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文檔簡介
債權抵押擔保合同(3篇)債權抵押擔保合同篇一
抵押權人:(乙方)
債券發行人:(丙方)
第一章總則
依據《特種金融債券托管回購方法》、《特種金融債券托管回購方法實施細則(試行)》之規定,為了確保丙方于_________年_________月發行的特種金融債券項下債權的實現,乙方情愿以其所擁有的資產作為抵押資產,為丙方從債券持有人融入資金所形成的債務供應抵押擔保。
依據_________要求,甲方代理特種金融債券項下全體債券持有人(即本合同項下抵押權人,以下簡稱債券持有人),與乙方和丙方簽訂本合同并行使本合同項下的權利。
丙方作為債券發行人,在此承諾對此次特種金融債券項下抵押工作供應全面幫助和便利。
甲方行使權利的期限為:在抵押登記機關登記之日起至本合同項下債券到期日止,其后本合同項下權利由債券持有人或其代理人以及其他債權人分別或聯合行使。
甲方經審查,同意承受乙方的資產抵押擔保,為明確甲、乙、丙三方的權利、義務,依照國家有關法律及其他有關規定,特制訂本合同。
其次章定義
第一條債券發行人——指經中國人民銀行批準發行特種金融債券的金融機構,即丙方。
其次條特種金融債券——指經中國人民銀行批準,丙方發行的特地用于清償證券回購債務的有價證券。
第三條抵押人——即本合同項下乙方,指以其所擁有的資產作為抵押資產為丙方發行本次特種金融債券進展擔保的第三人。
第四條抵押權人——指丙方發行的特種金融債券項下全部債券持有人。
第五條抵押權——指在抵押民法典律關系成立后,當丙方到期不履行本次特種金融債券項下義務時,甲方依照法律的規定以抵押資產折價,或者以拍賣、變賣抵押資產的價款優先受償的權利。
第六條抵押資產價值由中國人民銀行指定或甲方確認的評估機構評定。
第三章甲方聲明
第七條甲方作為本合同項下抵押權人的代理人,就本合同做出如下聲明:
1.在本合同有效期內,未經甲方書面同意,乙方將本合同項下抵押資產出租、轉讓給第三人的,其出租、轉讓行為無效,甲方仍可對抵押資產行使權利;
2.任何第三人對債券持有人在本合同項下的權利產生侵害,甲方有權提起訴訟;
3.在本合同有效期內,乙方未經甲方書面同意而將本合同項下抵押資產再設立任何形式抵押的,其抵押行為無效;
4.本合同項下抵押資產只能用于防范特種金融債券到期兌付風險;
5.如丙方提前或如期清償債務,乙方可要求甲方通知抵押登記機關解除抵押登記;
6.在本合同有效期內,乙方應對本合同項下抵押資產每年投保財產險,并向甲方供應相關的證明文件;
7.當本合同項下的設定的抵押物價值缺乏抵償丙方發債本息等項費用的價值時,甲方有權要求乙方準時供應其它資產進展抵押,直至足以擔保歸還丙方發債本息等項費用的價值時止。
第四章乙方聲明及保證
第八條乙方作為本合同項下抵押人,就本合同做出如下聲明及保證:
1.乙方董事會已同意將本合同項下抵押資產進展抵押;
2.本合同項下的土地使用權是乙方依法取得并合法占有的;
3.本合同項下的土地上的建筑物為乙方合法取得并具有完整的全部權;
4.本合同項下抵押資產在權屬方面不存在任何爭議;
5.本合同項下抵押資產在建筑和使用上完全符合法律規定;
6.設立本合同項下抵押資產抵押不會受到任何限制;
7.在本合同簽字前未對本合同項下抵押資產設立過任何抵押和轉讓;
8.本合同項下抵押資產未被依法查封、扣押或監管;
9.本合同項下抵押資產如在本合同簽訂之時已局部或全部出租,乙方保證將設立抵押事宜通知承租人,并將有關出租狀況書面通知甲方;
10.依據《特種金融債券托管回購方法》、《特種金融債券托管回購方法實施細則(試行)》之規定,甲方作為債券持有人的代理人,代表債券持有人簽訂本合同,債券持有人和甲方可行使抵押權,也可托付其他代理人行使抵押權,乙方不就此提出抗辯;
11.本合同項下抵押擔保的債務未獲清償前,未經甲方書面同意,乙方不得要求抵押登記治理部門解除本合同項下抵押資產的抵押登記;
12.當本合同項下的設定的抵押物價值變化,缺乏以擔保丙方發債本息等項費用的價值時,將按甲方要求準時供應其它資產進展抵押,直至足以擔保歸還丙方發債本息等項費用的價值時止;
13.乙方保證每年度依法進展營業執照年檢,并在其營業執照有效期滿之前,續辦工商登記手續。
第五章被擔保的主債權種類和數額
第九條本合同項下的被擔保的主債權是指_________。
第十條本合同項下的抵押資產_________。
第六章債券發行人履行債務的期限
第十一條債券發行人應在債券到期日或在此之前歸還債券本金及相應利息。
第七章抵押擔保的范圍
第十二條本合同抵押擔保范圍包括:債券本金、利息、罰息、應支付給乙方的托管費用,實現抵押權的費用和全部其他應付的費用。
第八章抵押資產
第十三條本合同項下的抵押資產包括:_________
以上抵押資產建筑面積共計:_________。
第十四條依據_________資產評估有限公司,經甲、乙、丙三方確認,本合同項下抵押資產的價值為人民幣_________。
第十五條有關資產抵押的有效證明文件和資料,乙方應根椐甲方要求,交甲方保管。
第九章抵押資產的占管
第十六條本合同項下抵押資產由乙方占管。乙方在占管期間應維護抵押資產的完好,甲方有權檢查抵押資產的治理狀況,并提出加強和改善經營治理的要求。
第十七條乙方占管的抵押資產發生毀損、滅失的,乙方應準時告知甲方,并馬上實行措施防止損失擴大,同時應準時向甲方提交有關主管機關出具的發生毀損、滅失的緣由證明。
第十八條在抵押期間,本合同項下抵押資產因毀損、滅失而獲得的賠償金,屬于本合同項下的抵押資產。
第十九條在抵押期間,因其抵押資產發生毀損、滅失而取得的保險金,乙方應書面要求并保證保險公司匯入甲方指定帳戶,該項資金作為抵押資產。
在乙方另行供應了經甲方認可的、相當的抵押資產并進展抵押登記后,甲方應將該保險金返還給乙方。
在主債務履行期滿而債務未獲清償前,甲方有權從該保險金中優先受償。
其次十條乙方在抵押期間,應為抵押資產投保,并按期足額交納保險費,履行《保險法》和有關法律、法規以及保險合同中規定的義務。
第十章抵押資產的處分
其次十一條甲方在代理抵押權人行使本合同項下抵押權時,有權實行如下方式:
1.依據法律規定,將抵押資產折價以抵償丙方所欠的債務。
2.依據法律規定,將抵押資產拍賣、變賣以取得價款優先受償。
3.甲、乙、丙三方就甲方行使抵押權發生爭議協商不成時,懇求_________調解和處理。
其次十二條甲方依據本合同處分抵押資產時,乙方和丙方應賜予協作,不得設置任何障礙。
其次十三條甲方對本合同項下抵押資產的處分權利包括局部處分權和全部處分權。
第十一章三方的權利和義務
其次十四條甲方的權利和義務:
1.甲方依據乙方的抵押資產價值變化狀況,可要求乙方對其所抵押的資產進展調整,包括更換和增加抵押資產。
2.甲方有權要求乙方供應有關本合同項下抵押資產全部合法有效證明及有關資料。
3.甲方有權要求乙方幫助以避開本合同項下抵押資產權益受到來自任何第三方的侵害。
4.為保證債券持有人利益,甲方有權在抵押期間,對抵押資產狀況進展監視,并組織評估機構進展再評估和出具評估意見。
5.消失以下狀況之一時,甲方有權處分局部或全部抵押資產,并從處分后的價款中代理抵押權人優先受償。
(1)乙方或丙方在本合同有效期內被宣告解散、破產或歇業的;
(2)丙方與第三人發生訴訟,法院判決丙方敗訴,以致對丙方清償本次特種金融債券項下本金、利息及其他費用產生重大影響的;
(3)本次特種金融債券項下還款期限已到,丙方未歸還本金、利息及其他費用的;
(4)消失使甲方在本次特種金融債券項下的債權難以實現或無法實現的其他狀況。
6.甲方處分抵押資產所得,缺乏以清償其在本次特種金融債券項下的全部債務的,有權依法另行追索;清償其在本次特種金融債券項下全部債務后還有剩余的,應將剩余局部退還給乙方。
7.當因國家需要征用本合同項下抵押資產時,甲方有權依法要求乙方重新設定或增加抵押資產,以的確保障甲方的權益不受損害。
8.在丙方清償本合同項下全部債務后,經中國人民銀行核準,甲方應通知乙方和有關登記機構解除抵押。
其次十五條乙方的權利和義務:
1.乙方有義務向甲方供應有關抵押資產的全部合法手續和有效證明資料。
2.乙方擔當本合同項下有關的費用支出,包括但不限于財產保險、鑒定、評估、登記、過戶、保管和審查本合同項下增加或變更資產的律師效勞等費用。
3.在本合同有效期內,乙方未經甲方書面同意不得將抵押資產作出轉讓、出租、再抵押或其他任何方式的處分。
4.在本合同生效后,乙方如發生分立、合并,由變更后的機構擔當本合同項下的義務。
5.在抵押權受到或可能受到來自任何第三方侵害時,乙方有義務通知甲方并幫助甲方免受侵害。
6.在丙方或乙方清償了本次特種金融債券項下的全部債務后,乙方有權要求甲方解除本合同項下抵押資產的抵押登記。
7.乙方應積極協作甲方及資產評估機構,做好抵押期間抵押資產狀況的監視和再評估工作。
8.當本合同項下設定的抵押物價值,在抵押期間發生變化,缺乏以擔保丙方發債本息等項費用時,對缺乏局部乙方有義務應甲方要求準時供應其它資產進展抵押,直至足以擔保丙方發債本息等項費用的清償時止。
其次十六條丙方的權利和義務:
1.丙方應幫助甲、乙雙方辦理抵押資產登記手續。
2.在甲方行使本合同項下權利時,丙方應按甲方要求賜予幫助。
3.在甲方或其他債券持有人的代理人提起訴訟以實現抵押權時,應賜予幫助。
4.丙方應按甲方要求供應抵押資產狀況的狀況說明,如抵押資產發生毀損、滅失、價值變化或其他使抵押權的實現有可能遇到障礙的情形時,應準時通知甲方,并協作甲、乙雙方對抵押資產進展調整,包括更換或增加抵押資產。
5.對乙方向甲方供應的有關抵押材料的真偽負有審查義務。
6.催促乙方履行本合同項下其他義務。
第十二章違約責任
其次十七條本合同生效后,甲、乙、丙三方均應履行本合同商定的義務,不得因其法定代表人或其他有關人員的變動而對本合同項下義務的履行造成影響。
任何一方不履行或不完全履行本合同項下義務的,應當擔當相應的違約責任并賠償由此給對方造成的損失。如乙方不履行本合同項下義務給債券持有人或甲方造成損失時,丙方負有連帶責任。
其次十八條乙方如有以下行為之一,給債券持有人或甲方造成損失的,應予以賠償:
1.隱瞞抵押資產存在共有、爭議、被查封、被扣押、被監管或已經設立抵押等狀況的;
2.未按甲方要求供應有關抵押資產完備手續和真實資料的;
3.未經甲方同意擅自處分抵押資產的。
第十三章不行抗力
其次十九條不行抗力指訂立本合同時不能預見,對其發生和造成的后果不能避開并不能克制的狀況。
第三十條本合同如因不行抗力必需進展修改時,乙方保證任何轉變將不會免除或削減乙方在本合同中應擔當的義務,不影響或不侵害甲方在本合同項下享有的權益。
第十四章抵押登記
第三十一條在本合同簽訂后30日內,甲、乙、丙三方應到當地有關的土地、房屋治理機關辦理資產抵押登記手續。
第十五章爭議的解決
第三十二條如在履行本合同中發生爭議,甲、乙、丙三方應通過協商或調解方式解決;協商或調解不成時,在_________法院通過訴訟方式解決。
第十六章合同的生效、變更、解除和終止
第三十三條本合同由甲、乙、丙三方簽字并加蓋公章后,自到有關土地、房屋治理機關辦理完畢抵押登記手續之日起生效。
第三十四條本合同生效后,甲、乙、丙三方任何一方不得擅自變更或提前解除本合同。如本合同需要變更或解除時,應經三方協商全都,達成書面合同并到有關土地、房屋治理機關辦理變更或解除抵押登記。在書面合同達成并至登記機構辦理變更或解除手續前,本合同各條款仍舊有效。
第三十五條本合同的抵押期限自本合同生效之日起至_________止。
第十七章附件
第三十六條本合同附件是本合同不行分割的局部,與本合同正文具有同等的法律效力。
第三十七條本合同的附件包括(以下文件均為復印件):
1._________有限公司董事會決議;
2._________有限公司國有土地使用證;
3._________有限公司營業執照;
4._________。
第十八章附則
第三十八條本合同正本一式_________份,甲方、乙方、丙方、抵押登記機關、_________各執一份,其法律效力一樣。
抵押權人(蓋章):_________抵押人(蓋章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
債券發行人(蓋章):_________
法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日
債權抵押擔保合同篇二
抵押權人(甲方):_____
地址:_______________
法定代表人:_____
聯系人:__________
電話:_______________
傳真:_______________
抵押人(乙方):_____
地址:_______________
法定代表人:_____
聯系人:__________
電話:_______________
傳真:_______________
鑒于甲方與乙方與【】______年【】______月【】日簽訂了《借款合同》(合同編號:_____【】,借款合同本金為人民幣【】圓整),為保證甲方債權的實現,乙方同意以自己的房產為甲方供應擔保。經甲、乙雙方友好協商,特訂立本合同,以茲共同遵守。
一、抵押財產:
抵押人在此同意將其位于【填入地址】的房屋抵押予抵押權人,用以擔保《借款合同》項下債權本金為【】人民幣的貸款及其他欠款。(房產面積:_____【】,產權證號:_____【】,土地使用證號:_____【】)
二、擔保期限:_____
抵押權的存續期間與主債權訴訟時效全都,即從抵押權生效之日起到被擔保的主債權訴訟時效屆滿之日止。
三、抵押權的實現條件
抵押期間,消失以下情形之一的,甲方有權實現抵押權,并就抵押物所得價款優先受償:
(1)債務履行期屆滿后,乙方未能按時履行債務或者延長的期限屆滿后仍不能履行;
(2)乙方被依法宣告解散或破產的;
(3)乙方的行為足以使抵押物價值削減,甲方懇求乙方恢復原狀或供應擔保遭到拒絕,或抵押物被司法機關等有權機關實行查封等強制措施而乙方未依據甲方的要求落實債務歸還保障措施的;
(4)其他狀況。
四、抵押權實現的方式
1、當消失第三條商定的情形之一時,甲方可經以下方式實現抵押權:
1)甲方和乙方達成協議直接以抵押物折價或者拍賣、變賣抵押物;
2)依照法律規定程序處理抵押物。
2、甲方實現抵押權時,應通過特地的評估機構參照抵押權設立時的商定價格,對抵押物價值進展評估。
五、抵押權的毀滅
1、抵押期間,消失以下情形之一時,抵押權毀滅:
1)抵押權因所擔保的主債權清償、提存、抵消、免除、混淆等緣由全部毀滅時,抵押權隨之毀滅;
2)抵押物因不行抗力發生毀損、滅失等狀況且無代位物存在的,抵押權毀滅;
3)抵押權實現;
4)抵押權存續期間屆滿沒有行使抵押權。
2、抵押雙方當事人應在抵押權毀滅之日起15日內到房地產登記機構進展注銷登記。
六、抵押的范圍:
1.主債務,包括但不限于本金、利息、違約金等。
2.甲方為實現債權而產生的費用,包括但不限于訴訟費、律師費、詢問費、差旅費等。
七、擔保方式
1.乙方以其位于的房產作為擔保,在本合同簽訂后三日內,乙方應協作甲方前往房管部門辦理抵押登記手續。
2.乙方同意在不能按時還款,根據第四條抵押實現的方式向甲方履行上述擔保義務。
八、特殊商定事項
1.擔保期間,未經甲方書面同意,乙方不得轉讓本合同項下權利、義務。
2.乙方有以下情形之一,應根據第九條的規定準時書面通知甲方:
(1)單位住宅、法定代表人、注冊資本、公司章程等工商登記事項或經營機制(包括但不限于公司發生合并、分立、股東變化等狀況)發生變化;
(2)乙方消失嚴峻困難和財務狀況發生惡化;
(3)在本合同項下的擔保責任未履行完畢之前,乙方向第三方供應超出其自身擔保力量的擔保或以任何有可能危及其擔保力量的方式處置資產或擔當債務;
(4)其他可能影響乙方財務狀況和償債力量的狀況。
九、通知與送達
1.除非本合同另有商定,任何依據本合同發出的通知以及訴訟文書,均應以親自送達、快遞、郵寄或傳真的方式送達至對方在本合同附件一中載明的地址和傳真號碼。
2.若本合同任何一方變更地址或傳真號碼,該方應準時通知本合同另一方。如抵押權人發往抵押人地址的通知或法院發往該地址的訴訟文書被退回(該地址并非地產的地址),則抵押權人或法院可以將有關通知或訴訟文書向地產的地址送達。
3.抵押權人以親自送達或快遞的方式發出的通知在遞交時視為送達,以郵寄方式發出的通知在投郵后七日視為送達,以傳真方式發出的通知在發出時視為送達。抵押人發給抵押權人的通知于抵押權人實際收到時視為送達。
十、違約責任
任何一方違約,除賠償守約方實際損失外,還應根據借款金額的【】%向守約方支付違約金。
十一、爭議解決
本合同在履行中若發生爭議事項,雙方應協商解決,協商不成,向甲方所在地人民法院提起訴訟。
十二、附則
1.本合同經甲、乙雙方簽字、蓋章后生效。
2.本合同如需變更或解除,應由合同各方共同達成書面協議。
3.本合同一式份,甲、乙雙方各執份,均具有同等法律效力。
甲方:_______________乙方:_______________
法定代表人(或授權代理人):_____
日期:___________日期:_______________
債權抵押擔保合同篇三
名目
第一章總則
其次章定義
第三章甲方聲明
第四章乙方聲明及保證
第五章被擔保的主債權種類及數額
第六章債券發行人履行債務的期限
第七章抵押擔保的范圍
第八章抵押資產
第九章抵押資產的占管
第十章抵押資產的處分
第十一章三方的權利和義務
第十二章違約責任
第十三章不行抗力
第十四章抵押登記
第十五章爭議的解決
第十六章合同的”生效、變更、解除和終止
第十七章附件
第十八章附則
第一章總則
依據《特種金融債券托管回購方法》、《特種金融債券托管回購方法實施細則(試行)》之規定,為了確保丙方于_________年_________月發行的特種金融債券項下債權的實現,乙方情愿以其所擁有的資產作為抵押資產,為丙方從債券持有人融入資金所形成的債務供應抵押擔保。
依據_________要求,甲方代理特種金融債券項下全體債券持有人(即本合同項下抵押權人,以下簡稱債券持有人),與乙方和丙方簽訂本合同并行使本合同項下的權利。
丙方作為債券發行人,在此承諾對此次特種金融債券項下抵押工作供應全面幫助和便利。
甲方行使權利的期限為:在抵押登記機關登記之日起至本合同項下債券到期日止,其后本合同項下權利由債券持有人或其代理人以及其他債權人分別或聯合行使。
甲方經審查,同意承受乙方的資產抵押擔保,為明確甲、乙、丙三方的權利、義務,依照國家有關法律及其他有關規定,特制訂本合同。
其次章定義
第一條債券發行人——指經中國人民銀行批準發行特種金融債券的金融機構,即丙方。
其次條特種金融債券——指經中國人民銀行批準,丙方發行的特地用于清償證券回購債務的有價證券。
第三條抵押人——即本合同項下乙方,指以其所擁有的資產作為抵押資產為丙方發行本次特種金融債券進展擔保的第三人。
第四條抵押權人——指丙方發行的特種金融債券項下全部債券持有人。
第五條抵押權——指在抵押民法典律關系成立后,當丙方到期不履行本次特種金融債券項下義務時,甲方依照法律的規定以抵押資產折價,或者以拍賣、變賣抵押資產的價款優先受償的權利。
第六條抵押資產價值由中國人民銀行指定或甲方確認的評估機構評定。
第三章甲方聲明
第七條甲方作為本合同項下抵押權人的代理人,就本合同做出如下聲明:
1.在本合同有效期內,未經甲方書面同意,乙方將本合同項下抵押資產出租、轉讓給第三人的,其出租、轉讓行為無效,甲方仍可對抵押資產行使權利;
2.任何第三人對債券持有人在本合同項下的權利產生侵害,甲方有權提起訴訟;
3.在本合同有效期內,乙方未經甲方書面同意而將本合同項下抵押資產再設立任何形式抵押的,其抵押行為無效;
4.本合同項下抵押資產只能用于防范特種金融債券到期兌付風險;
5.如丙方提前或如期清償債務,乙方可要求甲方通知抵押登記機關解除抵押登記;
6.在本合同有效期內,乙方應對本合同項下抵押資產每年投保財產險,并向甲方供應相關的證明文件;
7.當本合同項下的設定的抵押物價值缺乏抵償丙方發債本息等項費用的價值時,甲方有權要求乙方準時供應其它資產進展抵押,直至足以擔保歸還丙方發債本息等項費用的價值時止。
第四章乙方聲明及保證
第八條乙方作為本合同項下抵押人,就本合同做出如下聲明及保證:
1.乙方董事會已同意將本合同項下抵押資產進展抵押;
2.本合同項下的土地使用權是乙方依法取得并合法占有的;
3.本合同項下的土地上的建筑物為乙方合法取得并具有完整的全部權;
4.本合同項下抵押資產在權屬方面不存在任何爭議;
5.本合同項下抵押資產在建筑和使用上完全符合法律規定;
6.設立本合同項下抵押資產抵押不會受到任何限制;
7.在本合同簽字前未對本合同項下抵押資產設立過任何抵押和轉讓;
8.本合同項下抵押資產未被依法查封、扣押或監管;
9.本合同項下抵押資產如在本合同簽訂之時已局部或全部出租,乙方保證將設立抵押事宜通知承租人,并將有關出租狀況書面通知甲方;
10.依據《特種金融債券托管回購方法》、《特種金融債券托管回購方法實施細則(試行)》之規定,甲方作為債券持有人的代理人,代表債券持有人簽訂本合同,債券持有人和甲方可行使抵押權,也可托付其他代理人行使抵押權,乙方不就此提出抗辯;
11.本合同項下抵押擔保的債務未獲清償前,未經甲方書面同意,乙方不得要求抵押登記治理部門解除本合同項下抵押資產的抵押登記;
12.當本合同項下的設定的抵押物價值變化,缺乏以擔保丙方發債本息等項費用的價值時,將按甲方要求準時供應其它資產進展抵押,直至足以擔保歸還丙方發債本息等項費用的價值時止;
13.乙方保證每年度依法進展營業執照年檢,并在其營業執照有效期滿之前,續辦工商登記手續。
第五章被擔保的主債權種類和數額
第九條本合同項下的被擔保的主債權是指_________。
第十條本合同項下的抵押資產_________。
第六章債券發行人履行債務的期限
第十一條債券發行人應在債券到期日或在此之前歸還債券本金及相應利息。
第七章抵押擔保的范圍
第十二條本合同抵押擔保范圍包括:債券本金、利息、罰息、應支付給乙方的托管費用,實現抵押權的費用和全部其他應付的費用。
第八章抵押資產
第十三條本合同項下的抵押資產包括:_________
以上抵押資產建筑面積共計:_________。
第十四條依據_________資產評估有限公司,經甲、乙、丙三方確認,本合同項下抵押資產的價值為人民幣_________。
第十五條有關資產抵押的有效證明文件和資料,乙方應根椐甲方要求,交甲方保管。
第九章抵押資產的占管
第十六條本合同項下抵押資產由乙方占管。乙方在占管期間應維護抵押資產的完好,甲方有權檢查抵押資產的治理狀況,并提出加強和改善經營治理的要求。
第十七條乙方占管的抵押資產發生毀損、滅失的,乙方應準時告知甲方,并馬上實行措施防止損失擴大,同時應準時向甲方提交有關主管機關出具的發生毀損、滅失的緣由證明。
第十八條在抵押期間,本合同項下抵押資產因毀損、滅失而獲得的賠償金,屬于本合同項下的抵押資產。
第十九條在抵押期間,因其抵押資產發生毀損、滅失而取得的保險金,乙方應書面要求并保證保險公司匯入甲方指定帳戶,該項資金作為抵押資產。
在乙方另行供應了經甲方認可的、相當的抵押資產并進展抵押登記后,甲方應將該保險金返還給乙方。
在主債務履行期滿而債務未獲清償前,甲方有權從該保險金中優先受償。
其次十條乙方在抵押期間,應為抵押資產投保,并按期足額交納保險費,履行《保險法》和有關法律、法規以及保險合同中規定的義務。
第十章抵押資產的處分
其次十一條甲方在代理抵押權人行使本合同項下抵押權時,有權實行如下方式:
1.依據法律規定,將抵押資產折價以抵償丙方所欠的債務。
2.依據法律規定,將抵押資產拍賣、變賣以取得價款優先受償。
3.甲、乙、丙三方就甲方行使抵押權發生爭議協商不成時,懇求_________調解和處理。
其次十二條甲方依據本合同處分抵押資產時,乙方和丙方應賜予協作,不得設置任何障礙。
其次十三條甲方對本合同項下抵押資產的處分權利包括局部處分權和全部處分權。
第十一章三方的權利和義務
其次十四條甲方的權利和義務:
1.甲方依據乙方的抵押資產價值變化狀況,可要求乙方對其所抵押的資產進展調整,包括更換和增加抵押資產。
2.甲方有權要求乙方供應有關本合同項下抵押資產全部合法有效證明及有關資料。
3.甲方有權要求乙方幫助以避開本合同項下抵押資產權益受到來自任何第三方的侵害。
4.為保證債券持有人利益,甲方有權在抵押期間,對抵押資產狀況進展監視,并組織評估機構進展再評估和出具評估意見。
5.消失以下狀況之一時,甲方有權處分局部或全部抵押資產,并從處分后的價款中代理抵押權人優先受償。
(1)乙方或丙方在本合同有效期內被宣告解散、破產或歇業的;
(2)丙方與第三人發生訴訟,法院判決丙方敗訴,以致對丙方清償本次特種金融債券項下本金、利息及其他費用產生重大影響的;
(3)本次特種金融債券項下還款期限已到,丙方未歸還本金、利息及其他費用的;
(4)消失使甲方在本次特種金融債券項下的債權難以實現或無法實現的其他狀況。
6.甲方處分抵押資產所得,缺乏以清償其在本次特種金融債券項下的全部債務的,有權依法另行追索;清償其在本次特種金融債券項下全部債務后還有剩余的,應將剩余局部退還給乙方。
7.當因國家需要征用本合同項下抵押資產時,甲方有權依法要求乙方重新設定或增加抵押資產,以的確保障甲方的權益不受損害。
8.在丙方清償本合同項下全部債務后,經中國人民銀行核準,甲方應通知乙方和有關登記機構解除抵押。
其次十五條乙方的權利和義務:
1.乙方有義務向甲方供應有關抵押資產的全部合法手續和有效證明資料。
2.乙方擔當本合同項下有關的費用支出,包括但不限于財產保險、鑒定、評估、登記、過戶、保管和審查本合同項下增加或變更資產的律師效勞等費用。
3.在本合同有效期內,乙方未經甲方書面同意不得將抵押資產作出轉讓、出租、再抵押或其他任何方式的處分。
4.在本合同生效后,乙方如發生分立、合并,由變更后的機構擔當本合同項下的義務。
5.在抵押權受到或可能受到來自任何第三方侵害時,乙方有義務通知甲方并幫助甲方免受侵害。
6.在丙方或乙方清償了本次特種金融債券項下的全部債務后,乙方有權要求甲方解除本合同項下抵押資產的抵押登記。
7.乙方應積極協作甲方及資產評估機構,做好抵押期間抵押資產狀況的監視和再評估工作。
8.當本合同項下設定的抵押物價值,在抵押期間發生變化,缺乏以擔保丙方發債本息等項費用時,對缺乏局部乙方有義務應甲方要求準時供應其它資產進展抵押,直至足以擔保丙方發債本息等項費用的清償時止。
其次十六條丙方的權利和義務:
1.丙方應幫助甲、乙雙方辦理抵押資產登記手續。
2.在甲方行使本合同項下權利時,丙方應按甲方要求賜予幫助。
3.在甲方或其他債券持有人的代理人提起訴訟以實現抵押權時,應賜予幫助。
4.丙方應按甲方要求供應抵押資產狀況的狀況說明,如抵押資產發生毀損、滅失、價值變化或其他使抵押權的實現有可能遇到障礙的情形時,應準時通知甲方,并協作甲、乙雙方對抵押資產進展調整,包括更換或
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