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文檔簡介

商品房買賣協議書甲方：（出售方）__________，身份證號：__________，住址：__________乙方：（購買方）__________，身份證號：__________，住址：__________經雙方協商，甲、乙雙方就乙方購買甲方商品房事宜達成如下協議：第一條房屋基本情況房屋坐落地點：__________房屋面積：__________平方米，其中套內使用面積：__________平方米房屋的用途：__________第二條交付時間甲方將于__________日前將房屋交付給乙方。若甲方逾期交付，乙方有權解除合同，并要求甲方按照下述條件承擔違約責任：每日按房屋總價款的__________%支付違約金。針對甲方的違約行為，乙方有權向甲方要求賠償實際損失。第三條房屋的價格甲、乙雙方一致確認房屋的總價款為：__________元。房屋價款的支付方式如下：__________元作為定金，在簽訂本合同時乙方已經付款。余款（即__________元）應在甲方進行房屋交付時一次性支付。第四條房屋的過戶手續甲方應當在簽訂本合同時，將該商品房的完整房產證、相關證件、過戶手續等全部移交給乙方。同時，甲方應配合乙方辦理相關房屋過戶手續，確保房屋產權順利過戶。房屋產權過戶的相關費用（包括但不限于土地、印花稅等）應由乙方承擔。甲方應該保證房屋的產權完全清晰，如果發現產權問題，甲方應承擔全部責任及提供相應的補償。第五條附屬設施合同時，將房屋的所有附屬設施清清楚楚地列明，并作為合同附件之一。房屋內已經有固定的設備、管線、家具、家電等設施的，應在房屋買賣合同中進行明確的標注與聲明。如產生不符合實際的情況，由甲方進行責任承擔。第六條合同的解除本合同未經雙方協商一致，不得擅自解除。若因甲方的原因不能夠按期交房，乙方有權解除本合同。若因乙方原因不能夠付款或者支付不足，甲方有權解除本合同。若因雙方協商解除本合同，則應該按相應約定賠償對方因該情況造成的損失。損失的具體算法及功能由甲、乙雙方協商確定。第七條其他約定雙方就本合同未盡事宜另行協商。本合同自雙方簽字蓋章后生效，具有法律效力。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。甲方（出售方）簽名：_________

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