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文檔簡介

手房購房合同什么是手房？手房通常是指未經批準的、未經開發商注冊備案的預售房，通俗的說就是“黑房子”，沒有產權證書，建筑面積等信息也可能不盡人意。手房購房合同的定義在購買手房過程中，購房者和賣房者需要簽訂一份合同來規范雙方權益關系。手房購房合同是以購房者和賣房者的真實意愿為依據，明確了購房者和開發商之間的權利和義務，所以購房者一定要仔細閱讀合同的條款，確保自己的合法權益不受侵害。手房購房合同的內容手房購房合同的內容包括了購房雙方的基本信息、合同生效時間、支付與收款方式、交房標準和期限等內容。買房人基本信息買房人基本信息一般包括姓名、聯系方式、身份證號等信息，確保賣房者能夠對買方的身份和信用情況有所了解。賣房人基本信息賣房人基本信息一般是指合同簽署人的信息，如企業名稱、法人代表姓名等信息。房屋房源信息房屋房源信息包括房屋的地址、建筑面積、使用類型等信息。合同生效時間合同生效時間指的是雙方合同生效的具體時間，一般是在簽約后規定的一定時間內。支付與收款方式合同中會注明買方需要向賣方支付的款項、支付時間和支付方式。賣方也會規定自己的收款方式和收款賬號。交房標準和期限手房購房合同中規定了房屋的交房標準和期限，在當地房屋交易法規的規定下，賣方需要在規定的期限內將房源完工并交付給買方使用。手房購房合同的注意事項在簽署手房購房合同時，需要注意以下幾點：合同詐騙一些不法分子為了騙取購買者的存款或者個人信息等，會冒用正規房地產公司的名義簽署虛假的房屋購買合同，購房者要謹慎辨別，選擇正規的房地產開發公司簽訂合同。合同條款不明在簽訂手房購房合同時，需要認真閱讀合同條款，確保清楚了解自己的權利和義務。如果合同條款不明或是表述不清，需要及時向律師咨詢，并向賣方提出修改意見。合同風險判斷在購買手房的過程中，房屋的產權證等相關的房屋文件可能還沒有出具，買方要對房屋的規劃許可證、土地證等相關文件進行細致的核對，確保購房風險最小化。總結手房購房合同的簽訂對于買賣雙方都非常重要，它是一個規范雙方責任的協議文件。購房者在購買手房前一定要仔細閱讀合同的條款，確定自己的合

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