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二手房買賣合同正規版本二手房買賣合同甲方（出售方）：姓名/名稱：__________身份證號碼/統一社會信用代碼：____________聯系地址：_____________電話：______________乙方（購買方）：姓名/名稱：__________身份證號碼/統一社會信用代碼：____________聯系地址：_____________電話：______________根據《中華人民共和國合同法》以及其他相關法律法規的規定，甲、乙雙方本著自愿、平等、誠信的原則，就二手房買賣事宜達成如下協議：一、基本條款1.交易房屋地址：__________。2.交易房屋面積：__________。3.交易價格：__________（人民幣）。4.交易方式：全款/分期付款。二、各方權利與義務1.甲方的權利與義務（1）甲方應當提供有效的產權證明、房屋所有權證明等相關證件，保證所出售房屋權屬的真實性和合法性；（2）甲方應當在規定時間內將房屋交付給乙方，交付的物品應當符合協議約定的品質、數量、規格等要求；（3）甲方應當在協議約定的期限內提供相應的產權證明、房屋所有權證明等證件，以便辦理房屋過戶手續；（4）甲方應當保證出售房屋沒有任何懸而未決的糾紛或爭議。2.乙方的權利與義務（1）乙方應當按照合同約定的期限和方式支付購房款，并承擔相應的稅費和其他買賣相關費用；（2）乙方應當按照合同約定的期限接受房屋交付，對交付物進行檢驗，如發現存在質量問題，應及時通知甲方并要求處理；（3）乙方應當按時辦理房屋過戶等相關手續。三、履行方式和期限1.甲、乙雙方協商確定交貨期，履行期限及交貨方式。2.甲方應當在買賣雙方簽署合同之日起10個工作日內向乙方提供房屋產權證明、房屋所有權證明等相關證件及其他材料。3.乙方應當在規定的時間內支付購房款，辦理相應手續等。四、違約責任1.如甲方違反合同約定，未按照規定時間交付房屋等，應當承擔相應的違約責任。2.如乙方違反合同約定，未按照規定時間支付購房款等，應當承擔相應的違約責任。3.如買賣雙方違反合同約定，未能按照約定履行自己的義務，應當承擔相應的違約責任。五、法律效力1.本合同經甲、乙雙方簽字蓋章后生效。2.本合同的簽署、履行和解釋均適用中華人民共和國法律。3.如雙方發生爭議，應當協商解決；如果協商不能解決，雙方應當向本合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他事項1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。2.本合同依據中華人民共和國合同法和其他相關法律法規制定，具有法律效力。甲方（出售方）：______

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