商服房租賃協(xié)議書協(xié)議雙方：出租方（甲方）：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系方式：承租方（乙方）：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系方式：在合法、平等、自愿的基礎(chǔ)上，甲、乙雙方通過友好協(xié)商，達(dá)成以下租賃協(xié)議。一、租賃物情況租賃物品：商服房。租賃地址：面積：xxxm2用途：xxx二、租賃期限租賃期為xxx年/月/日至xxx年/月/日。三、租金及支付方式每月租金為xxx元/月。乙方須于每月xx日前將租金支付至甲方的指定賬戶，若逾期支付則視為逾期交納租金，乙方應(yīng)按月支付已逾期的租金加收xx%的滯納金。滯納金不得作為租金的支付方式，乙方應(yīng)按約定時(shí)間足額支付租金。四、保證金乙方應(yīng)在租期開始前向甲方繳納xxx元的保證金，用于保證乙方依法履行本協(xié)議的義務(wù)。在乙方違反本協(xié)議約定時(shí)，甲方有權(quán)以保證金作為賠償，保證金不足部分，乙方應(yīng)當(dāng)及時(shí)補(bǔ)足。本協(xié)議履行結(jié)束后，乙方無違約行為，甲方應(yīng)將保證金返還給乙方。五、租賃物維護(hù)和保養(yǎng)甲方提供的商服房符合規(guī)定和租賃要求，乙方在使用過程中應(yīng)當(dāng)妥善保管，如有損壞或損失應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)告并賠償。租賃期間，乙方應(yīng)當(dāng)保持房?jī)?nèi)衛(wèi)生，租賃期滿后應(yīng)當(dāng)清潔衛(wèi)生、包括房?jī)?nèi)設(shè)施等，并退還原狀。六、違約承擔(dān)的法律責(zé)任任何一方違反本協(xié)議約定，給對(duì)方或者第三方造成損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若乙方逾期兩個(gè)月未支付租金的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，終止租賃關(guān)系，乙方應(yīng)已付租金為基礎(chǔ)支付違約金。七、協(xié)議變更和解除條款本協(xié)議簽署后，應(yīng)當(dāng)認(rèn)真執(zhí)行，如需變更內(nèi)容，必須經(jīng)協(xié)商且雙方簽字確認(rèn)生效。甲方在乙方履行本協(xié)議規(guī)定的義務(wù)時(shí)，如有質(zhì)疑或者異議，應(yīng)當(dāng)及時(shí)向乙方提出，雙方協(xié)商解決。如一方無法履行職責(zé)，違反本協(xié)議內(nèi)容，經(jīng)另一方書面通知后，如在7天內(nèi)無法得到改善，則另一方有權(quán)解除合同并終止租賃關(guān)系。八、爭(zhēng)議的解決因執(zhí)行本協(xié)議而發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；如無法協(xié)商，應(yīng)當(dāng)向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。九、本協(xié)議其他條款本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。本協(xié)議所規(guī)定的未盡事宜，應(yīng)由雙方協(xié)商解決