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文檔簡介

拆遷安置房轉讓協議甲方（出讓方）：姓名/名稱：住所地：乙方（受讓方）：姓名/名稱：住所地：鑒于甲方是經過政府拆遷進行安置房分配，并在由政府統一管理的安置小區內擁有一套安置房，欲將該房轉讓給乙方，經雙方友好協商，達成以下協議：一、轉讓房屋基本情況甲方所持有的安置房屋，坐落于（寫明小區名稱、房屋樓棟和門牌號），總建筑面積為（寫明房屋建筑面積），用途為住宅。二、轉讓價款及支付方式本次轉讓的總價款為（寫明總價款），該價款雙方同意在轉讓協議簽署日起（寫明付款期限），由乙方按以下方式支付給甲方：首付款：（寫明首付款金額），須在（寫明首付款支付期限）內支付。尾款：（寫明尾款金額），須在（寫明尾款支付期限）內支付。三、交割時間和房產證辦理情況交付房屋的時間：（寫明交割時間）。房屋權屬證書的辦理：由乙方委托甲方辦理。房屋權證的過戶：乙方向甲方支付本次轉讓價款后，甲方按照雙方約定的時間將物業、房屋鑰匙交給乙方，乙方向甲方提供購房款已全部支付的證明文件，甲方完成房屋權證的過戶手續。四、房屋欠缺和損壞負責如甲方自持有該房屋之日起，未經乙方書面同意擅自改動、損壞該房屋導致乙方權益受損，應承擔全部賠償責任；乙方以相關法律法規規定或者經乙方與甲方雙方友好協商后認定的方式、標準來認定擅自改動、損壞的界限。如交付房屋時，該房屋存在無法滿足乙方正常居住的欠缺和損壞，甲方應承擔其按照市場價格維修的費用或者賠償金額，協議索賠、無法協議或者協議的賠償金額不足以彌補乙方因此蒙受的全部損失時，乙方可以向甲方提起法律訴訟或者采取其他法律手段尋求彌補。五、商業貸款存在情況如乙方使用商業貸款購買該房屋，應當事先告知甲方。如乙方使用商業貸款購買該房屋，甲方在房屋權屬證書上加注共有權，因商業貸款導致的共有權糾紛，應由乙方自行承擔，和甲方無關。六、未盡事項如在交割時，還有其他相關方面的問題未得到雙方同意或者約定，雙方應繼續友好協商。本協議中任何一條或多條規定被認為不合法、無效或不可執行，不影響本協議其他規定的合法性和有效性。本協議未盡事項，參照有關法律法規及協商后一致意見執行。七、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，應通過協商解決。協商不成的，應由雙方共同選擇有管轄權的人民法院管轄。八、其他本協議在各項條款均寫明，并已經雙方仔細閱讀、理解、并確認簽署后方為有效。本

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