第9頁(yè)共9頁(yè)抵債資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓?協(xié)議書范文?以房抵債協(xié)議?。甲方：_?____乙?方：____?_丙方：_?____甲?、乙、丙三方?就以物抵債事?宜，經(jīng)協(xié)商一?致，達(dá)成本協(xié)?議，共同遵守?執(zhí)行。第一?條關(guān)于乙方所?欠甲方___?__元的債務(wù)?，丙方自愿以?自有財(cái)產(chǎn)清償?乙方所欠甲方?的該項(xiàng)債務(wù)。?第二條丙方?提供下列__?___套房屋?（下稱房屋）?，清償乙方所?欠甲方___?__元的債務(wù)?：_____?；上述房屋作?價(jià)人民幣_(tái)_?___元。?第三條丙方應(yīng)?于本協(xié)議簽署?之日起___?__個(gè)工作日?內(nèi)將房屋交付?給甲方，并與?甲方簽署正式?房屋買賣合同?。第四條丙?方應(yīng)于本協(xié)議?簽署之日起_?____個(gè)工?作日內(nèi)，負(fù)責(zé)?辦理房屋產(chǎn)權(quán)?證書的有關(guān)手?續(xù)，房屋辦證?所需稅費(fèi)由甲?、丙雙方按照?法律規(guī)定各自?負(fù)擔(dān)。第五?條丙方保證對(duì)?所交付房屋擁?有所有權(quán)，房?屋產(chǎn)權(quán)無爭(zhēng)議?，亦不存在法?律上的瑕疵。?第六條丙方?保證所交付的?房屋及其土地?使用權(quán)未設(shè)定?抵押或權(quán)利受?到其它限制。?第七條產(chǎn)權(quán)?人為甲方的房?屋產(chǎn)權(quán)證書辦?理完畢之日起?，甲乙雙方于?《合作經(jīng)營(yíng)合?同》項(xiàng)下的債?權(quán)債務(wù)即告清?結(jié)，該項(xiàng)債權(quán)?債務(wù)關(guān)系歸于?消滅。第八?條本協(xié)議簽署?之日起___?__個(gè)月內(nèi)，?因任何原因?qū)?致房屋產(chǎn)權(quán)證?無法辦理到甲?方名下，甲方?有權(quán)向乙方繼?續(xù)追索___?__元債務(wù)，?并自本協(xié)議簽?署之日起按每?日萬分之__?___收違約?金，丙方對(duì)此?承擔(dān)連帶責(zé)任?。第九條各?方對(duì)因本次協(xié)?議而獲知知?的對(duì)方的商業(yè)?機(jī)密負(fù)有保密?義務(wù)，不得向?有關(guān)其他第三?方泄露，但中?國(guó)現(xiàn)行法律、?法規(guī)另有規(guī)定?的或經(jīng)另一方?書面同意的除?外。第十條?本協(xié)議可根據(jù)?各方意見進(jìn)行?書面修改或補(bǔ)?充，由此形成?的補(bǔ)充協(xié)議，?與協(xié)議具有相?同法律效力。?第十一條任?何一方因有不?可抗力致使全?部或部分不能?履行本協(xié)議或?遲延履行本協(xié)?議，應(yīng)自不可?抗力事件發(fā)生?之日起三日內(nèi)?，將事件情況?以書面形式通?知另一方，并?自事件發(fā)生之?日起三十日內(nèi)?，向另一方提?交導(dǎo)致其全部?或部分不能履?行或遲延履行?的證明。第?十二條本協(xié)議?各方當(dāng)事人對(duì)?本協(xié)議有關(guān)條?款的解釋或履?行發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)?，應(yīng)通過友好?協(xié)商的方式予?以解決。協(xié)商?不成的，選擇?下列方式第_?____種方?式進(jìn)行解決：?（一）提交?_____仲?裁委員會(huì)仲裁?；（二）依?法向人民法院?提起訴訟。?第十三條除法?律本身有明確?規(guī)定外，法律?變更對(duì)本協(xié)議?不應(yīng)構(gòu)成影響?。各方應(yīng)根據(jù)?后繼立法或法?律變更，經(jīng)協(xié)?商一致對(duì)本協(xié)?議進(jìn)行修改或?補(bǔ)充，但應(yīng)采?取書面形式。?第十四條本?協(xié)議自三方授?權(quán)代表簽署并?加蓋公章之日?起生效。第?十五條本協(xié)議?一式三份，乙?方各執(zhí)一份，?具同等法律效?力。甲方（?蓋章）：__?___??????乙方（蓋章?）：____?_授權(quán)代表?（簽字）：_?____???授權(quán)?代表（簽字）?：_____?____年?____月_?___日__?__年___?_月日丙?方（蓋章）：?_____?授權(quán)代表（簽?字）：___?_____?_年____?月____日?抵債資產(chǎn)轉(zhuǎn)?讓協(xié)議書范文?（二）本協(xié)?議由以下三方?于____年?____月_?___日在_?____簽署?：甲方：_?____地?址：____?_負(fù)責(zé)人：?_____?電話：___?__傳真：?_____?乙方：___?__地址：?_____?法定代表人（?法人）：__?___負(fù)責(zé)?人（其他組織?）：____?_身份證號(hào)?碼（自然人）?：_____?電話：__?___傳真?：_____?丁方：__?___地址?：_____?法定代表人?：_____?電話：__?___傳真?：_____?鑒于：1?.甲方是一家?經(jīng)國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)?成立的、專門?收購(gòu)銀行不良?貸款、并依法?管理和處置不?良貸款形成的?資產(chǎn)的國(guó)有獨(dú)?資非銀行金融?機(jī)構(gòu)。甲方所?收購(gòu)、管理和?處置的不良貸?款形成的資產(chǎn)?在性質(zhì)上存在?著部分或全部?不能回收的風(fēng)?險(xiǎn)。2.甲?方根據(jù)資產(chǎn)的?特點(diǎn)，依據(jù)現(xiàn)?行法律法規(guī)，?擬就其收購(gòu)的?資產(chǎn)以轉(zhuǎn)讓方?式進(jìn)行處置。?3.乙方在?充分理解受讓?資產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)的基?礎(chǔ)上，愿意按?現(xiàn)狀整體受讓?甲方收購(gòu)的上?述資產(chǎn)。4?.甲方已委托?丁方公開競(jìng)價(jià)?轉(zhuǎn)讓本協(xié)議項(xiàng)?下資產(chǎn)，資產(chǎn)?已由乙方競(jìng)價(jià)?成交。為此?，甲、乙、丁?三方經(jīng)友好協(xié)?商，就甲方向?乙方轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)?事宜，達(dá)成如?下協(xié)議（以下?簡(jiǎn)稱“本協(xié)議?”），共同遵?照?qǐng)?zhí)行。第?一條定義1?.1甲方。本?協(xié)議中“甲方?”具有本協(xié)議?開頭部分所賦?予的含義。?1.2乙方。?本協(xié)議中“乙?方”具有本協(xié)?議開頭部分所?賦予的含義。?1.3丁方?。本協(xié)議中“?丁方”具有本?協(xié)議開頭部分?所所賦予的?含義。1.?4不良貸款。?本協(xié)議中“不?良貸款”是指?，甲方從銀行?收購(gòu)并加以管?理和處置的貸?款。1.5?資產(chǎn)。資產(chǎn)，?作為總稱是指?本協(xié)議附件中?所列示的原始?貸款合同項(xiàng)下?經(jīng)甲方（及/?或）貸款剝離?銀行處置和回?收后的剩余債?權(quán)資產(chǎn)（及/?或）其形成或?轉(zhuǎn)化的相應(yīng)資?產(chǎn)（及/或）?權(quán)利；單項(xiàng)資?產(chǎn)則，根據(jù)上?下文需要，系?指任何一項(xiàng)本?協(xié)議附件中所?列示的原始貸?款合同項(xiàng)下經(jīng)?甲方（及/或?）貸款剝離銀?行處置和回收?后的剩余債權(quán)?資產(chǎn)（及/或?）其形成或轉(zhuǎn)?化的相應(yīng)資產(chǎn)?（及/或）權(quán)?利。1.6?資產(chǎn)證明文件?。本協(xié)議中“?資產(chǎn)證明文件?”是指，用以?證明資產(chǎn)權(quán)利?的合同、文件?、信函等書面?材料。1.?7風(fēng)險(xiǎn)。本協(xié)?議中“風(fēng)險(xiǎn)”?是指，資產(chǎn)因?法律政策、資?產(chǎn)本身以及資?產(chǎn)證明文件等?方面原因?qū)е?的不能全部或?部分實(shí)現(xiàn)的可?能性，以及乙?方因受讓該資?產(chǎn)而造成的經(jīng)?濟(jì)損失和預(yù)期?利益無法實(shí)現(xiàn)?的可能性。?1.8從權(quán)利?。本協(xié)議中“?從權(quán)利”是指?，與資產(chǎn)有關(guān)?的擔(dān)保權(quán)等附?屬權(quán)利。1?.9轉(zhuǎn)讓基準(zhǔn)?日。本協(xié)議中?“轉(zhuǎn)讓基準(zhǔn)日?”是指，甲方?計(jì)算擬轉(zhuǎn)讓的?資產(chǎn)金額的截?止日，即__?__年___?_月____?日。第二條?風(fēng)險(xiǎn)揭示2?.1乙方已被?告知并完全理?解，乙方受讓?資產(chǎn)后，對(duì)該?資產(chǎn)按原借款?合同在轉(zhuǎn)讓基?準(zhǔn)日以后產(chǎn)生?的利息、罰息?的請(qǐng)求權(quán)，?由于法律政策?導(dǎo)向的不確定?性，乙方可能?無法繼續(xù)享有?。2.2乙?方已被告知并?完全理解，乙?方受讓資產(chǎn)后?，由于法律政?策導(dǎo)向的不確?定性，乙方可?能無法享有甲?方對(duì)其轉(zhuǎn)讓的?資產(chǎn)所享有的?國(guó)家法律政策?規(guī)定的各項(xiàng)優(yōu)?惠條件和特殊?保護(hù)，包括但?不限于稅收和?訴訟方面的優(yōu)?惠和特殊保護(hù)?。2.3乙?方已被告知并?完全理解，其?受讓的資產(chǎn)及?其從權(quán)利，可?能存在著瑕疵?或尚未發(fā)現(xiàn)的?重大缺陷，以?至于乙方預(yù)期?利益無法最終?實(shí)現(xiàn)。乙方?受讓的資產(chǎn)及?其從權(quán)利可能?存在的瑕疵或?重大缺陷包括?但不限于下列?一項(xiàng)或多項(xiàng)：?資產(chǎn)債務(wù)人?已經(jīng)破產(chǎn)或下?落不明；資?產(chǎn)已過訴訟時(shí)?效，同時(shí)缺少?訴訟時(shí)效中斷?、中止的任何?證明；資產(chǎn)?的擔(dān)保協(xié)議本?身因違反法律?規(guī)定而無效或?被撤銷，擔(dān)保?人沒有過錯(cuò)或?僅承擔(dān)一部分?過錯(cuò)責(zé)任；?資產(chǎn)的保證協(xié)?議約定主債權(quán)?不可轉(zhuǎn)讓或只?對(duì)特定債權(quán)人?承擔(dān)保證責(zé)任?的；資產(chǎn)的?保證在保證協(xié)?議約定或法律?規(guī)定的保證期?間內(nèi)因沒有向?債務(wù)人或保證?人主張權(quán)利，?而造成保證人?不再承擔(dān)保證?責(zé)任或免責(zé)；?資產(chǎn)的保證?已過訴訟時(shí)效?，同時(shí)缺少訴?訟時(shí)效中斷、?中止的任何證?明；資產(chǎn)的?保證人已經(jīng)破?產(chǎn)或下落不明?的；資產(chǎn)的?擔(dān)保物權(quán)在資?產(chǎn)訴訟時(shí)效完?成的兩年內(nèi)未?予行使的；?資產(chǎn)的擔(dān)保?物權(quán)因擔(dān)保物?滅失而消滅，?且沒有代位物?或其他物上代?位權(quán)可行使的?；（10）?資產(chǎn)的抵押協(xié)?議應(yīng)辦理抵押?登記而未辦理?，抵押協(xié)議實(shí)?際未生效；或?因動(dòng)產(chǎn)抵押協(xié)?議未辦理登記?而抵押物已為?第三人善意取?得；（11?）資產(chǎn)嗣后因?違章或其他原?因被有關(guān)部門?拆除；（1?2）資產(chǎn)嗣后?被有關(guān)部門拆?遷；（13?）資產(chǎn)不能辦?理有效權(quán)屬證?明或證書、憑?證或過戶手續(xù)?；（14）?資產(chǎn)的權(quán)利證?明文件嗣后被?有權(quán)機(jī)關(guān)或部?門撤銷或變更?；（15）?資產(chǎn)存在質(zhì)量?問題或安全隱?患有可能對(duì)乙?方、或第三人?造成人身或財(cái)?產(chǎn)損害；（?16）乙方將?承擔(dān)本協(xié)議簽?署前已存在的?甲乙丁三方已?知或未知的涉?及資產(chǎn)的有關(guān)?（包括但不限?于）司法文書?、合同、法律?、政策、文件?等所確定的義?務(wù)和責(zé)任；?（17）資產(chǎn)?存在權(quán)利不完?整、第三人擁?有部分權(quán)利（?及/或）第三?人對(duì)資產(chǎn)已經(jīng)?、正在或?qū)⒁?實(shí)施侵權(quán)行為?之可能（包括?但不限于被第?三人占用、侵?權(quán)等情形）；?（18）資?產(chǎn)存有欠付政?府、司法機(jī)關(guān)?或其他第三人?某種費(fèi)用之可?能；（19?）資產(chǎn)嗣后有?被政府征用之?可能；（2?0）資產(chǎn)有因?各種原因引起?的已毀損、滅?失之可能；?（21）資產(chǎn)?及其從權(quán)利的?其他瑕疵或重?大缺陷。2?.4乙方已被?告知并完全理?解，其受讓的?資產(chǎn)，可能因?存在計(jì)算誤?差，或甲方在?債務(wù)人處存有?部分未予抵銷?的資產(chǎn)，從而?導(dǎo)致乙方實(shí)際?接收的資產(chǎn)的?金額與本協(xié)議?3.6條表述?的轉(zhuǎn)讓金額以?及本協(xié)議附件?一中所列各資?產(chǎn)金額不完全?一致。2.?5乙方已被告?知并完全理解?上述風(fēng)