房屋出租合同協(xié)議書房屋出租合同協(xié)議書甲方（出租方）：__________________________乙方（承租方）：__________________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律規(guī)定，甲、乙雙方在平等自愿、公平合法的基礎(chǔ)上，就甲方為乙方提供房屋租賃服務(wù)達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋基本信息甲方出租的房屋為________________，具體地址為________________，房屋面積為______平方米，包括________（具體門牌號碼或名稱）室，________（具體門牌號碼或名稱）室等，詳見附圖。第二條雙方身份甲方為房屋所有人/授權(quán)委托人，擁有該房屋的全部權(quán)利和利益，具有出租該房屋的權(quán)力。乙方為租戶，擁有合法住房權(quán)利。第三條租賃期限本合同租賃期限為______年/月，自________年/月/日起至________年/月/日止。第四條出租價(jià)格甲方同意出租該房屋給乙方，并且乙方同意按照以下方式支付租金：1.租金總額為______元/年/月/日，租金包括房租、物業(yè)管理費(fèi)，不包括水、電、氣、網(wǎng)絡(luò)、電話等費(fèi)用。2.乙方應(yīng)在每個______號前支付當(dāng)月租金，如果逾期支付，則每天需支付租金的1%作為違約金。第五條押金乙方應(yīng)在簽訂合同時向甲方支付押金______元。在租賃期滿之日，乙方無任何欠款，房屋的損壞、灰塵等無需修復(fù)，甲方應(yīng)將賠償金全部退還給乙方。第六條房屋交付1.在本合同生效后的______天內(nèi)，甲方應(yīng)將房屋交付給乙方，并提供必要的配套設(shè)施和證件。乙方應(yīng)履行交付手續(xù)并經(jīng)過驗(yàn)收。2.房屋交付時，乙方必須保證該房屋處于良好的裝修、道路環(huán)境、衛(wèi)生等狀態(tài)。如果在驗(yàn)收時發(fā)現(xiàn)虛假的瑕疵或損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。第七條房屋使用1.乙方應(yīng)按合法及公共利益使用該房屋，不得將房屋用于違法、危險(xiǎn)、有損社會公共利益等用途。2.乙方應(yīng)按時繳納租金，遵守公共秩序，不得干擾其他房屋的正常生活。3.乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施、家具和電器設(shè)備的維修、保養(yǎng)及更新。第八條違約責(zé)任1.若乙方有任何違反本合同的條款，甲方有權(quán)單方面解除合同，同時甲方有權(quán)要求乙方退還已支付的租金和押金，且不予退還違約金。2.若因甲方原因?qū)е乱曳綗o法居住，則甲方應(yīng)按照同時解除合同，并退還押金和已支付的租金。第九條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的爭議，雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決。若無法協(xié)商解決，則由雙方所在地的人民法院管轄。第十條法律效力本合同自雙方簽字生效，具有法定效力。在租賃期內(nèi)，雙方應(yīng)共同履行本合同各項(xiàng)義務(wù)和責(zé)任。以上條款經(jīng)過雙方充分協(xié)商并確認(rèn)無誤后，由甲、乙雙方簽字確認(rèn)。