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文檔簡介

房房屋買賣協(xié)議書買賣雙方賣方姓名：XXX電話：XXXX-XXXXXXX地址：XXXXXXXXXXX買方姓名：XXX電話：XXXX-XXXXXXX地址：XXXXXXXXXXX房產(chǎn)基本情況房屋地址：XXXXXXXXXXX建筑面積：XXX平方米土地面積：XXX平方米房屋類型：住宅房屋結(jié)構(gòu)：XXXXXXXXXXX產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：XXXXXXXXXXX售價：XXX萬元協(xié)議內(nèi)容一、房屋權(quán)證賣方已將房屋權(quán)屬證明（證書或產(chǎn)權(quán)證）相應(yīng)權(quán)屬證裹交付買方，并承諾房屋真實產(chǎn)權(quán)歸屬。賣方已將繳納房屋相關(guān)費用（物業(yè)管理費、水電費、維修等費用）。二、房屋交付本合同簽訂日期起30日內(nèi)，賣方應(yīng)當將房屋交付給買方。交付前，賣方應(yīng)當保證房屋符合國家相關(guān)規(guī)定，如存在瑕疵應(yīng)當事先告知買方。買方應(yīng)當在交付時對房屋進行查驗，確保房屋符合協(xié)議約定的交付標準。買方確認無異議，方可接收房屋。三、房屋售價本次房屋買賣以約定售價為準。買賣雙方在此確認，本合同約定的房屋售價為最終售價。如買方在接收房屋后要求退回房屋或者賣方提出問題需降價的，將不予接受。買方應(yīng)當按時支付房屋價款。如遲延支付的，需支付每日0.03%的滯納金。四、房屋權(quán)利保障賣方保證房屋清晰完整的權(quán)利證明，并承諾不存在權(quán)屬及抵押、查封、限制、征收、拆遷等其它權(quán)益問題。買方在接收房屋時發(fā)現(xiàn)權(quán)益糾紛的，可以通過法律途徑解決，但不影響本合同生效。若受第三方向賣方提交訴訟或者仲裁申請時，賣方應(yīng)當及時告知買方，并承擔相應(yīng)的法律責任。五、免責事項因賣方故意隱瞞信息或者提供虛假信息所導致的問題，賣方應(yīng)當承擔法律責任。因房屋自然損耗、意外損壞等造成的虧損，不屬于賣方責任范圍，買方應(yīng)當自行承擔。因重大自然災(zāi)害等不可抗力影響導致房屋損壞且保險公司不予賠償?shù)模u方和買方均不承擔相應(yīng)責任。六、生效條款本協(xié)議由買賣雙方在真實、自愿、平等、公正、合法的基礎(chǔ)上，達成一致意見并簽訂。本協(xié)議的簽訂和履行受中國法律的約束。本協(xié)議的任何修改、補充及附件，須經(jīng)買賣雙方協(xié)商一致，并簽訂修改協(xié)議或補充協(xié)議，附加于本協(xié)議之后，具有同等法律效力。本協(xié)議的效力取決于有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。如本協(xié)議中的任何條款無論因何種原因部分或全部無效或不生效，不應(yīng)影響其他條款的有效性。本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，并經(jīng)登記、

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