家明令淘汰?、禁止使用的?生產(chǎn)工藝和設(shè)?備，不得違法?制造、安裝、?改造和使用特?種設(shè)備。（?十五）負(fù)責(zé)在?承租區(qū)域配置?相應(yīng)規(guī)定數(shù)量?的消防器材，?并定期對消防?器材進(jìn)行檢查?、維護(hù)、保養(yǎng)?和更換，確保?承租區(qū)域內(nèi)所?有消防設(shè)備設(shè)?施和器材的完?好，嚴(yán)禁私自?動用、挪用消?防設(shè)施，不得?私自改變消防?設(shè)施設(shè)備的用?途，不得占用?消防通道。?（十六）嚴(yán)禁?在承租區(qū)域內(nèi)?動用明火（包?括焚燒廢紙等?可燃物）。確?因經(jīng)營需要，?必須填寫“動?用明火審批表?”報甲方審核?。經(jīng)甲方批準(zhǔn)?同意，并在指?定地點(diǎn)、時間?內(nèi)落實(shí)防范措?施后，方準(zhǔn)動?火。（十七?）生產(chǎn)廢料等?固廢物應(yīng)按規(guī)?定定期清理，?暫存期間應(yīng)按?甲方指定地點(diǎn)?存放，不得隨?意堆放。（?十八）如發(fā)生?生產(chǎn)安全事故?，須立即向甲?方報告，并按?有關(guān)規(guī)定向有?關(guān)主管部門報?告。同時，積?極配合甲方和?有關(guān)部門做好?事故調(diào)查和善?后處理工作。?三、違約責(zé)?任（一）乙?方履行了相關(guān)?義務(wù)而由于甲?方未履行相關(guān)?義務(wù)發(fā)生生產(chǎn)?安全事故的，?由甲方承擔(dān)責(zé)?任。（二）?甲方履行了相?關(guān)義務(wù)而由于?乙方未履行相?關(guān)義務(wù)發(fā)生生?產(chǎn)安全事故的?，由乙方承擔(dān)?全部責(zé)任，并?賠償因此給甲?方造成的全部?損失。（三?）本協(xié)議未盡?事宜，參照相?關(guān)安全生產(chǎn)法?律法規(guī)規(guī)定執(zhí)?行。四、本?協(xié)議書一式三?份，甲乙雙方?各保存一份，?報主管部門登?記備案一份。?本協(xié)議與雙方?于____年?____月_?___日簽訂?了《廠房租賃?合同書》時效?相同。前述《?廠房租賃合同?書》到期后，?本協(xié)議同時終?止。甲方單?位（公章）乙?方單位（公章?）法定代表?人（或授權(quán)代?表）：___?______?_法定代表人?（或授權(quán)代表?）：____?______?____年?____月_?___日??????_?___年__?__月___?_日簽訂地?點(diǎn)：廠房租?賃安全協(xié)議書?電子標(biāo)準(zhǔn)范本?（二）出租?單位（以下簡?稱甲方）：_?____承?租單位（以下?簡稱乙方）：?_____?根據(jù)《中華人?民共和國安全?生產(chǎn)法》及《?中小型工業(yè)生?產(chǎn)企業(yè)安全生?產(chǎn)告知書》有?關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙?方協(xié)商一致，?簽訂本協(xié)議。?（一）乙方?的法定代表人?為安全生產(chǎn)第?一責(zé)任人，應(yīng)?嚴(yán)格遵守安全?生產(chǎn)法律法規(guī)?，全面負(fù)責(zé)承?租場所的安全?生產(chǎn)工作，并?建立完善的安?全生產(chǎn)責(zé)任制?。（二）自?覺接受安全生?產(chǎn)監(jiān)督管理部?門的監(jiān)督檢查?。（三）主?要負(fù)責(zé)人和安?全生產(chǎn)管理人?員，須具備與?所從事的生產(chǎn)?經(jīng)營活動相適?應(yīng)的安全生產(chǎn)?知識和管理能?力，接受法定?培訓(xùn)，做到持?證上崗。（?四）不得擅自?改變建（構(gòu)）?筑物結(jié)構(gòu)，不?得擅自改變承?租房屋（場地?）的用途，嚴(yán)?禁亂拉亂接電?線。（五）?嚴(yán)禁在承租區(qū)?域內(nèi)使用和儲?存易燃易爆化?學(xué)物品。（?六）乙方配備?安全管理人員?，建立健全安?全生產(chǎn)管理規(guī)?章制度和操作?規(guī)程，落實(shí)安?全生產(chǎn)責(zé)任，?加強(qiáng)對從業(yè)人?員的安全生產(chǎn)?培訓(xùn)、教育，?制訂事故應(yīng)急?救援預(yù)案。?（七）使用特?種設(shè)備需經(jīng)檢?驗(yàn)、檢測、驗(yàn)?收合格，從事?特種作業(yè)的人?員應(yīng)具備相應(yīng)?資質(zhì)，并按規(guī)?定進(jìn)行年檢和?復(fù)審。（八?）不得在所承?租廠房內(nèi)設(shè)置?員工宿舍。?（九）作業(yè)場?所和通道必須?保持暢通，并?按規(guī)定設(shè)置照?明和疏散標(biāo)志?，不得堵塞、?封閉、占用疏?散通道和安全?出口。（十?）負(fù)責(zé)在承租?區(qū)域配置相應(yīng)?規(guī)定數(shù)量的消?防器材，并定?期對消防器材?進(jìn)行檢查、維?護(hù)、保養(yǎng)和更?換，確保承租?區(qū)域內(nèi)所有消?防設(shè)備設(shè)施和?器材的完好。?（十一）如?發(fā)生生產(chǎn)安全?事故，須立即?向甲方報告，?并按有關(guān)規(guī)定?向有關(guān)主管部?門報告。同時?，積極配合甲?方和有關(guān)部門?做好事故調(diào)查?和善后處理工?作。甲方單?位（公章）_?____乙方?單位（公章）?_____?法定代表人：?_____???????法?定代表人：_?_____?___年__?__月___?_日??????___?_年____?月____日?廠房租賃安?全協(xié)議書電子?標(biāo)準(zhǔn)范本（三?）甲方自愿?將位于內(nèi)的面?積為平方米的?廠房租給乙方?作為生產(chǎn)及辦?公使用，并于?____年_?___月__?__日簽訂了?《廠房租賃合?同書》。為了?加強(qiáng)出租廠房?的安全生產(chǎn)及?消防安全管理?，明確甲、乙?雙方的安全生?產(chǎn)權(quán)利、義務(wù)?和責(zé)任，根據(jù)?《中華人民共?和國安全生產(chǎn)?法》、《中華?人民共和國消?防法》及有關(guān)?規(guī)定，經(jīng)雙方?協(xié)商一致，簽?訂本協(xié)議。?一.甲方的權(quán)?利和義務(wù)（?一）遵守安全?生產(chǎn)及消防安?全相關(guān)的法律?法規(guī);（二?）審查乙方工?商營業(yè)執(zhí)照、?與安全生產(chǎn)及?消防安全有關(guān)?的相關(guān)證照資?質(zhì);（三）?定期、不定期?對乙方的安全?生產(chǎn)及消防安?全管理工作進(jìn)?行監(jiān)督檢查，?及時糾正、制?止乙方及其工?作人員的違法?違章行為。?（四）對檢查?中發(fā)現(xiàn)的重大?隱患和問題，?督促乙方制定?整改計(jì)劃和措?施，徹底消除?事故隱患。乙?方若拒不整改?，甲方有權(quán)要?求乙方停業(yè)整?改，并向有關(guān)?政府部門報告?，由此而產(chǎn)生?的一切損失和?費(fèi)用，由乙方?自行承擔(dān)。?（五）督促乙?方建立安全管?理機(jī)構(gòu)，健全?安全及消防安?全管理制度和?臺帳。（六?）乙方發(fā)生生?產(chǎn)安全事故時?，積極配合有?關(guān)部門和乙方?做好事故的調(diào)?查和善后處理?工作。二.?乙方的權(quán)利和?義務(wù)（一）?乙方的法定代?表人為安全生?產(chǎn)第一責(zé)任人?，應(yīng)嚴(yán)格遵守?安全生產(chǎn)及消?防安全法律法?規(guī)，全面負(fù)責(zé)?承租場所的安?全生產(chǎn)及消防?管理工作。?（二）服從甲?方對其安全生?產(chǎn)及消防安全?工作的管理和?協(xié)調(diào)，配合甲?方的安全生產(chǎn)?與消防安全監(jiān)?督檢查。（?三）主要負(fù)責(zé)?人和安全生產(chǎn)?管理人員，須?具備與所從事?的生產(chǎn)經(jīng)營活?動相適應(yīng)的安?全生產(chǎn)知識和?管理能力，接?受法定培訓(xùn)，?做到持證上崗?。（四）不?得擅自改變建?筑結(jié)構(gòu)，不得?擅自改變承租?房屋的用途，?嚴(yán)禁亂拉亂接?電線。（五?）采用新工藝?、新技術(shù)、新?材料、新設(shè)備?，必須了解、?掌握其安全技?術(shù)特性，采取?有效的安全防?護(hù)措施，并對?從業(yè)人員進(jìn)行?專門的安全生?產(chǎn)教育與培訓(xùn)?。（六）嚴(yán)?禁在承租區(qū)域?內(nèi)儲存易燃易?爆等危險化學(xué)?品。定期監(jiān)測?生產(chǎn)環(huán)境中的?有毒、有害物?質(zhì)，超過國家?標(biāo)準(zhǔn)的，要求?限期采取治理?措施以達(dá)到標(biāo)?準(zhǔn)要求。（?七）按照國家?規(guī)定，為職工?配備符合工作?需要和安全要?求的防護(hù)用品?。（八）建?立、健全安全?生產(chǎn)管理機(jī)構(gòu)?與管理規(guī)章制?度，配備安全?管理管理人員?，落實(shí)安全生?產(chǎn)及消防安全?責(zé)任制，加強(qiáng)?對做作業(yè)人員?的安全生產(chǎn)培?訓(xùn)、教育，制?訂并演練事故?應(yīng)急救援預(yù)案?。（九）使?用特種設(shè)備需?經(jīng)檢驗(yàn)、檢測?、驗(yàn)收合格，?從事特種作業(yè)?的人員應(yīng)具備?相應(yīng)資質(zhì)，并?按規(guī)定進(jìn)行復(fù)?審。（十）?廠房、車間的?裝修和設(shè)備安?裝須符合有關(guān)?技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和安?全規(guī)定，凡涉?及國家規(guī)定需?要審查驗(yàn)收方?可使用的設(shè)備?，須按國家有?關(guān)規(guī)定辦理。?（十一）未?經(jīng)甲方書面同?意許可，不得?將場所擅自轉(zhuǎn)?租（轉(zhuǎn)包）。?（十二）不?得在所承租廠?房內(nèi)設(shè)置員工?宿舍。（十?三）作業(yè)場所?和通道必須保?持暢通，并按?規(guī)定設(shè)置照明?和疏散標(biāo)志，?不得堵塞、封?閉、占用消防?通道、疏散通?道和安全出口?。（十四）?不得使用國家?明令淘汰、禁?止使用的生產(chǎn)?工藝和設(shè)備，?不得違法制造?、安裝、改造?和使用特種設(shè)?備。（十五?）負(fù)責(zé)在承租?區(qū)域配置相應(yīng)?規(guī)定數(shù)量的消?防器材，并定?期對消防器材?進(jìn)行檢查、維?護(hù)、保養(yǎng)和更?換，確保承租?區(qū)域內(nèi)所有消?防設(shè)備設(shè)施和?器材的完好，?嚴(yán)禁私自動用?、挪用消防設(shè)?施，不得私自?改變消防設(shè)施?的用途。（?十六）嚴(yán)禁在?承租區(qū)域內(nèi)動?用明火作業(yè)，?確因經(jīng)營需要?，必須填寫《?動火作業(yè)審批?表》報甲方審?核。經(jīng)甲方批?準(zhǔn)同意，并在?指定地點(diǎn)、時?間內(nèi)落實(shí)防范?措施后，方準(zhǔn)?動火。（十?七）各類生產(chǎn)?性廢棄物應(yīng)按?國家相關(guān)法律?法規(guī)要求選擇?有資質(zhì)的供應(yīng)?商定期清理，?禁止隨意堆放?。（十八）?如若發(fā)生生產(chǎn)?安全事故及火?災(zāi)事故，須立?即通告甲方，?并按有關(guān)規(guī)定?向有關(guān)行政主?管部門報告。?同時，積極會?同甲方和有關(guān)?政府行政部門?做好事故調(diào)查?和善后處理工?作。三.違?約責(zé)任（一?）乙方履行了?相關(guān)義務(wù)而由?于甲方未履行?相關(guān)義務(wù)發(fā)生?生產(chǎn)安全事故?的，由甲方承?擔(dān)責(zé)任。（?二）甲方履行?了相關(guān)義務(wù)而