財寶灣大廈工程施工招標文件招標編號：Y20100021日期：2010年3月18日建設工程招標文件編制確認表招標單位昆山白楊灣置業有限公司招標工程名稱財寶灣大廈招標文件共頁附后招標單位：（蓋章）招標代理機構：（蓋章）法定代表人：（蓋章）法定代表人：（蓋章）經辦人：（簽名）經辦人：（簽名）2010年3月18日2010年3月18日投標須知前附表序號相關條款內容提要11.1工程綜合講明工程名稱：財寶灣大廈建設地點：陸家鎮承包方式：總承包結構類型及層數：框剪地上19層，地下1層工程規模：21737平方米招標質量等級：合格，本工程不創建文明工地。招標工期：548日歷天，打算開工日期：2010年4月5日招標范圍：樁基、土建、安裝2資金來源：自籌3投標有效期：45日歷天4投標保證金(人民幣)：柒拾萬元（大寫）5投標文件（商務標、技術標）份數為：商務標書面正本壹份、副本貳份、電子版壹份；技術標書面正本壹份、電子版壹份。工程情況及標段劃分序號標段名稱工程規模工程內容1財寶灣大廈21737平方米樁基、土建、安裝本工程共分一個標段，定標順序為/，一個投標單位只能中一個標段。目錄頁碼第一章投標須知1-8一、總則1-2二、招標文件2三、投標報價3四、投標文件3-5五、投標文件密封和遞交5-6六、開標、評標、遞交6-7七、授予合同7-8第二章合同要緊條款8-10第三章技術規范10第四章工程量清單第五章圖紙11第六章投標文件部分格式11-27一、投標書11二、工程項目施工治理托付書12三、授權托付書13四、工程項目施工治理承諾書14五、工程量清單報價書15-28第七章附件29-38日程安排表30評標打分細則31-38第一章投標須知一、總則1、工程概況1.1、工程綜合講明和招標范圍標段劃分（見投標須知前附表）1.2、現場條件1.2.1、施工場地拆遷及平坦情況：具備開工條件1.2.2、施工用水、電：具備開工條件1.2.3、場內外道路：具備開工條件其他：/2、按照建設工程施工招標投標有關規定，上述工程現采納邀請招標方式，擇優選定施工單位。3、投標單位資格要求3.1、參加投標的施工單位必須具有獨立法人資格和二級及以上房屋建筑工程施工總承包資質企業；3.2、項目經理二級及以上建筑工程項目經理資質3.3、其他具有相應資質項目經理，項目經理須具有建筑師執業資格注冊證書和安全生產考核合格證（B類證），依照蘇州市建設局[蘇建筑（2008）12號]《關于蘇州市項目經理資質治理制度向建筑師執業資格制度過渡有關問題的緊急通知》規定，一級、二級建筑師執業資格注冊證書未發放到位的，但經建設部公示的一級建筑師和省建管局公示的二級建筑師人員可由企業注冊地建筑行業主管部門出具證明，證明應注明注冊建筑師姓名、專業、級不、聘用單位、身份證號和注冊公告或公布的文號。證明參考格式見預審文件末頁附件。報名企業在遞交資格預審文件時應出具該證明。3.4、兩個或兩個以上投標人組成的聯合體投標時，應該符合以下要求：3.4.1、3.4.2、應該指定一家聯合體成員作為主辦人，由聯合體各成員法定代表人簽署提交一份授權書，證明其主辦人資格。3.4.3、聯合體主辦人應該對其聯合體所有成員承擔責任和同意指令。同時由聯合體主辦人負責整個合同的全面實施，包括只有主辦人能夠支付費用等。3.4.4、所有聯合體成員應該按合同條件的規定，為實施合同共同和分不承擔責任。在聯合體授權書中，以及在投標文件和中標后簽署的合同協議書中應該對此作相應的聲明。3.4.5、聯合體各成員之間簽訂的聯合體協議書副本應該隨投標文件一起遞交。3.4.6、參加聯合體的各成員不得再以自己的名義單獨投標，也不得同時參加兩個和兩個以上的聯合體投標。如有違反將取消該聯合體及聯合體各成員的投標資格。4、具備相應資質的投標單位，常規性的提問，招標單位、招標辦及其他有關單位能夠不作解答。5、投標費用5.1、投標單位應承擔其購買有關招標文件資料300元和編制投標文件以及遞交投標文件所涉及的一切費用。不管投標結果如何，招標單位對上述費用不負任何責任。5.2、投標單位領取施工圖紙時須交納圖紙押金1000元人民幣。開標后未中標單位的圖紙押金在其退還全數圖紙后予以退還（無息），中標單位的圖紙押金在其與招標單位簽訂施工合同后予以退還（無息）6、投標單位因違反誠信治理文件規定（昆建〔2007〕344號）文件而造成招標失敗的，在重新組織招標時一律不得投標。二、招標文件7、招標文件的組成招標文件應包括下列文件和投標答疑補充文件、補充通知7.1、投標須知7.2、合同要緊條款7.3、技術規范7.4、工程量清單7.5、圖紙7.6、投標文件部分格式7.7、附件8、招標文件解釋8.1、招標單位組織投標單位對施工現場和周圍環境進行勘察，勘察現場所發生的費用由投標單位承擔。8.2、投標單位在收到招標文件后，如有疑問要澄清，須在收到招標文件后2日內以書面形式遞交招標代理機構。招標代理機構負責組織解答，并以書面形式分發給各投標單位。如因答疑而產生對招標文件實質性修改的，按本須知第9條的規定以補充通知的方式發出。8.3、投標單位對招標單位提供的招標文件和勘察現場所提供的現場資料數據做出的推論，由此所造成的后果，招標單位概不負責。9、招標文件的修改9.1、招標單位對已發出的招標文件進行必要的澄清或修改的，須在投標截止時刻5日前出具相關的書面補充通知，該補充通知作為招標文件的組成部分。9.2、補充通知到市招標辦備案后，發給各投標單位及其他有關單位，9.3、為使投標單位在編制投標文件時，將補充通知修改的內容考慮到里面去，招標單位可延長投標截止時刻（延期時刻在補充通知中寫明）。三、投標報價10、投標報價投標報價包括招標文件所確定的招標范圍內的全部內容，以及為完成上述內容所必須的附屬工程、臨時工程、材料、勞務及所需的全部費用。11、工程量清單投標報價的方法本工程項目采納下列第11.1種方式。11.1、工程量清單計價方式工程量清單計價方式：按照國家統一的工程量清單計價規范，配套使用江蘇省建筑與裝飾、安裝、市政工程計價表（以下簡稱江蘇省計價表）、費用計算規則和項目指引，由招標人（發包人）提供工程量數量，投標人（承包人）自主報價按規定的評標方法評審中標（確定合同價）的計價方式。11.2、計價表計價方式按照江蘇省計價表和費用計算規則，套用定額子目，計算出分部分項工程費、措施項目費、其他項目費、規費和稅金的工程造價計價方式。其中人工、機械臺班單價按省造價治理部門規定，材料按市造價治理部門公布的市場指導價取定。12、投標貨幣采納人民幣。13、報價編制依據投標報價應依照“建設工程工程量清單計價規范（GB50500-2008）”，招標文件、工程量清單和有關要求、施工現場實際情況及擬訂的施工方案或施工組織設計，依據企業定額或參照建設行政主管部門公布的社會平均消耗量定額、市場價格信息進行編制。四、投標文件14、投標文件應包括下列內容14.1、商務標：14.1.1、授權托付書（如有授權）；14.1.2、繳納投標保證金憑證復印件（須按日程安排表規定時刻交納）及接收退回投標保證金的單位全稱及銀行全稱、帳戶；14.1.3、工程項目施工治理托付書、工程項目施工治理承諾書14.1.4、投標書14.1.5、聯合投標協議書（如有聯合）14.1.6、投標總價14.1.7、工程項目投標報價匯總表14.1.8、單項工程投標報價匯總表14.1.9、單位工程投標報價匯總表14.1.10、分部分項工程量清單與計價表14.1.11、工程量清單綜合單價分析表（可只提供一份書面裝訂在正本中）14.1.12、措施項目清單計價表（一）14.1.13、措施項目清單計價表（二）14.1.14、措施項目清單費用分析表14.1.15、其他項目清單與計價匯總表14.1.16、暫列金額明細表14.1.17、材料暫估價格表14.1.18、專業工程暫估價表14.1.19、計日工表14.1.20、總承包服務費計價表14.1.21、規費、稅金項目清單與計價表14.1.22、發包人供應材料一覽表14.1.23、承包人供應要緊材料一覽表14.2、書面技術標施工組織設計：包括總體概述：施工現場平面布置和臨時設施、臨時道路布置；施工進度打算和各時期進度的保證措施；各分部分項工程的施工方案及質量保證措施；安全文明施工及環境愛護措施，項目治理班子的人員配備、素養及治理經驗；勞動力、機械設備和材料投入打算等。14.3、電子文本商務標電子文本內容是指14.1.6~14.1.23項的內容，技術標電子文本內容是指14.2項的內容。14.4、（此項為投標單位自行選擇）投標項目負責人承擔的工程獲得的獎項證書原件（如證書中未體現項目負責人名字的需提供經工程所在地招投標治理部門備案的中標通知書原件或直接發包通知書原件）15、投標文件紙張、打印格式和裝訂要求。15.1、投標文件采納A4（21cm×29.7cm）打印15.2、投標文件打印格式要求正文采納四號仿宋體，1.5倍行距15.3、書面商務標與書面技術標分不裝訂成冊，投標文件正本須用不能擦去的墨水書寫或打印，投標文件副本能夠復印，其正本副本都應裝訂成冊，并在明標的封面上正確標明“正本”、“副本”字樣。16、全套投標文件應無修改和行間插字。17、投標有效期17.1、投標文件在投標截止日期之后本須知規定的日歷天內有效。17.2、在原定投標有效期滿之前，假如出現專門情況，招標單位能夠以書面形式向投標單位提出延長投標有效期的要求。投標單位須以書面形式予以答復。投標單位能夠拒絕要求不被沒收投標保證金。同意延長投標有效期的投標單位不同意修改他的投標文件。但需要相應延長投標保證金的有效期。在延長期內本須知第18條的投標保證金的退還與沒收規定仍然適用。18、投標保證金18.1、投標單位投標時須按前附表規定向昆山市建設工程交易治理中心交納投標保證金，銀行名稱為中國銀行昆山支行，銀行帳號為45198608092001或昆山農村商業銀行營業部，銀行賬號：7066500521120100191133不得采納現金，并將已交納的投標保證金收據原件帶至開標現場，投標保證金一律要求使用差不多賬號繳納。建設工程交易中心對投標人繳納的投標保證金進行代收、代管和代退治理。投標人必須以企業法人的名義提交投標保證金，投標保證金必須從企業的法人差不多存款賬戶繳納，以個人、企業的辦事處、分公司、子公司名義或從他人賬戶、投標人企業的其他賬戶繳納的投標保證金無效。退還保證金退還至企業的法人差不多存款賬戶。交納方式：昆山本地企業，一律提供銀行進賬單；昆山以外的蘇州范圍內的企業，一律提供銀行進帳單原件、復印件；蘇州范圍外的一律提供銀行電匯憑證原件、復印件。憑以上單據原件、復印件在截止時刻前到昆山市建設工程交易治理中心換取收據。交納地點：昆山市建設工程交易治理中心（建設大廈１樓１０1室）聯系電話：０５１２－５７３６３１０1（注：不同意網上銀行的交易）18.2、未中標單位的投標保證金在其退還所領的全數圖紙和有關資料并在投標有效期截止之日后一次性退還（無息）。18.3、中標單位的投標保證金在簽訂合同后，予以退還（無息）。18.4、投標單位出現下列情況，招標單位有權取消其中標資格或沒收其投標保證金。18.4.1、投標單位在投標有效期內撤回其投標文件，沒收其投標保證金。18.4.2、中標單位無正當理由拒絕簽訂合同，取消其中標資格并沒收其投標保證金。19、投標答疑投標單位如在投標過程中再有疑問，須按日程安排表規定的提問截止時刻前以書面形式遞交招標代理機構。招標代理機構負責組織解答，并分發給各投標單位。如因解答而產生對招標文件實質性修改的，須按本須知第9條的規定以補充通知發出。五、投標文件密封和遞交20、投標文件的密封與標志規定20.1、投標文件的商務標（包括電子文本）和技術標（包括電子文本）分不裝袋密封，每個封袋上應寫明招標單位名稱、工程名稱，投標單位必須在封袋騎縫處加蓋投標單位公章及法定代表人或其授權托付人印鑒。（建議投標單位封袋上的字體使用壹號以上）20.2、投標單位未按上述規定提交的投標文件，其投標文件將被拒絕，并原封退還給投標單位。20.3、投標文件中技術標書面標書與電子標書不一致的，則以電子標書為準。20.4、本工程技術標即施工組織設計為明標。20.5、技術標為暗標的格式要求如下，與以下格式不符的為無效投標文件。20.5.1、技術標封面采納統一提供的封面加貼（封面與招標文件一起領取）；封底以同樣規格的白紙加貼。20.5.2、統一目錄：大項的序號用“一、二、三、四、五、”等；統一序號：正文中大項標題序號仍用目錄中數字，除此之外，其他內容所用序號從大到小，統一使用下列層次序號，即“（一）、1、（1）、”等。成冊的案卷內外不準有明顯標識，頁碼和體現企業特點的文字、圖案、表格。20.5.3、目錄及正文使用四號仿宋體，1.5倍行距，A4（21cm×29.7cm）復印紙單面打印，每頁頁面行數設置為20-24行，圖表（僅指施工現場平面圖、施工形象進度打算表、勞動力曲線圖）使用A3或A4復印紙，采納仿宋體，字號不限、其他圖表采納仿宋體，字號不限，均不編頁眉頁腳。有圖表的頁面不遵從頁面行數的規定，所有字體須采納常規字形、標準間距，不得加粗、加黑等，不得使用彩色字體（包括圖表），裝訂孔縱向用白線繩三點一線裝訂。21、投標截止時刻21.1、投標單位須在附件一“日程安排表”中規定的提交投標文件截止時刻之前將投標文件送達開標現場遞交給現場工作人員。21.2、招標單位按本須知第9條規定的以補充通知的方式，酌情延長遞交投標文件截止日期的。在上述情況下，招標單位與投標單位在原投標截止期的全部權力、義務、責任將適用于延長后新的截止期。21.3、招標單位在投標截止期后收到的投標文件，將原封退還給投標單位。22、投標文件的修改與撤回投標截止時刻之前，投標單位可在對所遞交的投標文件進行修改或撤回，但所遞交的修改或撤回的內容必須按招標文件的規定進行編制、密封、標志（在包封上標明“修改”或“撤回”字樣，并注明修改或撤回的時刻）和遞交。投標截止時刻之后，投標單位不得修改或撤回投標文件。六、開標、評標、定標23、評標、定標方法按附件二施工招標評標打分細則評定。24、開標會議在招標監督治理機構監督下，由招標單位或招標代理機構組織并主持，并按日程安排表規定的時刻、地點進行。參加開標的投標單位代表應簽名報到以證明其出席開標會議，開標時由投標人或者其推選的代表檢查投標文件的密封情況，檢驗投標單位法定代表人或其授權托付人的身份（需提供身份證或當地派出所出具的戶籍證明），也能夠由招標人托付的公證機構檢查并公證，經確認無誤后由工作人員，當眾啟封投標文件。25、25.1、投標文件未按規定函袋密封標志的；25.2、投標文件中的投標函未加蓋投標人的公章及企業法定代表人印章的，或者企業法定代表人托付代理人沒有合法、有效的托付書（原件）及托付代理人印章的；25.3、投標文件不足規定份數的；25.4、未按招標文件要求提供投標保證金的或雖已交納投標保證金，但在開標時還沒到賬的；25.5、未按招標文件規定的格式填寫，內容不全或關鍵字跡模糊、無法辨認的；25.6、投標人遞交兩份或多份內容不同的投標文件，或在一份投標文件中對同一招標項目報有兩個或多個報價，且未聲明哪一個有效，按招標文件規定提交備選投標方案的除外；25.7、投標人名稱或組織結構與資格預審時不一致的；25.8、除在投標文件截止時刻前經招標人書面同意更換項目經理外，投標文件中的項目經理與通過資格預審的項目經理不一致的（項目經理姓名以項目經理資質證書為準）；25.9、投標人資格條件不符合國家有關規定或招標文件要求的；25.10、投標文件載明的招標項目完成期限超過招標文件規定的期限；25.11、明顯不符合技術規范、技術標準的要求；25.12、投標報價超過招標文件規定的招標操縱價的；25.13、商務標投標文件電子文本總報價與書面文本總報價不一致的；25.14、不同投標人的投標文件出現了評標委員會認為不應當雷同的情況；25.15、改變招標文件提供的工程量清單中的計量單位、工程數量；25.16、改變招標文件規定的暫定價格或不可競爭費用的；25.17、未按招標文件要求提供電子投標文件，或電子投標文件無法導入計算機評標系統，或無法采納電子評標系統輔助評標；25.18、投標文件載明的物資包裝方式、檢驗標準和方法等不符合招標文件的要求；25.19、投標文件提出了不能滿足招標文件要求或招標人不能同意的工程驗收、計量、價款結算支付方法；25.20、以他人的名義投標、串通投標、以行賄手段謀取中標或者以其他弄虛作假方式投標的；25.21、經評標委員會認定投標人的投標報價低于成本價的；25.22、組成聯合體投標的，投標文件未附聯合體各方共同投標協議的。25.23、項目經理未在規定時刻前到達開標現場驗證身份的。25.24、在投標文件中，招標單位名稱、工程項目名稱與本招標工程不符的。25.25、投標保證金收據原件未在規定時刻前帶到開標現場的（交納年度保證金的投標單位除外）。25.26、投標文件中技術書面標書與電子標書明顯不一致或表達意見相反的。25.27、投標工程質量標準明顯低于招標文件規定要求的。25.28、不同投標人的投標文件由同一單位或者同一個人編制的。25.29、不同投標人的投標文件相互混裝的25.30、不同投標人的投標文件由同一臺電腦編制或者同一臺附屬設備打印的25.31、不同投標人托付同一個投標的。25.32、不同投標人使用同一個人或者企業資金交納投標保證金或者投標保函的反擔保的。25.33、不同投標人聘請同一個人為其投標提供技術或者經濟咨詢服務的，但招標工程本身要求采納專有技術的除外。25.34、評標委員會認定的其他串通投標情形。26、投標文件的澄清在評標過程中，評標小組認為需要，在市招標辦人員在場的情況下，可要求投標單位對投標文件中含義不明確的內容作必要澄清或提供補充講明及有關資料，投標單位應做出書面答復。但澄清或者講明不得超出投標文件范圍或改變投標文件實質性內容。書面答復須將經投標單位法定代表人或授權托付人的簽字或印鑒，簽字或蓋印章的書面答復將視為投標文件的組成部分。投標截止時刻后，投標人對投標報價或其它實質性內容修正的函件和增加的任何優惠條件，一律不得作為評標、定標的依據。27、在投標文件的審查、澄清、評價和比較以及授予合同過程中，投標單位對招標單位和評標組織成員施加的任何行為，都將導致取消其中標資格。28、本招標文件未盡事宜，均按招標投標各項治理方法規定執行。七、授予合同29、定標后，招標單位在有形市場內公布中標公示2個工作日并報招標辦備案后，向中標人簽發中標通知書。30、辦理中標通知書后，招標單位依照《中華人民共和國合同法》及《建設工程施工合同治理方法》，依據招標文件、投標文件與中標單位使用建設部的合同文本簽定施工合同。第二章合同要緊條款31、本工程采納GF-1999-0201建設工程施工合同示范文本32、合同價款的確定32.1、合同價款形式的確定。本合同價款形式采納固定單價合同，合同價款中包括的風險范圍：①僅工程量增減在±10%以內(含10%)，綜合單價不調整。②僅要緊材料價格變化在±5%以內(含5%)，材料價格不調整。③政策性調整（如預算工資單價調整）：按相關政策文件執行。④工程量清單漏項、設計變更以及施工條件變更不應包括在承包人的風險范圍內。32.2、其他項目費的確定32.2.1、施工配合費:建設工程發包提倡實行總承包,當單位工程中某些項目被建設單位單獨分包時,總包單位可按分包造價的2%向發包人計取。32.2.2、工程按質論價：按蘇建價〔2009〕8號文執行，一次驗收不合格的，除返工合格，另按分部分項工程費的0.8%扣罰工程款,二次驗收不合格的除返工合格，另按分部分項工程費的1.2%扣罰工程款。32.2.3、工期獎：按蘇建價〔2009〕8號文執行。32.2.4、其他：/。33、合同價款的調整33.1、工程量的調整33.1.1、工程量調整范圍：清單漏項、計算誤差、估算工程量、設計變更等。33.1.2、工程量調整方法：①采納固定單價合同，清單漏項、計算誤差、估算工程量、設計變更等均按實調整。②施工期間承包人完成發包人要求的合同外的零星簽證用工等，由承包人提出現場簽證，發包人確認后，其費用列入其他項目清單與計價匯總表。33.2、綜合單價的調整綜合單價的調整范圍：①工程量變更、②材料價格變化、③預算工資單價等政策性調整、④項目特征變更、⑤暫定價等。其中①②③項調整條件按前面約定。綜合單價的調整方法：33.2.1、因工程量的變化調整單價。⑴因清單計算誤差或估算量的調整以及設計變更引起工程量的增加或減少超過10%，且其阻礙分部分項工程費超過0.1%時，應由受益方在合同約定時刻內向合同的另一方提出工程價款調整要求，由承包人提出增加部分的工程量或減少后剩余部份的工程量的綜合單價調整意見，經發包人確認后作為結算的依據，合同有約定的按合同執行。⑵因清單漏項或設計變更引起新的工程量清單項目，其綜合單價的確定按下述方法進行：①合同中已有適用新增項目的單價，按合同中已有的價格；②合同中只有類似新增項目的單價，能夠參照類似價格；③合同中沒有適用或類似新增項目的單價，由承包人提出，發包人確認。雙方不能協商一致的，按建設行政主管部門公布的計價方法或計價標準進行計價。33.2.2、因材料價格的變化調整材料單價施工期間要緊材料價格漲跌超過±5%，超過部分進行補差。補差方法：按蘇建價（2009）10號文執行。33.2.3、因人工工資單價的政策性變化調整單價①工日數的確定：合同約定范圍內的工日數以中標價中的工日數為準。②預算工資單價調整方法：按相關政策性文件執行。③因人工工資單價的調整引起治理費、利潤的調整：按投標文件中的費率調整。33.2.4、因項目特征的變化、項目特征描述不清引起的單價調整①清單項目中減少一項或幾項子項內容，則直接減去該項子目單價。②清單項目中增加一項或幾項子項內容，則相應增加該項子目單價。子目單價的確定同因工程量的變化調整單價方法。③清單項目中減少一項或幾項子項內容的同時增加一項或幾項子項內容，則重新組價，按上述兩種方法確定。④清單項目中某項子目數量發生變化，則數量按實調整，子目單價不變。⑤清單項目中某項子目材料規格不變，品牌改變，則只需調整材料價格；規格改變，單價由承包人提出，發包人確認。33.2.5、暫定價的調整。在工程量清單中，應盡量減少暫定價，如確需采納暫定價的，暫定價部分應小于招標估算價的10%，且一般不得超過100萬元。具體按下述方法進行:⑴暫定材料價格調整方法：由承包人提出，造價咨詢單位詢價，建設方簽證確認。⑵暫定項目費用調整方法：暫定價部分超過10萬元必須進入有形建筑市場進行二次招標。33.3、措施費的調整33.3.1、措施費的調整范圍：①工程量變更、②施工條件改變、③工期改變、④其他。33.3.2、措施費的調整方法：因分部分項工程量清單漏項或非承包人緣故的工程變更，造成施工組織設計或施工方案變更，引起措施項目發生變化時，措施項目費應按下列原則調整：“措施項目表一”中的措施費仍按投標時費率進行調整；“措施項目表二”中措施費發生關聯變化時，按2004年江蘇省計價表規定組價的措施項目按原組價方法調整，未按2004年江蘇省計價表規定組價的措施項目按投標時價格折算成費率調整；原措施費中沒有的措施項目，由承包人依照措施項目變更情況，提出適當的措施費變更要求，經發包人確認后調整；合同約定的按合同執行。33.3.3、其他：/。34、施工條件改變造成的額外費用34.1、施工條件、施工方法改變因素：施工場地不符合開工要求、地質地基條件變化、水文氣候條件變化等。34.2、費用計算原則和方法：非承包人緣故引起施工條件變化造成的額外費用由發包人承擔，延誤的工期應順延。①三通一平不到位，由施工單位關心通路、通水、通電，增加的費用按發包方、現場監理確認的施工方案計價由發包人承擔。②地質地基條件與發包人提供的情況不符，經設計院、現場監理、發包方確認必須調整原有的施工方案，由此所確認的新方案造成的額外費用增、減由由發包人承擔。涉及工程量調整的按工程量調整方法處理，涉及措施費調整的按措施費調整方法處理。③其他：/。35、工期延誤造成的額外費用35.1、工期延誤因素：設計變更、施工條件變更、甲供材料（設備）供應拖延、預付款、進度款拖延等。35.2、費用計算原則和方法：非承包人緣故引起工期延誤造成的額外費用由發包人承擔，延誤的工期應順延。因工期延誤導致腳手、模板、支撐等租賃費、機械設備停置費、施工排水降水費的增加由發包人承擔。如承包人緣故引起工期延誤，延誤時期的材料、人工、機械、費率等上漲造成的費用由承包人承擔，延誤時期的材料、人工、機械、費率等下浮費用由發包人受益。36、變更價款調整方法36.1、變更確定后14天內，變更涉及工程價款調整的，由承包人向發包人提出，經發包人審核同意后調整合同價款。36.2、變更確定后14天內，承包人未提出變更工程價款報告，則發包人可依照所掌握的資料決定是否調整合同價款和調整的具體金額。第三章技術規范37、本工程采納的技術規范：工程施工及工程驗收應按施工圖及施工圖講明，遵照國家有關驗收規范、工程質量驗收評定標準進行施工和驗收。38、對施工工藝的專門要求：/第四章工程量清單（工程量清單附后）第五章圖紙提供一套完整圖紙第六章投標文件部分格式39、投標文件內容（見第一章第14條）40、投標書、工程項目施工治理托付書、工程項目施工治理承諾書、授權托付書（格式附后）投標書：1、依照已收到的工程招標文件，遵照昆山市建設工程招投標治理的有關規定，我單位經考察現場和招標文件后，愿以人民幣（大寫）元的總價，按招標文件的要求承包本次招標范圍內的全部工程。2、我單位保證在收到貴單位的書面開工令后立即開工，并在日歷天內竣工。3、我單位保證本工程質量達到。4、我單位委派本工程項目經理為：（姓名）5、貴單位的招標文件、中標通知書和本投標文件將構成約束我們雙方的合同。6、我單位承諾一旦我單位中標，我單位將在收到中標通知書后到簽訂合同前在昆設立銀行賬戶（一級法人），所有工程款均以轉帳的形式進入此賬戶，簽訂合同時我單位承諾在合同上注明此差不多賬戶開戶銀行、銀行賬號。投標單位（蓋章）法定代表人（蓋章）日期：年月日工程項目施工治理托付書（施工企業名稱）法定代表人：（姓名）今全面托付（項目經理姓名）同志，資質等級：擔任工程的項目經理，全面負責工程施工治理及投標文件中的技術經濟工作，并參加招投標開標會議。受托方必須常駐工程施工現場，按照《江蘇省建筑施工項目經理資質治理方法》的規定，認真履行項目經理崗位職責。本托付不得轉托付。托付方：（公章）受托方：(項目經理簽字)(法定代表人簽字)年月日授權托付書托付單位：法定代表人：受托人(資格預審項目經理)：，性不：，歲，職務：。我是（投標單位）的法定代表人，授權托付(資格預審項目經理)為我的代理人，以本公司的名義參加（招標單位名稱）的工程的投標。凡受托人在投標過程中所簽署的一切文件和處理的一切事務，我均予以承認。托付期限：至本工程招標過程全部完畢時止。受托人無轉托權。托付單位：（蓋章）法定代表人：（蓋章或簽字）日期：年月日工程項目施工治理承諾書我受本企業法定代表人的托付，全權全面全過程的負責工程項目經理的施工現場及有關該工程的一切事務。為了保證本工程優質高速、文明施工，我將嚴格執行建設工程治理的法律法規，認真遵守《江蘇省建筑施工企業項目經理資質治理方法》、《江蘇省建筑施工企業項目經理動態治理方法》，并對本工程的治理工作做出如下承諾，假如違反下列條款并造成不良社會阻礙，情愿同意行政主管部門的處罰，自愿降低項目經理資質等級或吊銷項目經理資質證書。1、認真履行項目經理治理崗位職責，對工程項目經理施工全過程及整個現場承擔全面治理的責任和義務，并保證常駐現場；2、自覺同意并積極配合各職能部門對工程質量、安全及經營行為的考核；3、工程未取得施工許可證的，決不擅自施工；4、不將施工合同中的工程內容轉包或違法分包給其他企業或個人；5、嚴格按照國家工程建設強制性標準施工；6、及時報告工程質量安全事故，不隱瞞、謊報或破壞事故現場阻礙對事故的調查；7、遵守國家有關安全生產規定和安全生產技術規程，做到文明施工，杜絕施工擾民、聚眾斗毆等反社會治安事件；8、決不以任何理由拖欠民工工資，保證民工工資按時足額發放；9、按要求參加建設治理部門的會議和各種業務學習培訓；10、認真合理安置外來民工生活起居，保證住宿、食堂等公共設施的衛生，搞好工地打算生育工作；11、執行國家、地點政府有關愛衛會和傳染病防止各項規定，積極配合政府應對突發性傳染病的各項工作；12、遵紀守法，確保工地不發生違法、違規行為。項目經理簽字：單位蓋章：年月日投標總價招標人：工程名稱：投標總價（小寫）：（大寫）：投標人：（單位簽字蓋章）法定代表人或其授權人：（簽字蓋章）編制人：（造價人員簽字蓋專用章）編制時間：工程項目投標報價匯總表工程名稱：標段：序號單項工程名稱金額（元）其中暫估價（元）安全文明施工費（元）規費（元）單項工程投標報價匯總表工程名稱：標段：序號單位工程名稱金額（元）其中暫估價（元）安全文明施工費（元）規費（元）單位工程投標報價匯總表工程名稱：標段：序號匯總內容金額（元）暫估價1分部分項工程2措施項目2.1安全文明施工費3其他項目3.1暫列金額3.2專業工程暫估價3.3計日工3.4總承包服務費4規費5稅金投標操縱價合計=1+2+3+4+5分部分項工程量清單與計價表工程名稱：標段：序號項目編號項目名稱項目特征描述計量單位工程量金額（元）綜合單價合價其中：暫估價暫估價合計工程量清單綜合單價分析表工程名稱：標段：項目編號項目名稱計量單位清單綜合單價組成明細定額編號定額名稱定額單位數量單價合價人工費材料費機械費治理費利潤人工費材料費機械費治理費利潤綜合人工工日小計工日未計價材料費清單項目綜合單價材料費明細要緊材料名稱、規格、型號單位數量單價（元）合價（元）暫估單價（元）暫估合價（元）其它材料費材料費小計措施項目清單與計價表（一）工程名稱：標段：序號項目名稱計算基礎費率（%）金額（元）合計措施項目清單與計價表（二）工程名稱：標段：序號項目名稱金額（元）措施項目清單費用分析表工程名稱：標段：序號項目名稱計量單位項措施費用組成明細定額編號定額名稱定額單位數量單價合價人工費材料費機械費治理費利潤人工費材料費機械費治理費利潤綜合人工工日小計工日未計價材料費清單項目綜合單價材料費明細要緊材料名稱、規格、型號單位數量單價（元）合價（元）暫估單價（元）暫估合價（元）其它材料費材料費小計其他項目清單與計價匯總表工程名稱：標段：序號項目名稱計量單位金額（元）備注暫列金額明細表工程名稱：標段：序號項目名稱計量單位暫定金額（元）備注合計--材料暫估價格表工程名稱：標段：序號材料編碼材料名稱規格、型號等要求單位數量單價（元）合價（元）備注合計專業工程暫估價表工程名稱：標段：序號工程名稱工作內容金額（元）備注合計--計日工表工程名稱：標段：序號項目名稱單位暫定數量綜合單價合價一人工人工小計二材料材料小計三機械機械小計總計總承包服務費計價表工程名稱：標段：序號項目名稱項目價值（元）服務內容費率（%）金額（元）合計規費、稅金項目清單與計價表工程名稱：標段：序號項目名稱計算基礎費率（%）金額（元）1規費1.1工程排污費1.2建筑安全監督治理費1.3社會保障費1.4住房公積金2稅金合計發包人供應材料一覽表工程名稱：標段：序號材料編碼材料名稱規格、型號等要求單位數量單價（元）合價（元）備注合計承包人供應材料一覽表工程名稱：標段：序號材料編碼材料名稱規格、型號等要求單位數量單價（元）合價（元）合計第七章附件一、日程安排表（附件一）二、財寶灣大廈工程施工招標評標打分細則（附件二）附件一、日程安排表序號時刻地點參加單位內容主持人12010年3月18日16：00前招標代理單位招標單位投標單位①領招標文件②領施工圖紙及技術資料③勘察現場郭玉霞22010年3月19日16：00前招標代理單位投標單位在招標代理單位領工程量清單、標底提示郭玉霞32010年3月22日16：00前招標代理單位投標單位書面提問截止日期郭玉霞42010年3月26日15：00前招標代理單位投標單位領提問答疑郭玉霞52010年3月26日15：00前昆山市建設工程交易治理中心投標單位領投標報價招標操縱價投標保證金送達昆山市建設工程交易治理中心交易中心62010年3月30日15：30市有形建筑市場開標室投標單位招標單位各投標單位和編標單位將標底、投標文件送達有形市場工作人員項目經理到達開標現場驗證身份，投標保證金收據原件遞交給工作人員開標代理公司72010年3月30日16：00市有形建筑市場評標室清標小組清標評標專家82010年3月30日16：00市有形建筑市場評標室評標小組評標評標專家注：投標保證金收據原件同時遞交到開標現場附件二、財寶灣大廈工程施工招標評標打分細則一總則1、本工程施工招標評標定標適用本標準和方法本標準和方法,為本工程施工招標文件的組成部分。2、本工程評、定標依照《中華人民共和國招投標法》、《江蘇省招標投標條例》《評標委員會和評標方法暫行規定》、《工程建設項目施工招標投標方法》等法律法規，實行蘇建法（2004）229號《江蘇省房屋建筑和市政基礎設施工程項目工程量清單施工招標投標規則（試行）》文件規定。3、本工程評標方法采納綜合評估法，以最大限度地滿足招標文件中規定的各項要求和評價標準為準，即按標段對投標文件提出的工程質量、工期、施工組織設計、投標報價、投標報價合理性等給予不同的權重評分，以評分方式進行評估，評出綜合得分最高者為中標候選人。4、本工程施工招標評標定標程序（按蘇建法(2004)229號文執行）4.1、組建清標工作組4.2、評標預備及清標4.3、組建評標委員會4.4、初步評審4.5、詳細評審4.6、推舉中標候選人撰寫評標報告4.7、確定中標人二清標及評標預備5、本工程清標工作組組建采納下列第5.3種5.1、由招標人選派或者邀請熟悉的招標工程項目情況和投標程序，專業水平和職業素養較高的專業人員組成。5.2、招標人托付工程招標代理單位，工程造價咨詢單位或者監理單位組織具備相應條件的人員組成。5.3、清標由招標人依法組建的評標委員會進行，清標工作組應遵守法律、法規、規章關于評標原則，評標保密和回避等規定，依照工程具體情況和評標需要，編制評標工作所需的各種表格。6、本工程清標工作組人員由7人組成。7、清標工作的要緊內容7.1、按照投標總價的高低或者招標文件規定的其他方法，對投標文件進行排序；7.2、依照招標文件的規定，對所有投標文件進行全面的審查，列出投標文件在符合性、響應性和技術方法、技術措施、技術標準等方面存在的所有偏差；7.3、按照招標文件規定的方法和標準，對投標報價進行換算；7.4、對投標報價進行校核，列出投標文件存在的算術計算錯誤；7.5、依照招標文件規定的標準，審查并列出過高和過低的投標價格；7.6、形成書面的清標情況報告。8、清標情況報告內容8.1、招標工程項目的范圍、內容、規模、標準、特點等具體情況；8.2、招標文件規定的質量、工期及其他要緊技術要求、技術標準；8.3、招標文件規定的評標標準和評標方法及在評標過程中需要考慮的相關因素；8.4、投標文件在符合性、響應性和技術方法、技術措施、技術標準等方面存在的所有偏差；8.5、對投標價格進行換算的依據和換算結果；8.6、投標文件中存在的含義不明確、對同類問題表述不一致或者有明顯文字錯誤的情形；8.7、投標文件存在的算術計算錯誤和修正結果；8.8、在列出的所有偏差中，屬于重大偏差的情形和相關的依據；8.9、在列出的所有偏差中，屬于細微偏差的情形；8.10、在列出投標價格過高或者過低的清單項目的序號、項目編碼、項目名稱、項目特征、工程內容、與招標文件規定的標準之間存在的偏差幅度和產生偏差的技術、經濟等方面的摘錄；8.11、需要提請評標委員會對上述第（8.5）（8.8）項進行確認，對上述第（8.6）（8.7）（8.9）（8.10）項向投標人進行澄清、講明或者補正的建議；8.12、其他在清標過程中發覺的，需要提請評標委員會討論、決定的投標文件中的問題。9、清標工作應當客觀、準確，力求全面，不得營私舞弊，歪曲事實。9.1、清標情況報告遺漏必要的內容或者存在錯誤的，清標工作組應當予以補充和糾正。清標工作組成員拒絕糾正的，視為在評標過程中擅離職守，遺漏或者錯誤的內容由評標委員會予以補充和糾正。9.2、清標過程中有營私舞弊和嚴峻歪曲事實行為的,視為與投標人串通投標。三評標委員會10、評標委員會由招標人依照法律、法規依法組建。11、本工程評標委員會由7人組成，其中/位為招標方代表，其余7位評標專家（5位技術標，2位經濟標）由招標人從江蘇省專家評委庫中隨機抽取。12、在初步評審時期，評標委員會應當按照下列程序進行評標：12.1、聽取招標人或者招標人托付的招標代理機構的工作人員對招標工程項目的情況介紹，閱讀、研究招標文件和清標工作組提交的清標情況報告，獵取評標所需要的重要信息和數據，了解熟悉評標的要求；招標文件中規定的評標標準和方法存在違反國家有關法律、法規、規章規定的內容的，評標委員會有權按照規定對其進行修改，并在評標報告中對修改的內容和修改的依據予以記錄。12.2、核對評標工作用表和清標情況報告的內容；12.3、核對并確認清標情況報告對投標價格進行換算的依據和換算結果；12.4、核對并確認清標情況報告提出的對投標文件算術錯誤的修正方法、修正標準和修正結果；12.5、核對清標情況報告中列出的投標文件存在的所有偏差，確認重大偏差、細微偏差和對細微偏差進行修正的方法和標準；12.6、依照需要，對算術計算錯誤的修正、細微偏差的補正及投標文件中其他含義不明確、對同類問題表述不一致的內容，提出書面澄清、講明或者補剛要求，向投標人進行澄清；12.7、評標委員會能夠將澄清工作托付給清標工作組。12.8、分析投標人對澄清、講明或者補剛要求所作的書面講明；12.9、對存在過低的投標價格的投標人進行澄清；分析做出的書面講明和提供的相關證明材料，確定過低的投標價格是否能夠成立；12.10、評標委員會形成初步評審結論。13、評標委員會應當依據法律、法規、規章和招標文件的規定認定重大偏差，不得隨意確認無效投標文件。法律、法規、規章和招標文件未規定作為重大偏差的，一律作為細微偏差，評標委員會應當在初步評審要求投標補正。14、對投標文件中含義不明確、對同類問題表述不一致或者明顯文字錯誤，評標委員會應當在澄清的基礎上，按照實事求是地反映投標文件實質性內容和盡量減少無效投標文件的原則進行補正。15、投標文件改變或者遺漏招標文件規定的項目編碼、項目名稱、措施項目、其他項目、材料規格或者型號等專門要求的，按照招標文件的規定進行補正。16、評標委員會按照第15條規定的原則，要求投標人對相關內容進行澄清、講明或者補正、修正的，投標人應當按照要求進行澄清、講明或者補正、修正；投標人拒絕的，評標委員會能夠否決其投標。17、對列出的過低的投標價格，評標委員會應當對與該價格相關的下列因素進行重點分析：17.1、工程內容是否完整；17.2、施工方法是否正確；17.3、施工組織和技術措施是否合理、可行；17.4、綜合單價和單項費用金額的組成、工料機消耗及確定的費用、利潤是否合理；17.5、是否滿足招標文件對要緊材料的規格、型號等的專門要求，確定的價格材料是否合理；17.6、投標人對澄清要求所作的講明是否合理，提供的相關證明材料是否具有講服力。投標人不能合理講明或者不能提供相關證明材料，或者評標委員會有充分的理由認定上述因素不能支持投標價格成立的，應當在評標報告中詳細記錄認定的理由和依據。18、評標委員會應當依照經審批不能成立的過低的投標價格與下列響應價格中最高價之間的價差和招標文件規定的工程數量，計算出合價或者單項后者單項費用差：18.1、建設行政主管部門或者有關行業協會公布的信息指導價；18.2、所有投標人響應投標價格中的最高價。所有合價差和單項費用差的總計金額大于投標文件列明的利潤總額的，評標委員會應當認定該投標人低于價格投標，其投標文件無效。評標委員會不應當因為投標文件的部分項目存在不能成立的過低的投標價格而認定投標文件無效。19、初步評審完成后，評標委員會應當依照招標文件確定的評標標準和方法，對投標文件進行詳細的評審和比較。19.1、投標文件未通過初步評審的，不得進行詳細評審。19.2、在詳細評審時期，對投標報價的評審應當以初步評審后得出的評標價為依據。20、在評審時期，對投標報價的評審應當從初步評審后得出的評標報價為依據，對所有通過初步評審的投標文件進行詳細評審。21、在評標過程中，評標委員會成員對同一問題不一致的，按照少數服從多數原則形成評標結論。22、具體評分內容及分值22.1、本工程商務標報價部分將采納電子評標系統輔助評標，各投標人須按本招標文件中規定的表格格式在提供投標文件的同時須提交含有上述電子文本的文檔文件（光盤），投標報價的電