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文檔簡介

小型廠房出租合同合同雙方甲方（出租方）：[填寫甲方名稱]，法定代表人：[填寫法定代表人姓名]，聯系電話：[填寫聯系電話]，地址：[填寫地址]。乙方（承租方）：[填寫乙方名稱]，法定代表人：[填寫法定代表人姓名]，聯系電話：[填寫聯系電話]，地址：[填寫地址]。經甲、乙雙方友好協商，甲方同意將其名下位于[填寫地址]的小型廠房出租給乙方使用，具體合同條款如下：租賃期限本合同租賃期限為[填寫租賃期限]，自[填寫起始日期]起至[填寫終止日期]止。租金及付款方式月租金：[填寫月租金，單位為人民幣元]。支付方式：乙方應在每個月的[填寫支付日]前，將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶或現場直接交付給甲方代表。逾期付款：如乙方未在規定時間內足額支付租金，則應按照逾期天數向甲方支付違約金，違約金標準為租金的3%。押金本合同生效前，乙方應向甲方支付押金，押金金額為[填寫押金金額，單位為人民幣元]。租賃期滿后，乙方無欠款項的情況下，甲方應在5個工作日內將押金退還給乙方。使用權乙方有權使用租賃物的內、外部設施及設備，并應妥善保管并按時繳納相關費用。甲方不得干擾乙方的正常使用權，如需進入乙方所租物品內，應征得乙方同意并提前通知乙方。維修和保養維修義務：租賃期內，因自然原因或非乙方原因引起的損壞，甲方應負責修繕。但若損壞是因乙方自身的過錯造成，甲方可要求乙方承擔維修費用。保養義務：乙方應按時清潔和保養租賃物品，保持良好狀態，否則甲方可要求乙方承擔清潔費用等相關費用。租賃物品移交和退還租賃物品移交：租賃期限開始前，甲、乙雙方應對租賃物品進行檢查，確認物品完好無損。乙方接受物品后，應認真保管，并按約定的時間使用租賃物品。租賃物品退還：租賃期限到期或解除合同時，乙方應將租賃物品完好歸還甲方，并向甲方交付租賃物品的所有證件、文件等資料。違約責任如甲、乙雙方違反本合同的約定，違約方應在接到書面通知后10個工作日內進行改正，否則按照相關法律規定承擔違約責任。合同解除發生以下情形之一的，本合同自動解除，甲方有權收回租賃物品，乙方不得抗拒或請求留置租賃物品。租金、押金逾期3個月或乙方到期前3個月內未續約或續約失敗的。乙方虛構情況、截留租金或逃逸、跑路等情形的。法院或政府行政部門要求甲方收回租賃物品的。爭議解決本合同履行過程中，如發生爭議，雙方應友好協商，如協商無果，則提交有管轄權的人民法院解決。本合同的一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。甲方：（蓋章）_____

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