第5頁共5頁住房租賃協(xié)議?書電子版承?租方：為進(jìn)?一步搞好租賃?廠房場所的安?全管理，依據(jù)?國家《安全生?產(chǎn)法》等有關(guān)?法律法規(guī)的規(guī)?定，明確租賃?雙方安全責(zé)任?，特簽訂如下?安全管理協(xié)議?書。如未能履?行安全管理職?責(zé)，并導(dǎo)致發(fā)?生生產(chǎn)安全事?故，則承擔(dān)相?應(yīng)的法律責(zé)任?。一、出租?方安全管理職?責(zé)1、出租?的廠房、場所?（包括特種設(shè)?備）符合國家?有關(guān)法律、法?規(guī)規(guī)定，并具?備基本的安全?生產(chǎn)條件。?2、書面告知?承租方有關(guān)廠?房、場所安全?狀況及消防要?求。3、建?立安全管理制?度和安全管理?網(wǎng)絡(luò)，對(duì)承租?方的安全工作?統(tǒng)一協(xié)調(diào)、管?理。4、對(duì)?安全生產(chǎn)監(jiān)管?、消防、質(zhì)量?技監(jiān)等部門檢?查發(fā)現(xiàn)的事故?隱患，按照安?全管理職責(zé)，?落實(shí)整改或督?促承租單位進(jìn)?行整改。并有?權(quán)對(duì)承租方實(shí)?施經(jīng)濟(jì)處罰。?5、發(fā)現(xiàn)承?租方有安全生?產(chǎn)違法行為，?立即要求承租?方停止違法行?為，必要時(shí)，?及時(shí)向所在地?方的安全生產(chǎn)?、消防、技監(jiān)?等部門報(bào)告。?6、租賃合?同生效后的_?___日內(nèi)，?將與承租方簽?訂的安全生產(chǎn)?管理協(xié)議書報(bào)?租賃廠房、場?所所在地的轄?區(qū)安全生產(chǎn)監(jiān)?督管理部門。?二、承租方?安全管理職責(zé)?1、嚴(yán)格遵?守《安全生產(chǎn)?法》等法律、?法規(guī)，具備相?應(yīng)安全生產(chǎn)資?質(zhì)和條件，并?服從出租單位?在安全管理工?作中的統(tǒng)一協(xié)?調(diào)、管理。?2、建立健全?全安全生產(chǎn)?、消防的各項(xiàng)?規(guī)章制度和安?全操作規(guī)程，?落實(shí)安全生產(chǎn)?責(zé)任及安全管?理人員，加強(qiáng)?對(duì)從業(yè)人員的?安全生產(chǎn)、消?防及正確使用?特種設(shè)備的日?常教育和培訓(xùn)?，特種作業(yè)人?員做到持證上?崗。制定事故?防范措施和應(yīng)?急救援預(yù)案。?3、加強(qiáng)安?全檢查，及時(shí)?消除事故隱患?。在裝修和設(shè)?備安裝時(shí)應(yīng)符?合有關(guān)技術(shù)標(biāo)?準(zhǔn)和安全規(guī)定?；各類電器和?機(jī)械設(shè)備應(yīng)符?合安全規(guī)定；?鍋爐及壓力表?、安全閥應(yīng)定?期校驗(yàn)，嚴(yán)禁?超溫、超壓和?其它違規(guī)使用?，不得擅自對(duì)?系統(tǒng)進(jìn)行改動(dòng)?。4、承租?廠房、場所的?，不得破壞建?筑結(jié)構(gòu)；未經(jīng)?出租單位書面?同意，不得擅?自轉(zhuǎn)租房屋、?場所。5、?發(fā)生生產(chǎn)安全?事故，按照事?故類別，及時(shí)?、如實(shí)報(bào)告上?級(jí)有關(guān)監(jiān)管部?門。三、租?賃雙方共同履?行的安全管理?職責(zé)1、本?安全管理協(xié)議?書作為租賃合?同的附加文件?，在租賃雙方?簽訂租賃合同?時(shí)，同時(shí)簽訂?。2、租賃?雙方不堵塞、?封閉、占用疏?散通道和安全?出口。3、?租賃雙方在設(shè)?有車間或者倉?庫的建筑物內(nèi)?，不設(shè)置員工?集體宿舍。?4、特種設(shè)備?經(jīng)檢測、檢驗(yàn)?（驗(yàn)收）合格?后使用，并按?規(guī)定進(jìn)行年檢?復(fù)審。電器線?路架設(shè)符合《?低壓用戶電器?裝置規(guī)程》的?規(guī)定。5、?合同生效后_?___日內(nèi)，?出租方按規(guī)定?向所在地房地?產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦?理租賃合同登?記備案。并將?與承租方簽?訂的安全生產(chǎn)?管理協(xié)議，報(bào)?所在地的轄區(qū)?安全生產(chǎn)監(jiān)督?管理部門備案?。本安全管?理協(xié)議書一式?三份，其中出?租方、承租方?和所屬轄區(qū)安?全生產(chǎn)監(jiān)管部?門各執(zhí)一份。?出租方：_?____??????????承租方：?_____?負(fù)責(zé)人：__?___??????????負(fù)責(zé)人：_?____地?址：____?_???????????地址：__?___電話?：_____????????????電話：___?_____?_年____?月____日???????____年?____月_?___日住?房租賃協(xié)議書?電子版（二）?甲方姓名：?_____?????????乙方姓名：?_____?身身份證號(hào)：?_____????????身份證?號(hào)：____?_甲乙雙方?就門市房租賃?一事達(dá)成如下?協(xié)議：門市?房位置：__?__號(hào)門市?面積：___?_平方米1?、租賃期限：?租賃期為自_?___年__?__月___?_日至___?_年____?月____日?止，在租賃期?內(nèi)，如因乙方?原因提前終止?租賃合同，乙?方所付租金不?予退還。2?、租賃價(jià)格及?付款方式：租?金每年___?__元，乙方?租賃三年，不?開發(fā)票，付款?方式為一年一?交，上打租，?乙方必須提前?兩個(gè)月交給甲?方租金。3?、租賃期間由?甲方負(fù)責(zé)每年?交納采暖費(fèi)。?乙方負(fù)責(zé)交納?物業(yè)費(fèi)、水電?費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)，?土地費(fèi)，以及?和營業(yè)有關(guān)的?一切費(fèi)用，甲?方概不負(fù)責(zé)。?4、租賃期?間，乙方不得?私自將此房屋?轉(zhuǎn)租，營業(yè)期?間不得在此房?進(jìn)行違法活動(dòng)?，如果對(duì)周圍?環(huán)境造成影響?和干擾以至于?引起的不良后?果，乙方要承?擔(dān)全部責(zé)任，?甲方概不負(fù)責(zé)?。5、租賃?期間乙方可根?據(jù)需要對(duì)房屋?進(jìn)行裝潢，裝?飾，但不得擅?自改變或損壞?房屋結(jié)構(gòu)和附?屬設(shè)施。如須?改變，必須經(jīng)?物業(yè)管理人員?和甲方同意后?，方可進(jìn)行。?否則造成經(jīng)濟(jì)?損失，乙方要?實(shí)際損失進(jìn)行?賠償。6、?租賃期間乙方?要注意防火，?防盜，保衛(wèi)安?全，以及門前?三包，如乙方?原因引發(fā)火災(zāi)?，盜竊，造成?損失，由乙方?負(fù)責(zé)賠償全部?的經(jīng)濟(jì)損失。?7、房屋租?賃合同期滿以?后，室內(nèi)裝潢?可移動(dòng)的裝飾?材材料乙方?可以拿走，甲?方已裝修的如?（門窗，地磚?，墻磚，衛(wèi)浴?）等有所損壞?，乙方應(yīng)按現(xiàn)?有市場價(jià)格賠?償給甲方，或?以乙方負(fù)責(zé)修?復(fù)。8、違?約條款：如乙?方有在合同約?定期間內(nèi)拖欠?房租；或私自?將房屋轉(zhuǎn)租，?則甲方有權(quán)收?回房屋，所付?房租不予退還?，并且乙方還?須向甲方支付?年租金的20?%為違約金。?9、本合同?簽訂后，乙方?向甲方交納3?000元人民?幣作為押金，?防止乙方對(duì)水?電、物業(yè)費(fèi)拖?欠及主要設(shè)施?損壞。如乙方?無以上事情發(fā)?生，甲方應(yīng)把?3000元退?還給乙方。?10、本合同?簽字前甲乙雙?方各自核對(duì)對(duì)?方證件，簽字?后生效。1?1、此合同一?式兩份，甲乙?雙方各持一份?，以此為證。?甲方：__?___???????????乙方：?_____?電話：___?__??