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文檔簡介

物業小區商鋪房屋租賃合同合同雙方甲方：（出租人）住所：乙方：（承租人）住所：房屋基本情況甲方同意將其物業小區商鋪房屋出租給乙方使用，房屋基本情況如下：地址：面積：用途：租金：押金：支付方式：租賃期限：過期續簽：租賃條款甲方保證出租房屋符合國家法律法規的規定，無任何產權糾紛或被行政機關查封、扣押的情況。承租人在租賃期內享有對所租房屋及屋內的附屬設施和物品的使用權。乙方應當按合同規定的日期和金額向甲方支付租金及押金，并嚴格按照本合同條款承擔保障和主管部門要求的相關費用。乙方應當愛護和保管好所租房屋和其他用品，保持房屋的清潔衛生、安全衛生等管理規定的各項面貌及其設備設施的完整和無損壞，維護房屋的正常使用，及時上報維修申請和承擔必要的維修和保養費用。乙方不得私改房屋裝修，不得亂貼亂畫或更改室內排布。若乙方需要變更租賃期限、租金或其他本合同的約定，應當提前30天書面通知甲方，并經甲方同意后生效。若乙方違反合同規定造成房屋毀損或產生其他損害，乙方應當在收到書面通知后3個工作日內賠償甲方的損失，若乙方未及時賠償，甲方有權解除合同并要求賠償損失。若因乙方原因導致房屋被行政機關查封、扣押，或產生相關行政罰款、出現其他經濟損失，乙方應當負擔全部的經濟及法律責任。甲方有義務按照國家有關規定，保證房屋及屋內附屬設施的安全和功能正常的運轉，并對房屋的維修和管理負責。若因甲方原因造成乙方權益受到影響的，甲方應當賠償乙方的經濟損失。乙方在租賃期限內不違反本合同條款和國家相關法律法規，及時支付各項費用，履行合同各項義務后，有權按照合同規定的期限和方式享有優先續租、以及優先購買當前房屋的權利。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至期限屆滿或協議終止之日為止。本合同未盡事宜，按照

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