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房產抵押協議書甲方（借款人）：身份證號碼：聯系電話：乙方（貸款人）：公司名稱：注冊地址：聯系電話：根據《中華人民共和國合同法》的相關規定，甲乙雙方在平等自愿的基礎上，協商一致，達成如下房產抵押協議：第一條貸款金額乙方同意向甲方提供貸款，貸款金額為【借款金額（單位：人民幣）】。第二條抵押物品甲方將【房產地址、面積、編號等信息】的房產作為抵押物品，作為對本次貸款的擔保。第三條抵押權設立甲方作為該房產的所有人，自愿將房產設定為本次貸款的抵押物品，作為對乙方提供貸款的擔保。甲方同意，乙方對該房產享有抵押權。抵押權設定的范圍包括：借款本金、利息、逾期利息、違約金和其他費用等全部債權。甲方保證該房產的權屬清晰，不存在任何抵押、查封、質押或其他限制性權利。第四條還款方式自貸款發放之日起，甲方應按照乙方要求，定期進行本金和利息的還款。甲方應按照約定的還款方式、期限和金額還款，確保本次貸款正常還款。如因甲方原因導致逾期等情況，甲方應承擔相應的違約責任，承擔逾期利息、違約金和其他費用。在甲方全部清償借款本金、利息、逾期利息、違約金和其他費用之前，乙方不解除抵押物品。如甲方出現違約行為，乙方有權依據相關法律法規采取對抵押物品處置的相關措施。第五條違約責任在本次貸款還款期限內，如因甲方原因導致未按時還款，甲方應承擔逾期利息、違約金和其他費用。甲方如出現下列情況之一，視為違約行為：不按照協議約定的時間和金額償還借款；被法院依法宣告破產、被責令停產、停業或決定清算；以所抵押的物品為擔保，同時與乙方簽訂了其他貸款合同；假借他人名義借款等其他違約行為。如甲方發生以上情況之一的，乙方有權采取依法維護自身權益的措施，包括但不限于采取扣劃押款、追索債款、處置押品等方式。甲方因此造成的損失和費用，應由甲方承擔。第六條爭議解決方式本協議的條款、履行和爭議的解決受中華人民共和國法律的管轄和解釋。如雙方發生爭議，應協商解決，協商不成的，應提交乙方所在地人民法院訴訟解決。第七條協議的效力本協議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效并具有法律效力，自保管存檔日期起至所有交易事項和糾紛得到解決并清算退出后一年失效。甲乙雙方在協商中對協議

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